河北楚天住宅弱電系統(tǒng)設(shè)計限額標準(2014年版)

1、河北楚天機電科技有限公司 智能化產(chǎn)品標準河北楚天住宅弱電系統(tǒng)限額設(shè)計標準HebeichutianGroup cost limits criteria for ELV systems design of residential buildings（2014 年版）河北楚天機電科技有限公司目錄一、總則1 1.1 編制目的 11.2 適用范圍 11.3 限額設(shè)計指標一覽表 11.4 實施原則 21.5 智能化系統(tǒng)總體架構(gòu) 21.6 住宅弱電系統(tǒng)新舊設(shè)計標準對比 4 二、 住宅弱電系統(tǒng)設(shè)計標準 8 2.1 信息設(shè)施系統(tǒng) 8 家庭網(wǎng)絡(luò)信息系統(tǒng)8 小區(qū)網(wǎng)絡(luò)信息增值服務(wù)平臺 10 信息引導及發(fā)布系統(tǒng) 10

2、背景音樂及公共廣播系統(tǒng) 112.2 公共安全系統(tǒng)12 周界防越報警系統(tǒng) 12 視頻安防監(jiān)控系統(tǒng) 14 訪客對講系統(tǒng) 16 門禁系統(tǒng) 18 生物識別系統(tǒng) 19 電子巡查管理系統(tǒng) 19 家庭安全防范系統(tǒng) 20 車庫管理系統(tǒng) 212.3 信息應(yīng)用系統(tǒng)22 三表遠抄系統(tǒng).22 物業(yè)運營管理系統(tǒng).232.4 建筑設(shè)備管理系統(tǒng) .232.5 智能化集成管理系統(tǒng)252.6 機房工程 .25一、總則1.1 編制目的為適應(yīng)目前住宅弱電系統(tǒng)智能化技術(shù)及產(chǎn)品的快速發(fā)展,同時滿足公司住宅項目大規(guī)模 開發(fā)對弱電系統(tǒng)施工進度及成本控制的要求，公司技發(fā)部會同工程合約部共同編制了河北楚天公司住宅弱電系統(tǒng)限額設(shè)計標準（2014

3、 年版）。本標準對原有技術(shù)標準的各弱電系統(tǒng)內(nèi)容進 行了修正和提升、對各弱電系統(tǒng)名稱進行了規(guī)范修正，并增加了保障性住宅（C 類）的弱電系 統(tǒng)設(shè)計標準。本標準的解釋權(quán)在河北楚天公司技發(fā)部及工程合約部。1.2 適用范圍本標準適用于公司開發(fā)的所有住宅類項目，若在標準頒布之后公司有新的住宅系列 產(chǎn)品推出，公司技發(fā)部將根據(jù)具體項目確定相應(yīng)標準。如有與當?shù)匾?guī)范相沖突部分，以 當?shù)匾?guī)范為準。本標準將提供 A/B/C 三個配置檔次供選擇：²A 類標準：適用于公司高檔的住宅發(fā)展項目（如海珀系列住宅及精裝修別墅項 目）。²B 類標準：適用于公司中高檔及中檔住宅發(fā)展項目（如新里、海域、觀邸、公 館

4、、世紀城、啟航社等），所采用的產(chǎn)品以優(yōu)秀國產(chǎn)產(chǎn)品為主。檔次類別適用范圍品牌檔次限額指標(元/m2)A精裝別墅進口/合資60-70精裝住宅進口/合資50-60B普通住宅/公寓/別墅合資/優(yōu)秀國產(chǎn)30-40C保障性住房國產(chǎn)15-20²C 類標準：適用于公司保障型經(jīng)濟適用房項目，采用質(zhì)量可靠的國產(chǎn)產(chǎn)品。 1.3 限額設(shè)計指標一覽表注：1.B、C 檔標準適用于毛坯住宅。 2.限額設(shè)計指標按項目建筑面積計算,其中地庫面積僅計入住宅塔樓的投影面積。26/261.4 實施原則公司新建的住宅項目，需按本標準制定的各項技術(shù)措施執(zhí)行，若按項目定位實施 本標準部分條款有困難的，需及時與公司各有關(guān)部門溝通協(xié)

5、調(diào)。公司智能住宅小區(qū)的建設(shè)除符合本標準的規(guī)定外，尚應(yīng)符合國家和地方的其他有關(guān) 法規(guī)、規(guī)范和技術(shù)標準。公司將依據(jù)此標準對公司新建的住宅項目進行審核。1.5 智能化系統(tǒng)總體架構(gòu)本標準中智能化系統(tǒng)主要包括信息設(shè)施系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、信息應(yīng)用系統(tǒng)、 公共安全系統(tǒng)以及智能化集成管理系統(tǒng)和機房工程組成。智能化集成管理系統(tǒng)（可選）公共安全系統(tǒng)信息應(yīng)用系統(tǒng)建筑設(shè)備管理系統(tǒng)A、B、C 三類標準配置如下： 1） A 類標準信息設(shè)施系統(tǒng)家庭網(wǎng)絡(luò)信息系統(tǒng)小 區(qū) 網(wǎng) 絡(luò) 信 息 增 值 服 務(wù) 平 臺（ 可 選）信 息 引 導 及 發(fā) 布 系 統(tǒng)背 景 音 樂 及 公 共 廣 播 系 統(tǒng)綜 合 布 線 系 統(tǒng)電 話

