高管人員職務(wù)說(shuō)明書(shū)

1、北京公交房產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司職務(wù)說(shuō)明書(shū)高管人員職務(wù)說(shuō)明書(shū)總經(jīng)理職務(wù)說(shuō)明書(shū)1人事副總經(jīng)理職務(wù)說(shuō)明書(shū)4工程副經(jīng)理職務(wù)說(shuō)明書(shū)7經(jīng)營(yíng)副總經(jīng)理職務(wù)說(shuō)明書(shū)10總經(jīng)濟(jì)師職務(wù)說(shuō)明書(shū)一三總工程師職務(wù)說(shuō)明書(shū)16總經(jīng)理職務(wù)說(shuō)明書(shū)崗位名稱總經(jīng)理崗位編號(hào)所在部門(mén)崗位定員1直接上級(jí)董事會(huì)所轄人員直接下級(jí)副總經(jīng)理、總經(jīng)濟(jì)師、總工程師、部門(mén)經(jīng)理崗位分析日期職責(zé)概述：領(lǐng)導(dǎo)制定和實(shí)施公司總體戰(zhàn)略，完成董事會(huì)下達(dá)的年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，按照發(fā)展戰(zhàn)略開(kāi)展具體的經(jīng)營(yíng)工作，負(fù)責(zé)建設(shè)高效的組織團(tuán)隊(duì)等；職責(zé)與工作任務(wù)：職責(zé)一職責(zé)表述：領(lǐng)導(dǎo)制定公司戰(zhàn)略/經(jīng)營(yíng)計(jì)劃并實(shí)施工作任務(wù)主持?jǐn)M定公司戰(zhàn)略，并提交董事會(huì)審議根據(jù)董事會(huì)戰(zhàn)略決議，主持?jǐn)M定公司未來(lái)幾年的

2、業(yè)務(wù)目標(biāo)、業(yè)務(wù)計(jì)劃、預(yù)算計(jì)劃，并提交董事會(huì)審議擬定年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，提交董事會(huì)審議監(jiān)督、控制公司戰(zhàn)略/經(jīng)營(yíng)計(jì)劃的實(shí)施過(guò)程，并對(duì)結(jié)果負(fù)全面責(zé)任職責(zé)二職責(zé)表述：領(lǐng)導(dǎo)建立高效的組織結(jié)構(gòu)和規(guī)范的管理制度，塑造良好的企業(yè)文化工作任務(wù)主持、推動(dòng)關(guān)鍵業(yè)務(wù)流程和規(guī)章制度，進(jìn)行組織和流程的優(yōu)化調(diào)整向董事會(huì)提名高管，選聘、任免部門(mén)經(jīng)理，領(lǐng)導(dǎo)公司的人員錄用、考核、獎(jiǎng)懲、晉升工作主持制定并初審公司各項(xiàng)管理制度，并提交董事會(huì)審議，通過(guò)后領(lǐng)導(dǎo)制度執(zhí)行工作組織提煉、審計(jì)公司文化，塑造和強(qiáng)化公司價(jià)值觀職責(zé)三職責(zé)表述：主持、指導(dǎo)公司業(yè)務(wù)管理工作任務(wù)領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)制定公司季度、月度工作計(jì)劃/預(yù)算，并終審部門(mén)預(yù)算和月度業(yè)務(wù)計(jì)劃，按照計(jì)劃

