高層住宅交通核設(shè)計(jì)探討

1、2010.092010.09研究對象研究對象l 板式中高層板式中高層,高層住宅高層住宅 (7-11F)l 板式高層住宅板式高層住宅 (12-18F)l 18層以上塔式住宅層以上塔式住宅高層住宅分類開敞樓梯間(一部) 封閉樓梯間(一部) 防煙樓梯間(兩部) 一部電梯 至少兩部電梯(其中一部為消防電梯)層數(shù):(7-9層中高層住宅,10層及以上高層住宅) 一.板式中高層,高層住宅(7-11F)研究對象研究對象l 為方便研究，使不同形態(tài)的交通空間具有可比性，樓梯，電梯井，為方便研究，使不同形態(tài)的交通空間具有可比性，樓梯，電梯井， 層高統(tǒng)一取低限值加一比較。層高統(tǒng)一取低限值加一比較。l 樓梯尺寸樓梯尺寸

2、: :開間開間2600mm,2600mm,進(jìn)深進(jìn)深5100mm 5100mm ( (開敞樓梯間一部開敞樓梯間一部) )l 層高層高:2800mm (:2800mm (共共1616步步) )l 電梯井軸線尺寸電梯井軸線尺寸:2100(:2100(寬寬)X2200()X2200(深深),),以日立電梯以日立電梯, ,載重載重800kg,800kg,速度速度 為為1.5m/s,1.5m/s,井道尺寸井道尺寸1850(1850(寬寬)X2000()X2000(深深) )為例為例 ( (乘客電梯一部乘客電梯一部) )比較研究比較研究五種常用樓梯間對對面面式式左左右右式式錯錯位位式式(7-11F)上上下下

3、式式垂垂直直式式五種常用樓梯間比較研究比較研究對面式對面式 面積面積l 交通空間面積2022平方米采光和通風(fēng)性采光和通風(fēng)性l 樓梯，電梯均能直接采光， 比較明亮l 通風(fēng)性較好入戶門位置入戶門位置l 入戶門相對固定，只能開在 縱墻上l 入戶后可利用套型的交通走 道形成空間過渡l 入戶門易出現(xiàn)正對套型衛(wèi)生 間門的情況，應(yīng)注意避讓管井位置管井位置l 靠兩側(cè)縱墻設(shè)置l 檢修空間和樓梯有一定沖 突，檢修時較不方便l 突出的管井對戶型布局有一定影響l 美觀性較差比較研究比較研究五種常用樓梯間對面式對面式實(shí)例實(shí)例空間形態(tài)分析空間形態(tài)分析l 樓梯休息平臺、電梯等候和管井檢修共 用一個空間,交通空間集中，爭取了

4、進(jìn)深, 節(jié)約了面寬l 公共空間集中，面積小，易造成使用干 擾l 電梯噪音對相鄰南側(cè)房間有一定的干擾l 對戶型北側(cè)明餐明衛(wèi)的設(shè)置有利綜合評價綜合評價l 適用于經(jīng)濟(jì)型住宅，最為常用的布局形式適用于經(jīng)濟(jì)型住宅，最為常用的布局形式l 公用面積，面寬小公用面積，面寬小l 功能布局緊湊，對行為有一定的干擾功能布局緊湊，對行為有一定的干擾l 采光通風(fēng)好采光通風(fēng)好比較研究比較研究五種常用樓梯間左右式左右式 面積面積l 交通空間面積2628平方米 采光和通風(fēng)性采光和通風(fēng)性l 樓梯間直接采光，比較明亮l 候梯空間間接采光,效果相對 較差 入戶門位置入戶門位置l 入戶門設(shè)置靈活,在縱橫墻均 可設(shè)置,與管井位置互換l

5、 入戶門向南開啟時易形成玄 關(guān)空間,較縱墻開門減少了兩 廳中部空間,縮短進(jìn)深 管井位置管井位置l 管井位置布置比較靈活, 在縱橫墻上均可布置l 檢修空間較大比較研究比較研究五種常用樓梯間左右式左右式實(shí)例實(shí)例空間形態(tài)分析空間形態(tài)分析l 樓梯、電梯有各自的等候空間,功能分區(qū) 較為清晰l 入戶門遠(yuǎn)離電梯和樓梯間,干擾少l 入戶門向南側(cè)開啟時更有利于套型布置l 適用于南側(cè)大面寬或三開間以上的舒適 型套型綜合評價綜合評價l 適用于舒適型住宅適用于舒適型住宅l 公用面積，面寬大公用面積，面寬大l 功能清晰，干擾少功能清晰，干擾少l 采光通風(fēng)較好采光通風(fēng)較好比較研究比較研究五種常用樓梯間錯位式錯位式 面積面

