建設(shè)工程造價管理作業(yè)答案

1、2011年春季學(xué)期建設(shè)工程造價管理第一次作業(yè)一、單項選擇題（本大題共20分，共10小題，每小題2分）1 .設(shè)備、工器具價格指數(shù)等于（C ）。2 .根據(jù)國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定，下列關(guān)于建設(shè)項目竣工驗收的表述中正確的是（C）。3 .工程定額計價制度改革第二階段的核心問題是（D ）。4 .某項目的靜態(tài)投資為2000萬元，建設(shè)期為3年，第一年投資600萬元，第二年投資900萬元，第三年投資500萬元，建設(shè)期內(nèi)平均價格變動率預(yù)測為6%,估計該項目建設(shè)期的漲價預(yù)備費為（A）萬元5 .下列費用中，不屬于建筑工程直接費中人工費的是（ D ）。6 .材料價格是指材料從其來源地到達 （D ）的綜合平均價格。7 .下列關(guān)

2、于工程項目管理組織機構(gòu)形式的表述中，正確的是（ B ）。8 .概算定額與預(yù)算定額的不同之處，在于（B）的差異，同時，概算定額主要用于設(shè)計概算的編制。9 .工程建設(shè)定額體現(xiàn)在正常施工條件下人工、材料、機械等消耗的 （B）o10 .表述進口設(shè)備原價構(gòu)成的計算公式為 （C ）。二、多項選擇題（本大題共10分，共5小題，每小題2分）1 .在下列施工機械工作時間中，應(yīng)計入定額時間或給予適當考慮的時間為（ ABCE）。2 .下列各項中，屬于工程建設(shè)計價性定額的是（BCDE）。3 .下列各項中，屬于按照主編單位和管理權(quán)劃分的定額是（ BDE）。4 .分部分項工程單價的編制依據(jù)包括 （AB ）。5 .根據(jù)建筑

3、安裝工程費用項目組成（建標2003206號）文件的規(guī)定，下列費用中屬于規(guī)費的是（ABE）。三、改錯題（本大題共10分，共2小題，每小題5分）1 .建設(shè)投資即建筑安裝工程費用2 .建設(shè)工程造價管理即合理確定工程造價。四、計算題（本大題共30分，共2小題，每小題15分）1 .某建設(shè)項目向銀行貸款 2000萬元，期限為3年，年利率為8%,若該筆貸款的還款方式為期間按季度付息、到期后一次償還本金，則 開發(fā)商每次為該筆貸款支付的利息總和是多少 ？如果計算先期支付利息的時間價值，則貸款到期后開發(fā)商實際支付的利息又是多少？2 .進口設(shè)備離岸價（FOB 100萬美元，當日人民幣外匯牌價 8.3元/1美元，國外

4、海上運輸費率 15%,保險費率2%。，銀行財務(wù)費率0.5%,外貿(mào)手續(xù)費率1.5%,進口關(guān)稅10%,消費稅率5%,增值稅率17%,海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費率 2%,計算設(shè)備抵岸價。五、簡答題（本大題共30分，共2小題，每小題15分）1 .工程造價的計價有哪些特征？2 .材料凈用量的確定，一般有幾種方法？答案：三、改錯題（10分，共2題，每小題5分）1.1 .參考答案：錯誤建設(shè)投資包括固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資，而建筑安裝工程費用只是固定資產(chǎn)投資的一部分2 .參考答案：錯誤建設(shè)工程造價管理是對建設(shè)工程造價的合理確定和有效控制。 四、計算題（30分，共2題，每小題15分）1 .參考答案：解：已知P= 2000

5、萬元，n=3X 4= 12, i =8% / 4= 2% （1）則開發(fā)商每次為該筆貸款支付的利息之總和=PXi xn=2000x2% X 12= 480（萬元）（2）計算先期支付利息的時間價值，則到期后開發(fā)商實際支付的利息=P（1+i）n-1=2000（1+2 % ）12-1 =536.48（萬元）或者把每期支付的利息看做年金 A,求出的終值F=40（1+2 %）12 1/2 %= 536.48（萬元） 2.參考答案：1）進口設(shè)備貨價（FOB =800X8.3= 830 （萬元人民幣） 2）國外運輸費=830X 15% = 124.5 （萬元）3）海上運輸保險費 =（ 830+124.5） X

6、2%0= 1.91 （萬元）4） 銀行財務(wù)費=830X0.5%= 4.15 （萬元） 5） 外貿(mào)手續(xù)費=（830+124.5+1.91 ）X1.5%= 14.346 （萬元） 6）進口關(guān)稅=（830+124.5+1.91 ） X 10% = 95.64 （萬元） 7）消費稅=（956.4+95.64 ） + （ 1+5%） X5% = 55.37 （萬元） 8） 增值稅=（956.4+95.64+55.37 ） X 17% = 188.26 （萬元）9） 海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費=956.4X2% = 19.13 （萬 元）10）設(shè)備抵岸價=30+124.5+1.91+4.15+14.346+95.64