3、主持協(xié)調(diào)公司資源的配置，安排各部門(mén)工作指導(dǎo)擬定公司的項(xiàng)目投資計(jì)劃，領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)初審公司的項(xiàng)目計(jì)劃、項(xiàng)目預(yù)算，提交董事會(huì)通過(guò)后，領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)開(kāi)展工作，并主持協(xié)調(diào)公司資源的配置審定項(xiàng)目的工程計(jì)劃、重大招標(biāo)、采購(gòu)工作、年度銷售目標(biāo)、營(yíng)銷計(jì)劃和銷售計(jì)劃等在董事會(huì)授權(quán)范圍內(nèi)代表公司簽定合同或協(xié)議負(fù)責(zé)處理公司重大突發(fā)事件，并及時(shí)向董事會(huì)匯報(bào)職責(zé)四職責(zé)表述：領(lǐng)導(dǎo)計(jì)劃財(cái)務(wù)部的工作工作任務(wù)根據(jù)公司經(jīng)營(yíng)情況目標(biāo)，審批公司年度預(yù)算計(jì)劃、成本計(jì)劃、資金計(jì)劃、利潤(rùn)計(jì)劃審批融資計(jì)劃、資金運(yùn)作計(jì)劃終審公司財(cái)務(wù)決算及項(xiàng)目決算情況按有關(guān)董事會(huì)的授權(quán)，行使費(fèi)用與合同審批工作，控制公司各項(xiàng)開(kāi)支和成本消耗職責(zé)五職責(zé)表述：定期向董事會(huì)

4、匯報(bào)工作任務(wù)定期向董事會(huì)匯報(bào)經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略和計(jì)劃執(zhí)行情況、資金運(yùn)用情況和盈虧情況、機(jī)構(gòu)和人員調(diào)配情況及其他重大事宜職責(zé)六職責(zé)表述：完成董事會(huì)交辦的其他任務(wù)權(quán)力：公司日常經(jīng)營(yíng)管理決策權(quán)對(duì)董事會(huì)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)和重大投資決策的建議權(quán)對(duì)部門(mén)經(jīng)理及普通員工的人事任免權(quán)對(duì)公司各項(xiàng)工作的監(jiān)控權(quán)對(duì)公司員工獎(jiǎng)懲的決定權(quán)對(duì)下級(jí)之間工作爭(zhēng)議的裁決權(quán)對(duì)所屬下級(jí)的管理水平、業(yè)務(wù)水平和業(yè)績(jī)的考核評(píng)價(jià)權(quán)董事會(huì)預(yù)算內(nèi)的財(cái)務(wù)審批權(quán)董事會(huì)賦予的其他權(quán)力工作協(xié)作關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系董事會(huì)，高層管理人員，公司內(nèi)各部門(mén)外部協(xié)調(diào)關(guān)系上級(jí)主管部門(mén)、政府機(jī)構(gòu)、客戶、供應(yīng)商、合作伙伴、金融機(jī)構(gòu)、媒體等任職資格：教育水平大學(xué)本科及以上學(xué)歷專業(yè)房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)或

5、企業(yè)管理專業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷接受過(guò)管理、財(cái)務(wù)、人事知識(shí)培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)10年以上工作經(jīng)驗(yàn)，5年以上房地產(chǎn)行業(yè)或相近行業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，3年以上高層管理經(jīng)驗(yàn)知識(shí)和技巧通曉企業(yè)管理知識(shí)，具備房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)、建筑、施工管理、財(cái)務(wù)管理、法律等方面的知識(shí)；掌握辦公軟件使用方法，具備基本的網(wǎng)絡(luò)技能技能技巧具有很強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、影響力、計(jì)劃與執(zhí)行能力、組織協(xié)調(diào)能力其它：使用工具設(shè)備計(jì)算機(jī)、網(wǎng)絡(luò)、計(jì)算器、一般辦公設(shè)備（電話、傳真機(jī)、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)）工作環(huán)境辦公場(chǎng)所工作時(shí)間特征經(jīng)常加班所需記錄文檔戰(zhàn)略規(guī)劃、年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、階段性工作報(bào)告?zhèn)渥⑷耸赂笨偨?jīng)理職務(wù)說(shuō)明書(shū)崗位名稱人事副總經(jīng)理崗位編號(hào)所在部門(mén)崗位定員