6、 交 換 系 統(tǒng)計 算 機 網(wǎng) 絡(luò) 系 統(tǒng)通 信 接 入 系 統(tǒng)衛(wèi) 星 及 有 線 電 視 系 統(tǒng)周 界 防 越 報 警 系 統(tǒng)視 頻 安 防 監(jiān) 控 系 統(tǒng)訪 客 對 講 系 統(tǒng)門 禁 系 統(tǒng)生 物 識 別 系 統(tǒng)電 子 巡 查 管 理 系 統(tǒng)家 庭 安 全 防 范 系 統(tǒng)車 庫 管 理 系 統(tǒng)三 表 遠 抄 系 統(tǒng)（ 可 選）物 業(yè) 運 營 管 理 系 統(tǒng)（ 可 選）智 能 家 居 系 統(tǒng)智 能 卡 應(yīng) 用 系 統(tǒng)給 排 水 監(jiān) 測 系 統(tǒng)公 共 照 明 監(jiān) 控 系 統(tǒng)送 排 風 監(jiān) 控 系 統(tǒng)電 梯 監(jiān) 測 系 統(tǒng)供 配 電 監(jiān) 測 系 統(tǒng)機房工程 建筑基礎(chǔ)注：灰色框體部分為可選系統(tǒng)。公

7、共安全系統(tǒng)信息應(yīng)用系統(tǒng)建筑設(shè)備管理系統(tǒng)2） B 類標準智能化集成管理系統(tǒng)（可選）信息設(shè)施系統(tǒng)家庭網(wǎng)絡(luò)信息系統(tǒng)信 息 引 導 及 發(fā) 布 系 統(tǒng)背 景 音 樂 及 公 共 廣 播 系 統(tǒng)綜 合 布 線 系 統(tǒng)電 話 交 換 系 統(tǒng)計 算 機 網(wǎng) 絡(luò) 系 統(tǒng)通 信 接 入 系 統(tǒng)有 線 電 視 系 統(tǒng)周 界 防 越 報 警 系 統(tǒng)視 頻 安 防 監(jiān) 控 系 統(tǒng)訪 客 對 講 系 統(tǒng)門 禁 系 統(tǒng)電 子 巡 查 管 理 系 統(tǒng)家 庭 安 全 防 范 系 統(tǒng)車 庫 管 理 系 統(tǒng)三 表 遠 抄 系 統(tǒng)（ 可 選）物 業(yè) 運 營 管 理 系 統(tǒng)（ 可 選）智 能 家 居 系 統(tǒng)（ 可 選）智 能 卡 應(yīng)

8、 用 系 統(tǒng)給 排 水 監(jiān) 測 系 統(tǒng)公 共 照 明 監(jiān) 控 系 統(tǒng)送 排 風 監(jiān) 控 系 統(tǒng)電 梯 監(jiān) 測 系 統(tǒng)機房工程 建筑基礎(chǔ)注：灰色框體部分為可選系統(tǒng)。3） C 類標準信息設(shè)施系統(tǒng)公共安全系統(tǒng)信息應(yīng)用系統(tǒng)家庭網(wǎng)絡(luò)信息系統(tǒng)信 息 引 導 及 發(fā) 布 系 統(tǒng)（ 可 選）背 景 音 樂 及 公 共 廣 播 系 統(tǒng)（ 可 選）綜 合 布 線 系 統(tǒng)電 話 交 換 系 統(tǒng)計 算 機 網(wǎng) 絡(luò) 系 統(tǒng)通 信 接 入 系 統(tǒng)有 線 電 視 系 統(tǒng)周 界 防 越 報 警 系 統(tǒng)視 頻 安 防 監(jiān) 控 系 統(tǒng)訪 客 對 講 系 統(tǒng)門 禁 系 統(tǒng)電 子 巡 查 管 理 系 統(tǒng)家 庭 安 全 防 范 系 統(tǒng)

9、車 庫 管 理 系 統(tǒng)智能卡應(yīng)用系物 業(yè) 運 營 管 理 系 統(tǒng)統(tǒng)（ 可 選）機房工程 建筑基礎(chǔ)注：灰色框體部分為可選系統(tǒng)。1.6 住宅弱電系統(tǒng)新舊設(shè)計標準對比1.6.1 總體增加 C 類保障性住宅弱電設(shè)計標準。序號新標準舊標準1標準提供 A/B/C 三個配置檔次供選擇提供 A/B 兩個配置檔次，無 C 類2標準中僅對弱電設(shè)計原則描述，不再針對價格進行框定3所有品牌要求參考2014 年河北楚天機電合格供應(yīng)商名錄無要求4針對 A/B/C 三個配置檔次描述智能化系統(tǒng)總體架構(gòu)描述總框架，無 C 類5根據(jù)最新GB50314-2006 智能建筑設(shè)計標準對系統(tǒng)進行重新定義、歸類、劃分。1.6.2 各智能化

10、子系統(tǒng)1.6.2.1 家庭網(wǎng)絡(luò)信息系統(tǒng)序號新標準舊標準1A/B 類標準：A 類標準：²升級布線采用 6 類標準；²箱體考慮光纖入戶要求：不小于 500400²采用超五類標準140mm；²用戶信息箱大小為：²針對 A/B 類不用需求，對箱體內(nèi)設(shè)備（包470*250*120mm；括電視、語音模塊及網(wǎng)絡(luò)設(shè)備）參數(shù)要求²未對設(shè)備進行規(guī)定；進行規(guī)定2C 類標準：²基本沿用原 B 類標準要求²針對 C 類需求，對箱體內(nèi)設(shè)備（包括電視、 語音模塊及網(wǎng)絡(luò)設(shè)備）參數(shù)要求進行規(guī)定B 類標準：²采用超五類標準；²用戶

11、信息箱大小為： 290*180*120mm²未對設(shè)備進行規(guī)定；1.6.2.2 小區(qū)網(wǎng)絡(luò)信息增值服務(wù)平臺根據(jù)未來智能小區(qū)的發(fā)展方向及提供更完善的人性化物業(yè)服務(wù)，新增小區(qū)網(wǎng)絡(luò)信息 增值服務(wù)平臺系統(tǒng)作為可選系統(tǒng)。1.6.2.3 信息引導及發(fā)布系統(tǒng)²定義小區(qū)信息發(fā)布采用網(wǎng)絡(luò)型結(jié)構(gòu)，便于維護管理；²增加對 LCD 液晶電視的設(shè)置的要求；²對原 LED 的設(shè)置要求弱化為可選項，根據(jù)不同地區(qū)的要求自行選配。1.6.2.4 背景音樂及公共廣播系統(tǒng)² 對公共廣播系統(tǒng)的功能進行重新定義；² 增加對 A、B 類標準每分區(qū)同時播放不同音源的要求；²

