網(wǎng)簽版私人承包合同

1、網(wǎng)簽版私人承包合同發(fā)包方(甲方)：_地址：_ 郵碼_ _法定代表人：_ 職務(wù)_承包方(乙方)：_地址：_ 郵碼_ _法定代表人：_ 職務(wù)_依照中華人民共和國合同法和_市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)正履行。第一條 工程項目一、工程名稱：_二、工程地點：_三、工程編號：_四、工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積_平方米。(各單項工程詳見工程項目一覽表)五、工程造價：全部工程施工圖預(yù)算造價人民幣_元，其中：人工費_元。(各單項工程詳見工程項目一覽表)第二條 工程期限一、開完工日期：依照國家公布的工期定額，經(jīng)雙方商定，本合同工程開完工日期如下：全部工程自_年_月_日開工，至_年_月_日完工

2、。(各單項工程開、完工日期詳見工程項目一覽表)二、施工前各項準(zhǔn)備工作，雙方應(yīng)依據(jù)工程協(xié)議書中第三條規(guī)定，分別負(fù)責(zé)按時完成。三、在施工過程中，如遇以下狀況，可順延工期。順延期限，應(yīng)由雙方及時協(xié)商，簽訂協(xié)議，并報有關(guān)部門備案。1.由于人力不可抗拒的災(zāi)害，而被迫停工者;2.因甲方變更計劃或變更施工圖，而不能持續(xù)施工者;3.因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或所必需材料、設(shè)備不合要求，而被迫停工或不能順利施工者。第三條 物資供應(yīng)一、全部工程所必需的物資按以下第( )項供應(yīng)方式辦理：1.特別材料、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機(jī)電產(chǎn)品，均由甲方負(fù)責(zé)采購，供應(yīng)至乙方指定地點。其他材料由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)。2.統(tǒng)配、部

3、管材料，由乙方負(fù)責(zé)辦理申請、訂貨、調(diào)劑合用，特別材料及統(tǒng)配、部管的機(jī)電產(chǎn)品，由甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)至乙方指定地點，其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)。3.包工不包料工程，全部材料、設(shè)備由甲方采購供應(yīng)到現(xiàn)場或指定的加工地點。4.其他方式：二、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料和設(shè)備的品種、規(guī)格、數(shù)量及進(jìn)場期限，詳見甲方供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表。三、成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請、訂貨及加工，引進(jìn)成套設(shè)備在交付乙方前，由甲方負(fù)責(zé)檢驗(甲方委托乙方總包承辦設(shè)備訂貨及非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備加工，應(yīng)另簽訂協(xié)議)。四、工程所必需材料，如因供應(yīng)部門規(guī)格、品種或材質(zhì)不能滿足工程要求必需以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時，應(yīng)事先取得原制定單位和

4、甲方同意，并由三方簽訂協(xié)議后執(zhí)行。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價差及加工費，應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算。五、凡應(yīng)附有合格證實的材料，在進(jìn)場時必需由供應(yīng)方負(fù)責(zé)驗證;如無合格證實，必需經(jīng)供應(yīng)方試驗合格后方準(zhǔn)使用，其試驗費用，應(yīng)由供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。因建設(shè)單位或制定單位對有出廠合格證實的材料要求重新試驗，其試驗費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。六、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。第四條 工程款結(jié)算一、全部工程造價的結(jié)算方式。按以下第( )項規(guī)定辦理：1.以檢察后的施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算。2.按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價結(jié)算，

5、包干范圍以外的費用;另按有關(guān)規(guī)定付款。3.按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價包干結(jié)算，包干范圍以外的費用，另按有關(guān)規(guī)定付款。4.包工不包料工程，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費結(jié)算。5.招標(biāo)的工程，按中標(biāo)的價款結(jié)算。二、工程款撥付與結(jié)辦法，按現(xiàn)行規(guī)定辦理(詳見附件)。第五條 施工與制定變更一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)以及制定要求組織施工，要全部達(dá)到合格。二、要保持按圖施工，任何一方不得隨意變更制定。如遇以下狀況給對方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)：1.施工中如發(fā)現(xiàn)制定有錯誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原制定單位商定，提

