房地產(chǎn)項(xiàng)目水保方案

1、1 綜合說明1.1 項(xiàng)目及項(xiàng)目區(qū)概況魅力之城建設(shè)項(xiàng)目位于昆明市官渡區(qū)廣衛(wèi)村，東為老昆洛路，西側(cè)為廣居路，南為廣福路，北為廣普大溝。本次建設(shè)的1#、3#、7#地塊位于項(xiàng)目區(qū)的西北部，東側(cè)為本工程2#、4#、8#地塊，西側(cè)為廣居路，北為廣普大溝、南側(cè)為本工程9#地塊。項(xiàng)目區(qū)周邊現(xiàn)有道路有老昆洛路、廣福路和項(xiàng)目區(qū)西側(cè)的廣居路，交通較為便利。本次建設(shè)的1#、3#、7#地塊主要建設(shè)為商業(yè)及住宅建筑、道路廣場(chǎng)、綠化水景景觀、幼兒園和地下車庫等。多為高層，設(shè)計(jì)最大建筑高度為99.8m，最大地下室開挖深度為14.2m，工程建筑總面積87.42萬m2，總車位6403個(gè)。1#地塊建筑密度為24.30%，容積率5.

2、21，綠化率40.26%；3#地塊建筑密度為30.75%，容積率達(dá)4.77，綠化率30.75%；7#地塊建筑密度為24.99%，容積率達(dá)3.62，綠化率45.03%。工程規(guī)劃征地總面積19.29hm2，其中代征市政建設(shè)用地4.06hm2（代征地主要為城市市政道路和公共綠地占地，本工程只征地不建設(shè)），凈占地15.23hm2。工程建設(shè)過程中共產(chǎn)生土石方151.71萬m3，回填土石方21.20萬m3，綠化覆土3.21萬m3，外購3.21萬m3（所需表土全部由昆 公司從具有合法經(jīng)營權(quán)的土場(chǎng)或單位購置，購置的表土和土石方采用現(xiàn)用現(xiàn)購的方式，防止二次堆存造成的流失）。廢棄130.51萬m3，實(shí)現(xiàn)區(qū)間調(diào)配7

3、.19萬m3。本項(xiàng)目總投資額33.65億元，其中土建工程投資3.34億元。1#地塊已與2012年8月開始進(jìn)行基坑開挖，后因種種原因暫時(shí)停工，本次建設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)劃于2013年4月開工建設(shè)2015年3月建成，工期2年；該項(xiàng)目由-負(fù)責(zé)建設(shè)和管理。項(xiàng)目區(qū)位于滇池湖積盆地中部，屬滇池盆地地貌，現(xiàn)有場(chǎng)地標(biāo)高在1896.50m左右。項(xiàng)目區(qū)屬北亞熱帶季風(fēng)氣候，多年平均溫度14.5，平均降水量1011.8mm，平均相對(duì)濕度74%，年平均日照2448.7h，主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)槲髂巷L(fēng)（頻繁17%），平均風(fēng)速2.2m/s，年平均水面蒸發(fā)量18702120mm。根據(jù)昆明市多年氣象資料分析，該地區(qū)20年一遇1小時(shí)最大降雨量為59.3

4、mm，6小時(shí)最大降雨量為93.2mm，24小時(shí)最大降雨量為120.2mm。項(xiàng)目區(qū)屬長江流域金沙江水系，土壤類型屬紅壤，植被類型屬于亞熱帶常綠闊葉林區(qū)，工程區(qū)域內(nèi)土壤類型為紅壤，項(xiàng)目區(qū)現(xiàn)堆存有大量土石方，原有地貌已被破壞。2012年10月-委托云南建筑設(shè)計(jì)院編制完成了魅力之城（一、三、七地塊）建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告書。項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)、災(zāi)害地質(zhì)評(píng)估、建設(shè)項(xiàng)目林地使用等專項(xiàng)報(bào)告已委托相關(guān)單位進(jìn)行編制。建設(shè)單位于2013年1月委托XXX編制本工程水土保持方案，我公司成立了工作組到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了踏勘和調(diào)研，對(duì)項(xiàng)目區(qū)各場(chǎng)地進(jìn)行了實(shí)地踏勘，對(duì)建設(shè)過程中可能引起水土流失的重點(diǎn)部位進(jìn)行了詳細(xì)調(diào)查，在認(rèn)真分析主體工

5、程設(shè)計(jì)資料的基礎(chǔ)上對(duì)方案報(bào)告書進(jìn)行認(rèn)真編寫，最后完成了魅力之城（一、三、七地塊）建設(shè)項(xiàng)目水土保持方案可行性研究報(bào)告書（送審稿）。本方案編制深度為可行性研究，設(shè)計(jì)水平年為2016年。1.2 項(xiàng)目區(qū)水土流失防治標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目區(qū)位于云南省昆明市官渡區(qū)，根據(jù)全國土壤侵蝕分類分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)（水利部SLl902007），項(xiàng)目區(qū)應(yīng)屬以水力侵蝕為主的西南土石山區(qū)，侵蝕強(qiáng)度為輕度，強(qiáng)度允許值為500t/km2·a。項(xiàng)目區(qū)屬金沙江下游國家級(jí)“重點(diǎn)治理區(qū)”，同時(shí)也是云南省劃分的“重點(diǎn)監(jiān)督區(qū)”和“重點(diǎn)治理區(qū)”，水土流失防治標(biāo)準(zhǔn)等級(jí)為一級(jí)。水土流失防治目標(biāo)為：擾動(dòng)土地整治率95%，水土流失總治理度92%，土壤流失控制比大

6、于1.0，攔渣率98%，植被恢復(fù)系數(shù)99%，林草覆蓋率27%。1.3 主體工程水土保持分析評(píng)價(jià)結(jié)論（1）本工程區(qū)為城市建設(shè)用地，不在全國水土保持監(jiān)測(cè)網(wǎng)絡(luò)中的水土保持監(jiān)測(cè)站點(diǎn)、重點(diǎn)試驗(yàn)區(qū)中，不屬于國家劃定的水土流失重點(diǎn)預(yù)防保護(hù)區(qū)和重點(diǎn)治理成果區(qū)，未占用國家確定的水土保持長期定位觀測(cè)站，也不屬于基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)，本工程無水土保持限制性因素，符合開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目水土保持技術(shù)規(guī)范要求。（2）主體工程考慮在建構(gòu)筑物區(qū)、道路廣場(chǎng)區(qū)周邊設(shè)置排水溝，并在道路廣場(chǎng)區(qū)進(jìn)行硬化處理和鋪砌，可有效減少因工程施工擾動(dòng)地表而造成的水土流失。（3）主體工程在設(shè)計(jì)時(shí)，考慮在項(xiàng)目區(qū)采用景觀綠化，景觀綠化不僅可以美化環(huán)境，還有較好的水