12、 增加對 A、B 類標準以下位置的廣播要求：樓層電梯廳、樓梯通道、公共綠化帶、 休閑場所、地下車庫等。² C 類廣播不做強制性標準1.6.2.5 周界防越報警系統(tǒng)² 增加了對小區(qū)水域的防護要求；² 根據(jù)上海最新技防要求，對上海地區(qū)的周界防護進行規(guī)定（包括：1、采用電子圍 欄及防區(qū)不超過 70m 距離等要求）；² 其他地區(qū)根據(jù)各地要求配置1.6.2.6 視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)參考上海最新技防標準，對監(jiān)控系統(tǒng)的攝像機參數(shù)、布點原則等進行補充規(guī)定² A 類標準：除原設(shè)置點位外，增加以下位置的監(jiān)控要求）1）各單元入口攝像機；2）地面停車位設(shè)置固定攝像機；3）

13、特殊功能區(qū)：老人活動區(qū)、兒童活動區(qū) 設(shè)置固定攝像機；4）小區(qū)周界每二百米布置帶云臺攝像機。² B/C 類標準：沿用標準；1.6.2.7 訪客對講系統(tǒng)序號新標準舊標準A/B 類標準1增加對講系統(tǒng)，呼梯等待功能的要求無2對講系統(tǒng)采用彩色可視對講，室內(nèi)機可視屏尺寸應(yīng)不小于 7 寸準可視對講系統(tǒng)室內(nèi)機可視屏尺寸不小于 5 寸。C 類標準1增加 C 類標準，可選用黑白可視無 C 類其它1增加不同地區(qū)的要求：上海地區(qū)應(yīng)符合上海技防要求1.6.2.8 門禁系統(tǒng)增加對門禁系統(tǒng)的設(shè)置要求²物業(yè)管理、后勤用房可設(shè)置門禁系統(tǒng)²各單元門口、地下車庫通向樓棟的通道設(shè)置門禁系統(tǒng)1.6.2.9

14、 生物識別系統(tǒng)增加對掌形儀、指紋儀、靜脈儀等生物識別系統(tǒng)的設(shè)置要求，作為可選項1.6.2.10 電子巡查管理系統(tǒng)增加對以下位置的巡更要求：1）地面機動車集中停放區(qū)2）水箱（池）3）水泵房、配電間等重要機房1.6.2.11家庭安全防范系統(tǒng)序號新標準舊標準A 類1增加針對精裝修高檔住宅，全部采用紅外幕簾進 行防護的要求一、二層、頂層2主臥室、客廳、主臥衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)置緊急按鈕。主臥室、客廳3門口設(shè)置報警鍵盤，躍層設(shè)置報警分控鍵盤門口設(shè)置報警鍵盤4上海地區(qū)符合上海最新技防標準要求B/C 類無 C 類1符合各地技防標準1.6.2.12車庫管理系統(tǒng)序號新標準舊標準A 類1增加遠距離讀卡、LED 顯示、車輛圖

15、像對比等無功能B 類2同原 B 類C 類無 C 類3至少安裝道閘及車輛控制器進行車輛管理1.6.2.13三表遠抄系統(tǒng)序號新標準舊標準1不做強制性要求，視當?shù)夭块T可行性要求確定。強制性要求1.6.2.14物業(yè)運營管理系統(tǒng)序號新標準舊標準1不做強制性要求強制性要求1.6.2.15建筑設(shè)備管理系統(tǒng)序號新標準舊標準1增加對照明系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、送排風系統(tǒng)的監(jiān)控 增加給排水系統(tǒng)需要監(jiān)控的指標。無1.6.2.16機房工程序號新標準舊標準1增加對 UPS 后備時間為 1-4 小時UPS 后備時間為 2 小時2防雷、接地系統(tǒng)按各地防雷接地標準設(shè)計無3簡化機房裝修等要求，天花涂乳膠漆天花微孔鋁合金天花600*6

16、00mm二、住宅弱電系統(tǒng)設(shè)計標準一覽表系統(tǒng)名稱功能配置信息家庭網(wǎng)絡(luò)信息系統(tǒng)功能：為家庭住戶提供集話音、數(shù)據(jù)、電視于一體的多媒體信息網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)，幫助 用戶實現(xiàn)電話、網(wǎng)絡(luò)、電視信號傳輸。所屬類別A 類配置標準進戶線進戶數(shù)據(jù)線：每戶應(yīng)提供兩路 6 類非屏蔽雙絞線至用戶信息箱，超過 200 平米增加一根；進戶電視線：每戶提供一根有線電視進線至用戶信息箱；（注：部分地區(qū)光纖入戶除外。）信息箱：箱內(nèi)須配 2+3 孔電源插座，電源由戶內(nèi)配電箱設(shè)專用回路引來，或從就近電源引來但須在箱內(nèi)設(shè)控制開關(guān)。箱體尺寸不小于 500400140mm；（預留光纖入戶模塊空間）。數(shù)據(jù)模塊：應(yīng)配置至少 8 端口無線路由器模塊；語音

17、模塊：應(yīng)配置至少 2 進 8 出電話模塊；電視模塊：應(yīng)配置至少 1 進 8 出有線電視信號無源分配模塊。設(shè)施配線系統(tǒng)、工作區(qū)：系統(tǒng)信息線纜：均配置不低于 6 類非屏蔽雙絞線；信息模塊：均配置不低于 6 類非屏蔽模塊；信息面板：配置單/雙口面板。電視線纜電視面板點位設(shè)置信息點位：精裝房語音、數(shù)據(jù)點終端不低于如下原則配置：起居室沙發(fā)邊：1 對信息點（語音、數(shù)據(jù)）臥室床頭柜：1 對信息點（語音、數(shù)據(jù)）書房書桌下：1 對信息點（語音、數(shù)據(jù)）電視機后：1 個數(shù)據(jù)點（用于數(shù)字電視接入）廚房：1 個語音點衛(wèi)生間（主衛(wèi)）：1 個語音點參見河北楚天公司住宅機電點位標準圖冊豪宅弱電定位圖信息點位設(shè)置電視點位：精裝

