建筑工程類別劃分標準-全

1、建筑工程類別劃分標準項目一類二類三類四類工業(yè)建筑單層廠房跨度m241812<12高澹m20159<9多層廠房面積m28000500030003000高澹m362412<12民用建筑住宅層數(shù)層24157<7面積m212000800030003000高mm674220<20公共建筑層數(shù)層20135<5面積m212000800030003000澹m674217<17高特殊建£AI級II級田級IV級構筑物煙囪高度m1006030<30水塔高度m403030磚水塔筒倉高度m302020磚筒倉貯池容量m32000100C500<500注:1

2、.跨度：指按設計圖標注的相鄰縱向定位軸線的距離。2 .檐高：指設計室外地坪標高至檐口滴水的垂直距離。3 .面積：指按建筑面積計算規(guī)則計算的單位工程建筑面積。4 .層數(shù)：指建筑物的分層數(shù)（含地下室）。但不計算建筑面積的建筑層和屋頂水箱間、樓梯間、 電梯機房不計算層數(shù)。5 .公共建筑：指醫(yī)院、賓館、綜合樓、辦公樓、教學樓、候機樓、車站、客運樓等為公眾服務 的建筑物。6 .特殊建筑：指影劇院、體育場（館）、圖書館、博物館、美術館、展覽館等為公眾服務的建 筑物。二.工程類別標準的說明：1 .以上各項工程分類均按單位工程劃分。內部設施如為同一企業(yè)施工應并入該單位工程一并劃 類。2 .住宅及公共建筑符合表

3、中兩個條件方可執(zhí)行本標準，其余符合表中的任一個條件即可執(zhí)行本 標準。3 .室外管溝、化糞池、圍墻、按四類標準執(zhí)行，擋墻按市政定額的劃分標準執(zhí)行。4 .單層多跨廠房應以最大跨度或檐高作為確定類別的依據(jù)。與單層廠房相連的附屬生活問、辦 公室等均隨該單層廠房的標準執(zhí)行。5 .單位工程檐高不同時應以其最高檐高作為確定類別的依據(jù)。6 . 一個單位工程具有不同使用功能時，應按其主要使用功能（以建筑面積大小區(qū)分）確定取費 標準。7 .特殊建筑工程類別的確定須報市造價管理總站，由市造價管理總站依據(jù)施工圖紙按有關技術 參數(shù)確定后執(zhí)行。工程類別劃分標準，是根據(jù)不同的單位工程，按其施工難易程度，結合我省建筑市場的實

4、際情況 確定的。工程類別劃分標準是確定工程施工難易程度、計取有關費用的依據(jù)；同時也是企業(yè)編制投標 報價的參考。建筑工程的工程類別按工業(yè)建筑工程、民用建筑工程、構筑物工程、單獨土石方工程、 樁基礎工程分列并分若干類別。1、類別劃分(1)工業(yè)建筑工程：指從事物質生產和直接為物質生產服務的建筑工程。一般包括：生產(加 工、儲運)車間、實驗車間、倉庫、民用鍋爐房和其他生產用建筑物。(2)裝飾工程：指建筑物主體結構完成后，在主體結構表面進行抹灰、鑲貼、鋪掛面層等， 以達到建筑設計效果的裝飾工程。(3)民用建筑工程：指直接用于滿足人們物質和文化生活需要的非生產性建筑物。一般包括：住宅及各類公用建筑工程?？?/p>

5、研單位獨立的實驗室、化驗室按民用建筑工程確定工程類別。(4)構筑物工程：指工業(yè)與民用建筑配套、且獨立于工業(yè)與民用建筑工程的構筑物，或獨立 具有其功能的構筑物。一般包括：煙囪、水塔、倉類、池類等。(5)樁基礎工程：指天然地基上的淺基礎不能滿足建筑物和構筑物的穩(wěn)定要求，而采用的一 種深基礎。主要包括各種現(xiàn)澆和預制混凝土樁及其他樁基。(6)單獨土石方工程：指建筑物、構筑物、市政設施等基礎土石方以外的，且單獨編制概預算的土石方工程。包括土石方的挖、填、運等。2、使用說明(1)工程類別的確定，以單位工程為劃分對象。(2)與建筑物配套使用的零星項目，如化糞池、檢查井等，按其相應建筑物的類別確定工程 類別。

6、其他附屬項目，如圍墻、院內擋土墻、庭院道路、室外管溝架、按建筑工程田類標準確定類別。(3)建筑物、構筑物高度，自設計室外地坪算起，至屋面檐口高度。高出屋面的電梯間、水 箱間、塔樓等不計算高度。建筑物的面積，按建筑面積計算規(guī)則的規(guī)定計算。建筑物的跨度，按設計 圖示尺寸標注的軸線跨度計算。(4)非工業(yè)建筑的鋼結構工程，參照工業(yè)建筑工程的鋼結構工程確定工程類別。(5)居住建筑的附墻輕型框架結構，按磚混結構的工程類別套用；但設計層數(shù)大于18層，或建筑面積大于12000m2時，按居住建筑其他結構的I類工程套用。(6)工業(yè)建筑的設備基礎,單體硅體積大于 1000m3按構筑物I類工程計算；單體碎體積 大于600m3,按構筑物II類工程計算；單體碎體積小于 600m3,大于50m3按構筑物田類工程計算；小 于50m3的設備基礎，按相應建筑物或構筑物的工程類別確定。(7)同一建筑物結構形式不同時，按建筑面積大的結構形式確定工程類別。(8)新建建筑工程中的裝飾工程，按下列規(guī)定確定其工程類別：每平方米建筑面積裝飾計費價格合計在 100元以上的，為I類工程。每平方米建筑面積裝飾計費價格合計在 50元以上、100元以下的，為II類工程。每平方米建筑面積裝飾計費價格合計在 50元以下的，為田類工程。每平方米建筑面積裝飾計費價格計算：按第九章計算出全部裝飾工程量(包括外墻裝飾)， 套用價目表中相