增城建設(shè)項(xiàng)目基本建設(shè)程序和報(bào)批服務(wù)一覽表

1、增城市建設(shè)項(xiàng)目基本建設(shè)程序和報(bào)批服務(wù)一覽表附件1增城市建設(shè)項(xiàng)目基本建設(shè)程序和報(bào)批服務(wù)一覽表序號(hào)報(bào)建內(nèi)容主管部門應(yīng)具備的相關(guān)部門批復(fù)備 注征詢市規(guī)劃局、市國(guó)土局、市環(huán)項(xiàng)目預(yù)申報(bào)、預(yù)適用于政府1 市發(fā)改局保局、市財(cái)政局、市建設(shè)局的意評(píng)估 投融資項(xiàng)目 見后經(jīng)市領(lǐng)導(dǎo)小組審議。由業(yè)主委托相應(yīng)資質(zhì)的單位, 總項(xiàng)目建議書的報(bào)2 市發(fā)改局投資 1000 萬元以上 , 編制項(xiàng)目建批議書。建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃選3 市規(guī)劃局項(xiàng)目建議書批復(fù)址意見書建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)項(xiàng)目建議書批復(fù)、規(guī)劃選址意見4 市國(guó)土局審 書。建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影適用于政府5 市環(huán)保局項(xiàng)目建議書批復(fù)響評(píng)價(jià)的報(bào)批投融資項(xiàng)目由業(yè)主委托相應(yīng)資質(zhì)的單位, 總可行性研究報(bào)告投

2、資1000 萬元以上, 編制可行性6 市發(fā)改局的報(bào)批 報(bào)告、規(guī)劃選址意見書、用地預(yù)審意見書、環(huán)境影響評(píng)價(jià)批復(fù)。建設(shè)用地規(guī)劃許立項(xiàng)可行性批復(fù)、用地預(yù)審意見7 可證及規(guī)劃設(shè)計(jì)市規(guī)劃局書、環(huán)評(píng)批復(fù)。要點(diǎn)土地勘測(cè)定界和立項(xiàng)可行性批復(fù)、建設(shè)用地規(guī)劃8 市國(guó)土局權(quán)屬確認(rèn)許可證。立項(xiàng)可行性批復(fù)、建設(shè)用地規(guī)劃9 用地劃撥決定書市國(guó)土局許可證、征地結(jié)案證明。序號(hào) 報(bào)建內(nèi)容主管部門應(yīng)具備的相關(guān)部門批復(fù)備 注立項(xiàng)可行性批復(fù)、建設(shè)用地規(guī)劃10 建設(shè)用地批準(zhǔn)書市國(guó)土局許可證、征地結(jié)案證明。立項(xiàng)可行性批復(fù)、建設(shè)用地規(guī)劃11 國(guó)有土地使用證市國(guó)土局許可證、征地結(jié)案證明、建設(shè)用地批準(zhǔn)書/用地劃撥決定書。由業(yè)主委托，或招瓣,有

3、規(guī)劃資修建性詳細(xì)規(guī)劃質(zhì)的設(shè)計(jì)單位編制修建性詳細(xì)規(guī)12 , 五圖一書, 的市規(guī)劃局劃、用地規(guī)劃許可證及規(guī)劃設(shè)計(jì)審批要點(diǎn)、國(guó)有土地使用證。適用于應(yīng)配立項(xiàng)可行性批復(fù)、用地規(guī)劃許可市建設(shè)局建人防地下13 人防建設(shè)意見書證、國(guó)有土地使用證、修建性詳, 人防辦 , 室的民用建細(xì)規(guī)劃批復(fù)。筑項(xiàng)目適用于有規(guī)建筑設(shè)計(jì)方案審立項(xiàng)可行性批復(fù)、修建性詳細(xì)規(guī)14 市規(guī)劃局劃控制要求的項(xiàng)目查 劃批復(fù)或規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)。工業(yè)建筑23000m 以立項(xiàng)可行性批復(fù)、用地規(guī)劃許可上公用、民證、國(guó)有土地使用證、修建性詳 215初步設(shè)計(jì)審查 市建設(shè)局 用20000 m細(xì)規(guī)劃批復(fù)、人防建設(shè)意見書批以上小區(qū)面復(fù)、建筑設(shè)計(jì)方案審查批復(fù)。2 積