18、房電視終端點不低于如下原則配置：每電視機后設(shè)置 1-2 電視終端面板（上海地區(qū)有線、衛(wèi)星不能混網(wǎng)，建議設(shè)置 2 個點）參見河北楚天公司住宅機電點位標準圖冊豪宅弱電定位圖AV 信號接口：客廳沙發(fā)旁設(shè)置 VGA 信號線接口；主臥室衛(wèi)生間設(shè)置主臥電視機 AV 信號輸入接口。參考品牌參見2014 年河北楚天機電合格供應(yīng)商名錄所屬類別B 類配置標準進戶線：進戶數(shù)據(jù)線：每戶應(yīng)提供兩路 6 類非屏蔽雙絞線至用戶信息箱；進戶電視線：每戶提供一根有線電視進線至用戶信息箱；（注：部分地區(qū)光纖入戶除外。）信息箱：箱內(nèi)須配 2+3 孔電源插座，電源由戶內(nèi)配電箱設(shè)專用回路引來，或從就近電源引來但須在箱內(nèi)設(shè)控制開關(guān)。箱體

19、尺寸不小于 500400140mm；（預留光纖入戶模塊空間）。數(shù)據(jù)模塊：應(yīng)配置至少 5 端口數(shù)據(jù)模塊；設(shè)施語音模塊：應(yīng)配置至少 1 進 4 出或 2 進 8 出電話模塊；電視模塊：應(yīng)配置至少 1 進 4 出有線電視信號無源分配模塊。系統(tǒng)配線系統(tǒng)、工作區(qū)：信息線纜：均配置不低于 6 類非屏蔽雙絞線；信息模塊：均配置不低于 6 類非屏蔽模塊；信息面板：配置單/雙口面板。電視線纜電視面板注：某些地區(qū)此系統(tǒng)可由相應(yīng)配套運營商完成，信息箱需開發(fā)商自己提供。點位設(shè)置房間內(nèi)電話終端不低于當?shù)刈畹蜆藴逝渲?，如無最低標準則按綠 地公司住宅機電點位標準圖冊三房兩廳弱電定位圖配置。參考品牌參見2014 年河北楚天機

20、電合格供應(yīng)商名錄所屬類別C 類配置標準進戶線：進戶數(shù)據(jù)線：每戶應(yīng)提供兩路超 5 類非屏蔽雙絞線至用戶信息箱；進戶電視線：每戶提供一根有線電視進線至用戶信息箱；信息（注：部分地區(qū)光纖入戶除外。）信息箱：箱內(nèi)須配 2+3 孔電源插座，電源由戶內(nèi)配電箱設(shè)專用回路引來，或從就近電源引來但須在箱內(nèi)設(shè)控制開關(guān)。箱體尺寸不小于 290*180*120mm。數(shù)據(jù)模塊：應(yīng)配置至少 4 端口數(shù)據(jù)模塊；語音模塊：應(yīng)配置至少 1 進 4 出或 2 進 8 出電話模塊；電視模塊：應(yīng)配置至少 1 進 4 出有線電視信號無源分配模塊。注：某些地區(qū)此系統(tǒng)可由相應(yīng)配套運營商完成，信息箱需開發(fā)商自己提供。點位設(shè)置房間內(nèi)網(wǎng)絡(luò)終端不

21、低于當?shù)刈畹蜆藴逝渲茫鐭o最低標準則按綠 地公司住宅機電點位標準圖冊二房兩廳弱電定位圖配置。參考品牌參見2014 年河北楚天機電合格供應(yīng)商名錄小區(qū)網(wǎng)絡(luò)信息增值服務(wù)平臺所屬類別可選配置標準小區(qū)寬帶接入網(wǎng)除了承載傳統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)業(yè)務(wù)外，可在該網(wǎng)絡(luò)平臺上開發(fā)增值業(yè)務(wù)，如與小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)搭建一個用戶與物業(yè)之間的界設(shè)施面，住戶可通過小區(qū)內(nèi)部的網(wǎng)絡(luò)實時的查詢到物業(yè)信息。系統(tǒng)參考品牌參見2014 年河北楚天機電合格供應(yīng)商名錄信息引導及發(fā)布系統(tǒng)所屬類別A 類配置標準系統(tǒng)應(yīng)采用全網(wǎng)絡(luò)化的構(gòu)建方式；系統(tǒng)采用中心統(tǒng)一控制，單點管理的方式，既可實現(xiàn)所有終端播放內(nèi)容的統(tǒng)一，也可以通過單點管理實現(xiàn)各功能區(qū)域信息發(fā)布的單獨性；

22、系統(tǒng)通過流媒體技術(shù)進行聯(lián)網(wǎng)信息發(fā)布，主要包含以下幾方面的信息：歡迎信息、天氣預報、日期時間、廣告宣傳資料、滾動字幕等等。選用局域網(wǎng)線路作為傳輸介質(zhì)，傳送數(shù)字信號，系統(tǒng)可以支持各種顯示終端。點位設(shè)置LED：（選配）在地庫出入口及小區(qū)出入口可設(shè)置 LED 顯示屏，用于實時播放車位情況，新聞，天氣預報、影院動態(tài)、小區(qū)新人新事及商業(yè)廣告。顯示屏 PH 值不低于 16mm。不低于 6 平方米全彩色屏。LCD：信息在各單元入口大廳安裝 LCD 或等離子信息發(fā)布屏，發(fā)布屏尺寸不小于 37 寸。各屏可以發(fā)布不同內(nèi)容。參考品牌參見2014 年河北楚天機電合格供應(yīng)商名錄所屬類別B 類配置標準系統(tǒng)采用中心統(tǒng)一控制，