7、土保持作用。綜上所述，從水土保持角度看本工程的建設(shè)不存在限制項(xiàng)目建設(shè)的水土保持因素，建設(shè)是可行的。1.4 水土流失防治責(zé)任范圍及面積本工程水土流失防治責(zé)任總面積為18.28hm2，其中項(xiàng)目建設(shè)區(qū)15.23hm2，直接影響區(qū)2.12hm2。1.5 水土流失預(yù)測(cè)結(jié)果（1）擾動(dòng)原地貌、損壞、占?jí)旱耐恋孛娣e為15.23hm2；（2）可能引起水土流失的面積為15.23hm2；（3）損壞水土保持設(shè)施面積為9.80hm2；（4）預(yù)測(cè)時(shí)段內(nèi)可能產(chǎn)生的水土流失總量為2382.20t；（5）可能新增的水土流失量為1936.88t；（6）可能引起水損失量20908.61m3。工程產(chǎn)生水土流失的重點(diǎn)部位為綠化區(qū)，重點(diǎn)

8、時(shí)段為施工期。工程建設(shè)造成水土流失若不進(jìn)行治理，會(huì)對(duì)周邊環(huán)境造成影響。1.6 水土保持措施總體布局及工程量為了防治工程建設(shè)所產(chǎn)生的水土流失，減少對(duì)周邊地區(qū)的影響，恢復(fù)項(xiàng)目區(qū)景觀，在本項(xiàng)目主體工程設(shè)計(jì)中及本方案中提出了多種措施進(jìn)行綜合治理。主要防治措施有在建筑物、道路廣場(chǎng)區(qū)設(shè)置排水措施，對(duì)道路廣場(chǎng)區(qū)進(jìn)行場(chǎng)地鋪砌和硬化，對(duì)規(guī)劃的綠化帶進(jìn)行場(chǎng)地綠化。本方案新增措施有：在工程施工過程中設(shè)置臨時(shí)排水工程、沉砂池、車輛清洗池、鋪草簾子等。主體工程設(shè)計(jì)中具有水土保持功能的措施并計(jì)入水土保持方案投資的措施主要包括：工程措施：漿砌石蓋板排水溝長5300m，需漿砌石2710m3，土石方開挖3350m3，蓋板106

9、00；覆土1.61萬m3。植物措施：場(chǎng)地綠化3.21hm2。本方案新增水保措施有:工程措施：透水磚鋪砌407m2。臨時(shí)防護(hù)措施：臨時(shí)排水溝長1571m，土石方開挖8580m3；編織袋裝土擋護(hù)長720m，需土量為1250m3；密目網(wǎng)覆蓋0.55萬m2；沉砂池10個(gè)，需要土石方開挖180m3，空心磚砌筑60m3，砂漿抹面270m2；清洗池4個(gè)，鋪草簾子1200m2。1.7 水土保持監(jiān)測(cè)根據(jù)工程特點(diǎn)、施工布置，根據(jù)工程特點(diǎn)、施工布置，共布設(shè)3個(gè)水土保持監(jiān)測(cè)區(qū)：即1#地塊、3#地塊和7#地塊。共設(shè)置7個(gè)監(jiān)測(cè)點(diǎn)，其中1#地塊3個(gè)，3#地塊1個(gè)，7#地塊3個(gè)，對(duì)這些點(diǎn)進(jìn)行地面監(jiān)測(cè)、調(diào)查監(jiān)測(cè)以及場(chǎng)地巡查等。

10、本工程監(jiān)測(cè)時(shí)段主要包括基建期和自然恢復(fù)期，基建期（2013年4月至2015年3月），旱季每季監(jiān)測(cè)1次，雨季每月1次，共監(jiān)測(cè)2年。自然恢復(fù)期（2015年4月至2016年3月），自然恢復(fù)期旱季每半年1次，雨季每季1次，累計(jì)監(jiān)測(cè)3年，當(dāng)持續(xù)24小時(shí)降雨量大于50mm適當(dāng)增加監(jiān)測(cè)頻次。1.8 水土保持投資概算及效益分析魅力之城（一、三、七地塊）建設(shè)項(xiàng)目水土保持方案概算總投資842.26萬元（主體工程已列計(jì)投資708.86萬元，方案新增投資133.40萬元）。本方案水土保持投資中：工程措施投資62.59萬元；無植物措施費(fèi)；臨時(shí)工程投資26.42萬元；獨(dú)立費(fèi)用36.28萬元（水土保持監(jiān)理費(fèi)10.50萬元，

11、水土保持監(jiān)測(cè)費(fèi)10.10萬元）；基本預(yù)備費(fèi)7.52萬元；水土保持設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)9.80萬元。實(shí)施水土保持措施后：擾動(dòng)土地整治率99.49%，水土流失總治理度99.14%，土壤流失控制比1.01，攔渣率99.73%，林草植被恢復(fù)率99.65%，林草覆蓋率51.24%，均高于方案目標(biāo)值。1.9 結(jié)論與建議本工程建設(shè)所產(chǎn)生的水土流失影響，可以通過多種措施（包括工程措施、植物措施、臨時(shí)防護(hù)措施）加以減免，把工程水土流失影響降低到最小。因此，從水土保持的角度看，只要認(rèn)真落實(shí)水土保持工程措施，本工程對(duì)當(dāng)?shù)卦斐傻乃亮魇в绊懖淮?，本工程的建設(shè)是可行的。但本工程在建設(shè)過程中，擾動(dòng)地表較大，將產(chǎn)生一定的土石方，工程

12、建設(shè)易產(chǎn)生水土流失。通過分析，本方案認(rèn)為本工程產(chǎn)生水土流失的重點(diǎn)部分為各區(qū)域綠化景觀區(qū)表土臨時(shí)堆場(chǎng)，重點(diǎn)時(shí)間段為施工期。因此，預(yù)防和監(jiān)測(cè)的重點(diǎn)部分為綠化景觀區(qū)表土臨時(shí)堆場(chǎng)，重點(diǎn)時(shí)段為施工期。為防治工程建設(shè)造成的水土流失，主體工程和本方案設(shè)計(jì)了多種措施，有主體工程設(shè)計(jì)的漿砌石蓋板排水溝和場(chǎng)地景觀綠化；本方案新增的臨時(shí)排水溝、沉砂池、密目網(wǎng)覆蓋等臨時(shí)措施。以上措施的時(shí)可以有效防治因本工程建設(shè)所造成的水土流失。在水土保持措施實(shí)施過程中，本方案建議下一階段設(shè)計(jì)單位在主體工程施工圖設(shè)計(jì)中要充分采納水土保持方案中的設(shè)計(jì)內(nèi)容，并進(jìn)一步細(xì)化水土保持措施，做好水土保持工程施工圖設(shè)計(jì)。施工單位、監(jiān)理單位競(jìng)標(biāo)時(shí)，主

