建筑工程三方合作協(xié)議

1、2016 建筑工程三方合作協(xié)議建筑工程三方合作協(xié)議甲方 :乙方 :乙方因工地施工需要，向甲方有償借電，經甲乙雙方協(xié)商一致同意，達成以下協(xié)議 :一、 乙方因工地施工用電借用甲方電源，除非雙方另有約定，乙方不得擅自改變用途，如有違約甲方可隨時單方終止合同。二、借用期限自年 月 日起，至年 月 日止。若甲方因生產規(guī)模擴大或實際用電增加需要，有權以書面形式提前7天通知乙方，可隨時解除本合同。三、乙方不得損壞甲方變電設施設備，不得更改線路，不得另借他人使用。在借用電期間，乙方需要另行獨立安裝符合國家電力標準的電表，另行獨立接連電纜電線，電纜電線、電表及其他相關設備設施費用均由乙方全部承擔;四、每月1 號

2、甲方抄記乙方電表并告知乙方，乙方根據(jù)用電量按元 / 度標準及相關電量損耗向甲方交納電費，逾期每日按1欠繳金額的 5%向甲方交納滯納金，在借電期間國家電價標準調整，甲乙雙方相應調整借用電費用標準。五、如乙方超負荷運行或人為操作不當造成變電設備損壞或人員傷亡，由乙方承擔全部責任，并賠償甲方經濟損失。六、若在借電期間，若因借電導致的一切費用( 含罰款 ) 均由乙方承擔。七、甲方如因維修、更換變電設備等需要停電，應提前5天通知乙方。如因不可抗拒因素， 而非甲方主觀故意停電， 造成乙方損失的， 甲方不承擔任何責任。八、 乙方提交借電保證金元 (萬元整 )。甲方收取保證金后給乙方開收款憑證， 保證金用于乙

3、方違約或欠費時抵扣，終止或解除合同時，保證金剩余部分無息退給乙方。九、借用電期間，綜合治理責任及安全等工作，乙方應執(zhí)行有關部門規(guī)定，并承擔全 部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。十、如乙方有下列情形之一，甲方可予以停電或單方終止本合同，造成甲乙雙方一切 損失，均由乙方承擔。1、擅自轉借他人使用 ; 2 、擅自改變變壓器的用電用途 ; 3 、欠交電費及乙方應承擔費用累計達五日 ; 4 、損壞變壓器及附屬設備 ; 5 、拒不履行本合同約定義務。十一、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充協(xié)議，補充2協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十二、本合同一式兩份，經甲乙雙方簽字蓋章后生效，雙方各持一份。甲方:時間 :年月日乙

4、方:時間 :年 月 日建筑工程三方合作協(xié)議 篇 2甲方 :乙方 :本協(xié)議為順利完成河口國際口岸聯(lián)檢驗放中心弱電系統(tǒng)工程，并達到預期設計目標及滿足通關條件設立本框架協(xié)議:一、 項目實施目標分析河口國際北山口片區(qū)進出口查驗貨場聯(lián)檢樓是一幢綜合性很強的集中辦公樓，智能建筑的弱電部分有著它固有的特點。智能化工程設計要按照建筑綜合功能的要點有的放矢，要結合建筑群的分區(qū)和功能特點來確定智能建筑弱電系統(tǒng)的分類和組成。以求聯(lián)檢樓和整個北山貨場智能化工程建設適應現(xiàn)代化的發(fā)展要求，并隨科學技術發(fā)展能不斷升級和擴展的智能建筑場地，使之功能更加合理，系統(tǒng)更加完善，管理更加先進，北山貨場的設備、管理等手段趕超國際先進水

5、平提供有力的技術保障?；谝陨弦蠹翱傮w設計目標，項3目設計及施工應滿足聯(lián)檢、貨場、通關大樓等的整體弱電智能化信息平臺建設的硬件基礎設施 ( 辦公自動化綜合布線，網絡綜合布線、安防監(jiān)控綜合布線、周界安全防范綜合布線及以上目標的核心設備選型、論證、定型、安裝調試、使用保障、售后技術巡查、售后保障等方面要求 ) ，并達到通關驗收要求。為順利、按時、按質、按量完成整個系統(tǒng)基礎硬件設置安裝要求，必須制定周詳嚴密的施工進度統(tǒng)籌安排，統(tǒng)一思想、跟進度、聽指揮，才能對本項目如期達標完成建立保障基礎。二、 工程質量標準1) 智能建筑設計標準 (gb/t50314-2016)2) 民用建筑電氣設計規(guī)范 (jgj

