酒店裝飾工程施工合同范本

1、合同編號：YT-FS-7823-58酒店裝飾工程施工合同范本（完整版）Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The AgreementReached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties互惠互利共同繁榮Mutual Benefit And Common Prosperity專業(yè)合同模板 PROFESSIONAL CONTRACT酒店裝飾工程施工合同范本（完整版

2、）備注：該合同書文本主要闡明合作框架下每個條款，并根據(jù)當事人一致協(xié)商達成協(xié)議，同時也明 確各方的權(quán)利和義務，對當事人具有法律約束力而制定。文檔可根據(jù)實際情況進行修改和使用。酒店裝飾裝修工程施工合同范本承包合同發(fā)包人（甲方）：承包人（乙方）:承包人資質(zhì)等級：合同編號：酒店裝飾裝修工程施工承包合同發(fā)包人（甲方）：（全稱）承包人（乙方）：（全稱）依照中華人民共和國合同法及其他有關規(guī)定， 遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，甲乙雙方 就本裝飾裝修工程施工的發(fā)包與承包事項經(jīng)協(xié)商一致, 簽訂本合同。1工程概況1.1工程名稱：酒店裝飾工程1.2工程地點：1.3工程內(nèi)容：1. 4承包范圍：1.5承包方式：固

3、定單價，乙方包工、包材料1.6工程結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)。1.7裝飾裝修施工面積：建筑面積 平米。2工程質(zhì)量2. 1本工程質(zhì)量應達到國家、專業(yè)的質(zhì)量檢驗標 準、設計標準或雙方約定的其他標準。2.2室內(nèi)環(huán)境約定標準：民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境 污染控制規(guī)范(gb 50325-XX) o2.3施工質(zhì)量驗收標準:建筑工程施工質(zhì)量驗收 統(tǒng)一標準(gb 50300-XX)以及相配套的相關工程質(zhì) 量驗收規(guī)范、標準。3工期3.1總工期：日（為日歷工期，不包括春節(jié)休假日）。3. 2開工日期：20xx年x月x日。3. 3竣工日期：20xx年x月x日。3.4延期開工：乙方不能按期開工的，應提前2 日以書面形式通知甲方，如甲方2

4、日內(nèi)未做出答復的， 視為同意延期開工，具體開工日期將另行約定。如甲 方不同意延期開工的，則工期不順延;如因甲方原因需 延期開工的，應征得乙方同意，由此造成的損失由甲 方承擔，并相應順延工期。3.5暫停施工（停工）：甲方要求乙方暫停施工的， 應在24小時內(nèi)向乙方提出處理意見，乙方應妥善保護 已完工工程。如甲方未能按時提出處理意見的，乙方 可繼續(xù)施工，由此造成的損失由甲方承擔。乙方要求 復工的，甲方應在12小時內(nèi)予以答復。甲方未能按時 答復的，乙方可自行復工。3. 6工期順延3. 6.1發(fā)生以下情況的，工期順延，乙方不承擔 責任：(1) 甲方未能按合同約定提供開工條件的。(2) 1程量增加、設計變

5、更的。(3) 甲方未按時驗收隱蔽工程的。(4) 甲方未按時供應合同約定由甲方提供的材料 和設備。(5) 由于非乙方原因停水停電累計48小時以上不 能施工的。(6) 甲方未按時支付工程款的。(7) 因甲方或甲方代表堅持錯誤指令而導致工期 延誤的。(8) 不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。3. 6.2出現(xiàn)以上情況時，乙方應及時以書面形式 通知甲方。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，由乙方承擔 責任，工期不順延。3. 7工期提前3. 7. 1提前竣工的條件應是采取可行的新技術(shù)措 施，任何違反工藝標準、偷工減料等行為不得作為提 前竣工的手段。如果甲方要求提前竣工，雙方應簽訂 提前竣工協(xié)議，且甲方應在2日內(nèi)批

