珠海國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓公告富山

1、珠海市國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓公告（富山）2020-01根據(jù)有關法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，經(jīng)市政府批準，珠海市自然資源局委托珠海市公共資 源交易中心（以下簡稱交易中心）以網(wǎng)上掛牌方式公開出讓宗地編號為珠富士儲工 號、珠富士儲工2020-03號地塊的國有建設用地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：一、出讓地塊概況交易序號/宗地編號宗地位置宗地面積M21規(guī)劃土地用途出讓年限容積率準入產(chǎn)業(yè)類別投資強度【元/ m2起始價【地面地價元/M2增價幅度【地面地價元/M2/次】競買保證金【萬元】20025/珠富士儲工2020-01號富山工業(yè)園規(guī)劃富涌一街南側、規(guī)劃涌南二路西側37682.96二類工業(yè)用地50年大于

2、等于1.5且小于等于3.0廣東省發(fā)展改革委關于進一步明確我省優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)的通知中第四點的第二類高端 裝備制造產(chǎn)業(yè)第二項高端成套設備、整機和關鍵系統(tǒng)、核心部件中高端成套設備建設人民幣>9288人民幣296人民幣5人民幣55520026/珠富士儲工2020-03號富山工業(yè)園規(guī)劃產(chǎn)城中路南側、規(guī)劃醫(yī)藥路西側16645.31二類工業(yè)用地50年大于等于1.5且小于等于2.0產(chǎn)業(yè)結構調整指導目錄（2019年本）中第一類鼓勵類的第 43條環(huán)境保護與資源節(jié)約 綜合利用第22項節(jié)能、節(jié)水、環(huán)保及資源綜合利用等技術開發(fā)、應用及設備制造人民幣>15620人民幣289人民幣5人民幣240備注1 .上述地塊

3、以現(xiàn)狀（凈地）供地。2 .上述地塊綠地率為 10-20%,建筑密度：一級建筑覆蓋率A30%!建筑系數(shù)R 42%3 .競得人須在國有建設用地使用權出讓合同（以下簡稱合同）簽訂當天，與珠海市富山工業(yè)園管理委員會簽訂珠富士儲工2020-XX號地塊項目監(jiān)管協(xié)議（下稱項目監(jiān)管協(xié)議），如受讓人未履行上述約定的，將解除合同，宗地保證金不予以退還，如達到轉讓條件發(fā)生轉讓情況的，次受讓人同時承接協(xié)議中的權利義務。4 . （ 1） 20025/珠富土儲工2020-01號地塊外地企業(yè)競得的，須競得地塊后30日內在珠海市富山工業(yè)園內注冊成立實繳資本金不少于3500萬元人民幣（或等值外幣）的獨資獨立法人企業(yè)；（2） 2

4、0026/珠富土儲工2020-03號地塊外地企業(yè)競得的，須競得地塊后30日內在珠海市富山工業(yè)園內注冊成立實繳資本金不少于1000萬元人民幣（或等值外幣）的獨資獨立法人企業(yè)。競得地塊的國有建設用地使用權可直接變更登記至該獨立法人資格公司名下，由該 獨立法人資格公司承擔合同的所有權利與義務，不視為國有建設用地使用權轉讓。5 .競得人自項目竣工驗收之日起5年內不得轉讓、轉租或其他方式將項目用地交于第三方使用，如因特殊情況必須向珠海市富山工業(yè)園管理委員會提交書面報告，并獲得珠海市富 山工業(yè)園管理委員會書面同意。競得人承諾所受讓項目用地的國有土地使用權在項目開工投 產(chǎn)前未設定任何已登記或未登記的抵押、質

5、押、保證、共有、抵債、轉讓、贈與及限制權益 轉移等情況，否則，因此產(chǎn)生的糾紛和責任均由競得人及項目公司承擔。6 .競得人所建項目，必須符合國家、廣東省及珠海市環(huán)保政策的有關規(guī)定及富山工業(yè)園 區(qū)產(chǎn)業(yè)政策、能耗要求，污染防治設施建設必須滿足防治要求。7 .競得人須按照相關規(guī)定另行繳納城市基礎設施配套費。8 .動工期限：自合同約定的土地交付之日起一年內；竣工期限：（1） 20025/珠富士儲工2020-01號地塊合同約定的動工開發(fā)期限截止之日起三年內，（2） 20026/珠富士儲工2020-03號地塊合同約定的動工開發(fā)期限截止之日起兩年六個月內。受讓人不得以未凈地出讓為理由，申請辦理宗地開竣工延期手續(xù)。9 .上述地塊土地價款自 合同簽訂生效之日起30日內，一次性付清國有建設用地使用 權出讓價款。10 .上述地塊競得人須清晰了解出讓地塊