施工合同示范文本對(duì)簽證與索賠的規(guī)定

1、施工合同示范文本對(duì)簽證與索賠的規(guī)定對(duì)簽證與索賠的時(shí)效的規(guī)定時(shí)效是簽證與索賠成功的關(guān)鍵因素之一。在規(guī)定時(shí)限內(nèi)沒(méi)有主張權(quán)利，就等于 放棄權(quán)利；提交簽證與索賠報(bào)告后，發(fā)包人或工程師在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不予答復(fù)則 視為確認(rèn)。施工合同示范文本對(duì)簽證與索賠的時(shí)效規(guī)定如下：1、 工程師的口頭指令應(yīng)在發(fā)出后的 48小時(shí)內(nèi)予以書(shū)面確認(rèn)，若未確認(rèn)，承 包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后 7天內(nèi)提出書(shū)面確認(rèn)要求，工程師收到書(shū)面確 認(rèn)要求后48小時(shí)內(nèi)應(yīng)確認(rèn)，不答復(fù)視為確認(rèn)。2、 緊急情況下，項(xiàng)目經(jīng)理采取措施后48小時(shí)內(nèi)工程師送交報(bào)告。3、 暫停施工，工程師以書(shū)面形式通知，承包人48小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面處理意 見(jiàn)，工程師48小時(shí)內(nèi)予以答復(fù)

2、，如未答復(fù)承包人可自行復(fù)工。4、工期延誤事件發(fā)生后 14天內(nèi)，承包人就延誤工期情況以書(shū)面形式向工程 師提出報(bào)告，工程師在 14天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不提出修改意見(jiàn)也不予以確認(rèn) 的，視為同意順延工期。5、 隱蔽工程和中間驗(yàn)收，48小前以書(shū)面形式通知工程師，工程師若不能按時(shí) 參加驗(yàn)收應(yīng)提前24小時(shí)通知承包人，延期不能超過(guò)48小時(shí)，超過(guò)后承包人可 自行驗(yàn)收。驗(yàn)收24小時(shí)后工程師不簽字的，視為認(rèn)可，承包人可進(jìn)行隱蔽后 繼續(xù)施工。6、工程價(jià)款發(fā)生調(diào)整因素的 1天內(nèi)，承包人將調(diào)整原因，金額以書(shū)面形式通 知工程師，工程師在14天內(nèi)予以確認(rèn)，既不確認(rèn)也不提出修改意見(jiàn)的，視為 同意調(diào)整。|7、工程量的確認(rèn)，每月 2

3、5日前向工程師提交已完工程量的報(bào)告，工程師接到報(bào)告后7天內(nèi)核定，計(jì)量前24小時(shí)通知承包人參加。收到報(bào)告7天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量，從第8天起視為工程量被確認(rèn)，作為工程價(jià)款計(jì)算依據(jù)。不按約定通 知承包人，致使承包人不能參加計(jì)量的結(jié)果無(wú)效。8、工程款支付。下月 5日前發(fā)包人按已完工程量支付 85%勺工程價(jià)款，工程進(jìn)度款達(dá)到總價(jià)款的20%寸分批扣回預(yù)付款，工程價(jià)款累計(jì)付至總價(jià)款的85%時(shí)停上撥付。驗(yàn)收合格，工程結(jié)算完成一個(gè)月內(nèi)再付10%9、 材料設(shè)備清點(diǎn)與檢驗(yàn)，承包人在材料設(shè)備到貨前24小時(shí)通知工程師清點(diǎn) 檢驗(yàn)。10、 工程變更，設(shè)計(jì)變更應(yīng)提前 14天以書(shū)面形式通知承包人，確定變更價(jià) 款，承包人在工程確定變更

4、后 14天內(nèi)提出變更工程價(jià)款報(bào)告，在確定變更后14天內(nèi)不提出，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的調(diào)整。工程師收到報(bào)告14天內(nèi)予以確認(rèn)，超過(guò)時(shí)間無(wú)正當(dāng)理由不予確認(rèn)，視為變價(jià)得到確認(rèn)。11、 竣工驗(yàn)收，發(fā)包人收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告28天內(nèi)組織驗(yàn)收，并在14天內(nèi)予 以認(rèn)可或提出修改意見(jiàn)，28天內(nèi)不驗(yàn)收，14天內(nèi)不提出修改意見(jiàn)，視為竣工 報(bào)告已被認(rèn)可，從第29天起發(fā)包人承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任。12、 竣工結(jié)算在竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告認(rèn)可后28天內(nèi)承包人向發(fā)包人遞交，發(fā)包人收到結(jié)算報(bào)告及資料后28天內(nèi)進(jìn)行審核，給予確認(rèn)或者提出修改意見(jiàn)，發(fā)包人 確認(rèn)結(jié)算報(bào)告后支付竣工結(jié)算價(jià)款，承包人收到價(jià)款后14天內(nèi)將工程交付發(fā)包人，竣工

