裝修委托合同新整理版

1、裝修委托合同新整理版 委托合同是諾-成的、雙務的合同。委托合同又稱委任合同，是指委托人和受托人約定，由受托人處理委托事務的合同。以下是華律網(wǎng)整理的裝修委托合同范本，歡迎參照閱讀。 裝修委托合同范文篇一 委托方(下稱甲方)：(業(yè)主) 身份證件號： / ： 受托方(下稱乙方)： / ： 東莞市南城區(qū)鴻福路200號第一國際5號樓16層/22800222 乙方購買海悅世家花園之單元并已向發(fā)展商東莞市廣源房地產(chǎn)*發(fā)公司提出改造申請?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對該房改造裝修的相關事宜達成如下協(xié)議，共同遵守。 一、委托事項 1、甲方委托乙方對該房進行相關改造，使其作為一套住房，且改造涉及套內(nèi)結構及

2、外延之部分公共面積進行改造。同時甲方認可該改造可能會造成房屋產(chǎn)權登記面積與實際使用面積產(chǎn)生差異，但無必需乙方及發(fā)展商為此改造產(chǎn)生之差異承當責任。 2、甲方同意該房合并按一套住房標準配備相關配套設施并交付使用。同時甲方認可合并后配套設施會與該房之商品房買賣合同約定之交付配套設施產(chǎn)生差異，但無必需乙方及發(fā)展商為此合并配套設施之差異承當責任。 二、交付時間 1、乙方確認于付甲方使用。 2、甲方同意全權委托乙方代甲方與發(fā)展商進行該房改造前毛坯狀態(tài)的交接，并于交接后直接按本協(xié)議約定進行改造裝修，唯應按本條第1款確認時間將該房按本協(xié)議標準交付乙方使用。 三、工程質(zhì)量及保修 1、乙方確保嚴格按照約定要求和相

3、關規(guī)范進行改造裝修施工，質(zhì)量標準以現(xiàn)行國家或行業(yè)的質(zhì)量標準為依據(jù)。 2、改造裝修部份按國家相關規(guī)范招行保修，但假設因甲方或使用人使用不當及第三人原因造成的質(zhì)量問題，則由相關責任人承當。 四、其他 1、本協(xié)議由甲乙雙方共同簽署后，于甲方與發(fā)展商簽署之該房商品房買賣合同生效時一并生效。本協(xié)議相關約定與商品房買賣合同有沖突的，以本協(xié)議為準。 2、甲乙雙方均同意該房之商品房買賣合同無效、撤銷、終止或解除的，本協(xié)議亦自動無條件終止。 3、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份具同等效力。 委托方(甲方)： 受托方(乙方)： 簽訂日期： 年 月 日 簽訂地點： 裝修委托合同范文篇二 委托方： 身份證/營業(yè)

4、執(zhí)照號碼： ： 聯(lián)系 ： 受托方： ： 聯(lián)系 ： (委托方和受托方，以下合稱雙方，獨稱一方。) 鑒于：委托方與受托方于_年_月_日簽訂上海市商品房預售合同(下稱預售合同)，約定委托方向受托方預購上海市楊浦區(qū)閘殷路889弄盛世豪園(下稱盛世豪園二期)_幢_號_層_室(下稱該房屋)。 雙方依據(jù)有關法律規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商一致，就委托方委托受托方對該房屋進行裝修以及其他事宜，達成如下協(xié)議，以資遵守。 第一條 關于該房屋裝修之委托 1. 委托方不可撤銷地委托受托方按照本協(xié)議附件一規(guī)定的裝修制定平面示意圖及附件二規(guī)定的裝修和設備標準對該房屋進行裝修。委托方承諾，前述委托是獨家的，委托方不得另外委托任何第三方

5、對該房屋進行裝修外，也不得自行對該房屋進行裝修。 2. 受托方有權選聘受托方認為合適的任何裝修公司對該房屋進行裝修，并且無必需經(jīng)委托方同意或認可，但本協(xié)議下該房屋裝修工程的保修責任仍由受托方依據(jù)本協(xié)議規(guī)定承當。 第二條 裝修工程款 雙方確認和同意除委托方應當依據(jù)預售合同支付預售合同下的全部購房款之外，委托方無必需就該房屋的裝修工程向受托方支付任何價款。 第三條 裝修質(zhì)量及保修 1. 受托方承諾按照本協(xié)議附件一的裝修制定平面示意圖及附件二的裝修和設備標準對該房屋進行裝修。如該房屋的裝修、設備標準達不到本協(xié)議附件一及附件二規(guī)定的標準，委托方有權要求受托方按實際的裝修、設備與約定的裝修、設備差價0.