6、準乙方修訂的進 度計劃及新技術(shù)措施，并為趕工提供必要的條件。3. 7.2提前竣工協(xié)議應包含以下內(nèi)容：(1) 提前的時間。(2) 乙方采取的技術(shù)措施。(3) 甲方為實行新技術(shù)措施提供的條件。(4) 實行新技術(shù)措施增加的費用。4設計4.1設計圖紙及技術(shù)文件的提供方式由乙方提供施工需要的設計圖紙。竣工后給甲方 提供一份竣工圖紙。4. 2設計變更4. 2.1甲方要求變更設計時，應在該分部或分項 工程施工3日前通知乙方。乙方應立即停止對涉及部 分的施工及準備活動。4. 2.2已完工程設計變更造成乙方返工的損失， 由甲方承擔。4. 2.3設計變更應由甲方代表辦理洽商確認手續(xù), 乙方應變更施工進度計劃，送甲

7、方批準，同時調(diào)整工 程價款。4.2.4涉及設計變更的，設計圖紙?zhí)峁┓綉o出 變更設計圖紙及材料樣品，以作計價及施工依據(jù)。5工程價款5. 1本工程價款：5.2本工程價款約計：人民幣元，¥元，包含乙 方為本工程和參與本工程施工作業(yè)人員的保險費和為 完成本工程所采取的措施費。具體總數(shù)以竣工決算為 準。5.3本工程價款可在出現(xiàn)下列情況時調(diào)整：(1) 甲方確認的工程量增減。(2) 甲方確認的設計變更或工程洽商。(3) 符合“3.6. 1”約定的其他工期順延條件之一 的。(4) 雙方約定的其他增減或調(diào)整。5. 4工程價款支付5. 4. 1工程首付款5.4. 1. 1乙方應在完成全部隱蔽工程后，向

8、甲方 提供相關質(zhì)量驗收合格記錄，經(jīng)監(jiān)理方認可，甲方向 乙方支付工程總價的首付款，首付款金額為.00元， 金額大寫：元整。支付時間為工程中期驗收合格5個 工作日內(nèi)。甲方未按約定支付首付款的，乙方可書面 通知甲方，如甲方在接到通知后5個工作日內(nèi)仍不能 支付，乙方可暫停施工。5.4.1.2工程中期的標準是： 隱蔽工程全部完成，經(jīng)監(jiān)理方驗收合格。5. 4. 1. 3工程首付款的撥付應包括洽商款項（如 設計變更、工程量增減等）。5.4. 1.4乙方未經(jīng)監(jiān)理同意超出設計圖自行增加 的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予計量。5.4. 1.5經(jīng)乙方書面同意并明確延期付款日期后, 甲方可延期付款；甲方延期付

9、款應計算自確認延期5 日后起算的應付工程款利息（按同期銀行貸款利率計 算）。5.4.2工程竣工驗收合格，移交甲方使用，乙方 向甲方提供施工質(zhì)量證明文件、竣工結(jié)算審計結(jié)束及 完整的結(jié)算資料，經(jīng)甲方和監(jiān)理審核確認無誤后5個 工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價的50%o支付時 間為乙方提供全部工程資料5個工作日內(nèi)。甲方保留 工程總價5%為保修押金。本保修金在乙方按照約定完 成工程保修后5個工作日內(nèi)向乙方支付。6材料設備供應6. 1本工程由甲方供應的材料等，乙方須在施工 進度計劃中明確訂貨時間和進場時間，并及時跟蹤甲 方是否在約定的時間內(nèi)訂貨、進場。6.2本工程由乙方采購的材料、設備、成品、半 成品，應

10、按照約定材料樣品標準進行采購，提供材料 設備產(chǎn)品的質(zhì)量、環(huán)保合格證明，并對所購材料設備 質(zhì)量負責。如果采購的材料與樣品不一致，甲方和監(jiān) 理單位有權(quán)要求乙方更換，如果更換后還與樣品不一 致，甲方有權(quán)與乙方解除施工合同，由此發(fā)生的一切 損失乙方自負。因乙方原因給甲方的損失由乙方承擔。6.3甲方供應和乙方采購的材料設備按約定到達 指定地點前應通知對方，雙方應對材料、設備進行共 同驗收。甲方供應的材料設備經(jīng)驗收合格后，乙方負 責保管。6.4本工程中的主要材料應由雙方選定樣品樣本。 樣品樣本應經(jīng)雙方驗收后封存，作為材料供應和竣工 驗收的實物標準。6.5雙方所提供的工程主要材料應符合國家質(zhì)檢 總局發(fā)布的室