4、30000m以上立項(xiàng)可行性批復(fù)、用地規(guī)劃許可建設(shè)工程消防設(shè)市公安局16 證、國(guó)有土地使用證、修建性詳計(jì)審核意見書消防大隊(duì)細(xì)規(guī)劃批復(fù)。立項(xiàng)可行性批復(fù)、用地規(guī)劃許可證、國(guó)有土地使用證、修建性詳建設(shè)工程規(guī)劃許細(xì)規(guī)劃批復(fù)、建筑設(shè)計(jì)方案審查17 市規(guī)劃局可證 批復(fù)、環(huán)境影響評(píng)價(jià)批復(fù)、建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核意見書、規(guī)劃測(cè)量放線記錄冊(cè)。序號(hào) 報(bào)建內(nèi)容主管部門應(yīng)具備的相關(guān)部門批復(fù)備 注立項(xiàng)可行性批復(fù)、用地規(guī)劃許可人防設(shè)計(jì)審施工圖審查備案證、國(guó)有土地使用證、修建性詳查適用于自, 含建筑節(jié)能備細(xì)規(guī)劃批復(fù)、建筑設(shè)計(jì)方案審查18 市建設(shè)局建人防地下案、人防設(shè)計(jì)審批復(fù)、環(huán)境影響評(píng)價(jià)批復(fù)、建設(shè)室的民用建查備案, 工程消防設(shè)

5、計(jì)審核意見書、建設(shè)筑工程項(xiàng)目 工程規(guī)劃許可證。工程量清單及工市財(cái)政局建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工圖審適用于政府19程招瓣最高限價(jià)，投資評(píng)查備案表、造價(jià)咨詢公司編制的投融資項(xiàng)目審查備案審中心 , 工程量清單及工程預(yù)算書。立項(xiàng)可行性批復(fù)、用地規(guī)劃許可市建設(shè)局辦理工程招投瓣證、國(guó)有土地使用證、建設(shè)工程, 建設(shè)工適用于政府20 確定監(jiān)理單位、規(guī)劃許可證、施工圖審查備案表、程交易中投融資項(xiàng)目施工單位工程量清單及工程招瓣最高限價(jià)心 , 審查備案書。適用于不建立項(xiàng)可行性批復(fù)、用地規(guī)劃許可人防易地建設(shè)意市建設(shè)局人防地下室21 證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、經(jīng)規(guī)見書 , 人防辦 , 的民用建筑劃部門審批的報(bào)建圖。工程環(huán)境

6、影響評(píng)價(jià)批復(fù)、立項(xiàng)可行性建筑工程施工噪22 市環(huán)保局批復(fù)、用地規(guī)劃許可證、國(guó)有土音排放許可證地使用證。散裝水泥和新型國(guó)有土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃23 墻體材料專項(xiàng)資市建設(shè)局許可證。, 基 , 金預(yù)繳市建設(shè)工建設(shè)工程質(zhì)量、國(guó)有土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃24 程質(zhì)量安安全監(jiān)督登記許可證、施工圖審查備案證。全監(jiān)督站國(guó)有土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工噪音排放建筑工程施工許許可證、施工圖審查備案證、人25 市建設(shè)局可證 防建設(shè)意見書、使用散裝水泥意見書、使用新型墻體材料意見書、質(zhì)量安全監(jiān)督登記表。序號(hào) 報(bào)建內(nèi)容主管部門應(yīng)具備的相關(guān)部門批復(fù)備 注防雷工程圖審立項(xiàng)可行性批復(fù)、國(guó)有土地使用26 市

7、氣象局查、備案證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證。市供電部立項(xiàng)可行性批復(fù)、用地規(guī)劃許可27 用電報(bào)裝手續(xù)門 證、國(guó)有土地使用證。市供水部立項(xiàng)可行性批復(fù)、用地規(guī)劃許可28 用水報(bào)裝手續(xù)門 證、國(guó)有土地使用證。由建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織施單位工程施工竣29 建設(shè)單位工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)等單位的工驗(yàn)收項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行。國(guó)有土地使用證、修建性詳細(xì)規(guī)收合格證 附件、規(guī)劃測(cè)量驗(yàn)線記錄冊(cè)。消防工程驗(yàn)收合市公安局建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核意見書、31 格證 消防大隊(duì)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。環(huán)保工程驗(yàn)收合環(huán)境影響評(píng)價(jià)批復(fù)、建設(shè)工程規(guī)格證劃許可證。防雷工程驗(yàn)收合國(guó)有土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃格證許可證。電梯使用安全合國(guó)有土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃32 市環(huán)保局33 市氣象局34 市質(zhì)監(jiān)局格證 許可證。立項(xiàng)可行性批復(fù)、用地規(guī)劃許可證、國(guó)有土地使用證、修建性詳35 排水許可證市市政局細(xì)規(guī)劃批復(fù)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件。 單位工程施工竣工驗(yàn)收證、建設(shè) 工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證、消防工程建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收合格證、環(huán)保工程驗(yàn)收合格36 市建設(shè)局收合格備案證證、防雷工程驗(yàn)收合格證、電梯 使用安全合格證、城鎮(zhèn)排水許可 證。37 房地產(chǎn)權(quán)證市國(guó)土局國(guó)有土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃序號(hào) 報(bào)建內(nèi)容