2019家庭居室裝飾裝修合同(4篇)_合同范本

1、2019 家庭居室裝飾裝修合同 （4 篇 ）合同編號： 發(fā)包方 （ 以下簡稱甲方） ： 委托代理人（ 姓名 ） ： 民族： 住所： 身份證號： 聯(lián)系電話： 手機號： 承包方 （ 以下簡稱乙方） ： 營業(yè)執(zhí)照號： 住所： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 委托代理人： 聯(lián)系電話： 建筑資質(zhì)等級證書號： 本工程設計人： 聯(lián)系電話： 施工隊負責人： 聯(lián)系電話： 依照中華人民共和國合同法及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（ 以下簡稱工程 ） 的有關事宜，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1 工程地點： 1.2

2、 工程裝飾裝修面積： 1.3 工程戶型： 1.4 工程內(nèi)容及做法 （ 見報價單和圖紙）;1.5 工程承包，采取下列第 種方式：（1） 乙方包工、包全部材料（ 見附表三 ） 。（2） 乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（ 見附表二、三）。1.6 工程期限 日 （ 以實際工作日計算）;開工日期 年月日;竣工日期 年月日。1.7 工程款和報價單（1） 工程款：本合同工程造價為 （ 人民幣 ） 。金額大寫： （2） 報價單應當以 北京市家庭裝飾工程參考價格 為參考依據(jù)，根據(jù)市場經(jīng)濟運作規(guī)則， 本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由雙方約定， 作為本合同的附件。（3） 報價單應當與材料質(zhì)量標準、制安工藝配套編制共

3、同作為確定工程價款的根據(jù)。第二條工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理， 甲方應當與具有經(jīng)建設行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同 ，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。第三條施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預評價計算書3.1 施工圖紙采取下列第 種方式提供：(1) 甲方自行設計的，需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預評價計算書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。(2) 甲方委托乙方設計的，乙方需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預評價計算書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。3.2 雙方提供的施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預評價計算書必須符合民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 (

4、gb50325-xx) 的要求。3.3 雙方應當對施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預評價計算書予以簽收確認。3.4 雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。第四條甲方工作4.1 開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。4.2 無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。4.3 負責辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應當由業(yè)主支付的有關費用。4.4 遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制定。4.5 負責協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關系。4.6 不得有下列行為：(1) 隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。(2) 在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門

5、窗的墻體。(3) 在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。(4) 破壞廚房、 廁所地面防水層和拆改熱、 暖、 燃氣等管道設施。(5) 強令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。4.7 凡必須涉及4.6 款所列內(nèi)容的，甲方應當向房屋管理部門提出申請， 由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準。4.8 施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應當負責配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。4.9 參與工程質(zhì)量施工進度的監(jiān)督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。第五條乙方工作5.1 施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標準、安全操作規(guī)程、防火規(guī)

6、定，安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。5.2 嚴格執(zhí)行市建設行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定：(1) 無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)， 不得加大樓地面荷載， 不得改動室內(nèi)原有熱、 暖、燃氣等管道設施。(2) 不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動。(3) 因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償?shù)呢熑巍?4) 負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。(5) 保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。(6) 保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完

7、工后清掃施工現(xiàn)場。5.3 通過告知網(wǎng)址、統(tǒng)一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規(guī)范、計算書、參考價格等書面資料的查閱條件。5.4 甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。第六條工程變更在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更， 雙方應當協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議， 同時調(diào)整相關工程費及工期。 工程變更協(xié)議，作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。第七條材料供應7.1 按由乙方編制的本合同家裝工程材料、設備明細表所約定的供料方式和內(nèi)容進行提供。(1) 應當由甲方提供的材料、設備，甲方在材料設備到施工現(xiàn)場前通知乙方。雙方就材料、 設備質(zhì)量、環(huán)保標準共同驗

8、收并辦理交接手續(xù)。(2) 應當由乙方提供的材料、設備，乙方在材料、設備到施工現(xiàn)場前通知甲方。雙方就材料、設備質(zhì)量、環(huán)保標準共同驗收，由甲方確認備案。(3) 雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標準 ，并具有由有關行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構(gòu)出具的檢測合格報告。(4) 如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復檢的，檢測費用由其先行墊付; 材料經(jīng)檢測確實不合格的，檢測費用則最終由對方承擔。(5) 甲方所提供的材料、設備經(jīng)乙方驗收、確認辦理完交接手續(xù)后，在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責任均由乙方承擔。第八條工期延誤8.1 對以下原因造成竣工的日

