商鋪租賃合同范本打印

1、商鋪租賃合同范本打印商鋪租賃合同范本打印 出租方 (以下簡稱甲方)_ 承 租 方(以下簡稱乙方)_ 公司名稱:_公司名稱:_ 公司地址:_公司地址:_ 法定代表人:_法定代表人:_ 根據中華人民共和國民法典及有關規(guī)定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,雙方在自愿,平等,等價有償的原則下經過充分協(xié)商,特定立本合同. 第一條 租賃內容 一,甲方將位于_市 _區(qū)_號門面租賃給乙方.甲方對所出租的房屋具有合法產權. 二,甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_平方米,使用面積為_平方米.甲方同意乙方所租房屋作為經營用,其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準. 四,甲方為乙方提供的房間內有:消防設施及供配電等設備.上述設備的運行

2、及維修費用,包含在租金之內,乙方不再另行付費. 第二條 租賃期限 五,租賃期_年,自_年_月_ 日起至 _年_月 _日止. 第三條 租金及其它費用 六,合同有效年度租金共計為_元(人民幣). 七,每一個租賃年度按月計算. 八,電費按日常實際使用數(計量)收費,每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用,雙方協(xié)商補充于本條款內. 第四條 雙方的權利和義務 九,甲方 (一) 甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用,并負責年檢及日常維護保養(yǎng),維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時,所有費用由甲方負責. (二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出

3、意見. (三) 負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系,并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產證明及相關手續(xù). (四) 甲方保證室內原有的電線,電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,并經常檢查其完好性(乙方自設除外),發(fā)現問題應及時向乙方通報.由于供電線路問題給乙方造成經濟損失,甲方應給予乙方全額賠償. (五) 在合同期內,甲方不得再次引進同類(飾品)商戶.如違約應向乙方賠償 元人民幣經濟損失費,并清除該商戶. (六) 甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定,并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電,火檢合格證書復印件. (七)上述設備,設施出現問題甲方應及時修復或更換,如甲方不能及時實施,乙方有權代為修復或更換,費用(

4、以發(fā)票為準)由房租扣除. 十,乙方 (一)在國家法律,法規(guī),政策允許的范圍內進行經營及辦公. (二)合同有效期內,對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權. (三)按合同內容交納租金及其它費用. 第五條 付款方式及時間 十一,乙方在簽訂合同時付給甲方 元人民幣為定金,在正式入住后五日內將第一月的租金 元人民幣付給甲方. 十二,乙方從第二次付款開始,每次在本月前5天交付. 十三,乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳,支票,匯票或現金等方式. 第六條 房屋裝修或改造 十四,乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,必須先征得甲方書面同意,改造的費用由乙方自負.在合同終止,解除租賃關系時,乙方裝修或改造與

5、房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外). 第七條 續(xù)租 十五,在本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權. 十六,乙方如需續(xù)租,應在租期屆滿前二個月向甲方提出,并簽訂新租賃合同. 第八條 其它 十七,甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,企業(yè)遷址,合并,不影響本合同繼續(xù)履行.變更,合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人,并承擔本合同的內容之權利和義務. 十八,本合同的某項條款需要變更時,必須用書面方式進行確定,雙方訂立補充協(xié)議,接到函件方在十天內書面答復對方,在十天內得不到答復視同同意,最后達成補充協(xié)議. 十九,雙方各自辦理財產保險,互不承擔任何形式之風險責任. 二十,乙方營業(yè)時間根據顧客需要可適當調

6、整. 第九條 違約 二十一,甲,乙雙方簽訂的房屋租賃合同.乙方已交納定金后,甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備,屬于甲方違約.甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金,直至全部收回終止合同. 二十二,在合同有效期內未經乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權拒絕支付超額租金. 二十三,任何一方單方面取消,中斷合同,應提前二個月通知對方. 二十四,乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約,每逾期一天,除付清所欠款項外,每天向甲方支付所欠款1% 的違約金.超過60日甲方有權采取措施,收回房屋. 二十五,因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,不視

7、為違約.甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方. 二十六,因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),給乙方造成經濟損失,由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失. 第十條 合同生效,糾紛解決 二十七,本合同經甲,乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力. 二十八,在本合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時,可訴請房屋所在地人民法院解決. 二十九,本合同未盡事宜,由甲,乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補充協(xié)議,其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力. 三十一,甲,乙雙方需提供的文件作為本合同的附件. 三十二,本合同正本一式兩份,甲,乙雙方各執(zhí)壹份. 第十一條 其他 三十三,本合同正文共五頁,隨本合同共六個附件: 附1:甲方有效房產證明復印件 附2:用電及防火安全合格證復印件 附3: