工程建設(shè)服務(wù)情況及項(xiàng)目監(jiān)理部辦公設(shè)施配備

1、工程建設(shè)服務(wù)情況及項(xiàng)目監(jiān)理部辦公設(shè)施配備1.1.1項(xiàng)目監(jiān)理部人員配備1）具備合理的專業(yè)結(jié)構(gòu)項(xiàng)目監(jiān)理部將在本工程的施工階段，實(shí)行“四控、兩管、一協(xié)調(diào)”的任務(wù)，必須配備本工程專業(yè)齊全的監(jiān)理人員，還 必須配備經(jīng)濟(jì)管理、信息管理、安全管理方面的人員。所以 從專業(yè)結(jié)構(gòu)而言，該項(xiàng)目監(jiān)理部是系統(tǒng)完整、結(jié)構(gòu)合理的， 與承建的工程是完全適應(yīng)的。2）具備合理的技術(shù)職務(wù)、職稱結(jié)構(gòu)針對工程的特點(diǎn)，本公司選派了高水平、高層次的監(jiān)理人員組成項(xiàng)目監(jiān)理部，監(jiān)理部人員基本由具有中、高級工程 師職稱的注冊監(jiān)理工程師、注冊測繪師組成。他們不但熟悉 法律、法規(guī)、施工規(guī)程和監(jiān)理規(guī)程、施工技術(shù)，而且熟悉經(jīng) 濟(jì)管理，對于實(shí)現(xiàn)合同規(guī)定的質(zhì)量

2、、工期、造價(jià)之目標(biāo)，能 夠做到業(yè)主滿意，承包商服氣。3）年齡結(jié)構(gòu)搭配合理考慮到本工程工期短、土方量大、施工人員來源復(fù)雜等因素，監(jiān)理部成員全部由中、 青年組成，年齡組成梯度合理 既有長期從事工程建設(shè)而經(jīng)驗(yàn)豐富的高級工程師掌舵，又有朝氣煥發(fā)的青年技術(shù)人員在一線嚴(yán)格把關(guān)，既有能分析而解決復(fù)雜技術(shù)難題的水平，又有勤奮巡視在現(xiàn)場檢查工程實(shí)體 質(zhì)量的干勁，由這樣的監(jiān)理班子工作在施工現(xiàn)場，完全能夠 勝任業(yè)主委托的使命。4）監(jiān)理人員的配置針對了本工程的特點(diǎn)為保證工程的需要，項(xiàng)目監(jiān)理部配備了土建、市政、造價(jià)、園林、土地整理、測繪、水利等專業(yè)人員，專業(yè)齊備，以保證工程進(jìn)度及技術(shù)的要求。本工程質(zhì)量要求高，針對工 程

3、的特點(diǎn)，本項(xiàng)目監(jiān)理部配備人員均監(jiān)理過類似工程，目的 是加強(qiáng)本項(xiàng)目的監(jiān)理工作。5）項(xiàng)目監(jiān)理部進(jìn)行全過程、全天候的工作服務(wù)項(xiàng)目監(jiān)理部的人員 24小時(shí)工作在現(xiàn)場，因?yàn)橐^程地監(jiān)理好工程項(xiàng)目，監(jiān)理人員必須盯在現(xiàn)場，實(shí)行 24小時(shí)連續(xù)監(jiān)控，因此，該項(xiàng)目監(jiān)理部的人員夜間安排人員值班，對工程實(shí)體的重要部位、 關(guān)鍵工序進(jìn)行旁站監(jiān)理， 連續(xù)監(jiān)督， 積極配合施工過程的進(jìn)展， 對于每個(gè)分項(xiàng)工程的驗(yàn)收、 簽認(rèn), 做到隨叫隨到，不論白天還是夜晚，為保證工期目標(biāo)創(chuàng)造方 便條件。除此之外，對工地的文明施工、安全管理，也必須 周全考慮，全面監(jiān)督施工單位落實(shí)到位。1.1.2 項(xiàng)目監(jiān)理部的管理項(xiàng)目監(jiān)理部實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制，