7、+55.37+188.26+19.13= 13333.306 （萬元）五、簡答題（30分，共2題，每小題15分） 1.參考答案：工程造價的特點，決定了工程造價的計價特征。（1）計價的單件性產(chǎn)品的個體差別性決定每項工程都必須單獨計算造價。（2）計價的多次性合同價屬于市場價格的性質(zhì)，它是由承發(fā)包雙方，也即商品和勞務(wù)買賣雙方根據(jù)市場行情共同議定和認可的成交價格，但它并不等同于 最終決算的實際工程造價。實際造價是指竣工決算階段，通過為建設(shè)項目編制竣工決算，最終確定的實際工程造價。（3）造價的組合性工程造價的計算是分部組合而成。其計算過程和計算順序是：分部分項工程單價一一單位工程造價一一單項工程造價一一

8、建設(shè)項目總造 價。（4）方法的多樣性計算概、預(yù)算造價的方法有單價法和實物法等。計算投資估算的方法有設(shè)備系數(shù)法、生產(chǎn)能力指數(shù)估算法等。（5）依據(jù)的復(fù)雜性由于影響造價的因素多、計價依據(jù)復(fù)雜，種類繁多。2 .參考答案：（1）理論計算法理論計算法是根據(jù)設(shè)計、施工驗收規(guī)范和材料規(guī)格等，從理論上計算材料的凈用量。（2）測定法圖紙計算法，即根據(jù)試驗情況和現(xiàn)場測定的資料數(shù)據(jù)確定材料的凈用量。（3）圖紙計算法，根據(jù)選定的圖紙，計算各種材料的體積、面積、延長米或重量。（4）經(jīng)驗法，根據(jù)歷史上同類項目的經(jīng)驗進行估算。2011年春季學(xué)期建設(shè)工程造價管理第二次作業(yè)一、單項選擇題（本大題共20分，共10小題，每小題2分）

9、1 .在編制分部分項工程量清單中，（D.項目工作內(nèi)容）不需根據(jù)全國統(tǒng)一的工程量清單項目設(shè)置規(guī)則填寫。2 .投資估算指標是在（C.項目建議書和可行性研究）階段編制投資估算、計算投資需要量時使用的一種定額。3 .進行價值工程活動的核心是對產(chǎn)品進行（ D.功能分析）。4 .在設(shè)計方案評價中，下列（B.多指標綜合評分法）可避免評價指標間可能發(fā)生相互矛盾的現(xiàn)象5 .工程量清單計價格式中列明的所有需要填報的單價和合價，如果投標人對某項未填報單價和合價，則（A.視為此項費用已包含在工程量清單的其他單價和合價中）。6 .在審查工程概算的內(nèi)容時，以下 （C.審查與造價有關(guān)的施工組織設(shè)計）不屬于審查對象。7 .對

10、于工程量的計算，下列說法不正確的是（C.投標報價時，不應(yīng)再考慮施工中的各種損耗（消耗定額已含）。8 .企業(yè)利潤總額和營業(yè)利潤的關(guān)系是（B.利潤總額=營業(yè)利潤十投資凈收益十營業(yè)外收支凈額）。9 .設(shè)備及安裝工程概算的編制方法主要有（D.預(yù)算單價法、擴大單價法、安裝設(shè)備百分比法）。10 .施工圖設(shè)計階段的直接控制目標是（B.經(jīng)批準的設(shè)計概算）。二、多項選擇題（本大題共10分，共5小題，每小題2分）1 .工程量清單計價通常由（ABDE）組成。2 .建筑工程費用估算一般采用（CDE）。3 .分部分項工程量清單應(yīng)包括（ABCD ） o4 .全部投資財務(wù)現(xiàn)金流量表和自有資金財務(wù)現(xiàn)金流量表中（BCE ）是共

11、同有的現(xiàn)金流出項目。5 .在設(shè)計概算審查工作中，審查的主要內(nèi)容有（ ABDE）。三、改錯題（本大題共10分，共2小題，每小題5分）1 .工程量清單綜合單價即全費用單價。2 .對同一個項目或方案，F(xiàn)NAy FNPV勺評價結(jié)論不完全一致。四、計算題（本大題共30分，共2小題，每小題15分）1 .某新建項目，建設(shè)期為 3年，共向銀行貸款1300萬元，貸款時間為：第一年 300萬元，第二年600萬元，第三年400萬元。年利率 6%,計算建設(shè)期利息。2 .建設(shè)工程在建設(shè)期初計劃的建安工程費和設(shè)備購置費為45000萬元。按本項目實施進度計劃，項目建設(shè)期為 3年，投資分年使用比例為：第一年25%,第二年55