13、體工程投標(biāo)文件應(yīng)包含本方案設(shè)計(jì)內(nèi)容，并在標(biāo)書中明確提出施工過程中如何滿足水土保持要求。按照本方案提出的施工過程中的水土流失防治措施，施工單位在施工過程中要強(qiáng)化水土保持意識(shí)，落實(shí)并加強(qiáng)各施工場(chǎng)地的水土保持防護(hù)措施。- 91 -項(xiàng)目水土保持方案特性表項(xiàng)目名稱魅力之城（一、三、七地塊）建設(shè)項(xiàng)目流域機(jī)構(gòu)長江水利委員會(huì)涉及省區(qū)云南省涉及地市或個(gè)數(shù)昆明市涉及縣或個(gè)數(shù)官渡區(qū)項(xiàng)目規(guī)模總建筑面積87.42萬m2，平均建筑密度26.68%，容積率達(dá)4.75，綠化率38.68%?？偼顿Y（億元）33.65土建投資（億元）3.34動(dòng)工時(shí)間2013.4完工時(shí)間2015.3設(shè)計(jì)水平年2016項(xiàng)目組成建設(shè)區(qū)域面積（hm2）挖

14、方量（萬m3）填方量（萬m3）借方量（萬m3）棄方量（萬m3）1#地塊5.6341.818.331.1441.81 3#地塊1.4610.522.110.238.64 7#地塊8.1499.3813.971.8480.06 合計(jì)15.23151.7124.413.21130.51國家級(jí)或省級(jí)重點(diǎn)防治區(qū)類型國家級(jí)水土流失 “重點(diǎn)治理區(qū)”、省級(jí)水土流失“重點(diǎn)監(jiān)督區(qū)”和“重點(diǎn)治理區(qū)”地形類型滇池盆地東部邊緣土壤類型紅壤氣候類型亞熱帶高原季風(fēng)氣候植被類型亞熱帶常綠闊葉林原地貌土壤侵蝕模數(shù)t/（km2a）2661.60防治責(zé)任范圍面積（hm2）18.28土壤容許流失量t/（km2a）500項(xiàng)目建設(shè)區(qū)（h

15、m2）15.23擾動(dòng)地表面積（hm2）15.23直接影響區(qū)（hm2）3.05損壞水土保持設(shè)施面積（hm2）9.80建設(shè)期水土流失預(yù)測(cè)總量（t）2382.20新增水土流失量（t）1936.88新增水土流失主要區(qū)域景觀綠化區(qū)表土臨時(shí)堆場(chǎng)防治目標(biāo)擾動(dòng)土地整治率（%）95水土流失總治理度（%）97土壤流失控制比1.0攔渣率（%）98林草植被恢復(fù)率（%）99林草覆蓋率（%）27防治措施分區(qū)工程措施植物措施臨時(shí)措施1#地塊主體：漿砌石蓋板排水溝1733m，綠化覆土0.26萬m3。新增：植草磚鋪砌0.25萬m2。主體：園林綠化0.80hm2。新增：臨時(shí)排水溝2140m，沉砂池2個(gè)，清洗池1個(gè)。3#地塊主體：

16、漿砌石蓋板排水溝633m，綠化覆土0.38萬m3。新增：表土剝離0.36萬m3，植草磚鋪砌0.25萬m2。主體：園林綠化0.76hm2。新增：臨時(shí)排水溝1640m，沉砂池2個(gè)，編織袋裝土擋護(hù)200m，密目網(wǎng)覆蓋約為0.12萬m2。7#地塊主體：漿砌石蓋板排水溝1800m，綠化覆土0.36萬m3。新增：表土剝離0.72萬m3，植草磚鋪砌0.34萬m2。主體：園林綠化1.15hm2。新增：臨時(shí)排水溝1980m，沉砂池3個(gè)，編織袋裝土擋護(hù)280m，密目網(wǎng)覆蓋約為0.25萬m2。投資（萬元）208.95562.5026.42水土保持總投資（萬元）842.26獨(dú)立費(fèi)（萬元）36.28水土保持監(jiān)測(cè)費(fèi)（萬元

17、）10.10水土保持監(jiān)理費(fèi)（萬元）10.50基本預(yù)備費(fèi)（萬元）7.52補(bǔ)償費(fèi)（萬元）9.80方案編制單位建設(shè)單位法人代表及電話法人代表及電話地址地址郵編郵編聯(lián)系人及電話聯(lián)系人及電話傳真?zhèn)髡骐娮余]箱電子郵箱2 方案編制總則2.1 方案編制目的和意義2.1.1 編制目的依據(jù)中華人民共和國水土保持法及水土保持相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，編制魅力之城（一、三、七地塊）建設(shè)項(xiàng)目水土保持方案，落實(shí)水土保持工程與主體工程“三同時(shí)”的規(guī)定；針對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過程中可能產(chǎn)生的水土流失及影響，確定該建設(shè)項(xiàng)目的水土流失防治責(zé)任范圍；預(yù)測(cè)該工程建設(shè)對(duì)原地貌、土地的破壞情況以及可能造成的水土流失量和重點(diǎn)流失區(qū)域；提出相應(yīng)的水土保

18、持防治對(duì)策和防治措施，有效控制工程建設(shè)過程中可能引起的水土流失以及對(duì)生態(tài)環(huán)境的影響；為建設(shè)單位、施工單位提供水土保持治理及實(shí)施管理的科學(xué)依據(jù)，也為水行政主管部門進(jìn)行水土流失防治執(zhí)法檢查提供依據(jù)。2.1.2 編制意義 該項(xiàng)目位于官渡區(qū)，隨著官渡區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，居民的購買能力也在不斷的提升，因此對(duì)高檔住宅小區(qū)的購買需求也不斷的提升。同時(shí)，隨著東川人口的日益增長，建設(shè)本項(xiàng)目對(duì)解決當(dāng)?shù)鼐用竦木幼l件有著較好的作用，小區(qū)的建設(shè)符合官渡區(qū)的城市發(fā)展目標(biāo)。但由于工程建設(shè)中不可避免地對(duì)項(xiàng)目區(qū)的生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生一定程度的破壞（其中新增水土流失影響是最主要的影響因素之一），根據(jù)中華人民共和國水土保持法和中華人民共和國水

19、土保持法實(shí)施條例，以及其它相關(guān)法律、法規(guī)文件的精神，必須正確處理開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目與生態(tài)環(huán)境保護(hù)之間的關(guān)系，對(duì)魅力之城（一、三、七地塊）建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)范圍內(nèi)原有的和可能新增的水土流失進(jìn)行全面治理。通過編制本水土保持方案，采取綜合措施，合理布置水土保持措施，可以有效防治因工程建設(shè)引發(fā)的水土流失，將魅力之城（一、三、七地塊）建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)過程中可能造成的水土流失不利影響減少到最低限度，有效控制新增水土流失面積，有效治理項(xiàng)目建設(shè)區(qū)原生水土流失，為主體工程設(shè)施提供安全保障，保護(hù)和改善項(xiàng)目建設(shè)區(qū)及周邊地區(qū)的生態(tài)環(huán)境，確保水土保持措施與主體工程同時(shí)實(shí)施。通過本水土保持方案的實(shí)施，可以盡量避免本工程建設(shè)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)區(qū)及

