住房建筑承包合同范本

1、住房建筑承包合同范本本文是關(guān)于住房建筑承包合同范本，僅供參考，希望對(duì)您有所幫助，感謝閱 讀。甲方： 身份證號(hào)： （ 以下簡(jiǎn)稱甲方 ） 乙方： 身份證號(hào)： （ 以下簡(jiǎn)稱乙方 ） 經(jīng) 雙 方友好協(xié)商，甲方同意將鋪面住房建筑施工承包給乙方，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)簽訂如下協(xié)議。第一條：本工程從地圈梁以上建筑層高六層，實(shí)行包工不包料，按建筑面積 計(jì)算，每平 方米工資 元整。第二條：乙方工資內(nèi)容：墻體砌筑 鋼筋幫扎 （所有砼 、梁、柱、板 ） 混凝澆搗 （含地面 ） 內(nèi)外墻粉刷 （含 六 層抹面 ） 建筑框架搭設(shè)與拆除。 洗石灰 屋頂欄邊砌與粉刷第三條：甲方提供水電、材料到鋪面門(mén)口的水泥路邊上，工程的水、電費(fèi)由 甲

2、方負(fù)責(zé)。 第四條：質(zhì)量的安全要求1、乙方必須嚴(yán)格按甲方的建筑設(shè)計(jì)圖規(guī)范要求施工， 如未按質(zhì)量規(guī)范要求 施工而影響 工程質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方無(wú)條件返工，并賠償因返工給甲方造成 的損失。2、乙方必須增強(qiáng)安全意識(shí)， 強(qiáng)化安全管理。 加強(qiáng)安全防患， 嚴(yán)格按安全施 工規(guī)范操作。 在施工中還必須設(shè)身處地為他人著想，確保施工萬(wàn)無(wú)一失。乙方必 須為每位工作人員購(gòu)買(mǎi)人 身意外保險(xiǎn)。如在施工中工作人員出現(xiàn)的工傷事故，乙 方負(fù)全部責(zé)任，甲方一概不負(fù)責(zé)。第五條：付款方式 甲方根據(jù)乙方施工進(jìn)度分期付款。第一層甲方在乙方完成工程后按進(jìn) 度付工 資的百分之八十，其余樓面每層完工都依進(jìn)度付工資的百分之六十。建筑工程符 合建

3、 筑設(shè)計(jì)圖的要求全部完工，工資全部付清。第六條：工期要求：本工程乙方必須在 2020 年 月前全部完工。不能拖延， 停滯甲方 進(jìn)度，否則，甲方收取乙方的停滯金伍千元。第七條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后具有法律效力， 雙方共同遵 守，自覺(jué)履行。如有違約，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償因違約給對(duì)方造成的損 失。甲方簽字：乙方簽字：2020 年 6月 21 日住房建筑承包合同范文二甲方：乙方：經(jīng)甲、乙雙方研究決定將 xxxxxx 新建住房的建筑工程交給乙方承包施工。現(xiàn) 根據(jù)中 華人民共和國(guó)合同法和中華人民共和國(guó)建筑法的有關(guān)規(guī)定。為了明確 雙方權(quán)利和義務(wù)特簽 訂合同書(shū)，以資雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、工

4、程概括1、工程名稱： xxxxxxx 。2、結(jié)構(gòu)類型： xxxxxxxxxx 。建筑面積 （ 以建設(shè)方的實(shí)際面積為準(zhǔn) ） 。二、承包形式1、大清包：包工包料、 該工程以乙方帶資包工包料、 甲方分期付款的形式 （ 按 圖 紙施工 ） 承包給乙方。乙方一經(jīng)承包，不得轉(zhuǎn)包。2、承包內(nèi)容：以正負(fù)零以上，所有的工程項(xiàng)目，按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工，包括架空層，外貼磁磚，屋面天溝、防水，塑鋼窗護(hù)欄、散水、下水道，門(mén)前道路硬化， 落水管及空調(diào)管。3、水、電進(jìn)戶，有線、空調(diào)線、煤氣管道進(jìn)戶門(mén)（防盜門(mén) ） 。三、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方必須按甲方的要求及圖紙施工，確保工程質(zhì)量合格 優(yōu)良。乙方 要有嚴(yán)格的質(zhì)量管理制度，如乙方原因造