11、內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標準。7雙方派駐本工程項目的代表7.1甲方派駐本工程項目的代表為。7. 2乙方派駐本工程的項目經(jīng)理為，是乙方在本 工程項目中的代表。7.3雙方派駐本工程施工場地的代表，按照本合 同約定行使各自派出方的權(quán)利，履行派出方的義務。7.4甲方代表在授權(quán)范圍內(nèi)向乙方項目經(jīng)理發(fā)出 的任何書面形式的條件和指令，項目經(jīng)理應予執(zhí)行。8雙方權(quán)利8. 1甲方權(quán)利8. 1. 1有權(quán)根據(jù)工程需要撤換派駐施工場地的代 第12頁/總19頁專業(yè)合同模板 PROFESSIONAL CONTRACT表，但應提前3日書面通知乙方。撤換后代表的權(quán)責 不變。8. 1.2有權(quán)監(jiān)督乙方履行各項合同義務。8. 1. 3

12、有權(quán)審批乙方編制的施工進度計劃。8. 1.4有權(quán)對工程質(zhì)量、施工進度進行監(jiān)督，參 加材料、設備驗收、隱蔽工程驗收、分部分項工程驗 收、竣工驗收。8. 2乙方權(quán)利8. 2. 1有權(quán)根據(jù)工程需要撤換派駐本工程施工場 地的代表，但應提前3日書面通知甲方，撤換后代表 的權(quán)責不變。8. 2.2有權(quán)監(jiān)督甲方履行各項合同義務。8. 2.3乙方代表認為甲方代表的指令不合理時， 有權(quán)在收到甲方代表指令后24小時內(nèi)向甲方代表提 出修改指令的書面報告，如甲方代表堅持執(zhí)行原指令 的決定，乙方代表應予執(zhí)行，但由于指令錯誤而發(fā)生 的費用和給乙方造成的損失由甲方承擔。9雙方義務9.1甲方義務9. 1. 1按約定向乙方支付工

13、程款。9.1.2協(xié)助乙方辦理施工許可證及其他施工所需 的審批證件。9.1.3組織乙方和設計單位、監(jiān)理單位進行圖紙 會審和技術(shù)交底工作。9. 1.4提供施工場地，并清除影響施工的障礙物 及承擔乙方在不騰空場地條件下施工的相應措施費用。9. 1. 5提供房屋主體結(jié)構(gòu)，水、電、暖風機電設 備的技術(shù)資料。9.1.6提供施工所需水、電，保證施工期間的需 要。9. 1. 7協(xié)調(diào)施工場地進行交叉作業(yè)的各專業(yè)施工 單位間的關系，保障工程有序進行。9.1.8嚴格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)和環(huán)境保護的有關 規(guī)定。9.1.9在原有建筑物中進行裝飾裝修工程，要保 證建筑結(jié)構(gòu)的安全，并不得有下列行為：(1) 隨意改動房屋主體和承

14、重結(jié)構(gòu)。(2) 破壞地面，層面防水層和拆改熱、暖、燃氣等 管道設施。(3) 強令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。凡必須涉及以上所列內(nèi)容的，應有涉及改動方案 的設計圖紙，并對安全使用性出具書面說明。9.2乙方義務9. 2. 1制定并組織落實施工進度計劃。9. 2.2遵守政府有關主管部門對施工場地交通、 施工噪音、環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等管理規(guī)定。9. 2.3施工中發(fā)現(xiàn)有任何影響履行本合同的情形 和事項以及其他隱患時，應及時書面通知甲方，以便 甲方及時做出處理，未履行該義務的，承擔由此造成 的責任和損失。9. 2. 3安全施工9. 2. 3. 1應按有關規(guī)定，嚴格安全防護和防火措 施，并承擔由于管理不善造