20、周邊環(huán)境造成不利影響，盡量恢復(fù)項(xiàng)目建設(shè)區(qū)的林草植被，使項(xiàng)目區(qū)原有水土流失得到治理，受擾動(dòng)地表所產(chǎn)生的新增水土流失得到有效控制，改善項(xiàng)目區(qū)生態(tài)環(huán)境。2.2 編制依據(jù)2.2.1 法律法規(guī)（1）1）中華人民共和國水土保持法（2010年12月25日修正）；（2）中華人民共和國水土保持法實(shí)施條例（1993年8月）；（3）中華人民共和國水法（2002年8月）；（4）中華人民共和國防洪法（1997年8月）；（5）中華人民共和國環(huán)境影響評(píng)價(jià)法（2002年9月）；（6）建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例（國務(wù)院1998第253號(hào)文）；（7）中華人民共和國河道管理?xiàng)l例（國務(wù)院，1988年6月）；（8）云南省實(shí)施中華人民共和

21、國水土保持法辦法（1994年7月）；（9）云南省人大關(guān)于開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目認(rèn)真做好水土保持工作的決議；（10）滇池保護(hù)條例（2012年7月修正）。2.2.2 部委規(guī)章（1）開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目水土保持方案編報(bào)審批管理規(guī)定（水利部令第5號(hào)，2005年7月修訂）；（2）水土保持生態(tài)環(huán)境監(jiān)測(cè)網(wǎng)絡(luò)管理辦法（水利部令第12號(hào)，2000年1月）；（3）開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目水土保持設(shè)施驗(yàn)收管理辦法（水利部令第16號(hào)，2005年7月修訂）；（4）水利工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定（2006年12月18日 水利部令第28號(hào)）；（5）開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目水土保持方案管理辦法（水利部、國家計(jì)委、國家環(huán)?？偩?13號(hào)，1994年11月）。2.2.3 規(guī)范性文件

22、（1）關(guān)于印發(fā)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目水土保持監(jiān)測(cè)設(shè)計(jì)與實(shí)施計(jì)劃編制提綱（試行）的函（水保監(jiān)200616號(hào)）；（2）全國生態(tài)環(huán)境保護(hù)綱要（國務(wù)院國發(fā)200038號(hào)文）；（3）全國生態(tài)環(huán)境建設(shè)規(guī)劃（國務(wù)院國發(fā)199836號(hào)文）；（4）全國水土保持預(yù)防監(jiān)督綱要（2004-2015）（水利部水保2004332號(hào)文）；（5）國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)水土保持工作的通知（國務(wù)院1993第5號(hào)文）；（6）關(guān)于西部大開發(fā)中加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理的若干意見（環(huán)發(fā)20014號(hào)文）；（7）關(guān)于印發(fā)全國水土保持生態(tài)環(huán)境監(jiān)督管理規(guī)范化建設(shè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的通知（水利部水保監(jiān)199929號(hào)文）；（8）水利部“關(guān)于印發(fā)規(guī)范水土保持方案編報(bào)程序、編寫格

23、式和內(nèi)容的補(bǔ)充規(guī)定的通知”（保監(jiān)200115號(hào)文）；（9）水利部辦公廳“關(guān)于加強(qiáng)水土保持方案審批后續(xù)工作的通知”（水利部辦公廳函2002154號(hào)文）；（10）水利部“關(guān)于加強(qiáng)大中型開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目水土保持監(jiān)理工作的通知”（水保200389號(hào)文，2003年3月）；（11）財(cái)政部、國家發(fā)展和改革委員會(huì)財(cái)綜20056號(hào)“關(guān)于水土保持設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)納入收費(fèi)項(xiàng)目的通知”；（12）水利部水保司關(guān)于開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目水土保持咨詢服務(wù)費(fèi)用計(jì)列的指導(dǎo)意見保監(jiān)200522號(hào)（2005年6月）；（13）水利部關(guān)于劃分國家級(jí)水土流失重點(diǎn)防治區(qū)的公告（水利部2006第2號(hào)2006年5月）；（14）關(guān)于在資源開發(fā)和基本建設(shè)中實(shí)行水土保

24、持方案審批制度的通知（云水聯(lián)保1993第10號(hào)）；（15）云南省物價(jià)局、省財(cái)政廳、省水利水電廳云價(jià)費(fèi)發(fā)199725號(hào)“關(guān)于印發(fā)云南省水土流失防治費(fèi)及水土保持設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)的征收、使用和管理暫行辦法的通知”（1997年1月）；（16）關(guān)于水土保持方案編報(bào)審批有關(guān)問題的通知（云水水保200212號(hào)；（17）云南省水利廳“關(guān)于做好國家和省級(jí)審批的開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目水土保持方案送達(dá)簽收工作的通知”（云水水保監(jiān)20043號(hào)，2004年2月）；（18）云南省開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目水土保持生態(tài)環(huán)境監(jiān)測(cè)管理暫行辦法云南省水利廳公共第7號(hào)（2006年11月）；（19）云南省人民政府關(guān)于劃分水土流失重點(diǎn)防治區(qū)的公告云政發(fā)200716

25、5號(hào)；（20）關(guān)于嚴(yán)格開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目水土保持方案審查審批工作的通知水保2007184號(hào)（2007年5月21日）；（21）關(guān)于印發(fā)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目水土保持監(jiān)測(cè)設(shè)計(jì)與實(shí)施計(jì)劃編制提綱（試行）的函（水保監(jiān)200616號(hào)）；（22）關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)水土保持宣傳工作的通知水保辦 2007133號(hào)（2007年6月21日）；（23）關(guān)于加強(qiáng)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目水土保持督察的通知水保辦 200794號(hào)；（24）云南省關(guān)于加強(qiáng)水土保持預(yù)防監(jiān)督工作的通知云水保2007205號(hào)（2007年8月13日）；（25）關(guān)于印發(fā)2008年水土保持工作要點(diǎn)的通知水保函 200873號(hào)文（2008年3月7日）；（26）云南省水利廳關(guān)于加強(qiáng)生產(chǎn)建

26、設(shè)項(xiàng)目水土保持設(shè)施驗(yàn)收工作的通知云水保201059號(hào)；（27）云南省水利廳關(guān)于加強(qiáng)生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目水土保持方案審查審批工作的通知云水保2010103號(hào)；（28）云南省水土保持生態(tài)環(huán)境監(jiān)測(cè)總站文件云南省水土保持生態(tài)環(huán)境監(jiān)測(cè)總站關(guān)于生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目水土保持方案編制有關(guān)問題的意見云水保監(jiān)字20107號(hào)。（29）云南省水利廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目水土保持監(jiān)測(cè)工作的通知（云水保監(jiān)字20111號(hào)）；（30）昆明市城市建筑垃圾管理實(shí)施辦法2011年8月1日。2.2.4 規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)（1）中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目水土保持技術(shù)規(guī)范（GB 50433-2008）；（2）中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目水土流失