5、報(bào)告經(jīng)認(rèn)可后 28天內(nèi)承包人未能提供結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料，造成 結(jié)算不能，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應(yīng)當(dāng)交付。13、質(zhì)量保修、基礎(chǔ)設(shè)施、主體結(jié)構(gòu)為設(shè)計(jì)文件規(guī)定合理使用的年限。屋面防水、房間和外墻面的防滲漏為5年，供熱與供冷為兩個(gè)采暖和供冷期。電氣管線給排水管道和裝修工程為 2年，從竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算。14、 索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)提出索賠意向或通知，發(fā)出意向通知后 28天內(nèi) 提交索賠報(bào)告及有關(guān)資料，工程師收到報(bào)告及資料后 28天內(nèi)給予答復(fù)，28天 內(nèi)不予答復(fù)或未要求承包人補(bǔ)充的，視為該索賠已被認(rèn)可。當(dāng)索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)階段性的向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，提交索賠

6、報(bào)告和有關(guān)資料。15、不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知工程師，事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)向工程師通報(bào)受災(zāi)性情況，不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，每隔7天向工程師報(bào)告一次受災(zāi)情況，事件結(jié)束后 14天內(nèi)，向工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告 及有關(guān)資料。|在履行合同過(guò)程中，遇到上述事件或事由時(shí)，承包人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成應(yīng)完 成工作，按規(guī)定程序進(jìn)行簽證索賠，要充分利用視為認(rèn)可和視為確認(rèn)的規(guī)定， 維護(hù)自身的合法權(quán)益，獲得應(yīng)有經(jīng)濟(jì)利益。、簽證與索賠事件。|_施工合同履行之中，因設(shè)計(jì)變更、工程量增加或費(fèi)用增加時(shí)，一方應(yīng)當(dāng)以書(shū)面 方式向?qū)Ψ教岢龊炞C申請(qǐng)。當(dāng)請(qǐng)求支付費(fèi)用、順延工期或賠償損失未獲通過(guò) 時(shí)，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ教岢鏊髻r

7、。施工合同示范文本對(duì)簽證事件索賠規(guī)定如下：（1）6.2款：（發(fā)包人）工程師簽證的總規(guī)定（2）7.2款：（承包人）項(xiàng)目經(jīng)理簽證的總規(guī)定（3）4.1款：發(fā)包人交圖簽證（4）7.3款：施工遇緊急情況的簽證（5）10.1款：施工組織設(shè)計(jì)簽證（6）款：委托施工圖設(shè)計(jì)簽證（7）11.1款：延期開(kāi)工簽證（8）12款：發(fā)包人暫停施工簽證（9）13.1，13.2款：工期延誤簽證（10）14.3款：工期提前簽證（11）17.1款：隱蔽工程驗(yàn)收簽證（12）18款：重新檢驗(yàn)簽證（13）19.2款：工程試車(chē)簽證（14）21.1款：安全保護(hù)措施簽證（15）21.2款：危險(xiǎn)施工安全防護(hù)措施簽證（16）23.4款：價(jià)款調(diào)整簽

8、證（17）25.1款：工程量計(jì)量簽證（18）26.3款：承包人同意延期支付價(jià)款簽證（19）26.4款：承包人停工簽證（通知）（20）27.2款：甲供料交料簽證（21）28.1款：承包人采購(gòu)材料及代用材料簽證（22）29.3款：合理化建議的費(fèi)用分?jǐn)偧笆找娣窒砗炞C（23）31.1款：確定變更價(jià)款簽證（24）32.1，32.2款：竣工驗(yàn)收簽證（25）32.7款：?jiǎn)雾?xiàng)竣工簽證（26）33.1，33.2款：接受竣工結(jié)算資料簽證（27）36.2款：提交索賠資料簽證（28）39.2款：發(fā)生不可抗力事件簽證（29）42.1款：使用專(zhuān)利技術(shù)等申報(bào)簽證（30）43.1款：發(fā)現(xiàn)地下障礙和文物的保護(hù)措施簽證三、（19