6、/t16-92)3) 建筑智能化系統(tǒng)設計技術規(guī)程 (dbj01-615-2016)4) 大樓通信計算機網絡系統(tǒng)行業(yè)標準 (yd/t926 1-2-1997)5) 路由器安全技術要求 (gb/t18019-1999)6) 信息技術應用級防火墻安全技術要求(gb/t18020-1999)7) 建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范 gb50303-20028) 安全防范系統(tǒng)驗收規(guī)則 ga308-20019) 民用閉路監(jiān)視系統(tǒng)工程技術規(guī)范 gb50198-9410) 安全防范工程程序與要求 ga/t75-9411) 防盜報警控制器通用技術條件 gb12663-1990412) 電子計算機機房設計規(guī)范 gb50

7、174-9313) 建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范 gb/t50312-200014) 智能建筑工程質量驗收規(guī)范 gb50339-2016工程施工規(guī)范嚴格按照以上施工規(guī)范要求實施。三、 雙方權利與義務1、 甲方權利與義務 :1) 、工程現(xiàn)場必須具備施工條件及材料設備進場條件，施工單位之間的工程協(xié)調及工程階段成果相互保護。2) 、施工單位及甲方間的定期工程進度會議，匯報施工進度，協(xié)調并解決施工過程中問題。3) 、保障施工款項的順利撥付 ; 施工預付款機制及進度報驗機制相結合，工程合同簽訂支付相應比例工程啟動款項，施工設備及材料周期報驗，定期上報工程進度及工程量撥付進度款項。2、乙方權利及義

8、務 :1) 、乙方參與項目方案設計研討，負責施工設備、材料定型，并按時按量進場，以保障施工進度順利實現(xiàn)2) 、乙方必須實行項目經理負責制，實現(xiàn)現(xiàn)場負責人管理制度，嚴密安排施工人員順利施工，保障工程按時按質按量順利完成初期設計目標。53) 、施工現(xiàn)場會議及階段工程會議必須到場，項目經理及技術負責人必須現(xiàn)場辦公，跟進指揮部整體施工目標。4) 、所提供設備及材料嚴格遵守施工及技術要求，技術及參數(shù)資料留底，報驗進場。5) 、工程進度與設備的調試安裝相配合，工程進度資料、安裝技術資料收集歸檔，以便施工階段性報驗與工程結束的工程驗收報驗。6) 、確保整體系統(tǒng)工程具備調試安裝條件，參與并保障整體系統(tǒng)平臺的硬

9、件實施基礎。7) 、施工質量嚴格按照相關標準一次驗收合格。8) 、工程結束并投入使用后，實現(xiàn)系統(tǒng)巡查及回訪機制，確保售后服務質量。四、其他本協(xié)議為甲乙雙方工程合作框架協(xié)議，可進行修改和補充，雙方在友好、平等、互利的條件下共同協(xié)商并制定最終工程合同; 本協(xié)議旨在跟進工程指揮部對整個工程的順利實施和完成，并與工程指揮部領導統(tǒng)一思想，協(xié)調一致團結合作以達到順利達標完成整體工程之目標。建筑工程三方合作協(xié)議 篇 3甲方 :乙方 :第一條根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國6房地產管理法其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方已于 1997 營集建 (97) 字第號登記的土地使用權面積為 142.78, 因年久

10、失修和 5.12 地震的影響 , 現(xiàn)無法居住 . 于 2016 年月申請房屋改建 , 國土民許 ?批準非農業(yè)建設用地為 125,. 我因無資金重建 , 經與乙方商議 , 自愿達成如下建房協(xié)議 .第二條合伙建房在甲方同意提供依據(jù)現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成每層三套 6 加 1 的住宅房，并按本合同第六條的約定進行產權分配。第三條建房資金籌集和管理。在甲方按規(guī)劃和設計圖紙要件平整地基 , 打好一層房屋基礎后 , 乙方一次性支付給甲方 , 建房資金人民幣叁拾萬元，實際建筑成本高于或低于該預計數(shù)額的部分由甲方自行承擔籌集資金 , 建筑

11、材料的采購和日常臨星支出費用由甲方負責 , 必須建立每日記錄臺帳本 ( 寫明 : 項目名稱 . 數(shù)量 . 價款金額 . 支出和下欠款金額 , 時間 ), 在每月 1 至 3 日將上月的支出記錄交乙方簽字確認。第四條 . 工程設計和施工 . 管理整個工程設計和建筑工程監(jiān)督、施工安全管理. 由甲方負責，甲方負責與建筑承包方簽定安全承包合同書, 并給建筑承7包方購買拾人一年的意外人生保險. 設計圖紙須經甲乙方書面確認后方可實施修建 .第五條 . 建筑材料和建筑工人工資的資金預算和購買.按半框架現(xiàn)澆磚混結構每平方米480 元 ,( 肆佰捌元 ) 和工人工資 162 元( 壹陸貳元 ) 每平方米進行核算