27、防治標(biāo)準(zhǔn)（GB 50434-2008）；（3）中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)防洪標(biāo)準(zhǔn)（GB5020194）；（4水利水電工程制圖標(biāo)準(zhǔn)水土保持圖（水利部 SL73.62001）； （5）國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)、建設(shè)部（2002）工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（2002年1月）； （6）水土保持監(jiān)測(cè)技術(shù)規(guī)程（水利部 SL277-2002）；（7）關(guān)于發(fā)布施行云南省2003版建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)的通知云建標(biāo)2003668號(hào)文；（8）水土保持工程概（估）算定額（水利部 2003年）；（9）關(guān)于頒發(fā)水土保持工程概（估）算編制規(guī)定和定額的通知（水總200367號(hào)）；（10）土壤侵蝕分類分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)（水利部 SLl902007）；（

28、11）水土保持試驗(yàn)規(guī)范（SL419-2007）；（12）云南省地方標(biāo)準(zhǔn)主要造林樹種苗木（DB53/062-2006）；（13）云南省地方標(biāo)準(zhǔn)林木種子質(zhì)量分級(jí)（DB53/248-2008）；（14）昆明市“一湖兩江”流域綠化建設(shè)管理技術(shù)規(guī)范昆明市人民政府公告30號(hào)（2008年9月12日）。2.2.5 技術(shù)文件（1）-委托XXX編制魅力之城（一、三、七地塊）建設(shè)項(xiàng)目水土保持方案可行性研究報(bào)告的“委托函”；（2）昆明市官渡區(qū)發(fā)展和改革局文件官發(fā)改核準(zhǔn)20133號(hào)“關(guān)于昆明-魅力之城（一、三、七地塊）建設(shè)項(xiàng)目核準(zhǔn)的批復(fù)”。2.2.6 技術(shù)資料（1）昆明市年鑒（2011年）；（2）云南省2004年土壤侵

29、蝕現(xiàn)狀遙感調(diào)查報(bào)告（2006年2月）；（3）魅力之城（一、三、七地塊）建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告書（2012年10月）。2.3 水土流失防治標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目區(qū)位于云南省昆明市官渡區(qū)，根據(jù)全國土壤侵蝕分類分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)（水利部SLl902007），項(xiàng)目區(qū)應(yīng)屬以水力侵蝕為主的西南土石山區(qū)，侵蝕強(qiáng)度為輕度，強(qiáng)度允許值為500t/km2·a。項(xiàng)目區(qū)屬金沙江下游國家級(jí)“重點(diǎn)治理區(qū)”，同時(shí)也是云南省劃分的“重點(diǎn)監(jiān)督區(qū)”和“重點(diǎn)治理區(qū)”，水土流失防治標(biāo)準(zhǔn)等級(jí)為一級(jí)。2.4 指導(dǎo)思想與編制原則2.4.1 指導(dǎo)思想根據(jù)中華人民共和國水土保持法、中華人民共和國水土保持法實(shí)施條例以及水利部、國家計(jì)委、國家環(huán)保局199451

30、3號(hào)文件關(guān)于開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目水土保持方案管理辦法、水利部24號(hào)令開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目水土保持方案編報(bào)審批管理規(guī)定及“云南省實(shí)施中華人民共和國水土保持法辦法”和有關(guān)的技術(shù)規(guī)范要求，通過合理布局、綜合規(guī)劃設(shè)計(jì)魅力之城（一、三、七地塊）建設(shè)項(xiàng)目的水土保持方案，并認(rèn)真實(shí)施水土保持綜合措施（工程措施、植物措施、臨時(shí)防護(hù)措施和管理措施等），把工程建設(shè)與水土流失治理結(jié)合起來，有效地防治魅力之城（一、三、七地塊）建設(shè)項(xiàng)目過程中所產(chǎn)生的新增水土流失，積極治理工程區(qū)內(nèi)的原有水土流失，改善項(xiàng)目區(qū)的生態(tài)環(huán)境。2.4.2 編制原則（1）結(jié)合魅力之城（一、三、七地塊）建設(shè)項(xiàng)目區(qū)域的環(huán)境現(xiàn)狀和工程設(shè)計(jì)特點(diǎn)，從實(shí)際出發(fā)，堅(jiān)持工程措施與植

31、物措施相結(jié)合的原則，認(rèn)真貫徹“預(yù)防為主、全面規(guī)劃、綜合防治、因地制宜、加強(qiáng)管理、注重效益”的水土保持方針。（2）合理利用土地資源，根據(jù)當(dāng)?shù)氐淖匀画h(huán)境、社會(huì)環(huán)境現(xiàn)狀，以及工程建設(shè)新增水土流失影響因子的特點(diǎn)，制定出技術(shù)上可行、經(jīng)濟(jì)上合理、操作上可行的水土流失防治措施，在盡可能節(jié)約水土保持投資的情況下，達(dá)到較好的生態(tài)效益和社會(huì)效益。（3）水土保持方案的設(shè)計(jì)根據(jù)主體工程建設(shè)情況，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)施工現(xiàn)狀進(jìn)行布設(shè)，保證新增水土保持設(shè)施與主體工程同時(shí)投產(chǎn)使用。（4）結(jié)合當(dāng)?shù)厮亮魇е卫淼慕?jīng)驗(yàn)，針對(duì)本項(xiàng)目的實(shí)際情況，制定出切實(shí)可行的水土保持方案。2.5 方案編制深度和設(shè)計(jì)水平年2.5.1 方案編制深度根據(jù)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)

32、目水土保持技術(shù)規(guī)范（GB50433-2008）關(guān)于項(xiàng)目水土保持方案編制深度的規(guī)定，為了使該項(xiàng)目水土保持方案與主體工程建設(shè)相適應(yīng)，本水土保持方案編制深度為可行性研究深度。2.5.2 設(shè)計(jì)水平年該項(xiàng)目為建設(shè)類項(xiàng)目，工程水土保持方案設(shè)計(jì)水平年為工程完工后的第一年。因此，方案設(shè)計(jì)水平年2016年。3 項(xiàng)目概況3.1 項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱：魅力之城（一、三、七地塊）建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)單位：- 建設(shè)地點(diǎn)：昆明市官渡區(qū)廣衛(wèi)村 項(xiàng)目性質(zhì)：建設(shè)類項(xiàng)目(新建)工程規(guī)模：總建筑面積87.42萬m2 建設(shè)工期：2013年4月開工建設(shè)，2015年3月建成，工期2年抗震等級(jí)：建筑物抗震設(shè)防烈度為度，設(shè)計(jì)基本地震加速值為0.20

33、g。項(xiàng)目總投資：本項(xiàng)目總投資額33.65億元，其中土建工程投資3.34億元。3.2 工程地理位置及交通魅力之城建設(shè)項(xiàng)目位于昆明市官渡區(qū)廣衛(wèi)村，東為老昆洛路，西側(cè)為廣居路，南為廣福路，北為廣普大溝。本次建設(shè)的1#、3#、7#地塊位于項(xiàng)目區(qū)的西北部，東側(cè)為本工程2#、4#、8#地塊，西側(cè)為廣居路，北為廣普大溝、南側(cè)為本工程9#地塊。項(xiàng)目區(qū)周邊現(xiàn)有道路有老昆洛路、廣福路和項(xiàng)目區(qū)西側(cè)的廣居路，交通較為便利。工程區(qū)域位置與交通位置圖見圖3-1。3.3 工程建設(shè)規(guī)模和特性主體工程計(jì)劃2013年4月開工建設(shè)，2015年3月建成。其中1#地塊建筑密度為24.30%，容積率5.21，綠化率40.26%；3#地塊