23、實現(xiàn)所有終端播放內(nèi)容的統(tǒng)一；系統(tǒng)通過傳輸網(wǎng)絡(luò)發(fā)布信息，主要包含以下幾方面的信息：歡迎信息、天氣預報、日期時間、廣告宣傳資料、滾動字幕等等。點位設(shè)置LED：在地庫出入口及小區(qū)出入口設(shè)置 LED 顯示屏，用于實時播放車位情 況，新聞，天氣預報、影院動態(tài)、小區(qū)新人新事及商業(yè)廣告。顯示屏 PH 值不低于 20mm。3 平方米雙基色屏。參考品牌參見2014 年河北楚天機電合格供應(yīng)商名錄所屬類別C 類配置標準不做強制性要求參考品牌不做強制性要求設(shè)施背景音響及公共廣播系統(tǒng)系統(tǒng)所屬類別A 類配置標準1)系統(tǒng)主要作用：掩蓋噪聲并創(chuàng)造一種輕松和諧的聽覺氣氛，要求揚聲器分散均勻布置，無明顯聲源方向性，且音量適宜，不

24、影響住戶休息；可根據(jù)需要可插入業(yè)務(wù)廣播通知；出現(xiàn)緊急事故時，強制切換為緊急廣播，緊急廣播時則達到最大音量。2)系統(tǒng)可按功能區(qū)播放不同音源的背景音樂；3)在廣播控制室設(shè)置遠程麥克風進行業(yè)務(wù)語音廣播；。點位設(shè)置在小區(qū)內(nèi)公共場所設(shè)置音箱，并可按功能區(qū)或防火分區(qū)進行分區(qū)廣播，設(shè)置的位置包括：1） 樓層電梯廳2） 樓梯通道3） 公共綠化帶4） 休閑場所5） 地下車庫等參考品牌參見2014 年河北楚天機電合格供應(yīng)商名錄信息所屬類別B 類配置標準同 A 類點位設(shè)置同 A 類參考品牌同 A 類所屬類別C 類設(shè)施配置標準不做強制性要求系統(tǒng)點位設(shè)置不做強制性要求參考品牌不做強制性要求公共周界防越報警系統(tǒng)所屬類別A

25、 類配置標準1)小區(qū)陸地地面、水域周界應(yīng)采用周界防越系統(tǒng)進行防護，前端探測器應(yīng)至少采用紅外對射探測器及監(jiān)控系統(tǒng)進行防護，兩系統(tǒng)進行聯(lián)動。2)警情發(fā)生區(qū)域圖像自動在監(jiān)控中心顯示器或模擬電子地圖上提示；3)報警中心能對報警狀態(tài)、報警時間進行記錄。4)系統(tǒng)可靠，中心能實時監(jiān)控系統(tǒng)的線路及設(shè)備工作狀態(tài)。安全5)輸入輸出模塊多樣化，可靈活的組合，滿足不同的需求。系統(tǒng)6)對其它的設(shè)備不產(chǎn)生干擾。7)能直接通過中心軟件與 110 自動報警系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)。8)提供電器輸出控制功能。9)提供輸出聯(lián)動接口及系統(tǒng)集成協(xié)議。10) 周界電子防護系統(tǒng)沿小區(qū)周界封閉設(shè)置（小區(qū)出入口除外），應(yīng)能在監(jiān)控中心通過電子地圖或模擬地形圖

26、顯示周界報警的具體位置，應(yīng)有聲、光指示，應(yīng)具備防拆和斷路報警功能。注：1)上海地區(qū)需根據(jù)技防辦要求采用電子圍欄系統(tǒng)，詳滬公技防（2007）005 號關(guān)于在居民住宅小區(qū)等技防工程項目中推廣使用電子圍欄周界報警系統(tǒng)的通知。2)上海地區(qū)周界入侵報警的其他要求參見上海市住宅小區(qū)安全防范系統(tǒng)要求。公共點位設(shè)置電子圍欄：每防區(qū)不大于 70 米；紅外對射：每防區(qū)不大于 70 米；參考品牌參見2014 年河北楚天機電合格供應(yīng)商名錄所屬類別B 類配置標準1)警情發(fā)生區(qū)域圖像自動在監(jiān)控中心顯示器或模擬電子地圖上提示；2)報警中心能對報警狀態(tài)、報警時間進行記錄。3)系統(tǒng)可靠，中心能實時監(jiān)控系統(tǒng)的線路及設(shè)備工作狀態(tài)。

27、4)輸入輸出模塊多樣化，可靈活的組合，滿足不同的需求。5)對其它的設(shè)備不產(chǎn)生干擾。6)能直接通過中心軟件與 110 自動報警系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)。7)提供電器輸出控制功能。8)提供輸出聯(lián)動接口及系統(tǒng)集成協(xié)議。安全9)周界電子防護系統(tǒng)沿小區(qū)周界封閉設(shè)置（小區(qū)出入口除外），應(yīng)系統(tǒng)能在監(jiān)控中心通過電子地圖或模擬地形圖顯示周界報警的具體位置，應(yīng)有聲、光指示，應(yīng)具備防拆和斷路報警功能。前端探測器選用紅外對射探測器。注：1)上海地區(qū)需根據(jù)技防辦要求采用電子圍欄系統(tǒng)，詳滬公技防（2007）005 號關(guān)于在居民住宅小區(qū)等技防工程項目中推廣使用電子圍欄周界報警系統(tǒng)的通知2)上海地區(qū)周界入侵報警的其他要求參見上海市住宅小區(qū)安

28、全防范系統(tǒng)要求點位設(shè)置電子圍欄：每防區(qū)不大于 70 米；紅外對射：每防區(qū)不大于 70 米；參考品牌參見2014 年河北楚天機電合格供應(yīng)商名錄所屬類別C 類配置標準1） 警情發(fā)生區(qū)域圖像自動在監(jiān)控中心顯示器或模擬電子地圖上提示；2） 報警中心能對報警狀態(tài)、報警時間進行記錄。3） 系統(tǒng)可靠，中心能實時監(jiān)控系統(tǒng)的線路及設(shè)備工作狀態(tài)。4） 輸入輸出模塊多樣化，可靈活的組合，滿足不同的需求。5） 對其它的設(shè)備不產(chǎn)生干擾。公共6） 能直接通過中心軟件與 110 自動報警系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)。7） 提供電器輸出控制功能。8） 提供輸出聯(lián)動接口及系統(tǒng)集成協(xié)議。9） 周界電子防護系統(tǒng)沿小區(qū)周界封閉設(shè)置（小區(qū)出入口除外），應(yīng)

