長(zhǎng)慶油田職工住房公積金貸款辦法

1、附件1長(zhǎng)慶油田職工住房公積金貸款辦法第一章 總 則第一條 為進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金制度保障作用，支持油田職工購(gòu)買自住住房，加強(qiáng)職工住房公積金貸款管理，根據(jù)住房公積金管理?xiàng)l例、西安市住房公積金貸款實(shí)施細(xì)則及相關(guān)規(guī)定，結(jié)合油田實(shí)際，制定本辦法。第二條 個(gè)人住房公積金貸款是指以住房公積金為資金來(lái)源，向已正常繳存住房公積金的油田職工發(fā)放的用于購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的政策性住房貸款。職工購(gòu)買的自住住房包括普通商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、油田集資建造住房、二手房等。第三條 住房資金管理中心為長(zhǎng)慶油田職工住房公積金貸款的管理部門。第四條 油田職工（包括代管職工）住房公積金貸款由住房資金管理中心委托的商業(yè)銀行辦

2、理（以下簡(jiǎn)稱受委托銀行）。第五條 住房公積金貸款實(shí)行貸款擔(dān)保的原則。第二章 貸款對(duì)象和條件 第六條 凡連續(xù)、足額繳存住房公積金，具有完全民事行為能力的職工，購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可申請(qǐng)住房公積金貸款。第七條 職工申請(qǐng)住房公積金貸款應(yīng)同時(shí)具備以下條件：（一）具有有效身份證件。（二）有穩(wěn)定的收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。（三）單位及個(gè)人連續(xù)足額繳存住房公積金六個(gè)月以上。（四）購(gòu)買住房的，須具有符合法律規(guī)定的購(gòu)買住房的合同或協(xié)議；建造、翻建、大修住房的，須具有建設(shè)、規(guī)劃、土地管理等部門批準(zhǔn)的文件；購(gòu)買二手房的需提供評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告。（五）購(gòu)買住房的, 應(yīng)支付了不低于規(guī)定比例

3、的首期購(gòu)房款；建造、翻建、大修住房的，能夠支付不低于建造、翻建、大修住房所需費(fèi)用的規(guī)定比例的首期付款或自籌資金。 首次使用住房公積金貸款購(gòu)買自住普通住房的，建筑面積在144(含)以下的首付款比例不低于20%，建筑面積在144以上的首付款比例不低于30%。對(duì)已使用過(guò)一次住房公積金貸款并已結(jié)清購(gòu)房貸款的繳存職工，為改善居住條件購(gòu)買第二套自住普通商品房，建筑面積90（含）以下的商品房首付比例不低于20%；建筑面積90-144的首付款比例不低于30%；建筑面積在144以上的首付比例不低于50%。（六）申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，不存在尚未還清的住房公積金貸款本息。（七）同意按照住房資金管理中心和受委托銀行認(rèn)

4、可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保。（八）法律、法規(guī)和規(guī)章制度規(guī)定的其他條件。第三章 貸款額度、期限及利率第八條 購(gòu)買西安地區(qū)自住普通住房的，貸款額度最高不超過(guò)75萬(wàn)元，貸款期限最長(zhǎng)30年；購(gòu)買二手房的，貸款期限最長(zhǎng)20年（須在法定的房屋使用年限內(nèi)）；建造、翻建、大修自住住房的，貸款期限最長(zhǎng)10年。購(gòu)買西安地區(qū)以外的商品房、油田集資建造住房，采取個(gè)人聯(lián)名保證擔(dān)保方式，貸款額度最高不超過(guò)30萬(wàn)元，貸款年限最長(zhǎng)20年。具體貸款額度按照西安住房公積金管理中心關(guān)于住房公積金貸款額度規(guī)定的相關(guān)辦法確定。第九條 借款人年齡與申請(qǐng)貸款期限之和原則上不得超過(guò)其法定退休年齡。對(duì)距法定退休年齡剩余年限在10年以內(nèi)的職工確需延長(zhǎng)