15、成的人員及財產(chǎn)損失。非 乙方責任造成的損失，由相應責任人承擔。9. 2. 3. 2必須為本工程和參與本工程施工作業(yè)的 人員上保險，在本工程施工過程中出現(xiàn)的安全事故和 乙方施工人員的人身安全事故引發(fā)的費用和責任全部 由乙方承擔。9. 2. 3. 3按工程及安全需要提供看守和警衛(wèi)、維 修施工使用的照明、圍欄，在動力設備、高壓線路、 地下管線、易燃易爆、有毒有害地段以及臨時交通要 道附近施工時，應與甲方協(xié)商安全防護措施，經(jīng)甲方 同意后實施，防護費用由甲方承擔。9. 2. 3. 4在未騰空和繼續(xù)使用的建筑物內(nèi)施工的, 應制定專用安全和防火措施，以確保建筑物內(nèi)財產(chǎn)和 人身安全。以上措施應報甲方同意，并由

16、甲方承擔相 應費用。9. 2.4已竣工工程在未正式交付甲方之前，負責 工程成品保護工作。9. 2.5負責施工場地的清潔，符合環(huán)境衛(wèi)生管理 的有關規(guī)定。10工程驗收10.1隱蔽工程驗收:具備隱蔽條件的工程部位， 乙方應在自檢合格后24小時內(nèi)以書面形式通知甲方 代表（監(jiān)理工程師）驗收，驗收合格并經(jīng)甲方代表（監(jiān)理 工程師）在檢驗紀錄上簽后，乙方才可進行隱蔽和繼續(xù) 施工。10. 2竣工驗收10. 2. 1工程具備竣工驗收條件的，乙方應按國家 竣工驗收的有關規(guī)定向甲方提供竣工驗收報告、竣工 資料、竣工圖紙。甲方應在收到報告后7日內(nèi)組織驗 收，并在驗收后2日內(nèi)書面通知乙方同意或提出修改 意見，雙方根據(jù)修改

17、工程量的多少約定修改期限。乙 方應按甲方意見進行修改并承擔因自身原因造成的修 改費用。10.2.2甲方逾期未組織驗收或提出修改意見的, 視為工程合格同意驗收，應辦理竣工結(jié)算手續(xù)。10.2.3竣工日期為乙方送交竣工驗收報告，并經(jīng) 甲方和監(jiān)理方確認驗收合格的日期，竣工日期也視為 保修起始日期。10.2.4工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收未通過的 工程，甲方不得使用；如甲方強行使用，則視為竣工驗 收合格，由此發(fā)生的質(zhì)量責任及其他責任均由甲方自 行承擔。10.2.5因特殊原因部分工程暫時不能竣工的，雙 方可簽訂甩項竣工協(xié)議處理。10.2.6竣工結(jié)算：竣工報告經(jīng)甲方同意后，乙方 按國家有關規(guī)定或合同約定向甲方

18、遞交竣工結(jié)算報告 及完整的結(jié)算資料。甲方自收到報告和結(jié)算資料之日 起15個工作日內(nèi)進行審核確認，按合同約足向乙方支 付工程尾款，同時甲、乙雙方辦理工程交接手續(xù)。甲 方無正當理由逾期未辦理竣工結(jié)算的，應承擔乙方相 應的保管費和利息損失。11違約責任11.1甲、乙方不能按合同約定履行自己的各項義 務時應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償 因違約給對方造成的經(jīng)濟損失。11.2甲方不能按時支付工程預付款、工程進度款、 竣工結(jié)算款的，每延誤一日應向乙方支付遲延部分工 程款3%。的違約金。11.3由于乙方責任延誤工期的，每延誤一日乙方 應向甲方支付合同金額3%o的違約金；乙方向甲方支 付延期違約金的同時，應向甲方額外支付因乙方原因 造成的甲方支付監(jiān)理方的延期監(jiān)理報酬。11.4由于乙方責任導致工程質(zhì)量和室內(nèi)環(huán)境污 染控制不達標的工程，乙方對工程質(zhì)量不合格的部位 應進行徹底返工修理，對室內(nèi)空氣質(zhì)量不達標的應進 行全面綜合治理，由于以上原因造成工程延期交付的 視同延誤工期。11.5違約方承擔違約責任后，除符合以下情況而 中止合同外，雙方均應繼續(xù)履行合同，以保持工程的 連續(xù)性和已施