6、直接上級(jí)總經(jīng)理所轄人員直接下級(jí)辦公室主任、人力資源部經(jīng)理崗位分析日期職責(zé)概述：參與公司經(jīng)營(yíng)決策，負(fù)責(zé)組織公司人力資源管理及其他行政事務(wù)； 職責(zé)與工作任務(wù)：職責(zé)一職責(zé)表述：參與公司經(jīng)營(yíng)決策工作任務(wù)參與制定公司發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃參與制定公司年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、預(yù)算方案參與公司經(jīng)營(yíng)管理決策掌握和了解公司內(nèi)外動(dòng)態(tài)，尤其是分管工作動(dòng)態(tài)，及時(shí)向總經(jīng)理反映，提出建議職責(zé)二職責(zé)表述：負(fù)責(zé)組織公司人力資源管理工作 工作任務(wù)領(lǐng)導(dǎo)人力資源部經(jīng)理擬定公司人力資源政策（薪資、考評(píng)體系、福利政策、招聘、解聘、人員規(guī)劃），根據(jù)董事會(huì)權(quán)限規(guī)定，提交董事會(huì)審批，并監(jiān)督政策執(zhí)行向總經(jīng)理提名副總經(jīng)理、部門(mén)經(jīng)理的候選人審核考核結(jié)果，及時(shí)了解考核

7、實(shí)施中的信息審核人力資源部制定的各項(xiàng)規(guī)章制度審核人力資源部費(fèi)用預(yù)算計(jì)劃，控制開(kāi)支和費(fèi)用職責(zé)三職責(zé)表述：負(fù)責(zé)檢查、審核重要文件，領(lǐng)導(dǎo)外聯(lián)活動(dòng)工作任務(wù)檢查、督促對(duì)會(huì)議、文件決議的催辦工作審核公司文件的擬定，監(jiān)督文件的傳閱歸檔，簽批處理來(lái)往文電組織對(duì)外信息發(fā)布、宣傳、聯(lián)絡(luò)、協(xié)調(diào)、公關(guān)與接待工作，拓展公關(guān)業(yè)務(wù)，樹(shù)立企業(yè)良好形象組織后勤管理工作，審核金額較大的辦公用品的領(lǐng)用職責(zé)四職責(zé)表述：負(fù)責(zé)領(lǐng)黨政工團(tuán)的建設(shè)工作工作任務(wù)參加總公司指定參加的黨政工團(tuán)相關(guān)的重要會(huì)議及時(shí)了解員工思想動(dòng)態(tài)，并向總經(jīng)理匯報(bào)職責(zé)五職責(zé)表述：完成總經(jīng)理交辦的其他任務(wù)權(quán)力：受總經(jīng)理委托工作范圍內(nèi)的決策權(quán)受總經(jīng)理的委托，對(duì)公司各項(xiàng)制度執(zhí)

8、行情況的監(jiān)督和裁決權(quán)對(duì)直接下級(jí)人員調(diào)配、獎(jiǎng)懲的建議權(quán)和任免的提名權(quán)對(duì)所屬下級(jí)的工作的監(jiān)督、檢查權(quán)對(duì)所屬下級(jí)的工作爭(zhēng)議有裁決權(quán)對(duì)所屬下級(jí)的管理水平、業(yè)務(wù)水平和業(yè)績(jī)有考核評(píng)價(jià)權(quán)權(quán)限內(nèi)的財(cái)務(wù)審批權(quán)工作協(xié)作關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系董事會(huì)、總經(jīng)理、部門(mén)經(jīng)理外部協(xié)調(diào)關(guān)系上級(jí)主管部門(mén)、政府機(jī)構(gòu)、合作伙伴、媒體等任職資格：教育水平大學(xué)本科及以上學(xué)歷專業(yè)人力資源管理、企業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷接受過(guò)管理、基本財(cái)務(wù)、人事知識(shí)培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)8年以上工作經(jīng)驗(yàn)，5年以上房地產(chǎn)行業(yè)或相近行業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，3年以上高層管理經(jīng)驗(yàn)知識(shí)和技巧通曉企業(yè)管理知識(shí)，具備人力資源管理、法律等方面的知識(shí)；掌握等辦公軟件，具備基本的網(wǎng)絡(luò)技能技能技巧具有很強(qiáng)