29、能在監(jiān)控中心通過電子地圖或模擬地形圖顯示周界報警的具體位置，應(yīng)有聲、光指示，應(yīng)具備防拆和斷路報警功能。前端探測器選用紅外對射探測器。注：1)上海地區(qū)需根據(jù)技防辦要求采用電子圍欄系統(tǒng)，詳滬公技防（2007）005 號關(guān)于在居民住宅小區(qū)等技防工程項目中推廣使用電子圍欄周界報警系統(tǒng)的通知2)2）上海地區(qū)周界入侵報警的其他要求參見上海市住宅小區(qū)安全防范系統(tǒng)要求點位設(shè)置電子圍欄：每防區(qū)不大于 70 米；紅外對射：每防區(qū)不大于 70 米；安全參考品牌參見2014 年河北楚天機電合格供應(yīng)商名錄系統(tǒng)視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)所屬類別A 類配置標準1)系統(tǒng)主機結(jié)構(gòu)必須支持鍵盤或外部計算機裝置對攝像機進行切換；2)模塊化結(jié)

30、構(gòu)，整個矩陣容量可自由擴展；3)通過系統(tǒng)鍵盤，以分區(qū)方式，把多臺攝像機循環(huán)切換到多臺監(jiān)視器上；4)具有同步功能，應(yīng)當消除切換時的圖像滾動；5)外部計算機或鍵盤能把任何一臺攝像機圖像調(diào)至任何一臺監(jiān)視器；6)系統(tǒng)攝像機圖像上具有中文字符顯示功能，顯示攝像機具體點 位位置；7)硬盤錄像機能實現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)管理，硬盤錄像機支持 D1 格式記錄；8)采用的監(jiān)視器不小于 19 寸，水平分辨率不小于 500 線。9)在重要區(qū)域（如小區(qū)車行出入口、停車場車行出入口）安裝寬動態(tài)攝像機；在電梯廳、走道等區(qū)域內(nèi)安裝半球型攝像機。10)電梯轎箱內(nèi)安裝監(jiān)控11)小區(qū)周界使用閉路電視（CCTV）系統(tǒng)實施監(jiān)視，與周界報警系統(tǒng)實現(xiàn)報

31、警信息顯示與圖像監(jiān)視相結(jié)合的聯(lián)動。12)彩色攝像機水平分辯率不小于 480 線；公共13) 彩色攝像機最低照度不大于 1LUX。（現(xiàn)場照度不足，應(yīng)采用燈光補償）。注：上海地區(qū)配置參見上海市住宅小區(qū)安全防范系統(tǒng)要求、上海市視頻安防監(jiān)控用模擬彩色攝像機技術(shù)規(guī)范點位設(shè)置攝像機主要設(shè)置在：1）小區(qū)主要出入口每車道一臺攝像機；2）每個人行出入通道一臺攝像機；3）地下車庫出入口每車道一臺攝像機；4）小區(qū)、地下車庫主干道路布置適當?shù)臄z像機；5）各單元入口布置一臺攝像機；6）地面停車位設(shè)置固定攝像機；7）特殊功能區(qū)：老人活動區(qū)、兒童活動區(qū) 設(shè)置固定攝像機；8）小區(qū)周界每二百米布置一臺帶云臺攝像機。注：上海地區(qū)

32、點位詳參上海市住宅小區(qū)安全防范系統(tǒng)要求參考品牌參見 2014 年河北楚天公司控購供應(yīng)商名錄 及 2014 年河北楚天機電合格供應(yīng)商名錄安全所屬類別B 類系統(tǒng)配置標準1)系統(tǒng)主機結(jié)構(gòu)必須支持鍵盤或外部計算機裝置對攝像機進行切換；2)模塊化結(jié)構(gòu)，整個矩陣容量可自由擴展；3)通過系統(tǒng)鍵盤，以分區(qū)方式，把多臺攝像機循環(huán)切換到多臺監(jiān)視器上；4)具有同步功能，應(yīng)當消除切換時的圖像滾動；5)外部計算機或鍵盤能把任何一臺攝像機圖像調(diào)至任何一臺監(jiān)視器；6)系統(tǒng)攝像機圖像上具有中文字符顯示功能，顯示攝像機具體點 位位置；7)硬盤錄像機能實現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)管理，硬盤錄像機支持 D1 格式記錄；8)采用的監(jiān)視器不小于 19 寸

33、，水平分辨率不小于 500 線；9)在一些重要區(qū)域安裝一些寬動態(tài)攝像機；在電梯廳、走道等區(qū)域內(nèi)安裝半球型攝像機。10) 彩色攝像機水平分辯率不小于 480 線；11) 彩色攝像機最低照度不大于 1LUX。注：上海地區(qū)配置參見上海市住宅小區(qū)安全防范系統(tǒng)要求、上海市視頻安防監(jiān)控用模擬彩色攝像機技術(shù)規(guī)范點位設(shè)置攝像機主要設(shè)置在：1)小區(qū)主要出入口每車道一臺攝像機；公共2)每個人行出入通道一臺攝像機；3)地下車庫出入口每車道一臺攝像機；4)小區(qū)、地下車庫主干道路布置適當?shù)臄z像機；5)各單元入口布置一臺攝像機。注：上海地區(qū)點位詳參上海市住宅小區(qū)安全防范系統(tǒng)要求參考品牌參見 2014 年河北楚天公司控購供