5、貸款期限的，最多可延長(zhǎng)至法定退休年齡后5年。第十條 住房公積金貸款月償還貸款本息額不得超過(guò)家庭月平均收入的50%。第十一條住房公積金貸款利率按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。貸款期限在一年以內(nèi)（含一年）的貸款，實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整，不分段計(jì)息；貸款期限在一年以上的，遇法定利率調(diào)整，于次年一月一日，按相應(yīng)的利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。第四章 貸款程序第十二條 借款人申請(qǐng)住房公積金貸款需向住房資金管理中心提出申請(qǐng)，填寫(xiě)西安個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)審批表，由所在單位及其相關(guān)部門審核蓋章，并如實(shí)提供下列資料：（一）借款人及配偶身份證（或其他有效證件）；（二）借款人婚姻證明；（三）合法的購(gòu)房合同、協(xié)議；（四）購(gòu)

6、房首付款憑證；建造、翻建、大修住房所需費(fèi)用的資金證明；（五）借款人具有穩(wěn)定收入和償還貸款能力的證明； （六）借款人及配偶印章； （七）其他相關(guān)資料。第十三條住房資金管理中心在收到貸款申請(qǐng)及符合要求的各項(xiàng)資料后，會(huì)同受委托銀行與借款人進(jìn)行面談，符合條件的應(yīng)予受理，在5個(gè)工作日內(nèi)完成初審。第十四條 以擔(dān)保公司作為保證人提供貸款擔(dān)保的，受委托銀行應(yīng)當(dāng)將借款合同及有關(guān)證明材料轉(zhuǎn)交擔(dān)保公司，辦理?yè)?dān)保和反擔(dān)保有關(guān)手續(xù)。第十五條 以在住房資金管理中心繳存住房公積金的個(gè)人作為保證人提供貸款擔(dān)保的，受委托銀行與借款人、保證人，簽訂擔(dān)保合同及相關(guān)協(xié)議，辦理保證人保證擔(dān)保手續(xù)。第十六條 以住房抵押方式提供貸款擔(dān)保的

7、，受委托銀行應(yīng)到房產(chǎn)抵押管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。第十七條經(jīng)住房資金管理中心審核批準(zhǔn)的貸款，由借款人與受委托銀行簽訂借款合同及相關(guān)協(xié)議后，在5個(gè)工作日內(nèi)完成審批。第十八條貸款手續(xù)辦理完畢后，住房資金管理中心在審查借款、保證合同及相應(yīng)的他項(xiàng)權(quán)證后，向受委托銀行劃撥貸款資金，受委托銀行按照借款合同約定的時(shí)間、金額和賬戶，發(fā)放貸款，最長(zhǎng)不超過(guò)2個(gè)工作日。第十九條 貸款資金轉(zhuǎn)入售房單位（售房人）或者建房、大修住房承擔(dān)方在銀行開(kāi)設(shè)的賬戶內(nèi)，不得直接轉(zhuǎn)入借款人賬戶或者支付現(xiàn)金給借款人。第五章 貸款擔(dān)保第二十條借款人申請(qǐng)住房公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)住房資金管理中心和受委托銀行認(rèn)可的擔(dān)保。擔(dān)保方式有以下兩

8、種：抵押擔(dān)保、保證擔(dān)保。（一）抵押擔(dān)保借款人采用住房抵押方式擔(dān)保的，必須依法辦理住房抵押登記手續(xù)，抵押人須與抵押權(quán)人簽訂抵押合同。（二）保證擔(dān)保1.以擔(dān)保公司作為保證人提供貸款擔(dān)保的，擔(dān)保公司須與借款人和受委托銀行簽訂擔(dān)保合同或協(xié)議，同時(shí)有權(quán)要求借款人以住房抵押方式提供反擔(dān)保。2.以職工個(gè)人作為保證人提供貸款擔(dān)保的，由向住房資金管理中心連續(xù)、足額繳存住房公積金，并且住房公積金余額達(dá)到借款人申請(qǐng)貸款金額50%以上的一名或多名職工（不超過(guò)5名）提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。保證人須與借款人和受委托銀行簽訂擔(dān)保合同。第六章 貸款償還第二十一條借款人應(yīng)當(dāng)按借款合同約定的還款計(jì)劃、還款方式償還貸款本息。第二十二