6、出修改或變更制定文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工。2.在施工中，如遇制定變更超出原制定標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時，應(yīng)在施工前按審批程序重新報批，經(jīng)檢察處審核工程預(yù)算，XX檢察投資后，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議，方可施工。否則，任何一方不得強(qiáng)行施工。3.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應(yīng)商定做到安全部位。4.在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不夠，不能按時撥付工程進(jìn)度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承當(dāng)。三、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必需經(jīng)過驗收作出記錄，方能持續(xù)進(jìn)行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，并作好記錄，重大或復(fù)雜隱蔽工程，應(yīng)由乙方書面通知甲

7、方和制定單位共同進(jìn)行驗收，并辦理隱蔽工程驗收手續(xù)。如甲方未屆時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。四、甲乙雙方在施工中碰到工程生項，應(yīng)按定額管理辦法報批。變更工程協(xié)議所附的變更預(yù)算，應(yīng)在施工前及時送XX，做為結(jié)算工程款之依據(jù)。第六條 完工驗收、結(jié)算與保修一、乙方在單項工程完工前_日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗收日期，但甲方須承認(rèn)完工日期，如再不按時參加驗收，其所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方承當(dāng)。并償付給乙方按預(yù)算造價每日萬分之一的逾期違約金。二、完工工程驗收合格，從驗收之日起3天內(nèi)，乙方向甲方移交完畢。如甲方不能按期接管、

8、致使驗收后的工程發(fā)生損失，應(yīng)由甲方承當(dāng)。三、本項工程中的單位工程，如必需單獨移交甲方，在移交時，雙方應(yīng)辦理中間驗收手續(xù)，作為該單位完工工程驗收之依據(jù)。四、在進(jìn)行完工工程驗收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成。經(jīng)驗收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價每日萬分之一的逾期違約金。五、工程已基本完工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期完工，經(jīng)雙方研究同意，可做減項完工，并對已完工程進(jìn)行完工驗收和辦理移交手續(xù)。六、完工工程驗收，以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、技師檢驗標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)。在進(jìn)行完工驗收

9、時，乙方應(yīng)在驗收前10天向甲方提供以下文件：1.增減變更文件和其他洽商記錄;2.隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;3.工程完工后，應(yīng)繪制完工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設(shè)單位存檔。工程變更較大的，可以由建設(shè)單位自繪或委托制定單位、施工單位繪制完工圖。七、乙方在單項工程完工驗收后，屬于民用建設(shè)項目應(yīng)于完工驗收后15天內(nèi)，屬于工業(yè)建設(shè)項目，應(yīng)于完工驗收后30天內(nèi)，將完工結(jié)算件送交甲方進(jìn)行檢察。甲方應(yīng)在接到完工結(jié)算件后，民用建設(shè)15天內(nèi)，工業(yè)建設(shè)20天內(nèi)檢察完畢，如到期未提出異議，由XX審定撥款。八、工程完工驗收后，乙方對施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修_年，采暖工程保修第一

10、個采暖期內(nèi)。在保修期內(nèi)，確由施工單位責(zé)任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理。(屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國務(wù)院各有關(guān)主管部門的特別規(guī)定辦理)九、工程未通過驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承當(dāng)責(zé)任。第七條 違約責(zé)任和仲裁一、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期完工，(以完工驗收合格日期計算)每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價萬分之一的逾期違約金;屬于包工不包料的，每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算人工費千分之二的逾期違約金。二、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項，如拖期不付，按XX的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。三、執(zhí)行合理化建議獎和提