9、的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、影響力、計(jì)劃與執(zhí)行能力其它：使用工具設(shè)備計(jì)算機(jī)、網(wǎng)絡(luò)、計(jì)算器、一般辦公設(shè)備（電話、傳真機(jī)、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)）工作環(huán)境辦公場(chǎng)所工作時(shí)間特征正常工作時(shí)間，偶爾加班所需記錄文檔下屬部門(mén)的年度計(jì)劃、各種規(guī)章制度等備注工程副總經(jīng)理職務(wù)說(shuō)明書(shū)崗位名稱工程副總崗位編號(hào)所在部門(mén)崗位定員直接上級(jí)總經(jīng)理所轄人員直接下級(jí)工程技術(shù)部經(jīng)理崗位分析日期職責(zé)概述：參與公司經(jīng)營(yíng)管理決策，負(fù)責(zé)公司工程項(xiàng)目相關(guān)的工程建設(shè)管理、協(xié)調(diào)、調(diào)度、指揮職責(zé)與工作任務(wù)：職責(zé)一職責(zé)表述：參與公司發(fā)展戰(zhàn)略和經(jīng)營(yíng)計(jì)劃的制定工作任務(wù)參與制定公司發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃參與制定公司年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、預(yù)算方案參與公司重大投

10、資、業(yè)務(wù)決策掌握和了解公司內(nèi)外動(dòng)態(tài)，尤其是有關(guān)工程管理動(dòng)態(tài)，及時(shí)向總經(jīng)理反映，提出建議職責(zé)二職責(zé)表述：審核或參與管理制度的制定，審核部門(mén)計(jì)劃并監(jiān)督執(zhí)行工作任務(wù)審核項(xiàng)目管理制度，報(bào)上級(jí)批準(zhǔn)后實(shí)施參與制定并審核招投標(biāo)管理辦法審定項(xiàng)目部上報(bào)的工程建設(shè)項(xiàng)目總體工作計(jì)劃和月度工程工作計(jì)劃和資金計(jì)劃監(jiān)督各項(xiàng)制度的執(zhí)行情況監(jiān)督工程技術(shù)部項(xiàng)目計(jì)劃的實(shí)施職責(zé)三職責(zé)表述：組織項(xiàng)目一線的管理、調(diào)度、指揮工作任務(wù)參與組織項(xiàng)目前期規(guī)劃方案論證、單體初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)會(huì)簽 參與項(xiàng)目工程施工組織總設(shè)計(jì)，并監(jiān)控其執(zhí)行組織指導(dǎo)項(xiàng)目的進(jìn)行，監(jiān)督檢查項(xiàng)目完成的進(jìn)度、工程質(zhì)量，控制工程成本組織項(xiàng)目的驗(yàn)收和交接工作職責(zé)四職責(zé)表述：協(xié)

11、調(diào)前期手續(xù)過(guò)程中及施工過(guò)程中的各種關(guān)系 工作任務(wù)組織相關(guān)部門(mén)做好對(duì)政府部門(mén)、專業(yè)公司的業(yè)務(wù)公關(guān)協(xié)調(diào)與施工、監(jiān)理、規(guī)劃設(shè)計(jì)等相關(guān)業(yè)務(wù)單位的工作關(guān)系協(xié)調(diào)工程相關(guān)部門(mén)、公司職能部門(mén)之間的工作關(guān)系負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)市政的設(shè)計(jì)和施工組織有關(guān)部門(mén)解決施工現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)變更或技術(shù)疑難問(wèn)題職責(zé)五職責(zé)表述：負(fù)責(zé)對(duì)下屬部門(mén)的管理工作任務(wù)負(fù)責(zé)下屬部門(mén)員工隊(duì)伍建設(shè)，選拔、配備、評(píng)價(jià)下屬人員負(fù)責(zé)控制下屬部門(mén)費(fèi)用預(yù)算職責(zé)六職責(zé)表述： 完成總經(jīng)理交辦的其他任務(wù)權(quán)力：現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施方案的協(xié)調(diào)權(quán)工程質(zhì)量監(jiān)督權(quán)對(duì)下屬部門(mén)工作計(jì)劃執(zhí)行情況檢查考核權(quán)對(duì)下屬部門(mén)擬定的制度有審核權(quán)對(duì)下屬部門(mén)各項(xiàng)工作的監(jiān)控權(quán)對(duì)下屬部門(mén)主管管理水平、業(yè)務(wù)水平和業(yè)績(jī)的考核評(píng)價(jià)權(quán)