34、建筑密度為30.75%，容積率達(dá)4.77，綠化率30.75%；7#地塊建筑密度為24.99%，容積率達(dá)3.62，綠化率45.03%。項(xiàng)目技術(shù)特性見表3-1。表3-1項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號(hào)名稱單位工程數(shù)量備注一征地面積hm219.291代征地hm24.062工程占地hm215.23（1）1#地塊hm25.63（2）3#地塊hm21.46 （3）7#地塊hm28.14二總建筑面積萬m287.42 1地上建筑面積萬m265.562地下建筑面積萬m221.873停車位個(gè)6403三建筑參數(shù)建筑密度26.68%容積率4.53綠化率38.68%四土石方量1挖方萬m3151.712填方萬m324.413借

35、方萬m33.214廢棄萬m3130.51總投資億元33.65土建投資億元3.34五工期年22013.42015.33.4 項(xiàng)目組成本項(xiàng)目擬建成為集商業(yè)、居住為一體的高尚社區(qū)，工程建設(shè)內(nèi)容主要為商業(yè)及住宅建筑、公共配套設(shè)施、道路廣場(chǎng)、綠化景觀等。根據(jù)本項(xiàng)目建設(shè)的特點(diǎn)和進(jìn)度，本項(xiàng)目建設(shè)區(qū)可分為1#地塊、3#地塊和7#地塊。項(xiàng)目組成詳見表3-2。表3-2工程項(xiàng)目組成一覽表序號(hào)分區(qū)建設(shè)內(nèi)容基本情況占地面積（hm2）備注11#地塊建構(gòu)筑物區(qū)主要為住宅用房、商鋪和公共配套設(shè)施1.37總占地5.63hm2道路廣場(chǎng)區(qū)主要指區(qū)域內(nèi)的宅間路、步行路和活動(dòng)廣場(chǎng)區(qū)域，其中道路0.52hm2，廣場(chǎng)0.18hm2。1.9

36、9景觀綠化區(qū)主要指為美化小區(qū)環(huán)境而設(shè)置的景觀小品和水體等，其中水體0.28hm2，景觀綠化0.54hm2。2.2723#地塊建構(gòu)筑物區(qū)主要為住宅用房、商鋪和公共配套設(shè)施0.45總占地1.46hm2道路廣場(chǎng)區(qū)主要指區(qū)域內(nèi)的宅間路、步行路和活動(dòng)廣場(chǎng)區(qū)域，其中道路19hm2，廣場(chǎng)0.09hm2。0.56景觀綠化區(qū)主要指為美化小區(qū)環(huán)境而設(shè)置的景觀小品。0.4537#地塊建構(gòu)筑物區(qū)主要為住宅用房、商鋪和公共配套設(shè)施2.03總占地8.14hm2道路廣場(chǎng)區(qū)主要指區(qū)域內(nèi)的宅間路、步行路和活動(dòng)廣場(chǎng)區(qū)域，其中道路0.54hm2，廣場(chǎng)0.20hm2。2.44景觀綠化區(qū)主要指為美化小區(qū)環(huán)境而設(shè)置的景觀小品和水體等，其

37、中水體0.43hm2，景觀綠化0.72hm2。，3.673.5 工程總體布置3.5.1 平面布置主體工程根據(jù)昆明市區(qū)域規(guī)劃和景觀要求，將項(xiàng)目區(qū)設(shè)計(jì)成為游憩與購物、休閑與辦公并行的商業(yè)中心。在臨街住宅1、2層設(shè)計(jì)了裙樓，設(shè)置為購物廣場(chǎng)。項(xiàng)目區(qū)周圍設(shè)計(jì)建造城市游憩、休閑廣場(chǎng)，城市景觀綠化。區(qū)內(nèi)交通道路將每個(gè)建筑物連接在一起，呈現(xiàn)網(wǎng)狀結(jié)構(gòu)。1#地塊在項(xiàng)目區(qū)東西各布設(shè)1出入口，在東側(cè)幼兒園單獨(dú)布設(shè)出入口。3#地塊在項(xiàng)目區(qū)南北各布設(shè)1出入口，7#地塊在項(xiàng)目區(qū)東、南和北邊各布設(shè)1出入口。主體工程在項(xiàng)目區(qū)空閑的區(qū)域布設(shè)有景觀綠化樹種，到達(dá)美觀的效果。同時(shí)，主體工程還在裙樓頂部布設(shè)了屋頂花園，起到了較好的景觀

38、效果。3.5.2 縱向布置本工程原有地貌海拔標(biāo)高在18911894m之間，項(xiàng)目區(qū)北高南低。本工程建構(gòu)筑物區(qū)主要建設(shè)高層的住房，最大建筑高度為100m，場(chǎng)地設(shè)計(jì)標(biāo)高在1892m左右，場(chǎng)內(nèi)排水排入周圍市政道路。3.6 交通運(yùn)輸項(xiàng)目區(qū)周邊現(xiàn)有道路有老昆洛路、廣福路和項(xiàng)目區(qū)西側(cè)的廣居路，交通較為便利。工程建設(shè)可以直接使用以上道路，無需新修施工便道。3.7 輔助設(shè)施3.7.1 供水供電條件根據(jù)主體工程設(shè)計(jì)，項(xiàng)目區(qū)最高日用水量為82m3，水源為城市自來水；最大電能消耗量估算約700KW·h，供電從市政電網(wǎng)接入。項(xiàng)目區(qū)所在的區(qū)域供水設(shè)施已配備完整，能滿足今后居民和商戶用水用電的要求。3.7.2 排

39、水系統(tǒng)本工程采用雨污分流設(shè)施進(jìn)行排水。污水主要為生活污水，其中主要污染物為CODcr、BOD5、SS、氨氮及動(dòng)植物油類等。根據(jù)主體工程設(shè)計(jì)，以上污水經(jīng)化糞池處理后排入城市污水管道。雨水進(jìn)行項(xiàng)目區(qū)內(nèi)的雨水管網(wǎng)匯集后排入雨水收集池，多余的部分排入項(xiàng)目區(qū)周邊的集水井，昆明市城市排水管理處已對(duì)該項(xiàng)目排水進(jìn)行了批示。3.7.3 施工供排水及供電本工程周邊區(qū)域用水用電較為方便，本工程施工期間，用水可接附近的自來水，用電從附近電線引入，用后拆除。施工期間產(chǎn)生的廢水主要為基坑開挖過程中產(chǎn)生的滲水和降雨匯集的雨水，以上雨水經(jīng)排水泵從基坑排入經(jīng)沉砂池沉淀后，通過皮管排導(dǎo)至附近雨水集水井。3.8 工程征占地情況本項(xiàng)