4、現(xiàn)場監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)采取直線制工作機(jī)構(gòu)方式進(jìn)行管理，這樣有利于總監(jiān)下達(dá) 的命令統(tǒng)一化，決策能迅速、明確的傳達(dá)給各專業(yè)監(jiān)理工程 師，同時(shí)便于總監(jiān)對現(xiàn)場監(jiān)理部紀(jì)律和秩序的維護(hù)，由于直 線制管理結(jié)構(gòu)簡單，上下級關(guān)系清楚，這樣也避免了各專監(jiān) 之間的矛盾產(chǎn)生?？偙O(jiān)負(fù)責(zé)對項(xiàng)目監(jiān)理部的全面管理，公司組成專家顧問 組，對工程中重、難點(diǎn)部份進(jìn)行技術(shù)支持；總監(jiān)對工程總負(fù) 責(zé)，對項(xiàng)目監(jiān)理部人員有人事權(quán)、考核權(quán)、獎懲權(quán)，公司對 項(xiàng)目監(jiān)理部進(jìn)行服務(wù)性管理， 從后勤、人員上提供充分保障， 對項(xiàng)目進(jìn)行過程中監(jiān)管?？偙O(jiān)直接向公司負(fù)責(zé)，公司對業(yè)主 負(fù)責(zé)，各專業(yè)工程師主要負(fù)責(zé)本專業(yè)的質(zhì)量、進(jìn)度、投資計(jì) 量、安全文明施工的控制工作，

5、專業(yè)工程師直接向總監(jiān)負(fù)責(zé);1.1.3 本項(xiàng)目組織的突生特點(diǎn)1）按照招標(biāo)文件的要求，我們配置了足夠的監(jiān)理人員， 總監(jiān)理工程師是具有高級職稱的全國監(jiān)理工程師擔(dān)任。2）考慮到土石方工程的特殊性，在監(jiān)理人員的安排上 特別采取中、青結(jié)合，職稱上高、中級搭配，專業(yè)上充分保 障。3）本項(xiàng)目組的突生特點(diǎn)是：學(xué)歷高、經(jīng)驗(yàn)足、技術(shù)硬、精力旺。4）具有健全的服務(wù)機(jī)制和同類工程成熟的工作經(jīng)驗(yàn)，能夠提供迅速、便捷的服務(wù)與技術(shù)支持。例如：本監(jiān)理部承 攬的桓臺縣馬橋鎮(zhèn)土地綜合整治項(xiàng)目、荊家鎮(zhèn)基本農(nóng)田保護(hù) 區(qū)土地整理項(xiàng)目，與本項(xiàng)目特點(diǎn)十分相似，屬于平原地區(qū)， 服務(wù)質(zhì)量得到業(yè)主和施工單位的一致好評。1.2其他措施1.2.1 項(xiàng)

6、目監(jiān)理部辦公設(shè)施配備為保證項(xiàng)目監(jiān)理部具備必要的工作條件，提高工作效 率，特對辦公設(shè)施的配備做由以下規(guī)定：1)項(xiàng)目監(jiān)理部常備辦公設(shè)施、文具用品：根據(jù)人員數(shù) 量配置辦公桌椅、文件柜；計(jì)算機(jī)、打印機(jī)及相關(guān)的輔助設(shè) 施；電話(傳真機(jī))、復(fù)印機(jī)；黑(白)板及彩筆；檔案盒、 檔夾、計(jì)算器。2)項(xiàng)目監(jiān)理部監(jiān)理工作常用文件數(shù)據(jù)、表格。(1)公司規(guī)章制度和監(jiān)理工作流程匯編；(2)有關(guān)法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)；(3)函頭紙、信箋紙、工程聯(lián)系函；(4)收、發(fā)文登記表；(5)員工考核表、現(xiàn)場天氣記錄表；(6)建筑材料取樣送檢授權(quán)書及見證卡；(7)監(jiān)理統(tǒng)一用表、工程監(jiān)理月報(bào)表；(8)監(jiān)理日志；(9)施工安全檢查表；(10)施工進(jìn)度計(jì)劃審查意見表；(11)資料移交登記表;(12)會議簽到表、會議紀(jì)要表；(13)旁站監(jiān)理記錄表；(14)其它日常用表.3)開展監(jiān)理工作所必須的儀器、設(shè)備，公司視需要充 分配置。以上設(shè)施用品，各項(xiàng)目監(jiān)理部要配備齊全，妥善保管； 表格、文具等用品用完后及時(shí)補(bǔ)充；部分表格用固定的格式 存入計(jì)算機(jī)，可隨時(shí)調(diào)用。1.2.2現(xiàn)場辦公室形象布置現(xiàn)場辦公室應(yīng)隨時(shí)保持清潔、整齊，窗明幾凈，由項(xiàng)目 總監(jiān)或總監(jiān)代表安排人員輪流值班打掃。辦公桌上不準(zhǔn)放與