6、5倍給予補償。 2. 委托方同意在該房屋裝修施工過程中，如因裝飾材料、設備生產(chǎn)、供應、采購等方面的原因，導致該裝修不能滿足本協(xié)議附件二規(guī)定的，受托方有權按實際狀況以同等品質(zhì)建筑材料及設備代替。 3. 在委托方遵守上海市新建住宅質(zhì)量確保書、上海市新建住宅使用說明書的前提下，受托方關于該房屋裝修工程(但該房屋內(nèi)的所有電器和設備除外，電器和設備的保修期和保修辦法按本條第4款執(zhí)行)的保修期為2年(下稱保修期)，保修期自受托方完成該房屋裝修并將裝修后的該房屋移交給委托方之日或者按照本協(xié)議約定視同移交給委托方之日的第二日起計算。 4. 在保修期內(nèi)假設因該房屋裝修工程的質(zhì)量問題發(fā)生裝修損壞的，委托方有權要求

7、受托方免費修復。但雙方同意，關于該房屋內(nèi)的電器設備，包括但不限于：廚房電器、衛(wèi)浴五金、照明電器、空調(diào)、地暖、弱電設備以及其他電器和設備等，均由電器、設備廠商或供應商直接提供保修服務，具體保修方法及保修期以電器、設備廠商或供應商提供的保修文件為準，受托方應將該等保修文件完整交接給委托方。 5. 雙方進一步同意： 1) 本協(xié)議所指修復是指受托方在保修期內(nèi)對該房屋的裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行修復、改換(但正常損耗、人為因素等原因造成的問題不在保修范圍之內(nèi))，以達到本協(xié)議約定的標準。同時，委托方已獲知并同意，受托方選用的某些材質(zhì)因礦物成分、密度等原因，將可能存在紋理顏色的差別。 2) 如因委托方的責任

8、、使用不當、曾經(jīng)改動或因其他不可歸責于受托方的事由而出現(xiàn)的裝修損壞或問題，受托方均不承當任何保修責任和其他責任。但受托方可在委托方承當修復費用的前提下，為委托方安排修復。 3) 委托方同意和認可：(1) 天然石材是含有不同色調(diào)和紋理的，由于其復雜的礦物成份和其中混合的雜質(zhì)，會浮現(xiàn)出顏色差別和斑點;(2) 木材是含有紋理和不同色調(diào)的天然材料，因此在篩選和安裝中其顏色和紋理不會完全一致;(3) 光源、玻璃等易耗品的任何損壞不屬于保修范圍。雙方同意，假設發(fā)生以上任何狀況均不屬于質(zhì)量問題，受托方不承當任何保修責任。 4) 假設因非受托方原因導致無法采納各項裝修、設施、設備的品牌、材料、顏色時，受托方將

9、使用同等品質(zhì)、檔次的材料、顏色予以替代。 5) 因天然石材和花崗巖的硬度等原因易出現(xiàn)細小裂痕等狀況，為確保石材自然色澤等效果，委托方同意受托方進行修復、拋光等處理。 6) 該房屋內(nèi)的墻紙、軟包、木飾面、墻磚、地磚等，均以實際裝修結果為準。 7) 該房屋內(nèi)的局部結構、管道、線路、接口、開關、插座、可視對講、小五金等因制定優(yōu)化的必需要，具體安裝位置將由受托方自主做適當調(diào)整，均以實際裝修結果為準。 8) 受托方有權在不違反本協(xié)議的前提下，對本協(xié)議及其附件未明確規(guī)定的部位、裝修標準和狀況，按照受托方認為合適的方式進行裝修處理，委托方認可和接受該等裝修處理。 6. 委托方知悉并同意，該房屋所在樓盤的樣板

10、房僅作為商品房裝修后的空間布局展示，不作為，也不得被視為，該房屋的裝修裝飾標準。前述的樣板房內(nèi)的布-藝裝飾、家用品、家具、燈飾用品等僅作為用品擺放指導，不包涵在受托方的裝修范圍內(nèi)。 第四條 關于該房屋的驗收、交付和移交裝修 1. 委托方不可撤銷地委托授權上海方*物業(yè)經(jīng)營公司(以下簡稱為方*公司)代為辦理以下全部事項：(1) 代為接收受托方發(fā)出的交付該房屋通知;(2) 代為依據(jù)預售合同約定的標準對該房屋進行驗收(下稱毛坯房驗收(3) 代為認可和接受該房屋的驗收結果;(4) 代為接收和接受受托方交付的該房屋;(5) 代為將該房屋交給受托方進行改造和裝修;(6) 代為簽署上述事項所涉及的全部法律文件

