鋪位買(mǎi)賣(mài)通用版合同

1、鋪位買(mǎi)賣(mài)通用版合同范本在房屋租售、車(chē)輛買(mǎi)賣(mài)、離職就職這些與我生活息息相關(guān)的事件中都會(huì)涉及到合同的訂立,那么怎么簽訂一份合同呢下面是精心收集的鋪位買(mǎi)賣(mài)合同范本，希望能對(duì)你有所幫助。篇一：鋪位買(mǎi)賣(mài)合同范本出租方簡(jiǎn)稱(chēng)甲方： 身份證號(hào)：承租方簡(jiǎn)稱(chēng)乙方： 身份證號(hào)：依據(jù)我國(guó)合同法及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條 租賃范圍及用途：甲方同意將位于_的商鋪，該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn)，在優(yōu)良及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為_(kāi)使用經(jīng)營(yíng)范圍，出租商鋪的建筑面積為_(kāi)。第二條 租賃期限為_(kāi)年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三條 租金、確

2、保金：1租金為_(kāi)元平米月。每月租金為人民幣_(tái)元大寫(xiě)： ；租金按季度每三個(gè)月支付，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個(gè)季度房租，以后每季度租金其他應(yīng)交納費(fèi)用均在_日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。第四條甲方責(zé)任和義務(wù)：1、甲方確保出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，假設(shè)有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。2、甲方在簽訂合同后_天內(nèi)將房屋交給乙方使用。第五條 乙方責(zé)任和義務(wù)：1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。2、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，再由雙方另行商量續(xù)租事宜。續(xù)租后房租按_計(jì)算。3、

3、乙方未通過(guò)甲方同意不得改變經(jīng)營(yíng)范圍。第五條 合同的解除本合同除發(fā)生以下情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。1、租賃期屆滿(mǎn)。2、因乙方過(guò)錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的。3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。4、政府強(qiáng)制征收或拆掉該房屋的。5、乙方遲延交付房租、水電費(fèi)及其他應(yīng)交納費(fèi)用超過(guò)10天的。第六條 違約責(zé)任任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的300%違約金，并賠償其他的一切損失和費(fèi)用。第七條 甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證或具有出租權(quán)有效證實(shí)、身份證實(shí)營(yíng)業(yè)執(zhí)照等文件，乙方應(yīng)提供身份證實(shí)文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及

4、時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。第十二條 本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條 本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字蓋章： 乙方簽字蓋章： ： ：地址： 地址：_年_月_日_年_月_日篇二：鋪位買(mǎi)賣(mài)合同范本出租方: ，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方承租方: ，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方依據(jù)中華人民共和國(guó)及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、甲方將位于出租給乙方作 使用。乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守法律經(jīng)營(yíng)。假設(shè)因違規(guī)、違法受罰

5、或被追究法律責(zé)任，甲方不負(fù)連帶責(zé)任，并有權(quán)收加店面，終止合同。二、租賃期限：租賃期共_年，甲方從_年_月_日起將出租店面交付乙方使用，至_年月_日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以終止合同，收回店面：1擅自將店面轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換的；2拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。合同期滿(mǎn)后，如甲方仍持續(xù)出租店面的，同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到店面，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限，但必需提前三個(gè)月與甲方協(xié)商重新簽訂合同。三、租金和確保交納方式租金：甲乙雙方議定月租金為元整，租金每年度支付一次。在合同簽訂之日交清年_月_日起至_年_月_日止的租金

6、元整，大寫(xiě)人民幣 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整，先付后用。第_年度的租金在第_年度的第十二個(gè)月內(nèi)一次性交清，依此類(lèi)推。第_年起，租金每年一訂，隨行就市。但乙方必需提早一個(gè)月與甲方協(xié)商確定，否則合同自動(dòng)終止。確保金：為確保乙方在租賃期間，不違反合同約定，在簽訂合同之日，一次性支付確保金 元整，大寫(xiě)人民幣 萬(wàn) 仟 佰 拾元整不另具收據(jù)。假設(shè)合同期滿(mǎn)，乙方無(wú)違約行為，甲方將確保金全數(shù)歸還乙方；假設(shè)乙方未按時(shí)繳納租金或有其它違約行為，確保金不退。四、 租賃期間的店面裝飾和修繕乙方開(kāi)業(yè)前，假設(shè)必需要對(duì)店面進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)由乙方自行處理。租賃期間發(fā)生用水、用電、稅收、房產(chǎn)稅、工商、物業(yè)管理費(fèi)以及其它一切費(fèi)用，均由

7、乙方自行負(fù)責(zé)。租賃期間，乙方不得擅自將店面改造，如必需改造，必需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，否則，甲方有權(quán)動(dòng)用確保金或要求乙方無(wú)條件將店面還原，乙方對(duì)所租店面及店內(nèi)一切設(shè)施，必需嚴(yán)格管理，及時(shí)修理，因修理發(fā)生的費(fèi)用由乙方自付。店內(nèi)安全、防火由乙方負(fù)責(zé)。由于乙方的責(zé)任造成失火或者店面財(cái)產(chǎn)物品丟失、損壞，乙方必需負(fù)責(zé)賠償甲方的一切損失。五、租賃雙方的變更1如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的狀況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者持續(xù)有效；2、租賃期間，乙方不得擅自將店面進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，如有進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租必需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，否則，甲方有權(quán)終止合同，收回所租店面。3、乙方在租賃期中途如欲轉(zhuǎn)讓店面，必需征得甲方同意，并繳納人民幣 元整。乙方與轉(zhuǎn)讓人丙方之間發(fā)生的一切問(wèn)題，由乙方與丙方自行協(xié)商處理，與甲方無(wú)關(guān)。租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)將店面完好交還甲方。假設(shè)丙方在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)有對(duì)店面進(jìn)行裝修改造，在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，裝修或改造與店面有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有可移動(dòng)設(shè)施除外。其裝修設(shè)施不得破壞，應(yīng)堅(jiān)持店面完好，無(wú)償交還甲方，如有損壞，酌情賠償。4、如乙方在租賃期間，因某些原因無(wú)法持續(xù)營(yíng)業(yè)，在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方原先對(duì)店面進(jìn)行的裝修和其他設(shè)施、物品全部歸甲方所有可移動(dòng)設(shè)施除外，其設(shè)施、物品不得破壞，應(yīng)堅(jiān)持店面完好，無(wú)償交還甲方，如有損壞，酌