房屋買賣合同自行成交版20160613

1、房屋買賣合同出賣人：,身份證:聯(lián)系電話：共有權(quán)人：,身份證:買受人：,身份證:聯(lián)系電話：買受人：,身份證:根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等、自愿、 公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣事宜達成 如下協(xié)議：第一條房屋基本情況（一）出賣人所售房屋（以下簡稱該房屋）為樓房 ，坐落為：衡水市桃城 區(qū) 小區(qū) 號樓 單元 室。該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為 層，該房屋所在樓層為 層,建筑面積共 平方米。（二）該房屋規(guī)劃設(shè)計用途為【住宅】。該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。第二條房屋權(quán)屬情況（一）該房屋所有權(quán)證證號為

2、：本協(xié)議所涉房屋尚未取得所有權(quán)證書.出賣人將辦理房 屋所有權(quán)證書的全部票據(jù)、資料原件交給買受人，并同意將該房屋所有權(quán)證直接辦理到買受 人名下.（二）土地使用權(quán)證號為： 。（三）該房屋性質(zhì)為：【商品房】。（四）該房屋的抵押情況為：【未設(shè)定抵押】.（五）該房屋的租賃情況為：【未將該房屋出租】.第三條合同履行地本合同履行地為河北省衡水市桃城區(qū)第四條成交價格、付款方式（一）經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,該房屋成交價格為：人民幣 元（小寫），元整（大寫），該價格包括房屋及附件一的全部價 格。（二）買受人采取下列方式付款：1、買受人向出賣人支付定金，定金金額為人民幣 （小寫）， （大寫）。2、房屋買賣合同公證完成當

3、日支付剩余房屋尾款 （小寫），（大 寫）。第五條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾出賣人應(yīng)當保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因出賣人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔相應(yīng)責任.出賣人應(yīng)當保證已如實陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買受人，買受人對出賣人出售的該房屋具體狀況充分了解，自愿買受該房屋。出賣人應(yīng)當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】、【供暖】、【水】、【電】、【燃氣】、【有線電視】、

4、【電信】費用由出賣人承擔 ，交付日以后（含當日）發(fā)生的費用由買受人承擔。出賣人同意 其繳納的該房屋專項維修資金（公共維修基金）的賬面余額轉(zhuǎn)移至買受人名下。第六條房屋的交付出賣人應(yīng)當在 將該房屋交付給買受人。第八條出賣人將該房屋出賣給第三人，導致買受人不能取得房屋所有權(quán)證的，買受人 有權(quán)退房，出賣人應(yīng)當自退房通知送達之日起3 日內(nèi)退還買受人全部已付款 ，按照同期銀行貸款利率付給利息，并按買受人累計已付房價款的一倍支付違約金。第九條稅、費相關(guān)規(guī)定本合同相關(guān)各項稅、費，由 方承擔.第十條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記（一）當事人雙方同意，自本合同簽訂之日起3日內(nèi)，出賣人交付辦理房屋權(quán)屬登記所需的全部票據(jù)、資料原件，雙

5、方共同辦理合同公證手續(xù)（二）如因出賣人的責任，買受人未能取得房屋所有權(quán)證書的，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人應(yīng)當自退房通知送達之日起3日內(nèi)退還買受人全部已付款,按照同期銀行貸款利率付給利息，并按買受人累計已付房價款的一倍支付違約金。（三）出賣人應(yīng)當在本合同簽訂之日起 日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機關(guān)辦理 完成原有戶口遷出手續(xù)。 如因出賣人自身原因未如期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，應(yīng)當向買受人支付 壹萬 元的違約金；逾期超過 30日未遷出的,自期限屆滿之次日起，出賣人應(yīng)當按日計算向買受人支付全部已付款萬分之二的違約金。第H一條通知雙方確認電子郵件為有效書面通知方式，郵件到達對方電子郵箱視為

6、已通知到對方.出賣方Email : 買受方Email : 第十二條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。第十三條 本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。第十四條 本合同及附件共 頁，一式兩份，具有同等法律效力。出賣人：買受人：共有人：簽訂時間： 年 月 日簽訂時間： 年 月 日附件一房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況（一）房屋附屬設(shè)施設(shè)備1、供水：【自來水】2、供電：【220V】3、供燃氣：【天燃氣】4、外供暖氣：【水暖】6、空調(diào)：【自裝柜機 臺】【自裝掛機 臺】7、電視饋線：【無線】【有線（數(shù)字、模擬）】：8、互聯(lián)網(wǎng)接入方式：【寬帶】9、其他：（二）房屋家具、電器、用品情況1、雙人床：2、 單人床：3、床頭柜：4、 梳妝臺：5、 衣柜：6、書柜：7、寫字臺：8、沙發(fā)：9、茶幾：10、椅子：11、餐桌：12、電視柜：13、電視：14、冰箱：15、洗衣機：16、熱水器：17、空調(diào)：18、燃氣灶：19、排油煙機：20、飲水機：21、電話機：22、吸塵器：23、其他：（三）房屋配套物品1、【房屋鑰匙】【單元門鑰匙（或磁卡）【信箱鑰匙】【水門鑰匙】【電門鑰匙】【暖門鑰匙】【燃氣門鑰匙】【】【】；2、【住宅使用