9、期延誤，經(jīng)甲方確認，工期應當順延：(1) 工程量變化或設計變更;(2) 不可抗力 ;(3) 甲方同意工期順延的其他情況。8.2 對以下原因造成竣工的日期延誤，工期應當順延：(1) 甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的;(2) 甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;(3) 因甲方責任造成工期延誤的其他情況。8.3 因乙方責任不能按期完工的，工期不順延; 因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。8.4 判斷造成工期延誤以“雙方認定的文協(xié)議”為確定雙方責任的依據(jù)。第九條質(zhì)量標準9.1 裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面，應當嚴格按照民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 (g

10、b50325-xx) 的標準執(zhí)行。9.2 本工程施工質(zhì)量按下列第 項標準執(zhí)行：(1) 北京市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標準(dbj/to1-43-xx);(2) 北京市高級建筑裝飾工程質(zhì)量驗收標準(dbj/t01-27-xx)。9.3 在竣工驗收時雙方對工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭議時，應當申請由相關行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構(gòu)予以認證; 認證過程支出的相關費用由申請方墊付，并最終由責任方承擔。第十條工程驗收10.1 在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進行聯(lián)合驗收：(1) 材料驗收 ;(2) 隱蔽工程驗收;(3) 竣工驗收。10.2 工程完工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后三日

11、內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)清尾款，簽署保修單，乙方應向甲方提交其施工部分的水電改造圖。10.3 雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。10.4 雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。10.5 竣工驗收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟方面存在個別的不涉及較大問題時經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議” ( 作為竣工驗收單附件) 后亦可先行入住。10.6 本工程自驗收合格雙方簽之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年， 有防水要求的廚房、 衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。第十一條工程款

12、支付方式11.1 合同簽生效后， 甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：7 / 64文章來源網(wǎng)絡整理，僅供參考學習支付次數(shù)I支付時間I工程款支付比率I應支付金額第一次開工三日前50%第二次工程進度過半45%第三次1竣工驗收合格5%11.2 工程進度過半，指工程中水、電管線全部鋪設完成，墻面、 頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細木白茬制品基本制安完成 為界定工程過半的標準。11.3 工程驗收合格后，甲方對乙方提交的工程結(jié)算單進行審核。 自提交之日起二日內(nèi)如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。11.4 工程款全部結(jié)清后，乙方向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票為工程款結(jié)算憑證。第十二條違約責任12.1

13、 一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應 當承擔賠償責任；因違反有關法律規(guī)定受到處罰的，最終責任由責任 方承擔。12.2 一方當事人無法繼續(xù)履行合同的，應當及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。12.3 甲方無正當理由未按合同約定期限支付第二、 三次工程款，每延誤一日，應當向乙方支付遲延部分工程款2%。的違約金。12.4 由于乙方責任延誤工期的，每延誤一日，乙方支付給甲方本合同工程造價金額2%。的違約金。12.5 由于乙方責任導致工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方按下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付：(1) 對工程質(zhì)量不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理。因返工

14、造成工程的延期交付視同工程延誤， 按 12.4 的標準支付違約金。(2) 對室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方必須進行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤，按12.4 的標準支付違約金。(3) 室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達標且確屬乙方責任的，乙方應當向甲方返還合同的工程全部價款; 甲方對不達標也負有責任的，乙方可相應減少返還比例。第十三條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議， 雙方應當協(xié)商或向市場主辦單位、 消費 者協(xié)會等申請調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成時，向 人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十四條附則14.1 本合同經(jīng)甲乙雙方簽(蓋章 ) 后生效。14.2 本合同簽訂后工

15、程不得轉(zhuǎn)包。14.3 雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充減輕或免除本合同規(guī)定應當由乙方承擔的責任的， 仍應以本合同為14.4 因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應當本著公平原則協(xié)商解決。14.5 乙方撤離市場的，由市場主辦單位先行承擔賠償責任; 主辦單位承擔責任之后，有權向乙方追償。14.6 本合同履行完畢后自動終止。第十五條其他約定事項甲方 （簽） ： 乙方 （蓋章 ） ： 法定代表人（ 簽 ） ： 委托代理人（ 簽 ） ： 年月日年月日市場主辦單位（蓋章 ） ： 法定代表人（ 簽 ） ： 委托代理人（ 簽 ） ： 年月日附件附表一工程報價單I序號I項目

16、I單位I單價I數(shù)量I合計金額I工藝做法、用料說明甲方代表 （簽蓋章 ） ：乙方代表（簽蓋章 ） ：備注：此表用量較多企業(yè)可復印作為合同附件。附表二甲方供給工程材料、設備明細表I序號I材料名稱I單位I品種I規(guī)格I數(shù)量I供應時間I供 應驗收地點I備注： 所供給的材料、 設備須有經(jīng)行政管理部門批準的專業(yè)檢驗單位提供的檢測合格報告。附表三乙方供給工程材料、設備明細表I序號I材料名稱I單位I品種I規(guī)格I數(shù)量I供應時間I供 應驗收地點I甲方代表 （簽蓋章 ） ：乙方代表（簽蓋章 ） ：備注： 所供給的材料、 設備須有經(jīng)行政管理部門批準的專業(yè)檢驗單位提供的檢測合格報告。附表四工程竣工驗收單驗收時間：年月 日

