租房合同協(xié)議精編版

1、標(biāo)準(zhǔn)租房合同協(xié)議出租方： _，以下簡稱甲方。承租方： _，以下簡稱乙方。根據(jù)中華人民共和國 合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在 _市_街_巷_號_（小區(qū)） _棟_單元 _樓_號的房屋 _間（套），建筑面積 _ 平方米、使用面積 _平方米，類型 _出租給乙方作 _使用。裝修及設(shè)備情況： _第.二條 租賃期限租賃期共 _個月，甲方從 _年_月_日起將出租房屋交付乙方使用，至 _年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1. 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；2. 利用承租房屋進(jìn)

2、行非法活動，損害公共利益的；3. 拖欠租金 _個月或空置 _月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同 因期滿而終止時， 如乙方確實無法找到房屋， 可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條 租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金 _元，交納方式為 _支付，計人們幣（大寫） _元（元）。由1乙方在 _年_月_日交納給甲方。 先付后用。以后每個 _月付款一次，應(yīng)在付款期末前 _天支付。第四條租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、 照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。第五條 租賃雙方的變

3、更 1. 如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時， 在無約定的情況下， 本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；2. 乙方需要與第三人互換用房時， 應(yīng)事先征得甲方同意， 甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條 乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。 按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是：水 _噸，電 _度，氣 _方。第七條 甲方收乙方押金 _元，乙方退房時，結(jié)清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金 _元。第八條違約責(zé)任 1. 甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償_元。2. 租賃雙方如有一方未履行第四條約

4、定的有關(guān)條款的， 違約方負(fù)責(zé)賠償對方 _元。3. 乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的 _%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。24. 乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用， 甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的 _%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。5. 本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的 _%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后， 甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。第九條免責(zé)條款 1. 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2. 因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋， 使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的， 租金按實際使用時間計算， 多退少補(bǔ)。第十條 爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議， 雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁， 也可向承租人所在地人民法院起 訴。第十一條 其他約定事宜1._.2._.第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。3本合同一式 2 份，甲乙方各執(zhí) 1