12、%,第三年20%,建設(shè)期內(nèi)預(yù)計年平均價格總水平上漲率為 5%,建設(shè)期貸款利息為1395萬元，建設(shè)工程 其他費用為3860萬元，基本預(yù)備費率為10%,試估算該項目的建設(shè)總投資。五、簡答題（本大題共30分，共2小題，每小題15分）1. 土建工程概算的編制方法有幾種？2. 一般土建工程施工圖預(yù)算編制的程序是什么？答案：三、改錯題（10分，共2題，每小題5分）1 .參考答案：錯誤 工程量清單采用綜合單價指綜合單價=人工費+材料費+機械費+管理費+利潤（含風(fēng)險金），沒有包括規(guī)費 +稅金（含風(fēng)險金）2 .參考答案：錯誤 對同一個項目或方案，F(xiàn)NAy FNPV勺評價結(jié)論是完全一致的，但凈年值在不同壽命周期的

13、多方案選擇中，比較方便。四、計算題（30分，共2題，每小題15分）1.參考答案：解：在建設(shè)期，各年利息計算如下：（1）第一年應(yīng)計利息=1/2 X300X6%= 9 （萬元）（1）第二年應(yīng)計利息=（300+9+1/2X600）X6% = 36.54 （萬元）（3）第三年應(yīng)計利息=（300+9+600+36.54+1/2X400） X6%= 68.73 （萬元）（4） 建設(shè)期利息總和= 9+36.54+68.73 = 114.27 萬元。2.參考答案：解：（1）計算項目的漲價預(yù)備費第一年末的漲價預(yù)備費=45000X 25% X （ 1+0.05） 1-1 =562.5 （萬元）第二年末的漲價預(yù)備費

14、= 45000X 55% X （ 1+0.05） 2-1= 2536.88 （萬元）第三年末的漲價預(yù)備費=45000X 20% X （ 1+0.05） 3-1 =1418.63 （萬元）該項目建設(shè)期的漲價預(yù)備費=562.5+2536.88+1418.63 =4510.01 （萬元）（2）計算項目的建設(shè)投資建設(shè)投資=靜態(tài)投資堪本預(yù)備費+ 建設(shè)期貸款利息 + 漲價預(yù)備費=45000+3860+ （45000+3860） X 10% +1395+4518.01 =59659.01 （萬元）五、簡答題（30分，共2題，每小題15分）1 .參考答案：（1） .概算定額法又稱擴大單價法，是采用概算定額編制

15、建筑工程概算的方法，類似于采用預(yù)算定額編制工程預(yù)算。概算定額法適用于初步設(shè)計達到一定深度、建筑結(jié)構(gòu)比較明確的工程。（2） .概算指標法這是用擬建的建筑物的建筑面積乘以技術(shù)條件相同或基本相同的概算指標編制概算的方法。概算指標法適用于初步設(shè)計深度不夠、工程量不明確，但有類似工程概算指標可以利用的工程。（3） .類似工程預(yù)算法這是利用技術(shù)條件與設(shè)計對象相類似的已完工程的造價資料編制擬建工程設(shè)計概算的方法。這種方法在應(yīng)用中要注意的是必須對建筑結(jié)構(gòu)差異和價差進行調(diào)整。2 .參考答案：答：一般土建工程施工圖預(yù)算編制的程序和方法如下（1）搜集資料、（2）熟悉圖紙和施工組織設(shè)計（3）計算工程量（4）套用定額并

16、計算定額直接費和主要材料用量（5）計算其他各項費用、預(yù)算總造價和技術(shù)經(jīng)濟指標。2011年春季學(xué)期建設(shè)工程造價管理第三次作業(yè)一、單項選擇題（本大題共20分，共10小題，每小題2分）1 .采用綜合評估法對各投標單位的標書進行評分，（B.總得分最高）的投標單位為中標單位2 .在竣工決算的工程造價比較分析中，側(cè)重分析的內(nèi)容不包括（ B.工程材料價款的支付與結(jié)算）。3 .在進行投資偏差分析時，需對偏差產(chǎn)生的原因進行分析，其中地基變化屬于（A.客觀）原因。4 .關(guān)于承包商提出的延誤索賠，正確的說法是（ C.由于特殊反常的天氣，只能延長工期，但不能給予費用補償）。5 .編制標底應(yīng)遵循的原則中，不正確的是（