9、條貸款期限在一年以內(nèi)（含一年）的，實(shí)行到期一次還本付息，利隨本清。貸款期限在一年以上的，實(shí)行按月分期歸還貸款本息。借款人可以按照下列兩種方式之一償還貸款本息：（一）等額本息還款方式。即貸款期每月以相等的額度平均償還貸款本息，計(jì)算公式為：（二）等額本金還款方式。即每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減，計(jì)算公式為：月利率已歸還本金累計(jì)額）（本金貸款期月數(shù)月還款額´+=-貸款本金第二十三條借款人自銀行劃款之日的次月起進(jìn)入還款期。借款人在約定的每月還款日前償還貸款本息。第二十四條借款人可以在貸款發(fā)放半年以后提前全部或部分償還貸款。借款人提前償還貸款的，應(yīng)當(dāng)向受委托銀行提出申請(qǐng)。第二十

10、五條借款人提前全部還款的，應(yīng)在歸還當(dāng)期貸款本息的同時(shí)結(jié)清全部剩余貸款本金。借款人提前部分還款的，按照剩余本金、剩余期限重新計(jì)算以后的月應(yīng)還本息額。借款人提前還款，此前已計(jì)收的貸款利息及相關(guān)費(fèi)用不再調(diào)整。第二十六條借款人還清貸款本息后，應(yīng)及時(shí)到房產(chǎn)抵押管理部門辦理注銷他項(xiàng)權(quán)證等手續(xù)。第七章 逾期貸款的管理與處置第二十七條逾期貸款的催收與處置要及時(shí)進(jìn)行，以降低貸款損失。（一）借款人第一次未按照合同約定歸還貸款本息，受委托銀行要在10個(gè)工作日內(nèi)對(duì)借款人進(jìn)行電話和短信提示催收，了解違約原因，做好電話記錄，同時(shí)該筆貸款形態(tài)轉(zhuǎn)為“逾期”。 （二）借款人拖欠貸款本息12期的，受委托銀行要向借款人電話催收或發(fā)

11、出書(shū)面“催收通知書(shū)”，同時(shí)抄送住房資金管理中心及保證人，要視情況要求保證人協(xié)助催收。 （三）借款人累計(jì)拖欠貸款本息達(dá)36期的，住房資金管理中心、受委托銀行及保證人要約見(jiàn)借款人或者上門催收，了解借款人違約原因，協(xié)商可行的還款方案，要求保證人催收或承擔(dān)聯(lián)帶保證責(zé)任。 （四）借款人累計(jì)拖欠貸款本息達(dá)6期以上，且沒(méi)有實(shí)質(zhì)性解決方案的，經(jīng)貸款風(fēng)險(xiǎn)認(rèn)定不良貸款的，要追究保證人的擔(dān)保責(zé)任，依法起訴，及時(shí)處置抵押物。第二十八條針對(duì)借款人違約原因，采取適當(dāng)處置措施。（一）對(duì)由于借款人疏忽、遺忘造成的不良貸款，受委托銀行通過(guò)電話、借款人單位協(xié)助等渠道通知借款人及時(shí)歸還拖欠本息。（二）對(duì)借款人具有還款意愿，但由于收

12、入水平下降等原因，按合同約定歸還貸款本息確實(shí)有困難的，經(jīng)申請(qǐng)批準(zhǔn)，可適當(dāng)延長(zhǎng)借款人還款期限（原則上只能辦理一次）；借款人失去還款能力的，受委托銀行可聯(lián)系保證人、中介機(jī)構(gòu)等協(xié)助將借款人所購(gòu)房屋轉(zhuǎn)賣，進(jìn)行債務(wù)重組。（三）對(duì)借款人具有還款能力仍欠款的，屬于保證人提供保證擔(dān)保的，受委托銀行可要求保證人履行保證責(zé)任，代為償還貸款本息，住房資金管理中心可協(xié)助辦理。第八章 借款合同的變更和終止 第二十九條借款合同需要變更的，須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意，采用保證擔(dān)保的，還須征得保證人同意后，依法簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議未達(dá)成以前，原借款合同繼續(xù)有效。第三十條借款期限的調(diào)整。在合同履行期間，借款人提出縮短或延長(zhǎng)借款期限