12、工作協(xié)作關(guān)系內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系公司各部門(mén)外部協(xié)調(diào)關(guān)系政府部門(mén)、監(jiān)理公司等單位任職資格：教育水平大學(xué)本科及以上專業(yè)建筑學(xué)、城市規(guī)劃及相關(guān)專業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷管理理論、房地產(chǎn)行業(yè)技術(shù)知識(shí)、公共關(guān)系、法律知識(shí)培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)8年以上工程建設(shè)經(jīng)歷，5年以上房地產(chǎn)行業(yè)或相近行業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，3年以上高層管理經(jīng)驗(yàn)知識(shí)和技巧通曉城市規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、構(gòu)造學(xué)、給排水、暖道、電氣、企業(yè)管理、相關(guān)法律等知識(shí)；熟練使用辦公軟件、工程繪圖技能技巧具有一定的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、影響力、責(zé)任心、計(jì)劃與執(zhí)行能力其它：使用工具設(shè)備計(jì)算機(jī)、網(wǎng)絡(luò)、計(jì)算器、一般辦公設(shè)備（電話、傳真機(jī)、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)）工作環(huán)境辦公場(chǎng)所工作時(shí)間特征經(jīng)常

13、加班所需記錄文檔匯報(bào)文件及報(bào)告、總結(jié)等備注經(jīng)營(yíng)副總經(jīng)理職務(wù)說(shuō)明書(shū)崗位名稱經(jīng)營(yíng)副總經(jīng)理崗位編號(hào)所在部門(mén)崗位定員直接上級(jí)總經(jīng)理所轄人員直接下級(jí)經(jīng)營(yíng)管理部經(jīng)理崗位分析日期職責(zé)概述： 參與經(jīng)營(yíng)計(jì)劃的制定、審核投資論證，負(fù)責(zé)組織標(biāo)底的編制、負(fù)責(zé)組織甲供材料、設(shè)備采購(gòu)、組織設(shè)計(jì)、勘探等的招標(biāo)工作職責(zé)與工作任務(wù)：職責(zé)一職責(zé)表述：參與制定公司經(jīng)營(yíng)計(jì)劃工作任務(wù)參與制定公司年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和預(yù)算方案參與公司經(jīng)營(yíng)管理決策掌握和了解公司內(nèi)外部相關(guān)動(dòng)態(tài)，及時(shí)向總經(jīng)理反映，并提出建議職責(zé)二職責(zé)表述：審核部門(mén)計(jì)劃并監(jiān)督執(zhí)行工作任務(wù)審核部門(mén)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃并提出意見(jiàn)監(jiān)督部門(mén)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃的執(zhí)行情況定期匯總經(jīng)營(yíng)管理部工作情況，上報(bào)總經(jīng)理職責(zé)三職

14、責(zé)表述：負(fù)責(zé)審核開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的投資論證及對(duì)外投資項(xiàng)目的可行性分析報(bào)告工作任務(wù)審核房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的投資論證審核公司對(duì)外投資項(xiàng)目的可行性分析報(bào)告，并提出意見(jiàn)職責(zé)四職責(zé)表述：組織規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑施工、監(jiān)理和甲供材料、設(shè)備采購(gòu)招投標(biāo)工作工作任務(wù)根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃要求，組織擬訂并審核招投標(biāo)工作計(jì)劃組織編制并審核招標(biāo)文件審查投標(biāo)單位的資質(zhì)和信用，參與資格預(yù)審和中標(biāo)單位確定工作參加開(kāi)標(biāo)和評(píng)標(biāo)工作參與與中標(biāo)單位的商務(wù)洽談工作，審核合同文本職責(zé)五職責(zé)表述：審核甲供材料、設(shè)備的采購(gòu)計(jì)劃、資金配套需求計(jì)劃（非招投標(biāo)）工作任務(wù)審核甲供材料、設(shè)備的采購(gòu)計(jì)劃、資金配套需求計(jì)劃組織商務(wù)洽談工作，審查甲供材料、設(shè)備等的采購(gòu)合同，組織

