重慶房屋出租合同

1、重慶房屋出租合同 出租人以下簡稱甲方：_ 【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：_ 國籍：_ 【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)】【其他： 】：_ 通訊地址：_ 郵政編碼： _ 聯(lián)系 ：_ 手機(jī) ； 【代理人】：_ 國籍：_ 【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)】【其他： 】：_ 通訊地址：_ 郵政編碼：_ 聯(lián)系 ： _ 手機(jī) ；_ 承租人以下簡稱乙方：_ 【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】： _ 國籍：_ 【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)】【其他： 】：_ 通訊地址：_ 郵政編碼： _ 聯(lián)系 ：_ 手機(jī) ； 【代理人】：_ 國籍：_ 【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)】【其他： 】：_ 通訊地址：_ 郵政編碼：_

2、 聯(lián)系 ：_ 手機(jī) ；_ 依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，簽訂本合同。 一、出租房屋基本狀況 一房屋坐落：以下簡稱“該房屋 二該房屋權(quán)屬證實(shí)名稱：_ 編號(hào)： _ 三該房屋建筑面積： 平方米，套內(nèi)建筑面積： 平方米。 四該房屋權(quán)屬證實(shí)記載用途： . 五該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備狀況，由甲、乙雙方分別在本合同附件中列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證憑據(jù)。 二、租賃期限 一該房屋租賃期限共 個(gè)月

3、，自_ 年 _ 月 _ 日至 _ 年_ 月_ 日止。 二租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方必須要持續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前 日通知甲方。 三、租金及支付方式 一該房屋租金為： 元/月季半年年；本合同期內(nèi)租金總額為： 元。大寫： 二該房屋租金支付方式： 四、押金及其他費(fèi)用的約定 一甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃押金。押金為 元大寫： 。甲方收取押金后應(yīng)向乙方出具收款憑證。 二租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊費(fèi)用由 方承當(dāng)；有線電視、物業(yè)管理費(fèi)用由 方承當(dāng)。 三租賃期內(nèi)，因該房屋租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)按國家法律、法規(guī)規(guī)定承當(dāng)。 四租賃期滿或合同解除后，甲

4、方應(yīng)退還乙方支付的房屋租賃押金。 五其他約定： . 五、成交方式 甲乙雙方系通過以下第 種方式成交。 一自行成交。 二房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)成交。提供服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱為： 備案證書號(hào)為：_ 通訊地址：_ 郵政編碼：_ 聯(lián)系 ：_ 提供服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格為 注冊證號(hào) 六、關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租與出售的約定 一未通過甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。 二租賃期間，甲方出售該房屋的應(yīng)在出售前 日書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。 七、關(guān)于甲方交房的約定 一甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方?，F(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備清單經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成

5、。 二甲方延遲交房超 日的，乙方有權(quán)單方解除合同。乙方要求持續(xù)履行合同的，合同持續(xù)履行，甲方自約定交房時(shí)間之日起至實(shí)際交付房屋之日止，向乙方每日按已付租金的 %支付違約金。 八、關(guān)于乙方付款的約定 一乙方應(yīng)按本合同第三條的約定向甲方如期支付租金。 二乙方未按約按時(shí)間支付租金超 日，甲方有權(quán)單方解除合同。甲方不解除合同的，乙方應(yīng)向甲方按應(yīng)付租金的 %支付違約金。 九、其他約定 一租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)確保該房屋及其附屬設(shè)施處于正常使用的狀態(tài)，并承當(dāng)乙方正常使用下房屋及附屬設(shè)施損壞或故障的修復(fù)義務(wù)；甲方不承當(dāng)房屋的修理義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)單方解除合同；關(guān)于乙方的裝修、改善

6、和增設(shè)的他物甲方不承當(dāng)修理義務(wù)。 二乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或承當(dāng)賠償責(zé)任；乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒絕賠償?shù)?，甲方有?quán)單方解除合同。 三在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批但未核準(zhǔn)前，乙方不得擅自改變房屋用途。不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)單方解除合同。 四租賃期內(nèi)，甲方提前收回該房屋或乙方提前退租的，應(yīng)提前 日通知對(duì)方，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金，屬甲方違約的甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的

7、租金。 五租賃到期或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交還給甲方，乙方應(yīng)當(dāng)確保該房屋附屬設(shè)施、設(shè)備、裝飾裝修堅(jiān)持優(yōu)良，結(jié)清應(yīng)由乙方支付的相關(guān)費(fèi)用。 六甲方確保已如實(shí)介紹該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修狀況，出租該房屋不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定及有權(quán)決定此租賃事宜。乙方確保已對(duì)上述房地產(chǎn)作充分了解并實(shí)地看房，對(duì)該房屋現(xiàn)狀無異議，愿意租賃該房屋。 七經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 八關(guān)于租賃期間房屋被征收的約定： 十、登記備案 甲乙雙方自本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，由甲乙雙方共同 甲方 乙方按相關(guān)規(guī)定向房屋所在地房地產(chǎn)行政管理部門申請(qǐng)辦理房屋租賃登記備案。

8、租賃期內(nèi)，房屋租賃登記備案內(nèi)容發(fā)生變更的，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在十日內(nèi)，到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案變更手續(xù)。 租賃期滿房屋續(xù)租或者租賃終止的，由甲乙雙方共同 甲方 乙方在期滿后三十日內(nèi)到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的延續(xù)或者注銷手續(xù)。 十一、爭議的解決方式 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法選擇：向人民法院起訴 向重慶仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。 十二、補(bǔ)充約定 十三、附則 一本合同所列地址為各方準(zhǔn)確 ，相關(guān)文書送達(dá)到該地址，即視為送達(dá)給其本人。任何一方地址變更，應(yīng)及時(shí)書面通知相關(guān)方，否則自行承當(dāng)相關(guān)責(zé)任。 二本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份， 、和登記機(jī)構(gòu)各執(zhí)一