13、的，由借款人填寫(xiě)“貸款期限調(diào)整申請(qǐng)書(shū)”，并符合以下規(guī)定：（一）申請(qǐng)調(diào)整期限的，不得有拖欠貸款本息及相關(guān)費(fèi)用；（二）借款人先按原月應(yīng)還款額歸還當(dāng)期應(yīng)還本息，期限調(diào)整后新的月應(yīng)還款額自下期還款開(kāi)始執(zhí)行；（三）新計(jì)算的月應(yīng)還款額，借款人應(yīng)具有還款能力；（四）延長(zhǎng)期限的，原借款期限與延長(zhǎng)期限之和不得超過(guò)此類住房公積金貸款的最長(zhǎng)期限；（五）調(diào)整后累計(jì)的借款期限達(dá)到新的利率期限檔次時(shí)，從調(diào)整之日起，貸款利率按新的期限檔次利率執(zhí)行，己計(jì)收的利息不再調(diào)整；（六）對(duì)經(jīng)住房資金管理中心審批同意調(diào)整借款期限的，受委托銀行與借款人、保證人簽訂“貸款合同變更協(xié)議”，并辦理抵押登記變更等有關(guān)手續(xù)。第三十一條月應(yīng)還款額的調(diào)

14、整。在合同履行期間，借款人可向住房資金管理中心委托的受委托銀行申請(qǐng)調(diào)整月應(yīng)還款額。（一）借款人提前部分還款后，如保持原貸款期限不變而申請(qǐng)相應(yīng)調(diào)整月應(yīng)還款額的，受委托銀行在辦理完提前部分還款手續(xù)后應(yīng)按貸款余額、剩余貸款期限重新計(jì)算月應(yīng)還款額，并與借款人、保證人簽訂“貸款合同變更協(xié)議”。（二）借款人提前部分還款后，如需要調(diào)整貸款期限并相應(yīng)調(diào)整月應(yīng)還款額，按調(diào)整貸款期限規(guī)定辦理。第三十二條還款方式變更。貸款發(fā)放前，借款人可向住房資金管理中心委托的受委托銀行申請(qǐng)還款方式變更；貸款發(fā)放后，借款人在合同履行期間不可變更還款方式。第三十三條借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力，區(qū)分以下兩種情況進(jìn)行處理：（

15、一）借款人的繼承人、受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人、財(cái)產(chǎn)代管人同意繼續(xù)履行原借款合同的，受委托銀行應(yīng)根據(jù)經(jīng)公正的繼承協(xié)議、文件及其簽訂債務(wù)承擔(dān)協(xié)議，并辦理抵押登記或貸款擔(dān)保手續(xù)等，原借款人所購(gòu)房產(chǎn)應(yīng)繼續(xù)用于抵押。（二）借款人的繼承人、受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人、財(cái)產(chǎn)代管人不同意繼續(xù)履行原借款合同的，受委托銀行在該債權(quán)未獲清償前，有權(quán)依法請(qǐng)求人民法院將借款人財(cái)產(chǎn)拍賣、變賣以清償借款人的債務(wù)或要求保證人提前履行保證責(zé)任。第三十四條保證人失去擔(dān)保資格和能力，或發(fā)生合并、分立或破產(chǎn)時(shí)，借款人應(yīng)變更保證人并重新辦理?yè)?dān)保手續(xù)。第三十五條借款人按合同規(guī)定償還全部貸款本息后，抵押物返還抵押人，借款合同終止。第九章 貸款信息管理和檔案

16、管理第三十六條建立貸款臺(tái)賬，臺(tái)賬應(yīng)包含借款人基本信息、貸款信息（包括合同金額、期限和放款日期等）、權(quán)證信息等信息，貸款臺(tái)賬可以采取電子臺(tái)賬或手工臺(tái)賬的形式。第三十七條貸款出現(xiàn)逾期，應(yīng)及時(shí)在不良貸款臺(tái)賬中登記借款人首次出現(xiàn)逾期的時(shí)間、拖欠期數(shù)、拖欠本金額、拖欠利息額、不良余額、不良原因、催收措施、催收記錄以及催收結(jié)果。對(duì)通過(guò)追究保證人的擔(dān)保責(zé)任，處分抵押物收回不良貸款的，要在不良貸款明細(xì)臺(tái)賬中分別記錄收回的具體金額及損失金額。第三十八條貸款在申請(qǐng)、審查、發(fā)放和收回等過(guò)程中形成的文件和材料要及時(shí)歸檔，住房資金管理中心和受委托銀行要保證貸款檔案的安全、完整和有效利用。第三十九條貸款檔案主要包括：（一