5、成工程質(zhì)量問(wèn)題需返工、及 材料浪費(fèi)，乙方承擔(dān)費(fèi) 用。每道工序必須經(jīng)過(guò)甲方驗(yàn)收合格，才能進(jìn)行下道工序 施工。四、房屋造價(jià)：為 元/卅的包干價(jià)。 （實(shí)做平方 ）五、材料供應(yīng)：本工程材料由乙方自行采購(gòu)、供應(yīng)、保管和使用，嚴(yán)禁以劣 充優(yōu)， 偷工減料，自覺(jué)接受甲方監(jiān)督。六、安全第一，文明施工。乙方應(yīng)按施工安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，對(duì)所有進(jìn) 場(chǎng)的工作人 員進(jìn)行安全教育，提高安全意識(shí)，嚴(yán)禁盲目指揮、冒險(xiǎn)蠻干。在施工 過(guò)程中發(fā)生一起意外及 工傷事故，所有經(jīng)濟(jì)損失和刑事責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)，甲 方一概不負(fù)責(zé)任。七、工程工期：本工程自 2020 年 月 日至 2020 年 月 日完工。 （ 因天氣原因 或節(jié) 假日，工期

6、順延 ）八、付款方式：分期付款第二層開(kāi)始付款。每層付款元，主體完工付 30% 工程款。屋面、防水、外墻、 涂料、內(nèi)粉完工付 50% 工程款。水、電、內(nèi)裝、門(mén)、窗、樓道扶手、外落水完工付70%工程款。各種附屬工程完工 （ 下水道道路硬化 ） 付 80% 工程款。甲方驗(yàn)收合格交 付住房鑰匙，付 總工程款的付 90% 工程款。后期 10% 工程款做為保質(zhì)金，一年內(nèi)付 清。九、在一年內(nèi)因質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)積極主動(dòng)配合用戶解決質(zhì)量問(wèn)題，如不及 時(shí)維修，甲 方有權(quán)在保質(zhì)金中扣除維修費(fèi)用。十、甲、乙雙方提出變更，共同協(xié)商。十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，在簽章之日起生效。甲方： 乙方：電話： 電話：身

7、份證： 身份證：月日 年日住房建筑承包合同范文三甲方： 身份證號(hào)： （ 以下簡(jiǎn)稱甲方 ） 乙方： 身份證號(hào)： （ 以下簡(jiǎn)稱乙方 ） 依 照 中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行 政法規(guī)，遵循 平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，行簽訂如 下合同。甲方在冷水灘區(qū)上嶺橋鎮(zhèn)衛(wèi)東村何家組新建住房一棟，建筑面積約 750 平方 米，由乙 方主承包施工。建筑面積以最后完工實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。一、承包方式 采用包工不包料方式承包。 甲方提供建房所需的材料， 包括： 紅磚、河沙、 石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、水電。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、腳手架用材、機(jī)械、碼釘、模板、撐樹(shù)、

8、鐵釘、 扎絲及生產(chǎn) 生活用具等。二、承建項(xiàng)目乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建 （ 注：一樓層高 3.5 米，二樓層高 米） 甲 方房屋主體工程的建筑，包括：地基建設(shè)、墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、 拆模、扎鋼 筋、抬裝預(yù)制板、現(xiàn)澆混凝土、一層地面混凝土及地面、外墻四周散 水、門(mén)前臺(tái)階砼墊層 ; 裝飾室內(nèi)粗粉刷、外墻四面貼瓷磚、落水管 ; 頂層層面加漿 磨光，同時(shí)作好防滲處理及屋頂 琉璃瓦鋪設(shè)完工等房屋建筑工程的所有施工工序。三、承包價(jià)格按建筑面積每平方米 195 元（ 大寫(xiě)壹佰玖拾伍元 ） ，建筑面積以國(guó)家現(xiàn)行法律 法規(guī) 所規(guī)定的計(jì)算規(guī)則為依據(jù)，按實(shí)際完成的建筑面積計(jì)算。四、付款方式 主

9、體工程每層抬板完工付總工程費(fèi)的 70%，室內(nèi)粉刷按進(jìn)度付款， 外墻 瓷磚等其它項(xiàng)目按承建要求全部完工，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格再付總工程費(fèi)的 20% ，剩余總工程費(fèi)用的 10% 作為質(zhì)量檢驗(yàn)保證金 （ 應(yīng)對(duì)自然天氣等 ） ，自甲方驗(yàn) 收合格之日起經(jīng)歷大雨 兩次，房屋無(wú)漏水等質(zhì)量問(wèn)題后，一次付清總工程費(fèi)用的10% ，基礎(chǔ)完工預(yù)付肆仟圓整。五、雙方責(zé)任 甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙 和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。六、質(zhì)量要求 乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù) 責(zé) 返工，返工的費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)。七、注意安全 安全文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷等意外事故，一切后果由乙方負(fù) 責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。因施工造成他人、財(cái)物的損傷、損失等事故， 一 切由乙方負(fù)責(zé)， 甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。 文明施工， 講究職業(yè)道德， 講究 清潔衛(wèi)生。八、工期要求主體工程工期為 3 個(gè)月，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方必須在 2020 年