17、B.標底作為建設(shè)單位的合同價，應(yīng)力求與市場的實際變化吻合）。6 .按照FIDIC合同條件，指定分包商是由業(yè)主（工程師）指定，完成某項特定工作內(nèi)容并與 （C.承包商）簽訂分包合同的特殊分包商。7 .根據(jù) 招標投標法的規(guī)定，自招標文件開始發(fā)售之日至投標截止之日的期限不得短于（ C. 20）日。8 .下列屬于無形資產(chǎn)的是（C. 土地使用權(quán)）。9 .根據(jù)合同法的規(guī)定，下列關(guān)于要約和承諾的表述中正確的是（ D.要約人確定了承諾期限時要約不得撤銷）。10 .根據(jù)有關(guān)規(guī)定，工程保修金扣除的正確做法是（ A.累計撥款額達到建安工程造價的一定比例停止支付，預(yù)留的一定比例的工程造價作為保修金）。二、多項選擇題（本

18、大題共10分，共5小題，每小題2分）1 .結(jié)算審核工作包括（ACD）。A.核對合同條款 B.按實際施工情況核對工程量C.核實單價D.檢查隱蔽驗收記錄 E.實地查看工程質(zhì)量2 .由于業(yè)主設(shè)計變更，導(dǎo)致工程暫停一個月，是承包商可索賠的費用有（ BCD。A.利潤B.人工窩工費 C.機械設(shè)備窩工費 D.增 加的現(xiàn)場管理費 E.進出場費3 .資格預(yù)審的內(nèi)容的重點是對潛在投標人的專業(yè)資格審查，內(nèi)容包括（ACDE）。A.施工經(jīng)歷B.注冊資金C.擬配備的人員狀況 D.財務(wù)況E.擬配備的機械、設(shè)備等4 .以下（ABDE是標底的審查內(nèi)容。A.標底計價內(nèi)容B.工程量清單及其單價組成C.采用可調(diào)價工程在招標時期的價格

19、波動的風(fēng)險系數(shù)D.人工、材料、機械臺班的市場價格E.工程量5 .以下有關(guān)共同投標的聯(lián)合體的基本條件的描述中，（ACD是正確的。A.聯(lián)合體各方均應(yīng)當具備承擔(dān)招標項目的相應(yīng)能力B.聯(lián)合體當中至少一方應(yīng)當具備招標文件對投標人要求的條件C.由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級D.招標人不得強制投標人組成聯(lián)合體共同投標E.聯(lián)合體內(nèi)部的組成方可以單獨以自己名義投標三、改錯題（本大題共10分，共2小題，每小題5分）1 .邀請招標不需要公開進行。2 .工程索賠只能是承包商提出。四、計算題（本大題共30分，共2小題，每小題15分）1 .某土方工程估計工程量為1000m3合同規(guī)定土方工

20、程單價為22元/m3,實際工程量超過估計工程量10%寸，調(diào)整單價，單價調(diào)為20/m3元。當實際的工程量為1200 m3最終結(jié)算的工程款為多少？2 .某土方工程估計工程量為2000m3合同規(guī)定土方工程單價為25元/m3,實際工程量超過估計工程量10%寸，調(diào)整單價，單價調(diào)為20/m3元。當實際的工程量為 2400 m3最終結(jié)算的工程款為多少？五、簡答題（本大題共30分，共2小題，每小題15分）1 .簡述處理工程索賠的原則2 .簡述合同類型的分類 答案：三、改錯題（10分，共2題，每小題5分）1 .參考答案：錯誤招標從競爭程度進行分類，可以分為公開招標和邀請招標。公開招標是指招標人通過報刊、廣播或電

21、視等公共傳播媒介介紹、發(fā)布 招標公告或信息而進行招標。它是一種無限制的競爭方式。邀請招標是指招標人以投標邀請書的方式邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標。 招標人采用要求招標方式的，應(yīng)當向三個以上具備承擔(dān)招標項目的能力、資信良好的特定的法人或者其他組織發(fā)出投標邀請書。邀請招 標需要公開進行。2 .參考答案：錯誤 工程索賠是在工程合同履行過程中，當事人一方由于另一方未履行合同所規(guī)定的義務(wù)或者出現(xiàn)了應(yīng)當由對方承擔(dān)的風(fēng)險而遭受損失 時，向另一方提出賠償要求的行為。工程索賠產(chǎn)生的原因之一是當事人違約，當事人違約常常表現(xiàn)為沒有按照合同約定全面、適當?shù)芈?行自己的義務(wù)。當承包人違約，發(fā)包人可以提出索賠。四、計算題（30分，共2題，每小題15分）1 .參考答案：超過原計劃工程量 10%勺部分為1200-1000 （1+10%） =100 m3結(jié)算工程