建筑工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)-全

1、建筑工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目一類二類三類四類工業(yè)建筑單層廠房跨度m241812<12高澹m20159<9多層廠房面積m28000500030003000高澹m362412<12民用建筑住宅層數(shù)層24157<7面積m212000800030003000高mm674220<20公共建筑層數(shù)層20135<5面積m212000800030003000澹m674217<17高特殊建£AI級(jí)II級(jí)田級(jí)IV級(jí)構(gòu)筑物煙囪高度m1006030<30水塔高度m403030磚水塔筒倉(cāng)高度m302020磚筒倉(cāng)貯池容量m32000100C500<500注:1

2、.跨度：指按設(shè)計(jì)圖標(biāo)注的相鄰縱向定位軸線的距離。2 .檐高：指設(shè)計(jì)室外地坪標(biāo)高至檐口滴水的垂直距離。3 .面積：指按建筑面積計(jì)算規(guī)則計(jì)算的單位工程建筑面積。4 .層數(shù)：指建筑物的分層數(shù)（含地下室）。但不計(jì)算建筑面積的建筑層和屋頂水箱間、樓梯間、 電梯機(jī)房不計(jì)算層數(shù)。5 .公共建筑：指醫(yī)院、賓館、綜合樓、辦公樓、教學(xué)樓、候機(jī)樓、車站、客運(yùn)樓等為公眾服務(wù) 的建筑物。6 .特殊建筑：指影劇院、體育場(chǎng)（館）、圖書館、博物館、美術(shù)館、展覽館等為公眾服務(wù)的建 筑物。二.工程類別標(biāo)準(zhǔn)的說明：1 .以上各項(xiàng)工程分類均按單位工程劃分。內(nèi)部設(shè)施如為同一企業(yè)施工應(yīng)并入該單位工程一并劃 類。2 .住宅及公共建筑符合表

3、中兩個(gè)條件方可執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)，其余符合表中的任一個(gè)條件即可執(zhí)行本 標(biāo)準(zhǔn)。3 .室外管溝、化糞池、圍墻、按四類標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，擋墻按市政定額的劃分標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4 .單層多跨廠房應(yīng)以最大跨度或檐高作為確定類別的依據(jù)。與單層廠房相連的附屬生活問、辦 公室等均隨該單層廠房的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5 .單位工程檐高不同時(shí)應(yīng)以其最高檐高作為確定類別的依據(jù)。6 . 一個(gè)單位工程具有不同使用功能時(shí)，應(yīng)按其主要使用功能（以建筑面積大小區(qū)分）確定取費(fèi) 標(biāo)準(zhǔn)。7 .特殊建筑工程類別的確定須報(bào)市造價(jià)管理總站，由市造價(jià)管理總站依據(jù)施工圖紙按有關(guān)技術(shù) 參數(shù)確定后執(zhí)行。工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)，是根據(jù)不同的單位工程，按其施工難易程度，結(jié)合我省建筑市場(chǎng)的實(shí)

4、際情況 確定的。工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)是確定工程施工難易程度、計(jì)取有關(guān)費(fèi)用的依據(jù)；同時(shí)也是企業(yè)編制投標(biāo) 報(bào)價(jià)的參考。建筑工程的工程類別按工業(yè)建筑工程、民用建筑工程、構(gòu)筑物工程、單獨(dú)土石方工程、 樁基礎(chǔ)工程分列并分若干類別。1、類別劃分(1)工業(yè)建筑工程：指從事物質(zhì)生產(chǎn)和直接為物質(zhì)生產(chǎn)服務(wù)的建筑工程。一般包括：生產(chǎn)(加 工、儲(chǔ)運(yùn))車間、實(shí)驗(yàn)車間、倉(cāng)庫(kù)、民用鍋爐房和其他生產(chǎn)用建筑物。(2)裝飾工程：指建筑物主體結(jié)構(gòu)完成后，在主體結(jié)構(gòu)表面進(jìn)行抹灰、鑲貼、鋪掛面層等， 以達(dá)到建筑設(shè)計(jì)效果的裝飾工程。(3)民用建筑工程：指直接用于滿足人們物質(zhì)和文化生活需要的非生產(chǎn)性建筑物。一般包括：住宅及各類公用建筑工程?？?/p>

