購房合同熱門版

1、購房合同熱門版 認(rèn)購方(甲方)：_地址：_ 身份證號碼：_ ：_ 代理方(乙方)：_ 地址：_ ：_ ：_ 分行 ：_ 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議： 第一條甲方經(jīng)過對_市_(建筑面積_，其中附屬面積_，以確權(quán)面積為準(zhǔn))的具體視察，確定購買該房屋，并全權(quán)委托乙方代理購房事宜。 第二條乙方代理甲方購買該房屋的單價(jià)為_元/，總價(jià)(小寫)_元(大寫)_佰_拾_萬 _仟_佰_拾_元。乙方負(fù)責(zé)辦理甲方認(rèn)購房屋的轉(zhuǎn)讓登記事宜，甲方向乙方支付傭金為成交金額的_%，即：_￥元(大寫)人民幣_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元。 第三條該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)按政府標(biāo)準(zhǔn)計(jì)征，繳納方式為： 第四條付款方式選擇 A.一次性付款

2、：本合同簽訂的同時(shí)，甲方向乙方支付認(rèn)購金人民幣_元，并于_年_月_日乙方協(xié)助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的_%，即_元，待有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)或購房合同手續(xù)完備之日前，甲方付清房屋余款及傭金給乙方。 B.按揭付款：本合同簽訂的同時(shí)，甲方向乙方支付認(rèn)購金人民幣_元，并于_年_月_日乙方協(xié)助甲方辦理按揭過戶更名前向甲方付清首期購房款人民幣_元，乙方代甲方向銀行申請_年即人民幣_元按揭貸款，所必需律師費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、評估費(fèi)、資料保管費(fèi)等費(fèi)用全部由甲方支付。假設(shè)銀行審批的按揭款數(shù)額達(dá)不到申請貸款額，甲方應(yīng)在接到乙方通知起_日內(nèi)，向乙方補(bǔ)齊申請貸款數(shù)額與銀行實(shí)際審批貸款數(shù)額的差額。 第五條甲方逾期繳付購房款超過

3、_天和不按時(shí)前來辦理更名過戶、按揭手續(xù)，按甲方棄權(quán)處理，乙方有權(quán)將甲方認(rèn)購的房地產(chǎn)出售給第三方，已收認(rèn)購金不予退還。 第六條甲方所認(rèn)購的該房屋以現(xiàn)狀為交樓標(biāo)準(zhǔn)，但乙方必需負(fù)責(zé)催促原產(chǎn)權(quán)人結(jié)清該房屋交付給甲方使用之前的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、 費(fèi)、有線電視費(fèi)等。乙方應(yīng)在辦理完房地產(chǎn)權(quán)證時(shí)或年月日將該房地產(chǎn)交給甲方使用。 第七條乙方及委托乙方出售房地產(chǎn)的原產(chǎn)權(quán)人協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)后，本合同即告終止，甲方須向乙方交回本合同及有關(guān)單據(jù)原件。假設(shè)在辦理房地產(chǎn)權(quán)更名過戶手續(xù)期間，因第三方及原產(chǎn)權(quán)人原因?qū)е略摲康禺a(chǎn)權(quán)無法轉(zhuǎn)讓，乙方不負(fù)違約責(zé)任，但必需_天內(nèi)退還所交的款項(xiàng)。 第八條本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后即時(shí)生效。