34、應(yīng)商名錄 及 2014 年河北楚天機電合格供應(yīng)商名錄所屬類別C 類配置標準1)系統(tǒng)主機結(jié)構(gòu)必須支持鍵盤或外部計算機裝置對攝像機進行切換；2)模塊化結(jié)構(gòu)，整個矩陣容量可自由擴展；3)通過系統(tǒng)鍵盤，以分區(qū)方式，把多臺攝像機循環(huán)切換到多臺監(jiān)視器上；4)具有同步功能，應(yīng)當消除切換時的圖像滾動；5)外部計算機或鍵盤能把任何一臺攝像機圖像調(diào)至任何一臺監(jiān)視安全器；6)系統(tǒng)攝像機圖像上具有中文字符顯示功能，顯示攝像機具體點系統(tǒng)位位置；7)采用的監(jiān)視器不小于 19 寸，水平分辨率不小于 480 線。8)在一些車輛出入口安裝寬動態(tài)攝像機。9)彩色攝像機水平分辨率不小于 480 線；10) 彩色攝像機最低照度不大于

35、 1LUX。注：上海地區(qū)配置參見上海市住宅小區(qū)安全防范系統(tǒng)要求、上海市視頻安防監(jiān)控用模擬彩色攝像機技術(shù)規(guī)范點位設(shè)置攝像機主要設(shè)置在：1）小區(qū)主要出入口每車道一臺攝像機；2）每個人行出入通道一臺攝像機；3）地下車庫出入口每車道一臺攝像機；4）小區(qū)、地下車庫主干道路布置適當?shù)臄z像機。注：上海地區(qū)點位詳參上海市住宅小區(qū)安全防范系統(tǒng)要求。參考品牌參見 2014 年河北楚天公司控購供應(yīng)商名錄 及 2014 年河北楚天機電合格供應(yīng)商名錄訪客對講系統(tǒng)所屬類別A 類配置標準1)在單元入口及住戶內(nèi)設(shè)置彩色可視對講設(shè)備；公共2)對講系統(tǒng)采用彩色可視對講，室內(nèi)機可視屏尺寸應(yīng)不小于 7 寸；3)可以實現(xiàn)安保中心、住戶

36、和訪客（門衛(wèi)）三方通話；4)住戶在室內(nèi)可獲得訪客在小區(qū)入口及單元門口的聲音；5)通話保密，確保住戶穩(wěn)私權(quán)；6)各用戶之間完全隔離，當一戶出現(xiàn)問題時不影響整個系統(tǒng)的工作；7)通話清晰不失真；8)系統(tǒng)帶備用電源，確保在電情況下，一定時間內(nèi)能正常使用，維持通訊正常；9)應(yīng)具有信息發(fā)布功能；10) 應(yīng)具有訪客圖像存儲功能；11) 系統(tǒng)能開放接口，與其它智能化系統(tǒng)實現(xiàn)集成；12) 若有電梯，則對講系統(tǒng)應(yīng)具有呼梯等待功能。注：上海地區(qū)配置參見上海市住宅小區(qū)安全防范系統(tǒng)要求點位設(shè)置參見河北楚天公司住宅機電點位標準圖冊豪宅弱電定位圖1）每戶安裝一臺可視對講室內(nèi)機；2）躍層用戶每層安裝一臺可視對講室內(nèi)機。安全系

37、統(tǒng)注：上海地區(qū)點位詳參上海市住宅小區(qū)安全防范系統(tǒng)要求。參考品牌參見 2014 年河北楚天公司控購供應(yīng)商名錄 及 2014 年河北楚天機電合格供應(yīng)商名錄所屬類別B 類配置標準1)在單元入口及住戶內(nèi)應(yīng)設(shè)置彩色可視對講設(shè)備；2)室內(nèi)機可視屏尺寸應(yīng)不小于 7 寸；3)可以實現(xiàn)安保中心、住戶和訪客（門衛(wèi)）三方通話；4)住戶在室內(nèi)可獲得訪客在小區(qū)入口及單元門口的聲音；5)通話保密，確保住戶穩(wěn)私權(quán)；6)各用戶之間完全隔離，當一戶出現(xiàn)問題時不影響整個系統(tǒng)的工作；7)采用高速單片機設(shè)計，數(shù)字信號傳輸，準確可靠。通話清晰不失真；8)系統(tǒng)帶備用電源，確保在電情況下，一定時間內(nèi)能正常使用，維持通訊正常。注：上海地區(qū)配

38、置參見上海市住宅小區(qū)安全防范系統(tǒng)要求點位設(shè)置參見河北楚天公司住宅機電點位標準圖冊三房兩廳弱電定位圖1）每戶安裝一臺彩色可視對講室內(nèi)機；2）躍層用戶每層安裝一臺準可視對講室內(nèi)機。公共注：上海地區(qū)點位詳參上海市住宅小區(qū)安全防范系統(tǒng)要求。參考品牌參見 2014 年河北楚天公司控購供應(yīng)商名錄 及 2014 年河北楚天機電合格供應(yīng)商名錄所屬類別C 類配置標準1)在單元入口及住戶內(nèi)宜設(shè)置黑白可視對講設(shè)備；2)可以實現(xiàn)安保中心、住戶和訪客（門衛(wèi)）三方通話；3)住戶在室內(nèi)可獲得訪客在小區(qū)入口及單元門口的聲音；4)通話保密，確保住戶穩(wěn)私權(quán)；5)各用戶之間完全隔離，當一戶出現(xiàn)問題時不影響整個系統(tǒng)的工 作；6)通話