17、）借款人相關(guān)資料： 1. 借款人身份證件（居民身份證或其他有效證件）； 2. 借款人經(jīng)濟(jì)收入和償債能力證明； 3. 借款人婚姻證明；4. 購(gòu)買住房首期付款證明； 5. 合法的購(gòu)買住房合同及相關(guān)資料； 6. 抵押物相關(guān)證明； 7. 抵押登記備案證明或房屋他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū)； 8. 借款申請(qǐng)表； 9. 借款合同； 10. 抵押合同； 11. 擔(dān)保合同； 12. 房屋評(píng)估報(bào)告。（二）貸后管理相關(guān)資料：1. 貸后檢查記錄和檢查報(bào)告；2. 逾期貸款催收通知書(shū)； 3. 法律仲裁文件； 4. 依法處理抵押物等形成的文件； 5. 貸款核銷文件。（三）其他有關(guān)文件材料。第四十條貸款發(fā)放后，貸款經(jīng)辦人員應(yīng)在10個(gè)工作

18、日內(nèi)，對(duì)貸款文件材料進(jìn)行復(fù)查和清理，合理編排順序，填寫(xiě)檔案清單。第四十一條貸款經(jīng)辦人員應(yīng)按照一定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)檔案卷宗進(jìn)行歸類、編序和排列。第四十二條貸款檔案實(shí)行集中統(tǒng)一保管，應(yīng)指定專職或兼職檔案管理員具體負(fù)責(zé)貸款檔案的保管。第四十三條貸款檔案借閱要進(jìn)行登記，一般不得借出。貸款檔案借閱人員不得將貸款檔案涂改、拆換、損毀和遺失。貸款檔案借閱完畢，檔案員要對(duì)貸款檔案進(jìn)行核查。第四十四條貸款檔案管理人員及查閱使用人員應(yīng)遵守保密制度。 第四十五條貸款業(yè)務(wù)終結(jié)后，貸款檔案還要保管3年。保管期結(jié)束后，貸款檔案經(jīng)鑒定、登記造冊(cè)后集中銷毀。對(duì)尚未終止信貸關(guān)系、尚未失去法律效力和尚未登記造冊(cè)批準(zhǔn)銷毀的貸款檔案，任何人

19、不得擅自銷毀。第十章 監(jiān)督管理第四十六條借款人有下列情形之一的，貸款人有權(quán)停止向借款人發(fā)放貸款，有權(quán)解除借款合同，提前收回已發(fā)放貸款本息，并有權(quán)依法處分抵押物權(quán)利，要求保證人提前履行連帶保證責(zé)任：（一）借款人向貸款人提供虛假證明材料的；（二）借款人未按借款合同約定用途使用貸款的；（三）抵押物毀損不足以清償貸款本息，而借款人未按要求落實(shí)新抵押的；（四）未經(jīng)貸款人同意，借款人將設(shè)定抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)或權(quán)益毀損、出售、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或重復(fù)抵押的；（五）貸款到期，借款人未按期歸還貸款本息，并自貸款人發(fā)出催還通知書(shū)之日起30天內(nèi)，借款人仍未能清償貸款本息和相關(guān)費(fèi)用的； （六）借款人拒絕或阻礙貸款人對(duì)貸款使用情況實(shí)

20、施監(jiān)督檢查的；（七）借款人卷入或即將卷入重大訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力的；（八）借款人發(fā)生其他足以影響其償債能力事件的；（九）住房資金管理中心及受委托銀行與借款人約定的其他情況。第四十七條借款人未按貸款合同規(guī)定償還貸款本息，逾期部分按中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定計(jì)收罰息和復(fù)利。 第四十八條當(dāng)事人發(fā)生糾紛時(shí)，可通過(guò)協(xié)商或者調(diào)解解決，協(xié)商調(diào)解不成的，也可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院起訴。第十一章 附 則第四十九條 本辦法自下發(fā)之日起執(zhí)行。2013年1月21日下發(fā)的原長(zhǎng)慶油田職工住房公積金貸款辦法（長(zhǎng)慶房改字20131號(hào)）廢止。附件2長(zhǎng)慶油田職工住房公積金提取管理辦法補(bǔ)充通知為加大