40、目征地總面積為19.29hm2，其中代征地4.06hm2，項(xiàng)目總占地15.23hm2。項(xiàng)目占地中坡耕地3.28hm2、梯坪地7.99hm2、荒草地1.81hm2、建筑用地1.61hm2、交通運(yùn)輸用地0.54hm2。詳見表3-3。表3-3工程占地面積及類型表單位：hm2防治分區(qū)占地面積坡耕地梯坪地荒草地建筑用地交通運(yùn)輸用地1#地塊建構(gòu)筑物區(qū)1.370.320.620.110.240.08道路廣場(chǎng)區(qū)1.990.480.950.290.180.09景觀綠化區(qū)2.270.331.230.370.280.06小計(jì)5.631.132.800.771.990.233#地塊建構(gòu)筑物區(qū)0.450.050.350

41、.020.020.01道路廣場(chǎng)區(qū)0.560.090.410.030.020.01景觀綠化區(qū)0.450.030.360.030.020.01小計(jì)1.460.171.120.080.060.037#地塊建構(gòu)筑物區(qū)2.030.451.060.210.220.09道路廣場(chǎng)區(qū)2.440.641.10.310.310.08景觀綠化區(qū)3.670.891.910.440.320.11小計(jì)8.141.984.070.960.850.28合計(jì)15.233.287.991.811.610.543.9 土石方平衡分析根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)踏勘及主體工程設(shè)計(jì)，本工程填方量較大，土石方主要來自于表土剝離和建構(gòu)筑物基礎(chǔ)開挖。土石方開挖總

42、量為151.71萬m3，填方24.41萬m3，區(qū)間調(diào)配7.19萬m3，綠化覆土3.21萬m3，全部外購，采用現(xiàn)用現(xiàn)購的方式，防止二次堆存造成的流失。廢棄土石方130.51萬m3。3.9.1 1#地塊1#地塊占地5.63hm2，目前基坑已開挖完畢，產(chǎn)生土石方運(yùn)至其他工程回填，共產(chǎn)生土石方41.81萬3（包括場(chǎng)地平整、建筑物基礎(chǔ)開挖和拆遷垃圾，其中場(chǎng)地平整根據(jù)自然標(biāo)高跟設(shè)計(jì)標(biāo)高而定，建筑垃圾按0.3m3/m2考慮），全部廢棄。因項(xiàng)目區(qū)已被其他工程渣土覆蓋，故無表土剝離。工程建成后需回填土層后為2m，需土石方7.19萬m3，從7#地塊調(diào)入。需覆綠化表土1.14萬m3，全部外購，采用現(xiàn)用現(xiàn)購的方式，防

43、止二次堆存造成的流失。3.9.2 3#地塊3#地塊占地1.46hm2，目前尚未擾動(dòng)，工程建設(shè)共產(chǎn)生土石方10.52萬3（包括場(chǎng)地平整、建筑物基礎(chǔ)開挖和拆遷垃圾，其中場(chǎng)地平整根據(jù)自然標(biāo)高跟設(shè)計(jì)標(biāo)高而定，建筑垃圾按0.3m3/m2考慮），產(chǎn)地的土石方有1.88萬m3臨時(shí)堆存在其他地塊，用于今后回填。因項(xiàng)目區(qū)已被其他工程渣土覆蓋，故無表土剝離。工程建成后需覆綠化表土0.23萬m3，全部外購，采用現(xiàn)用現(xiàn)購的方式，防止二次堆存造成的流失。3.9.3 7#地塊7#地塊占地8.14hm2，目前尚未擾動(dòng)，工程建設(shè)共產(chǎn)生土石方99.38萬3（包括場(chǎng)地平整、建筑物基礎(chǔ)開挖和拆遷垃圾，其中場(chǎng)地平整根據(jù)自然標(biāo)高跟設(shè)計(jì)

44、標(biāo)高而定，建筑垃圾按0.3m3/m2考慮），產(chǎn)生的土石方有19.32萬m3臨時(shí)堆存在其他地塊，用于今后回填。因項(xiàng)目區(qū)已被其他工程渣土覆蓋，故無表土剝離。工程建成后需覆綠化表土1.84萬m3，全部外購，采用現(xiàn)用現(xiàn)購的方式，防止二次堆存造成的流失。土石方平衡及流向見表3-4和圖3-3。表3-4土石方平衡及流向表單位：萬m3序號(hào)防治分區(qū)挖 方填方區(qū)間調(diào)入方區(qū)間調(diào)出方外借廢棄土石方開挖建筑垃圾合計(jì)回覆回填數(shù)量來源數(shù)量去向數(shù)量來源名稱數(shù)量11#地塊41.60.2141.811.147.197.191.14外購?fù)潦?1.8123#地塊10.50.0210.520.231.880.23外購?fù)潦?.643

45、7#地塊99.120.2699.381.8412.137.191.84外購?fù)潦?0.06小計(jì)151.220.49151.713.2121.207.190.007.190.003.210.000.00130.51合計(jì)151.71151.7124.417.197.193.21130.51注:表中所列土石方全部為自然方。挖方+調(diào)入+外借=151.71+7.19+3.21=6.91萬m3填方+調(diào)出+廢棄=24.41+7.19+130.51=6.91萬m3圖3-3 土石方流向圖3.10 拆遷安置本工程在建設(shè)過程中拆遷的建筑物主要為項(xiàng)目區(qū)原有居住的村民，累計(jì)拆遷建筑面積16112m2，拆遷建筑物占地1.

46、61hm2。拆遷的建筑主要為磚混結(jié)構(gòu)、土木結(jié)構(gòu)、簡(jiǎn)易房和磚木房等。本工程對(duì)拆遷區(qū)內(nèi)的居民進(jìn)行房屋和貨幣補(bǔ)償，在本工程建成后對(duì)其進(jìn)行安置。拆建的建筑垃圾敲碎后就地平整。3.11 施工生活區(qū)施工生活區(qū)租借附近居民的房屋，本工程不再單獨(dú)設(shè)置施工生活區(qū)。工程建設(shè)期間在項(xiàng)目區(qū)內(nèi)臨時(shí)搭建簡(jiǎn)易房用于看管材料，待施工結(jié)束后作拆除清理。3.12 主要材料及來源本工程建設(shè)均采用商品混凝土，工地上不進(jìn)行混凝土的攪拌；所需的鋼材、木料、建筑材料，砂石料等均從當(dāng)?shù)鼐哂泻戏ń?jīng)營權(quán)經(jīng)銷商或廠家購買。3.13 施工組織及施工工序根據(jù)本工程進(jìn)度安排和施工的特點(diǎn)，綜合考慮項(xiàng)目區(qū)自然環(huán)境條件統(tǒng)籌安排，施工按先難后易、先重點(diǎn)后一般的