12、，包括開挖基礎和頂蓋為青瓦房 , 內外為搓沙墻 , 前墻貼條磚 ., 院壩 . 水溝 . ?？?. 樓梯 . 側所 . 廚房排水管的安裝都在建筑工程承包之內 . 樓梯過道鐵管撫欄和側所 . 廚房排水管 . 用材按雙方確認的價款進行核算 . 辦理各種審批手續(xù)的臨時性開支 , 建立日記帳本 , 以雙方簽字確認后核算 , 除因不可抗力的自然因素外 , 必須在開工后的 10 至 12 個月完成主體工程和附屬基礎設施建設 , 工程竣工驗收合格后 , 交由甲乙雙方辦理產權手續(xù).第六條 . 產權分配(1) 按照甲方已于 1997 營集建 (97) 字第號登記的土地使用權面積的兩倍補償原有住宅房面積 , 以國

13、土民許批文為據(jù) . 所還樓層待擬 .(2) 對少占或多占部分面積按所在樓層的實際面積和銷售價款實行貨幣價款方式進行清算 .(3) 房屋竣工驗收合格后 , 按補償原有住宅房面積的套數(shù)余下部分 , 進行樓層和套數(shù)達配 , 按抓鬮的辦法確定甲乙雙方應分得的房屋產權.(4) 房屋的處分和轉售價款由甲乙雙方商議確認后方可轉8讓 , 每套房屋轉讓的收入資金按投入的清算資金比例分次支付 , 收益部分甲乙雙方各占 50.第七條違約責任(1) 若乙方不能按第三條投入建設資金 , 因塊資金造成的經濟損失應由乙承擔 .應承擔陪償責任 .(2) 甲方因產權原因 , 造成乙方在兩年內不能全額收回投入的資金及利息和收益,

14、甲方應按乙方首次投入資金日期陪償給乙方投入的資金. 利息和收益共計人民幣伍拾萬元 .(3) 辦理各種審批手續(xù)甲方提供依據(jù) , 乙方協(xié)助辦理 .第八條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應公平友好協(xié)商，協(xié)商不成，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條合同生效經甲乙雙方簽字后生效 .( 甲乙雙方各持一份 )甲方 :乙方 :建筑工程三方合作協(xié)議 篇 4建設方 :_總包方 :_分包方 :_為明確施工過程中建設方、總包方及分包方三方的責任，9依照 中華人民共和國合同法 、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信

15、用的原則，建設、總包、分包三方就各自的權利義務，經協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。一、總包服務費 : 本工程樁 _工程的總包服務費由建設方支付。二、承包范圍 :_工程。三、工程造價及工程款支付 : 人民幣 _元整，由建設方支付。本工程不設預付款。保留金的 5%，待保修期滿后14個日歷天內支付。四、建設方責任1. 負責現(xiàn)場的協(xié)調和管理，處理總包方、分包方之間的相關事宜。2. 負責及時向分包方支付工程進度款及尾款。五、總包方的工作1. 負責對分包單位進場后的現(xiàn)場安全文明施工管理 ( 不含質量、技術、進度 ) 、服務、配合、協(xié)調、對已完驗收合格的工程負責保管。2. 負責現(xiàn)場臨時水電的統(tǒng)一管理。103. 在不妨

16、礙承包人優(yōu)先使用的前提下，合理安排分包人使用總包現(xiàn)場內的施工機械、腳手架等設備。4. 總包方負責該分包資料的保管和交檔案館的歸檔工作。六、分包方的工作1. 負責組織與建設方進行施工設計圖的會審及技術交底、方案的報批與確認，處理解決相關的技術問題。2. 對工程進度、質量、安全、環(huán)保文明施工等承擔全部責任。3. 遵守總包方施工現(xiàn)場各項管理制度，服從總包方的管理，做好分包范圍內的現(xiàn)場文明施工，衛(wèi)生清理工作。4. 及時向建設方、總包方提供工程進度計劃及工程進度報表并對報表的正確性、完整性負主要責任。5. 自行組織和配合與監(jiān)理的預檢、隱檢、材料檢驗、試驗等達到工程合格標準所要求的一切工作，提供滿足專項驗

17、收要求的所有技術資料。6. 嚴格按照施工圖紙、技術規(guī)范、操作規(guī)程、工藝流程進行施工，確保工程質量。7. 負責自行施工范圍內的建筑垃圾的清理，并負責運至發(fā)包單位的制定消納地點。8. 負責對已完工程的成品保護工作，按照國家的相關規(guī)定對工程質量負責。9. 按照規(guī)范及無錫市檔案館要求及時填報樁基工程的各11種相關技術資料，并將填報的各種資料( 包括竣工所需要的資料 ) 及時、完整的提供給總包，并對資料的正確性、完整性、真實性、可靠性負責。七、工程質量1. 分包單位就該項分包的工程質量向建設方承擔直接責任。2. 任何由于分包方的材料使用不當或材料不合格、或施工工藝、方法不符合要求、施工程序不當造成的質量問題、工程隱患，分包方應承擔全部責任。八、違約責任1. 分包單位不配合總包管理，不服從總包方現(xiàn)場的領導造成的后果自行承擔。2. 造成總包單位現(xiàn)場設施 : 臨時道路、場地、水電管線的