11、，包括但不限于房屋交付書等;代為簽收上述事項所涉及的相關法律文件，包括但不限于：新建住宅質(zhì)量確保書、新建住宅使用說明書等。 2. 方*公司代理委托方進行驗收、接收和接受該房屋后，將代理委托方保管該房屋的鑰匙以及其他相關物品，并將該房屋移交受托方進行改造和裝修。 第五條 裝修期限、裝修工程驗收、裝修后移交以及物業(yè)服務費用 1. 雙方同意，受托方將在委托方將該房屋移交給受托方進行裝修后的個月內(nèi)完成該房屋的裝修，并將裝修后的該房屋移交給委托方。 2. 該房屋裝修完成后，受托方應當通知委托方對該房屋的裝修工程進行驗收和移交(下稱首次通知)，驗收的標準為本協(xié)議及其附件規(guī)定的裝修標準。如果委托方在收到首次

12、通知后未在首次通知規(guī)定的期限內(nèi)辦理該房屋裝修工程的驗收和移交手續(xù)并且簽署驗收和移交確認書的，則受托方有權再通知委托方一次，以催告委托方前來辦理該房屋裝修工程的驗收和移交(下稱催告通知)。假設委托方未在催告通知規(guī)定的期限內(nèi)前來辦理該房屋裝修工程的驗收和移交手續(xù)并簽署驗收和移交確認書的，視為委托方已經(jīng)完成該房屋裝修工程的驗收和移交并且認可和接受該房屋裝修工程符合本協(xié)議及其附件的規(guī)定，受托方已按照本協(xié)議第五條第1款規(guī)定完成了該房屋的裝修并將裝修后的該房屋移交給委托方。 3. 自裝修后的該房屋移交給委托方或者依據(jù)本協(xié)議約定視同移交給委托方之日的下一個月的第一日起，該房屋的物業(yè)服務費用由委托方承當和繳納

13、，并且該房屋裝修工程的滅失和毀損的風險亦由委托方承當。委托方不得以任何理由要求延長該房屋裝修工程的保修期。 4. 假設委托方于驗收交接該房屋的裝修工程過程中提出對該房屋裝修工程的書面整改要求，或者如果該房屋的裝修不符合本協(xié)議約定的，委托方不得以任何理由不接受該房屋的裝修工程，委托方仍應當馬上接受裝修后的該房屋并且受托方不承當延期移交裝修后的該房屋的違約責任。但是受托方應當依據(jù)本協(xié)議約定的標準及時自行或通過第三方對該房屋裝修工程進行整改。 第六條 特別約定 1. 委托方承諾，委托方不得因為本協(xié)議的任何爭議或者本協(xié)議的簽訂、變更或解除而解除預售合同或要求向受托方退還該房屋。 2. 如果委托方尚有預

14、售合同項下應付而未付的購房款，則受托方有權相應順延移交裝修后的該房屋，并且本條并不損害受托方依據(jù)適用法律規(guī)定和預售合同而享有的任何權利和救濟。如果受托方依據(jù)前述規(guī)定決定順延移交裝修后的該房屋的，則自該等順延期間開始之日的前一日起，該房屋的物業(yè)服務費由委托方承當和繳納，并且該房屋裝修工程的滅失和毀損的風險亦由委托方承當。 3. 如本協(xié)議因預售合同無效、被撤銷、解除或終止而終止的，委托方不得依據(jù)本協(xié)議向受托方提出任何權利要求或主張。 4. 委托方已經(jīng)充分知悉和了解，該房屋所在樓盤經(jīng)上海市地名管理辦公室注冊的標準地名為盛世豪園，推廣名為盛世御瓏灣，其建設工程規(guī)劃許可證記載的建設項目名稱為盛世豪園(原

15、市光路300號地塊)二期，其建設工程施工許可證記載的工程名稱為盛世豪園(原市光路300號地塊)二期項目，其預售許可證記載的樓盤名稱為盛世豪園，其在本協(xié)議及委托方簽署的其他合同中可以稱為盛世豪園二期。委托方完全接受該房屋所在樓盤的名稱并且不得向受托方提出任何權利要求或主張。 5. 委托方充分知悉和理解：(1)在預售合同簽訂之前，該房屋已經(jīng)滿足預售合同規(guī)定的交付條件;(2)上海方*物業(yè)經(jīng)營公司(以下簡稱為方*公司)已經(jīng)對該房屋進行驗收，依據(jù)方*公司的驗收結果，該房屋符合預售合同規(guī)定的要求和標準; (3)在簽訂預售合同之前，受托方已經(jīng)對該房屋進行裝修。委托方在此完全接受、認可和同意，該房屋符合預售合