5、研單位獨(dú)立的實(shí)驗(yàn)室、化驗(yàn)室按民用建筑工程確定工程類別。(4)構(gòu)筑物工程：指工業(yè)與民用建筑配套、且獨(dú)立于工業(yè)與民用建筑工程的構(gòu)筑物，或獨(dú)立 具有其功能的構(gòu)筑物。一般包括：煙囪、水塔、倉(cāng)類、池類等。(5)樁基礎(chǔ)工程：指天然地基上的淺基礎(chǔ)不能滿足建筑物和構(gòu)筑物的穩(wěn)定要求，而采用的一 種深基礎(chǔ)。主要包括各種現(xiàn)澆和預(yù)制混凝土樁及其他樁基。(6)單獨(dú)土石方工程：指建筑物、構(gòu)筑物、市政設(shè)施等基礎(chǔ)土石方以外的，且單獨(dú)編制概預(yù)算的土石方工程。包括土石方的挖、填、運(yùn)等。2、使用說明(1)工程類別的確定，以單位工程為劃分對(duì)象。(2)與建筑物配套使用的零星項(xiàng)目，如化糞池、檢查井等，按其相應(yīng)建筑物的類別確定工程 類別。

6、其他附屬項(xiàng)目，如圍墻、院內(nèi)擋土墻、庭院道路、室外管溝架、按建筑工程田類標(biāo)準(zhǔn)確定類別。(3)建筑物、構(gòu)筑物高度，自設(shè)計(jì)室外地坪算起，至屋面檐口高度。高出屋面的電梯間、水 箱間、塔樓等不計(jì)算高度。建筑物的面積，按建筑面積計(jì)算規(guī)則的規(guī)定計(jì)算。建筑物的跨度，按設(shè)計(jì) 圖示尺寸標(biāo)注的軸線跨度計(jì)算。(4)非工業(yè)建筑的鋼結(jié)構(gòu)工程，參照工業(yè)建筑工程的鋼結(jié)構(gòu)工程確定工程類別。(5)居住建筑的附墻輕型框架結(jié)構(gòu)，按磚混結(jié)構(gòu)的工程類別套用；但設(shè)計(jì)層數(shù)大于18層，或建筑面積大于12000m2時(shí)，按居住建筑其他結(jié)構(gòu)的I類工程套用。(6)工業(yè)建筑的設(shè)備基礎(chǔ),單體硅體積大于 1000m3按構(gòu)筑物I類工程計(jì)算；單體碎體積 大于600m3,按構(gòu)筑物II類工程計(jì)算；單體碎體積小于 600m3,大于50m3按構(gòu)筑物田類工程計(jì)算；小 于50m3的設(shè)備基礎(chǔ)，按相應(yīng)建筑物或構(gòu)筑物的工程類別確定。(7)同一建筑物結(jié)構(gòu)形式不同時(shí)，按建筑面積大的結(jié)構(gòu)形式確定工程類別。(8)新建建筑工程中的裝飾工程，按下列規(guī)定確定其工程類別：每平方米建筑面積裝飾計(jì)費(fèi)價(jià)格合計(jì)在 100元以上的，為I類工程。每平方米建筑面積裝飾計(jì)費(fèi)價(jià)格合計(jì)在 50元以上、100元以下的，為II類工程。每平方米建筑面積裝飾計(jì)費(fèi)價(jià)格合計(jì)在 50元以下的，為田類工程。每平方米建筑面積裝飾計(jì)費(fèi)價(jià)格計(jì)算：按第九章計(jì)算出全部裝飾工程量(包括外墻裝飾)， 套用價(jià)目表中相