39、清晰不失真；7)系統(tǒng)帶備用電源，確保在電情況下，一定時間內(nèi)能正常使用，維持通訊正常。注：上海地區(qū)配置參見上海市住宅小區(qū)安全防范系統(tǒng)要求點位設(shè)置參見河北楚天公司住宅機電點位標準圖冊二房兩廳弱電定位圖安全1） 每戶安裝一臺可視對講室內(nèi)機；系統(tǒng)注：上海地區(qū)點位詳參上海市住宅小區(qū)安全防范系統(tǒng)要求。參考品牌參見 2014 年河北楚天公司控購供應(yīng)商名錄 及 2014 年河北楚天機電合格供應(yīng)商名錄門禁系統(tǒng)所屬類別A 類配置標準1） 門禁系統(tǒng)應(yīng)適用多種卡類型，主控計算機可管理門禁控制器；2） 門禁控制器內(nèi)置大容量存儲器；3） 即可聯(lián)網(wǎng)工作，實時監(jiān)控門禁控制器工作狀態(tài)，也可脫網(wǎng)工作，明確記錄每次打卡開門情況，聯(lián)

40、網(wǎng)時傳回主機；4） 每次開門記錄均可明確分為合法開門、非法開門和試圖開門等詳細情況，以備管理人員隨時查詢；完善的授權(quán)認證機制，各類持卡人員進行有效的出入控制；5） 卡片采用三級加密認證方式。點位設(shè)置1)各單元門口、地下車庫通向樓棟的通道設(shè)置門禁系統(tǒng)；2)物業(yè)管理、后勤用房可設(shè)置門禁系統(tǒng)。參考品牌參見2014 年河北楚天機電合格供應(yīng)商名錄所屬類別B 類公共配置標準同 A 類點位設(shè)置同 A 類參考品牌參見2014 年河北楚天機電合格供應(yīng)商名錄所屬類別C 類配置標準同 A 類點位設(shè)置同 A 類參考品牌參見2014 年河北楚天機電合格供應(yīng)商名錄生物識別系統(tǒng)所屬類別可選配置標準單元門口、進戶門可采用指紋

41、識別系統(tǒng)、掌形儀、靜脈儀等生物識 別技術(shù)。（建議帶防脅迫功能）參考品牌參見2014 年河北楚天機電合格供應(yīng)商名錄安全系統(tǒng)電子巡查管理系統(tǒng)所屬類別A 類配置標準1)巡更點采用粘貼安裝方式，可根據(jù)小區(qū)以后物業(yè)管理的要求，將巡更點安裝在指定的位置；2)系統(tǒng)的巡更路線設(shè)置比較簡單，可根據(jù)小區(qū)的物業(yè)管理實際需求任意設(shè)置巡更路線；3)巡更系統(tǒng)采用離線式巡更系統(tǒng)。點位設(shè)置主要設(shè)置：1)周界；2)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)地死角；3)地下車庫；4)重要公建；5)主要通道處；6)地面機動車集中停放區(qū)；7)水箱（池）；8)水泵房、配電間等重要機房；9)建議在空調(diào)機房、熱交換站房設(shè)置巡更點。參考品牌參見2014 年河北楚天機

42、電合格供應(yīng)商名錄公共所屬類別B 類配置標準同 A 類。點位設(shè)置同 A 類。參考品牌參見2014 年河北楚天機電合格供應(yīng)商名錄所屬類別C 類配置標準同 A 類。點位設(shè)置同 A 類。參考品牌參見2014 年河北楚天機電合格供應(yīng)商名錄家庭安全防范系統(tǒng)所屬類別A 類配置標準1） 系統(tǒng)在探測到防范現(xiàn)場有入侵者時能及時發(fā)出報警信號；安全置；并且電腦上的矢量電子地圖也能及時反應(yīng)出報警地點；系統(tǒng)3） 當報警時，系統(tǒng)可以按照預先設(shè)定的程序進行處理；4） 可以自動接入公安部門的電話；5） 報警的時間地點也自動存儲在計算機的數(shù)據(jù)庫中；6） 安裝的幕簾探測器具有方向識別功能；7） 建議設(shè)置幕簾探測器與廣角探測器相結(jié)合

43、的配置。注：上海地區(qū)點位詳參上海市住宅小區(qū)安全防范系統(tǒng)要求、關(guān)于住宅小區(qū)技防系統(tǒng)的補充要求執(zhí)行。上海地區(qū)報警及對講系統(tǒng)必須分開，不能采用帶報警功能對講主機。點位設(shè)置1） 全裝修房所有樓面住戶應(yīng)全部采用紅外幕簾探測器對通向室外的窗戶進行防護。2） 毛坯房的一、二層和頂層。（裙房相連的，從裙房頂層起一、二層）3） 主臥室、客廳、主臥衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)置緊急按鈕。4） 門口設(shè)置報警鍵盤，躍層設(shè)置報警分控鍵盤。參見河北楚天公司住宅機電點位標準圖冊豪宅弱電定位圖注：上海地區(qū)點位詳參上海市住宅小區(qū)安全防范系統(tǒng)要求。所屬類別B 類配置標準1） 系統(tǒng)在探測到防范現(xiàn)場有入侵者時能及時發(fā)出報警信號；2） 建議采用幕簾探測

44、器與門磁窗磁相結(jié)合的配置；公共3） 通過控制裝置在模擬地圖板上以聲、光報警顯示報警的具體位置，并且電腦上的矢量電子地圖也能及時反應(yīng)出報警地點；4） 當報警時，系統(tǒng)可以按照預先設(shè)定的程序進行處理；5） 可以自動接入公安部門的電話；6） 報警的時間地點也自動存儲在計算機的數(shù)據(jù)庫中。點位設(shè)置按當?shù)丶挤擂k要求實施。若當?shù)丶挤擂k無要求，則按如下原則設(shè)置：1)住宅一、二層的住戶的窗口與入口位置實施全方位封鎖（在每戶的臥室、起居室、衛(wèi)生間、廚房及餐廳的窗戶設(shè)置紅外幕簾探測器)。2)對小區(qū)內(nèi)每個住戶內(nèi)主臥室與客廳安裝手動緊急按鈕。3)參見河北楚天公司住宅機電點位標準圖冊三房兩廳弱電定位圖注：上海地區(qū)點位詳參上海市住宅小區(qū)安全防范系統(tǒng)要求、關(guān)于住宅小區(qū)技防系統(tǒng)的補充要求執(zhí)行。參考品牌參見2014 年河北楚天機電合格供應(yīng)商名