16、同規(guī)定的要求和標準，受托方將不會對此提出任何異議或權利要求。委托方完全認可和接受經(jīng)該房屋依據(jù)本協(xié)議進行裝修后的結果和后果。 第七條 違約責任 1. 假設受托方未按照本協(xié)議第五條第1款規(guī)定的期限完成該房屋的裝修并向委托方移交裝修后的該房屋的，則每逾期1日，受托方應當向委托方支付違約金人民幣200元。 2. 如遇不可抗力或非受托方的原因導致受托方無法于本協(xié)議規(guī)定的時間前完成該房屋的裝修并向委托方移交裝修后的該房屋的，受托方無必需對此承當任何違約責任。 第八條 其他 1. 因本協(xié)議產(chǎn)生的或者與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商以求解決。如協(xié)商不成的，該爭議應當提交房屋所在地有管轄權的人民法院管轄。

17、 2. 本協(xié)議自雙方簽訂本協(xié)議并且預售合同生效之日起生效。如預售合同無效、被撤銷、解除或終止的，本協(xié)議自動終止。本協(xié)議與預售合同有矛盾或沖突的，以本協(xié)議為準。 3. 本協(xié)議一式叁份，每一方各執(zhí)壹份，方*公司執(zhí)壹份，具有同等效力。 委托方： 受托方： 簽字蓋章： 簽字蓋章： 日期： 日期： 裝修委托合同范文篇三 發(fā)包方(簡稱甲方)：_ 承包方(簡稱乙方)：_ 依據(jù)民法典、建筑安裝工程承包合同條例、中華人民共和國消費者權益保護法、中華人民共和國價格法、連云港市保護消費者合法權益條例，中華人民共和國建設部(1997)92號文家庭居室裝飾裝修管理試行辦法以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法

18、權益，結合本工程的具體狀況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。 一、概況 1.甲方裝飾住房系合法居住房。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關登記核準的裝飾企業(yè)。 2.裝飾施工地點：_ 3.住房結構：_房型_房_廳_套，施工面積_平方米。 4.裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一裝飾施工內(nèi)容表。 5.承包方式：_(包工包料、清包工、部分承包)。 6.總價款：￥_元，大寫(人民幣)：_ 7.工期：自_年_月_日開工，至_年_月_日完工，_工期 _天。 二、關于材料供應的約定 1.甲方提供的材料：詳見附件二甲方提供材料、設備表。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合制定要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收

19、手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承當。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。 2.乙方提供的材料：詳見附件三主材料報價單。 3.乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。 4.乙方供應的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、

20、設備系為偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。 三、關于工程質(zhì)量及驗收的約定 1.本工程執(zhí)行DBJ08 62 97住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程、DB31/T30 1999住宅裝飾裝修驗收標準和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。 2.本工程由_方制定，施工方案。 3.甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費由甲方承當，工期順延。 4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承當，工期不變。 5.在施工過程中，甲方提出制定修改看法及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂工程項目變更單(詳見附件四)后，方能進行該項目的施工，由此影響完工日期，甲、乙雙方商定。

21、凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。 6.工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，假設甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。假設復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承當，工期也予順延。 7.工程完工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內(nèi)組織驗收,并辦理驗收移交手續(xù)(詳見附件五工程質(zhì)量驗收單)。如甲方在規(guī)按時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過完工驗收，甲方應承認原完工日期，并承當乙方的看管費用和其他相關費用。 四、有

22、關安全生產(chǎn)和防火的約定 甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采用必要的安全防護和消防措施，確保作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述狀況發(fā)生，屬甲方責任感，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。 五、關于工程價款及結算的約定 1.工程款付款方式按以下方式支付： 付款時間 付款百分比 金 額 (1)第一次，對預算制定認可簽訂合同之日。支付1000元，第二次付款時扣除 (2) 第二次 合同簽定后開工前二至五天 支付工程總造價50%

23、 合計_元 (3)第三次 施工過程中 工期進度過半 支付工程總造價40% 合計_元 (4)第四次 完工驗收當天 支付工程總造價10% 合計_元 (5)增加工程項目款支付方式，當 簽訂項目變更表時候，一次性支付增加工程項目價格100% 。如因甲方付款而造成停工或未能施工，工期順延，所有責任由甲方承當 2、工程保修期兩年。須工程款全部結清，甲、乙雙方方能簽訂工程保修單(詳見附件)，保修期從完工驗收簽章之日起算。 六、其它事項 1、甲方工作： (1)甲方應在開工前_天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明_份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳列等應采用保護措施。向乙方提供施工必需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。 (2)做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關系等的協(xié)調(diào)工作。 (3)如確實必需要拆改原建筑物結構或制定管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理