重慶房屋出租合同書樣本

1、重慶房屋出租合同書樣本 出租人以下簡稱甲方：_ 承租人以下簡稱乙方：_ 依據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，簽訂本合同。 一、出租房屋基本狀況一房屋坐落：以下簡稱“該房屋 二該房屋權屬證實名稱：_編號：_三該房屋建筑面積：平方米，套內建筑面積：平方米。 四該房屋權屬證實記載用途：.五該房屋現有裝修及設施設備狀況，由甲、乙雙方分別在本合同附件中列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證憑據。 二、租賃

2、期限一該房屋租賃期限共個月，自_年_月_日至_年_月_日止。 二租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方必須要持續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前日通知甲方。 三、租金及支付方式一該房屋租金為：元/月季半年年；本合同期內租金總額為：元。大寫： 二該房屋租金支付方式： 四、押金及其他費用的約定一甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃押金。押金為元大寫：。甲方收取押金后應向乙方出具收款憑證。 二租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊費用由方承當；有線電視、物業(yè)管理費用由方承當。 三租賃期內，因該房屋租賃產生的稅費按國家法律、法規(guī)規(guī)定承當。 四租賃期滿或合同解除后，甲方應退還乙

3、方支付的房屋租賃押金。 五其他約定：.五、成交方式甲乙雙方系通過以下第種方式成交。 一自行成交。 二房地產經紀機構成交。提供服務的房地產經紀機構名稱為： 備案證書號為：_通訊地址：_郵政編碼：_聯系 ：_提供服務的房地產經紀人員職業(yè)資格為注冊證號六、關于房屋轉租與出售的約定一未通過甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租、轉借他人。 二租賃期間，甲方出售該房屋的應在出售前日書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。 七、關于甲方交房的約定一甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方?，F有裝修、附屬設施及設備清單經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。 二甲方延遲交房超日的，乙方有權單方解除

4、合同。乙方要求持續(xù)履行合同的，合同持續(xù)履行，甲方自約定交房時間之日起至實際交付房屋之日止，向乙方每日按已付租金的%支付違約金。 八、關于乙方付款的約定一乙方應按本合同第三條的約定向甲方如期支付租金。 二乙方未按約按時間支付租金超日，甲方有權單方解除合同。甲方不解除合同的，乙方應向甲方按應付租金的%支付違約金。 九、其他約定一租賃期內，甲方應確保該房屋及其附屬設施處于正常使用的狀態(tài)，并承當乙方正常使用下房屋及附屬設施損壞或故障的修復義務；甲方不承當房屋的修理義務，致使乙方無法正常使用房屋及附屬設施的，乙方有權單方解除合同；關于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承當修理義務。 二乙方應合理使用并愛

5、護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責修理或承當賠償責任；乙方保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒絕賠償的，甲方有權單方解除合同。 三在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經有關部門審批但未核準前，乙方不得擅自改變房屋用途。不得在該房屋內進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為。乙方擅自改變房屋用途，甲方有權單方解除合同。 四租賃期內，甲方提前收回該房屋或乙方提前退租的，應提前日通知對方，并按月租金的%向對方支付違約金，屬甲方違約的甲方還應退還相應的租金。 五租賃到期或合同解除后，乙方應將房屋鑰匙及正常使用

6、狀態(tài)下的附件中所列物品交還給甲方，乙方應當確保該房屋附屬設施、設備、裝飾裝修堅持優(yōu)良，結清應由乙方支付的相關費用。 六甲方確保已如實介紹該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修狀況，出租該房屋不違反國家法律法規(guī)的相關規(guī)定及有權決定此租賃事宜。乙方確保已對上述房地產作充分了解并實地看房，對該房屋現狀無異議，愿意租賃該房屋。 七經甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 八關于租賃期間房屋被征收的約定： 十、登記備案甲乙雙方自本合同簽訂之日起三十日內，由甲乙雙方共同甲方乙方按相關規(guī)定向房屋所在地房地產行政管理部門申請辦理房屋租賃登記備案。 租賃期內，房屋租賃登記備案內容發(fā)生變更的，甲乙雙方應當在十日內，到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案變更手續(xù)。 租賃期滿房屋續(xù)租或者租賃終止的，由甲乙雙方共同甲方乙方在期滿后三十日內到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的延續(xù)或者注銷手續(xù)。 十一、爭議的解決方式甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法選擇：向人民法院起訴向重慶仲裁委員會申請仲裁。 十二、補充約定十三、附則一本合同所列地址為各方準確 ，相關文書送達到該地址，即視為送達給其本人。任何一方地址變更，應及時書面通知相關方，否則自行承當相關責任。 二本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，、和登記機構各執(zhí)一份，