11、前完工獎的，甲乙雙方應(yīng)依據(jù)有關(guān)政策的規(guī)定，另行協(xié)議。四、建筑安裝工程承包合同發(fā)生糾紛時，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門，進(jìn)行調(diào)解;解決不了的，可選擇下述第( )項處理：(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁，(2)直接向人民法院起訴。第八條 附則一、預(yù)算檢察手續(xù)，由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預(yù)算)送市建設(shè)工程合同預(yù)算檢察處檢察。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證。二、在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準(zhǔn)備合同(工程協(xié)議書)，可做為本合同之附件。三、招標(biāo)工程，按市建設(shè)工程招標(biāo)、投標(biāo)暫行辦法簽訂合同。

12、四、雙方商定的其他事項：第九條 合同附件一、工程項目一覽表。二、全部施工圖紙。(合同正本有此附件)三、施工圖預(yù)算。(合同正本及建設(shè)XX有此附件)四、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備一覽表。五、有關(guān)協(xié)議：六、有關(guān)補(bǔ)充合同：第十條 合同份數(shù)及有效期一、本合同一式_ 份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份，并分別報送雙方業(yè)務(wù)主管部門副本一份。二、本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程完工驗收并結(jié)清尾款后失效。建設(shè)單位(發(fā)包方)：_工程負(fù)責(zé)人：_年_月_日建工單位(承包方)：_工程負(fù)責(zé)人：_年_月_承包合同 篇10承包方： (以下簡稱乙方) 就甲方 工程由乙方承包修建之相關(guān)事宜，雙方本著平等、自愿、誠實信用原則，為明確互相

13、權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下建筑工程承包合同條款，以資雙方共同遵守執(zhí)行。一、工程名稱：二、工程概況：三、工程工期： 個月。從_年_月_日起至_年_月_日止。(以甲方下達(dá)的進(jìn)場通知書的時間開始計算)四、工程承包方式：五、承包工程范圍：六、工程價款：1、工程單價計算方式2、工程總價款：元。七、付款方式：甲方按工程進(jìn)度向乙方付款。甲方向乙方支付 萬元預(yù)付款;此后，每 個工期甲方向乙方付款 萬元，全部完工后甲方向乙方一次性付清全部工程款。超過付款時間三個月內(nèi)不計利息，超過三個月按2%月息支付乙方，超過_年按5%月息計算;利息每季度付清。八、工程質(zhì)量要求：符合國家現(xiàn)行行業(yè)合格標(biāo)準(zhǔn)。九、工程完工驗收：

14、項目工程完工驗收及備案待一切事宜均由乙方負(fù)責(zé)完成，并承當(dāng)相關(guān)費用。甲方收到乙方提供的工程完工驗收備案書等相關(guān)資料，視為乙方所完工程驗收合格。十、雙方的權(quán)利義務(wù)(一)甲方的權(quán)利義務(wù)1、向乙方交付制定施工圖二套，并組織進(jìn)行制定施工技術(shù)交底。2、對乙方的日常施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理，擔(dān)任甲方現(xiàn)場技術(shù)總工， 協(xié)助工作。3、聘請4、按本合同約定向乙方支付工程款。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1、嚴(yán)格按工程制定圖紙施工。2、所購主要建筑材料，如鋼材、水泥等必需是大廠產(chǎn)品，以保證工程質(zhì)量。3、做好日常施工日志記錄，保證工程順利進(jìn)行。4、自覺接受甲方現(xiàn)場工作人員和監(jiān)理公司工作人員的工程質(zhì)量監(jiān)督檢查。對不合格工程無條件返工重做，并自行承當(dāng)由此造成的一切損失。5、按建筑工程操作規(guī)程規(guī)范施工，安全施工、文明施工，不得違規(guī)操作。假設(shè)出現(xiàn)不規(guī)范施工行為被相關(guān)建筑管理部門查處，則自行承當(dāng)由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任及損失。6、對施工過程中發(fā)生的一切安全事故承當(dāng)完全賠償責(zé)任。7、不得擅自轉(zhuǎn)包、分包本合同項下的承包工程。十一、