6、積l 交通空間面積2022平方米 采光和通風(fēng)性采光和通風(fēng)性l 樓梯,電梯,入戶空間均能直 接采光，比較明亮l 平均采光,通風(fēng)性較好 入戶門位置入戶門位置l 入戶門位置相對固定l 入戶后易形成玄關(guān)空間l 戶門過近,容易產(chǎn)生干擾 管井位置管井位置l 管井靠一側(cè)設(shè)計(jì)l 檢修空間大小合理五種常用樓梯間比較研究比較研究錯位式錯位式空間形態(tài)分析空間形態(tài)分析l 樓梯，電梯間，入戶空間及檢修空間合 為一體l 電梯間設(shè)于中部,節(jié)約了北部的面寬l 電梯噪音對電梯所在一側(cè)的戶型影響較 大l 公共空間集中，面積小，容易造成使用 干擾綜合評價綜合評價l 適用于經(jīng)濟(jì)型住宅適用于經(jīng)濟(jì)型住宅l 公用面積，面寬小公用面積，面寬

7、小l 功能使用有一定交叉功能使用有一定交叉,易形成干擾易形成干擾l 采光通風(fēng)較好采光通風(fēng)較好實(shí)例實(shí)例比較研究比較研究五種常用樓梯間上下式上下式 面積面積l 交通空間面積2932平方米 采光和通風(fēng)性采光和通風(fēng)性l 樓梯間直接采光l 侯梯空間雖為間接采光,但采 光效果尚可l 入戶門處較暗l 通風(fēng)性較好 入戶門位置入戶門位置l 入戶門設(shè)置靈活,位置較多l(xiāng) 改變?nèi)霊糸T的位置,便于設(shè)計(jì) 多樣套型 管井位置管井位置l 管井設(shè)置靈活,可在樓梯 平臺,候梯空間對面設(shè)置 也可利用入戶空間的一 面墻設(shè)置l 檢修空間較大比較研究比較研究五種常用樓梯間上下式上下式空間形態(tài)分析空間形態(tài)分析l 樓梯，電梯間，入戶空間相對

8、獨(dú)立,功能 分區(qū)明確,使用互不干擾l 對于一梯三戶的套型平面也適用綜合評價綜合評價l 適用于舒適型住宅適用于舒適型住宅l 公用面積，面寬大公用面積，面寬大l 功能布局清晰功能布局清晰,公共空間互不干擾公共空間互不干擾l 采光通風(fēng)較好采光通風(fēng)較好實(shí)例實(shí)例比較研究比較研究五種常用樓梯間垂直式垂直式 面積面積l 交通空間面積3638平方米 采光和通風(fēng)性采光和通風(fēng)性l 樓梯,電梯空間均能直接采光l 靠電梯一側(cè)入戶門處較暗l 通風(fēng)性較好 入戶門位置入戶門位置l 入戶門設(shè)置有一定的靈活,可 與管井互換位置l 靠電梯側(cè)入戶門過深 管井位置管井位置l 管井設(shè)置靈活,可利用樓l 梯平臺,候梯空間對面位 置,也可

9、利用入戶空間處 的一面墻設(shè)置l 檢修空間較大比較研究比較研究五種常用樓梯間垂直式垂直式空間形態(tài)分析空間形態(tài)分析l 樓梯，電梯間，入戶空間相對獨(dú)立,功能 分區(qū)明確,使用互不干擾l 樓梯間可關(guān)閉,對消防相對有利l 樓,電梯的上下布置充分利用進(jìn)深,節(jié)約了 面寬l 候梯廳直接采光,雖然增加了一定面寬,但提高了居住的舒適性實(shí)例實(shí)例綜合評價綜合評價l 適用于高檔住宅適用于高檔住宅l 公用面積大，面寬較節(jié)約公用面積大，面寬較節(jié)約l 功能布局清晰功能布局清晰,公共空間互不干擾公共空間互不干擾l 采光通風(fēng)較好采光通風(fēng)較好,舒適度較高舒適度較高二.板式高層住宅(12-18F)研究對象研究對象l 設(shè)計(jì)中多以一梯三戶

10、和一梯四戶為主設(shè)計(jì)中多以一梯三戶和一梯四戶為主.設(shè)置一梯兩戶時設(shè)置一梯兩戶時,可以保證舒可以保證舒 適性適性,但由于分?jǐn)偟墓裁娣e較大但由于分?jǐn)偟墓裁娣e較大,經(jīng)濟(jì)性較差經(jīng)濟(jì)性較差(適合高檔住宅適合高檔住宅)l 樓梯尺寸樓梯尺寸: :開間開間2600mm,2600mm,進(jìn)深進(jìn)深4800mm 4800mm ( (封閉樓梯間一部封閉樓梯間一部) )l 層高層高:2800mm (:2800mm (共共1616步步) )l 電梯井軸線尺寸電梯井軸線尺寸:2100(:2100(寬寬)X2200()X2200(深深),),以日立電梯以日立電梯, ,載重載重800kg,800kg,速度速度 為為1.5m/s