9、99）FIDIC合同文本對(duì)索賠的規(guī)定。目前在國(guó)際上通用的FIDIC合同條件，是在借鑒其它先進(jìn)合同文本的基礎(chǔ)上， 通過(guò)幾十年工程實(shí)踐，經(jīng)過(guò)工程管理專(zhuān)家和法律專(zhuān)家數(shù)次修改形成的科學(xué)結(jié)合 的整體。FIDIC合同條件和示范文本的優(yōu)勢(shì)之處很大程度上就在于其本身包含 眾多細(xì)膩和完備的程序性條款，我國(guó)現(xiàn)行施工合同范本對(duì)索賠程序問(wèn)題的規(guī)定借鑒了 FIDIC合同關(guān)于索賠條款的規(guī)定。FIDIC （1999）中承包商可引用的索賠條款值得作深入的比較和研究，現(xiàn)整理出供承包人參考。括號(hào)中T”表示一般可以索賠工期，C”表示一般可以索賠成本或費(fèi)用，P'表示一般可以索賠利潤(rùn)或預(yù)期可得利益。原有1987年版的FIDIC

10、合同條款已1999年版所代替，新頒FIDIC中的索賠規(guī)定與1987版的對(duì)應(yīng)規(guī)定條款在括號(hào)中列 明。此外，打記號(hào)條款系1999版FIDIC合同文本新增加的索賠條款。具體 分類(lèi)規(guī)定如下：1、進(jìn)度控制索賠條款 第1.9款（原6.3、6.4 ），工程師遲發(fā)圖紙或指示引起工程進(jìn)度的中斷（ T + C+ P）;（2）第2.1款（原42.1 ），業(yè)主未按約提供場(chǎng)地（T+ C+ P）;（3）第8.4款第（a）項(xiàng)（原44.1 ）設(shè)計(jì)變更及工程量質(zhì)性變化；第8.4款第（c）項(xiàng)（原52.2 ）惡劣氣候條件（T）; （5）第8.4款第（d）項(xiàng)，政府行為或傳染病造成的人員或貨物短缺（T）;（6）第8.4款第（e）項(xiàng)（原

11、40.2 ），業(yè)主及其雇傭的人員或其他承包商的延誤、 干擾（T）; （7）第8.5款，公共當(dāng)局的延誤和干擾；（8）第8.9款（原40.2 ），非承包商原因的工程師指令停工（T+ C）; （9）第16.1款，因業(yè)主方延誤付款，承包商暫停施工（T+ C+ P）;（10）第16.4款（原44.1 ），業(yè)主方違約，承包商終止合同（C+ P）;（11）第19.6款（原39）,因不可抗力終止合同（C）;（12）第19.7款（原39.1 ），因合同雙方均無(wú)法控制的原因終止合同（C）。2、成本控制索賠條款 （13）第4.6條，配合業(yè)主及工程師指定人員的工作（C）;（14）第4.12款（原12.2 ），不利的外

12、界障礙和條件（T+C）;（15）第12.3款（原32.3 ），如某項(xiàng)工作實(shí)際工程量較合同工程量變化大于10%或某項(xiàng)工作價(jià)格的變化超過(guò)合同總價(jià)款的0.01 %或某項(xiàng)工作單價(jià)的變化超過(guò) 1%（ C+ P）; （16）第12.4款，刪除工作（P）; （17）第13.2款，提出合理化建議并使成本節(jié)約（C）;（18）第13.3款（原52.2 ），工程變更（C+ P）;（19）第13.5、第13.56款，暫定金額和計(jì)日工（C+ P）;（20）第13.7款，基準(zhǔn)日期后的法律變化（T+ C）;（21）第13.8款，基準(zhǔn)日期后的人工、材料價(jià)格上漲（C）;（22）第14.8款，業(yè)主逾期支付進(jìn)度款的利息（C）。3、

13、質(zhì)量控制索賠條款（23）第4.7款（原17.1 ），工程師提供的放線參數(shù)錯(cuò)誤（T+ C+ P）;（24）第7.4款（原36.4 ），工程師拖延檢驗(yàn)和額外檢驗(yàn)（T+ C+ P）; （25）第9.2款，業(yè)主無(wú)故延誤竣工驗(yàn)收（T+ C+ P）; （26）第10.2款，業(yè)主提前使用部分工程（C+ P）; （27）第10.3款，業(yè)主妨礙竣工驗(yàn)收（T+ C+ P）;（28）第11.2款（原49.3 ），因非承包商原因的缺陷修復(fù)費(fèi)用及完成掃尾工程費(fèi)用（C+ P）;（29）第11.6款（原38.2 ），結(jié)果表明工程質(zhì)量符合要求的重新檢驗(yàn)（T+ C+P）; （30）第11.8款，結(jié)果表示非承包原因的缺陷原因調(diào)查（C+ P）。4、其他索賠條款（31）第3.1款（原5.2 ），工程師行使權(quán)力不當(dāng)或錯(cuò)誤（T+ C）;（32）第4.24款（原27.1 ），現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)化石等有價(jià)物品（T+ C）;（33）第17.1款，業(yè)主方的疏忽或責(zé)任造成承包