15、辦理材料、設(shè)備采購(gòu)事務(wù)審批權(quán)限內(nèi)的材料、設(shè)備采購(gòu)事項(xiàng)職責(zé)七職責(zé)表述： 完成總經(jīng)理交辦的其他工作權(quán)力：受總經(jīng)理委托工作范圍內(nèi)的決策權(quán)對(duì)直接下級(jí)人員調(diào)配、獎(jiǎng)懲的建議權(quán)和任免的提名權(quán)對(duì)所屬下級(jí)的工作的監(jiān)督、檢查權(quán)對(duì)所屬下級(jí)的工作爭(zhēng)議有裁決權(quán)對(duì)所屬下級(jí)的管理水平、業(yè)務(wù)水平和業(yè)績(jī)有考核評(píng)價(jià)權(quán)權(quán)限內(nèi)的財(cái)務(wù)審批權(quán)工作協(xié)作關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系公司領(lǐng)導(dǎo)、工程技術(shù)部、市場(chǎng)營(yíng)銷部等相關(guān)部門(mén)外部協(xié)調(diào)關(guān)系材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理公司、建筑施工單位、檢測(cè)中心、質(zhì)監(jiān)站、勘察單位、城建局等任職資格：教育水平大學(xué)及以上學(xué)歷專業(yè)土木工程、建筑、企業(yè)管理相關(guān)專業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、工程建筑、項(xiàng)目管理培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)8年以上房地產(chǎn)

16、開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，3年以上管理經(jīng)驗(yàn)，工程師知識(shí)和技巧具有工程建設(shè)專業(yè)知識(shí)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、企業(yè)管理和法律知識(shí)，熟練使用各種辦公軟件，具備基本的網(wǎng)絡(luò)知識(shí)技能技巧領(lǐng)導(dǎo)能力、人際交往能力、溝通能力、判斷和決策能力、計(jì)劃和執(zhí)行能力其它：使用工具設(shè)備計(jì)算機(jī)、網(wǎng)絡(luò)、計(jì)算器、一般辦公設(shè)備（電話、傳真機(jī)、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)）工作環(huán)境辦公場(chǎng)所工作時(shí)間特征正常工作時(shí)間，偶爾加班所需記錄文檔材料供應(yīng)計(jì)劃等備注總經(jīng)濟(jì)師職務(wù)說(shuō)明書(shū)崗位名稱總經(jīng)濟(jì)師崗位編號(hào)所在部門(mén)崗位定員直接上級(jí)總經(jīng)理所轄人員直接下級(jí)市場(chǎng)營(yíng)銷部經(jīng)理崗位分析日期職責(zé)概述：負(fù)責(zé)營(yíng)銷和銷售管理工作職責(zé)與工作任務(wù)：職責(zé)一職責(zé)表述：參與公司經(jīng)營(yíng)計(jì)劃的制定 工作任務(wù)參與制定公司年度

17、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和預(yù)算方案參與公司經(jīng)營(yíng)管理決策掌握和了解公司內(nèi)外部相關(guān)動(dòng)態(tài)，及時(shí)向總經(jīng)理反映，并提出建議職責(zé)二職責(zé)表述：負(fù)責(zé)審核公司營(yíng)銷部管理制度和工作計(jì)劃工作任務(wù)審核代理商代理政策審核商品房銷售管理辦法和銷售獎(jiǎng)勵(lì)辦法審核營(yíng)銷部半月、月度、季度工作計(jì)劃，以及項(xiàng)目的年度/季度/月度銷售計(jì)劃、銷售回款計(jì)劃，并監(jiān)督落實(shí)職責(zé)三職責(zé)表述：參與項(xiàng)目立項(xiàng)及方案設(shè)計(jì)工作任務(wù)參與項(xiàng)目評(píng)估和可行性分析參與規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的會(huì)審工作職責(zé)四職責(zé)表述：組織項(xiàng)目的營(yíng)銷策劃工作工作任務(wù)審核開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的營(yíng)銷策劃方案審核營(yíng)銷策劃的費(fèi)用開(kāi)支計(jì)劃審批權(quán)限內(nèi)的費(fèi)用開(kāi)支組織公司品牌定位工作，組織公司品牌宣傳和推廣審核廣告計(jì)劃的制定職責(zé)五職責(zé)表述：組