47、原則。施工人員進(jìn)駐場(chǎng)地后，按施工順序組織開挖及填筑。在基坑開挖前先進(jìn)行基坑防護(hù)，再對(duì)其進(jìn)行開挖，對(duì)建構(gòu)筑物和道路進(jìn)行施工。工程土石方在開挖中采用機(jī)械和人工相結(jié)合的方法，面狀開挖主要采用挖掘機(jī)開挖?；靥钔练讲捎脵C(jī)械和人工相結(jié)合的方法，土方用挖掘機(jī)裝土，自卸汽車運(yùn)土，推土機(jī)鋪土，攤平。本工程基坑的開挖采用打樁連續(xù)墻進(jìn)行防護(hù)，即在開挖前先在開挖區(qū)域內(nèi)側(cè)外側(cè)打樁，防止今后開挖時(shí)周邊區(qū)域塌陷。在基坑開挖過程中，為排導(dǎo)基坑降雨匯水和滲水，主體工程在基坑內(nèi)布設(shè)了多個(gè)集水坑，基坑內(nèi)的雨水和滲水通過臨時(shí)排水溝排入集水坑，然后由排水泵排入地表沉砂池，經(jīng)沉淀后排入附近集水井。3.14 項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃本項(xiàng)目建設(shè)期為1年

48、，預(yù)計(jì)開工時(shí)間為2013年4月，竣工時(shí)間為2015年5月，工程施工進(jìn)度計(jì)劃見表3-5。表3-6施工進(jìn)度安排表序號(hào)工作階段2013年2013年2014年2015年1#地塊1場(chǎng)地平整2基礎(chǔ)開挖3建構(gòu)筑物施工4道路廣場(chǎng)的修建5綠化帶營造3#地塊1場(chǎng)地平整2基礎(chǔ)開挖3建構(gòu)筑物施工4道路廣場(chǎng)的修建5綠化帶營造7#地塊1場(chǎng)地平整2基礎(chǔ)開挖3建構(gòu)筑物施工4道路廣場(chǎng)的修建5綠化帶營造4 項(xiàng)目區(qū)概況4.1 自然環(huán)境概況4.1.1 地形地貌項(xiàng)目位于昆明市官渡區(qū)廣衛(wèi)村，項(xiàng)目區(qū)位于滇池盆地，地勢(shì)基本成東南高，西北低，相對(duì)高差不足3m，海拔標(biāo)高在18911894m左右。區(qū)域內(nèi)原有地類為坡耕地、梯坪地、草地、建設(shè)用地等。

49、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)踏勘，原有地貌已全部破壞。4.1.2 地層巖性項(xiàng)目所處的滇池盆地西北部出露的地層主要有寒武系的砂頁巖，泥盆系的砂巖、白云巖、白云質(zhì)灰?guī)r、石碳-二迭系的灰?guī)r、玄武巖等。地質(zhì)狀況優(yōu)良，基底地質(zhì)構(gòu)造穩(wěn)定，基巖面起伏平穩(wěn)，工程地質(zhì)可滿足工業(yè)、民用建設(shè)工程需要。4.1.3 地質(zhì)構(gòu)造與地震烈度（1）地質(zhì)構(gòu)造項(xiàng)目區(qū)所處區(qū)域?qū)儆凇翱档崤_(tái)背斜”與“滇東臺(tái)皺帶”交界區(qū)，發(fā)育南北向深大，活動(dòng)斷裂為本區(qū)的主干構(gòu)造，附近外圍發(fā)育北東向逆斷層和向斜。具體如下：一朵云大新冊(cè)斷裂斷裂走向45-40°，長度大約24km斷裂面寫向南東，傾角35-60°，為壓扭性逆沖斷裂，斷裂帶寬0-15m，屬基底斷裂

50、。晚近期活動(dòng)不明顯。干壩塘向斜軸向30°，長度約10km軸向北西突出，呈弧形，平面形態(tài)呈條形，屬線形褶曲。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)部構(gòu)造不發(fā)育。（2）地震根據(jù)1：400萬中國地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖（GB183062001），該地區(qū)地震動(dòng)反應(yīng)特征周期為0.45（sec）,地震動(dòng)峰值加速度為0.2g，相應(yīng)的地震基本烈度為。4.1.4 氣候項(xiàng)目區(qū)屬北亞熱帶季風(fēng)氣候，多年平均溫度14.5，極端最高氣溫31.5，極端最低氣溫5.4，全年無霜期285.7天；年平均降水量1011.8mm，降水集中在510月，占總降水量的8890%，多西南風(fēng)（頻繁17%），平均風(fēng)速2.2m/s，最大風(fēng)速19m/s（1月）。根據(jù)昆明市多年

51、氣象資料分析，該地區(qū)20年一遇1小時(shí)最大降雨量為59.3mm，6小時(shí)最大降雨量為93.2mm，24小時(shí)最大降雨量為120.2mm。4.1.5 水文項(xiàng)目區(qū)所在的官渡區(qū)屬長江流域金沙江水系，區(qū)內(nèi)水體均注入滇池，滇池入湖水源有新河、運(yùn)糧河、盤龍江、銀汁河、白沙河、寶象河、馬料河、柴河等二十余條，總長約350km。根據(jù)實(shí)地踏勘，本工程周邊無天然水體和河流，在項(xiàng)目區(qū)北邊有一條排水溝，為廣普大溝，溝道內(nèi)有少量積水，上面長滿綠苔。項(xiàng)目區(qū)周邊匯集的雨水通過集水井進(jìn)入市政雨水管網(wǎng)。因此，本工程在建設(shè)過程中產(chǎn)生基坑滲水和降水集水均通過基坑內(nèi)的集水井沉淀后，由排水泵排導(dǎo)至項(xiàng)目區(qū)附近的城市排水管網(wǎng)中。均項(xiàng)目區(qū)水系圖見

52、附圖2。4.1.6 土壤狀況項(xiàng)目區(qū)所在的官渡區(qū)土壤主要有紅壤（占84.2%）、紫色土（占0.6%）、水稻土（占12.1%）、沼澤土（占3.1%）以及石灰?guī)r土，共5個(gè)土類9個(gè)亞類。根據(jù)實(shí)地踏勘，項(xiàng)目區(qū)地表土壤類型主要紅壤。4.1.7 植被項(xiàng)目區(qū)所在的官渡區(qū)屬亞熱帶常綠闊葉林帶。范圍內(nèi)的森林植被以云南松林、人工桉樹林為主。主要喬木樹種有云南松、藍(lán)桉、直桿桉等；主要灌木為小鐵仔、杜鵑、烏飯、楊梅、胡枝子、栒子、萌生櫟類等；草本植物主要有扭黃茅、黃背草、四脈金茅、細(xì)柄草、野古草、紫莖澤蘭、旱茅、蕨類等。根據(jù)實(shí)地踏勘，項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)現(xiàn)有植被多為紫莖澤蘭、旱茅等荒草，林草覆蓋率約為40%。4.2 社會(huì)經(jīng)濟(jì)概況官渡區(qū)是昆明四個(gè)主城區(qū)之一，全區(qū)轄9個(gè)街道辦事處，97個(gè)村（居）民委員會(huì)。2011年末總?cè)丝?4.1萬人，比上年增長2.5%。其中非農(nóng)業(yè)人口36.76萬人，比上年增長3.3%；人口出生率為5.1，死亡率2.53，人口自然增長率2.57。計(jì)劃生育率100%。官渡區(qū)總面積552.21km2，國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長，綜合實(shí)力不斷