蘇州房屋出租合同中介專業(yè)版

1、蘇州房屋出租合同中介專業(yè)版 甲方(出租方)：_ 乙方(承租方)：_ 居間方：_ 依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿公平、誠實信用、等價有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，簽定本合同。相關(guān)信息：房屋租賃合同填寫須知 一、甲方同意將本人所屬之坐落于蘇州市_區(qū)_路_村(弄)_幢_室的房屋出租給乙方。房屋建筑面積_平方米，房屋所有權(quán)證編號：_，國有土地使用權(quán)證編號：_。甲方確保上述房屋出租的合法性，并為此承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任;乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解，愿意承租該房屋。 二、上款所屬房屋租賃，甲方和乙方愿意承租并在_年_月_日之前向居間方支付中介服務(wù)費用，其中甲方承當(dāng)_元，乙方承當(dāng)_元。 三、該房屋

2、租金為人民幣_元/月(大寫_元/月)先付后用。甲方收取乙方租賃確保金人民幣_元(大寫_元)。租賃期滿，乙方無違約、欠費。則甲方應(yīng)全額無息返還該確保金。 四、該房屋租賃期自_年_月_日至_年_月_日止。租賃期滿假設(shè)甲方持續(xù)出租，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán);租賃期間，甲方有權(quán)按法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后本合同對新的房屋所有人和乙方持續(xù)有效;甲方出售房屋，須在_個月前書面通知乙方，同等條件下乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。如租賃期滿乙方不在續(xù)租，則乙方應(yīng)如期將房屋歸還甲方并結(jié)清相關(guān)費用。本合同終止時，甲方應(yīng)對室內(nèi)設(shè)施進行盤點，如有短缺，則可據(jù)實自行向乙方索賠。 五、付款方式： 1、乙方每_月支付一次租金

3、，并提前一個月支付下一期房屋租金，第一次租金及租賃確保金在簽本合同時即時支付。 2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將該房屋的卡、證、鑰匙等交給乙方，以確保乙方正常使用。 六、乙方承租甲方房屋僅作_使用。乙方在租賃使用期間發(fā)生的水、電、煤、 、有線、物業(yè)、停車費用由乙方承當(dāng)并按時繳納至相關(guān)收費部門。合同簽訂是讀數(shù)：水表_，電表_，煤氣_。 七、甲方須確保該房屋建筑結(jié)構(gòu)無質(zhì)量問題，屋內(nèi)設(shè)施均能正常使用。房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施的正常修理由甲方負責(zé)。甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提升租金，否則視為違約。 八、乙方須按照合同規(guī)定的時間和方式支付租金、租賃確保金及其它費用;未通過甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu);不得損壞內(nèi)部設(shè)施或

4、從事違法活動，未通過甲方書面同意，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;租賃期內(nèi)如因乙方使用不當(dāng)而損壞房屋及其設(shè)施的，則乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟賠償，假設(shè)由此發(fā)生的人身傷亡，則由乙方自行負責(zé)。相關(guān)信息：租房合同要明確房屋修理責(zé)任 九、違約責(zé)任： 1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止本合同。收回房屋，如因此造成甲方損失的，則甲方有權(quán)不予返還確保金;損失超過確保金或乙方已付租金和確保金總額的，乙方應(yīng)據(jù)實賠付甲方; 2、如甲方違反本合同第七條，乙方有權(quán)終止合同，租金按實際租期結(jié)算，甲方退回剩余租金及租賃確保金，因此造成乙方損失的甲方應(yīng)予以賠償; 3、一方未通過另一方同意擅自提前終止合同的，違約方應(yīng)按一個月租金向?qū)Ψ街Ц哆`約金，租金、租賃確保金按實結(jié)算。 4、如有特別狀況必須提前終止合同，則應(yīng)提前一個月告知對方，雙方協(xié)商解決。 5、因不可抗力原因致使本合同不能持續(xù)履行的，甲、乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任，造成損失的，則由雙方各自承當(dāng);因國家政策必須要拆掉或改造已租賃的房屋，甲、乙雙方互不承當(dāng)責(zé)