21、住房公積金對(duì)職工改善住房條件的支持力度，減輕職工購(gòu)房壓力，按照西安住房公積金管理中心關(guān)于進(jìn)一步放寬購(gòu)房提取住房公積金的通知及提高資金使用率的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合油田實(shí)際，現(xiàn)對(duì)長(zhǎng)慶油田職工住房公積金提取管理辦法有關(guān)內(nèi)容補(bǔ)充通知如下：一、提取住房公積金用于自住住房裝修（一）在長(zhǎng)慶油田繳存住房公積金的職工裝修自住住房的，可提取本人、配偶及直系親屬的住房公積金。（二）裝修自住住房提取住房公積金，應(yīng)提供：1.本人有效身份證件；2.商品房買賣合同或房屋所有權(quán)證或油田房屋交易審批表或油田分房通知單或本單位房產(chǎn)管理部門出具的在油田所屬小區(qū)的房屋證明；3.裝修合同或房屋所在小區(qū)物業(yè)部門提供的裝修同意證明或裝修材料、裝

22、修費(fèi)用票據(jù)。4.職工配偶提取住房公積金的，應(yīng)提供婚姻關(guān)系證明和配偶有效身份證件。5.職工直系親屬提取住房公積金的，應(yīng)提供直系親屬關(guān)系證明和有效身份證件。（三）提取額度合計(jì)不超過(guò)裝修費(fèi)用的實(shí)際支出。 二、提取住房公積金用于購(gòu)買車位（一）在長(zhǎng)慶油田繳存住房公積金的職工購(gòu)買車位的，可提取本人、配偶及直系親屬的住房公積金。（二）購(gòu)買車位提取住房公積金，應(yīng)提供：1.本人有效身份證件；2.購(gòu)買車位買賣合同或車位所有權(quán)證；3.購(gòu)買車位的收據(jù)或發(fā)票。4.職工配偶提取住房公積金的，應(yīng)提供婚姻關(guān)系證明和配偶有效身份證件。5.職工直系親屬提取住房公積金的，應(yīng)提供直系親屬關(guān)系證明和有效身份證件。（三）提取額度合計(jì)不超

23、過(guò)購(gòu)買車位的合同（或發(fā)票或收據(jù)）的總價(jià)款。三、距法定退休年齡不足5年的，可提取本人住房公積金（一）在長(zhǎng)慶油田繳存住房公積金的職工距法定退休年齡不足5年的，由本人向單位提出申請(qǐng)，可一次性提取本人賬戶住房公積金。（二）需提供本人有效身份證明。四、從未提取過(guò)住房公積金的，可提取本人住房公積金（一）在長(zhǎng)慶油田繳存住房公積金的職工從未辦理過(guò)提取的，也未向他人提供保證擔(dān)保的，由本人向單位提出申請(qǐng)，可一次性提取本人賬戶住房公積金余額的50%，用于住房消費(fèi)支出。（二）需提供本人有效身份證明。五、提取住房公積金用于歸還住房公積金貸款在長(zhǎng)慶油田辦理了住房公積金貸款的職工，可以選擇用本人和配偶（配偶也必須是在長(zhǎng)慶油田繳存住房公積金）每月繳存的住房公積金以及個(gè)人公積金賬戶余額，通過(guò)自動(dòng)扣劃的方式，歸還住房公積金貸款。直至貸款結(jié)清為止。（一）借款人及配偶提供有效身份證件及婚姻關(guān)系證明，到長(zhǎng)慶油田住房資金管理中心簽訂“住房公積金沖還貸委托協(xié)議”并簽章。若一方不能到場(chǎng)，還需提供住房資金管理中心制式的委托書(shū)，委托另一方辦理。（二）扣劃款順序：先扣劃借款人賬戶的公積金，再扣劃配偶的公積金，扣劃后不足部分由借款人按月補(bǔ)齊至還款賬戶。（三）夫妻雙方每月公積金賬戶扣劃額合計(jì)不超過(guò)月還貸款本息和。提