11、,1.5m/s,井道尺寸井道尺寸1850(1850(寬寬)X2000()X2000(深深) )為例為例 ( (兩部電梯其中一部消防梯兩部電梯其中一部消防梯) )比較研究比較研究一梯兩戶布置形式(12-18F)左左右右式式對對面面式式錯錯位位式式l 交通空間面積37平方米l 公共空間相對獨(dú)立,干擾性小l 入戶空間有獨(dú)立候梯空間l 管井檢修區(qū)域較大l 調(diào)整管井位置,對于一梯三戶 戶型也適用l 交通空間面積36.5平方米l 公共空間集中,易造成干擾l 入戶門位置相對固定l 管井檢修口長度大l 交通空間面積35平方米l 公共空間集中,易造成干擾l 入戶門位置固定且易形成 干擾l 管井檢修面小,檢修空間

12、小比較研究比較研究一梯三戶布置形式(12-18F)左右式左右式對面式對面式錯位式錯位式比較研究比較研究一梯三戶布置形式左右式左右式 面積面積l 交通空間面積39平方米 實(shí)例實(shí)例比較研究比較研究一梯三戶布置形式對面式對面式 面積面積l 交通空間面積42平方米 實(shí)例實(shí)例比較研究比較研究一梯三戶布置形式錯位式錯位式 面積面積l 交通空間面積45平方米 實(shí)例實(shí)例比較研究比較研究一梯四戶布置形式(12-18F) 錯位式錯位式 面積面積l 交通空間面積38平方米 實(shí)例實(shí)例比較研究比較研究一梯四戶布置形式(12-18F)平行式平行式 面積面積l 交通空間面積44平方米 實(shí)例實(shí)例比較研究比較研究一梯四戶布置形

13、式(12-18F)左右式左右式 面積面積l 交通空間面積40.8平方米 實(shí)例實(shí)例研究對象研究對象三.塔式高層住宅(18F以上以上)l 設(shè)計(jì)中多以兩梯四戶和兩梯六戶為主設(shè)計(jì)中多以兩梯四戶和兩梯六戶為主. l 樓梯尺寸樓梯尺寸: :開間開間2700mm/3300mm,2700mm/3300mm,進(jìn)深進(jìn)深7800mm /6800mm7800mm /6800mm( (防煙樓梯間兩部防煙樓梯間兩部) )l 層高層高:2900mm (:2900mm (共共1717步步) )l 電梯井軸線尺寸電梯井軸線尺寸:2300(:2300(寬寬)X2400()X2400(深深),),以日立電梯以日立電梯, ,載重載重

14、1000kg,1000kg,速度為速度為1.5m/s,1.5m/s,井道尺寸井道尺寸2100(2100(寬寬)X2200()X2200(深深) )為例為例 ( (至少兩部電梯其中一部消防梯至少兩部電梯其中一部消防梯) )單元四戶塔式高層(18F以上以上)研究對象研究對象(A類類)(B類類)(C類類)樓梯.電梯的三種基本組合垂直交通垂直交通水平交通水平交通比較研究比較研究單元四戶塔式高層(A類類)A類豎向類豎向A類橫向類橫向l 交通核建筑面積62.5平方米l 候梯廳通過北側(cè)走道可獲得間接采光通風(fēng)l 為滿足消防規(guī)范,南面兩套戶型入戶前加 設(shè)防火門,導(dǎo)致入戶空間稍顯局促。l 交通核建筑面積59.8平

15、方米l 候梯廳北側(cè)被樓梯間阻擋,采光通風(fēng)稍弱l 套型入戶前加設(shè)防火門,入戶空間稍顯局促單元四戶塔式高層(B類類)比較研究比較研究B類豎向類豎向B類橫向類橫向l 交通核建筑面積64.5平方米l 北側(cè)靠外窗，候梯廳自然采光和通 風(fēng)良好，可設(shè)置一部景觀電梯。l 候梯廳獨(dú)立設(shè)置，公共走道稍顯瘦長。l 交通核占面寬較窄。l 交通核建筑面積62.0平方米l 候梯廳采光通風(fēng)較弱。l 側(cè)進(jìn)套型戶門直接開向前室,須做成乙級防火門。l 兩部電梯面對設(shè)置，又鄰近北進(jìn)套型戶門， 候梯空間相對擁擠。比較研究比較研究單元四戶塔式高層(C類類)l 交通核建筑面積67.6平方米l U形公共走道面積較為浪費(fèi)。l 候梯廳采光通風(fēng)較弱。l 入戶位置選擇較為自由,側(cè)進(jìn)套型戶門 直接開向前室,須做成乙級防火門。比較研究比較研究單元四戶塔式高層(前室分開前室分開A)l 交通核建筑面積63.5平方米l 兩個前室分開設(shè)置，滿足全國防火規(guī)范l 候梯廳采光通風(fēng)好，l 候梯廳獨(dú)立設(shè)置，公共走道顯瘦長 實(shí)例實(shí)例比較研究比較研究單元四戶塔式高層(前室分開前室分開B)l 交通核建筑面積62.1平方米l 兩個前室分開設(shè)置，滿足全國防火規(guī)范l 候梯廳無采光通風(fēng)l 候梯廳獨(dú)立設(shè)置，公共走道顯瘦長l 所占面寬大、進(jìn)深窄 實(shí)例實(shí)例比較研究比較研究單元六戶以上塔式高層(18F以上以上)l 交