18、織房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售工作工作任務(wù)審核營(yíng)銷部擬定的銷售方案及商品房銷售價(jià)格的方案定期了解房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售進(jìn)展情況，并對(duì)其提出建議職責(zé)六職責(zé)表述：完成上級(jí)交辦的其他任務(wù)權(quán)力：對(duì)直接下級(jí)人員調(diào)配、獎(jiǎng)懲的建議權(quán)和任免的提名權(quán)對(duì)所屬下級(jí)的工作的監(jiān)督、檢查權(quán)對(duì)所屬下級(jí)的工作爭(zhēng)議有裁決權(quán)對(duì)所屬下級(jí)的管理水平、業(yè)務(wù)水平和業(yè)績(jī)有考核評(píng)價(jià)權(quán)權(quán)限內(nèi)的財(cái)務(wù)審批權(quán)工作協(xié)作關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系公司領(lǐng)導(dǎo)、市場(chǎng)營(yíng)銷部、經(jīng)營(yíng)管理部等相關(guān)部門(mén)外部協(xié)調(diào)關(guān)系政府部門(mén)、新聞媒體、營(yíng)銷策劃公司、銷售代理公司等任職資格：教育水平大學(xué)本科及以上學(xué)歷專業(yè)市場(chǎng)營(yíng)銷、企業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷接受過(guò)市場(chǎng)營(yíng)銷、管理、財(cái)務(wù)、人事知識(shí)培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)8年以上相關(guān)工作經(jīng)

19、驗(yàn)，3年以上高層管理經(jīng)驗(yàn)知識(shí)和技巧具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、房產(chǎn)銷售、營(yíng)銷策劃、企業(yè)管理和法律知識(shí)，會(huì)使用辦公軟件，具備基本的網(wǎng)絡(luò)知識(shí)技能技巧領(lǐng)導(dǎo)能力、很強(qiáng)的人際交往能力、溝通能力、判斷和決策能力、計(jì)劃和執(zhí)行能力其它：使用工具設(shè)備計(jì)算機(jī)、網(wǎng)絡(luò)、計(jì)算器、一般辦公設(shè)備（電話、傳真機(jī)、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)）工作環(huán)境辦公場(chǎng)所工作時(shí)間特征經(jīng)常加班所需記錄文檔部門(mén)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、銷售管理制度等備注總工程師職務(wù)說(shuō)明書(shū)崗位名稱總工程師崗位編號(hào)所在部門(mén)崗位定員直接上級(jí)總經(jīng)理所轄人員直接下級(jí)崗位分析日期職責(zé)概述：參與公司的經(jīng)營(yíng)管理決策；負(fù)責(zé)公司工程項(xiàng)目的技術(shù)審核和技術(shù)支持工作職責(zé)與工作任務(wù)：職責(zé)一職責(zé)表述：參與公司經(jīng)營(yíng)計(jì)劃的制定及決策工作任務(wù)參與制定公司年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和預(yù)算方案參與公司經(jīng)營(yíng)管理決策掌握和了解公司內(nèi)外部技術(shù)相關(guān)動(dòng)態(tài)，及時(shí)向總經(jīng)理反映，并提出建議職責(zé)二職責(zé)表述：負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)和圖紙審定工作工作任務(wù)參與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃論證工作,參與編制項(xiàng)目可行性報(bào)告，并對(duì)項(xiàng)目的決策提供技術(shù)支持根據(jù)公司房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)計(jì)劃，負(fù)責(zé)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)和擴(kuò)初設(shè)計(jì)的審定工作協(xié)調(diào)解決施工圖設(shè)計(jì)中的技術(shù)問(wèn)題，編寫(xiě)施工圖意見(jiàn)書(shū)審核并確定最終施工圖方案職責(zé)三職責(zé)表述：負(fù)責(zé)工程施工中的技術(shù)支持，進(jìn)行總體技術(shù)審核與指導(dǎo) 工作任務(wù)監(jiān)督國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)的法令、法規(guī)、政策及有關(guān)文件精神的