17、I工程名稱：I工程地點：11 / 64文章來源網(wǎng)絡整理，僅供參考學習簽（蓋章）:I甲方I竣工驗I I I簽（蓋章）:收I監(jiān)理單位I I息見I簽（蓋章）:I I乙方I備注：竣工驗收中，尚有不影響整體工程質(zhì)量問題，經(jīng)雙方協(xié)商 一致可以入住，但必須簽訂竣工后遺留問題協(xié)議做為入住后解決遺留 問題的依據(jù)。附表五家裝工程保修單I開工日期I I竣工日期I I保修期限I自年月日到年月日甲方代表 （簽蓋章 ） ： 乙方代表 （簽蓋章 ） ： 年月日年月日備注：1. 自竣工驗收之日起， 計算裝飾裝修保修期為兩年， 有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期為五年;2. 保修期內(nèi)因乙方施工、用料不當?shù)脑蛟斐傻难b飾裝

18、修質(zhì)量問題，乙方須及時無條件進行維修;3. 保修期內(nèi)因甲方使用、維護不當造成飾面損壞或不能正常使用，乙方酌情收費維修;4. 本保修單在甲、乙雙方簽蓋章后生效。1. 本市行政區(qū)域內(nèi)的家庭居室裝飾裝修工程適用此合同文本。此版合同文本適用期至新版合同文本發(fā)布時止。2. 工程承包方（乙方 ） ， 應當具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，和建設行政主管部門核發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書。3. 甲、乙雙方當事人直接簽訂此合同的，應當一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份; 凡在本市各市場內(nèi)簽訂此合同的， 應當一式三份（ 甲、 乙雙方及市場主辦單位各執(zhí)一份） 。4. 開工：雙方通過設計方案、首期工程款到位、工程技術交底等前期

19、工作完成后，材料、施工人員到達施工現(xiàn)場開始運作視為開工。5. 竣工：合同約定的工程內(nèi)容（ 含室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測 ） 全部完成，經(jīng)承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方驗收合格視為竣工。6. 驗收合格：承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方在工程竣工驗收單上簽蓋章或雖未辦理驗收手續(xù)但發(fā)包方已入住使用的， 均視為驗收合格。7. 工期順延： 是指非因乙方的責任導致工程進度受到影響后， 工程期限予以相應延展。在工期順延的情況下，乙方不承擔違約責任。家庭居室裝飾裝修工程監(jiān)理合同 2019 家庭居室裝飾裝修合同 （ 2） |委托方（以下簡稱甲方） ： 委托代理人（姓名） ： 單位： 住所地址： 聯(lián)系電話： 手機號： 監(jiān)理方（以下簡稱乙

20、方） ： 單位名稱： 注冊地址： 監(jiān)理負責人： 聯(lián)系電話： 根據(jù) 中華人民共和國經(jīng)濟合同法、 建筑工程勘察監(jiān)理合同條例 ，以及裝飾行業(yè)的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，并共同履行。第一條工程項目甲方委托乙方承擔以下工程監(jiān)理任務：工程名稱： 工程地址： 第二條監(jiān)理收費及支付方法（一） 本工程監(jiān)理收費按照國家和現(xiàn)行市場收費標準執(zhí)行。 經(jīng)甲乙雙方商定監(jiān)理總收費 元/ 月， 共月， 金額大寫（二）本合同生效時甲方向乙方預付合同監(jiān)理費總額的 %作為合同定金，監(jiān)理工作完成后，定金抵做工程監(jiān)理費。監(jiān)理工作進行到超過該監(jiān)理階段的一半時， 甲方應支付監(jiān)理費總額的 %（不包括定金） ；監(jiān)理工作結(jié)束甲方工程驗收通

21、過當日，應支付該工程的全部監(jiān)理費。第三條 雙方責任（一）甲方責任1 如期向乙方提交本合同規(guī)定的有關建設文件和監(jiān)理資料，并保證所提交資料質(zhì)量達到工程監(jiān)理要求。2 按約定的日期和數(shù)量付給乙方定金和工程監(jiān)理費。3 本工程建筑材料、 設備的加工定貨如需乙方監(jiān)理人員配合時，所需費用由甲方承擔。（二）乙方責任1 每周兩次檢查工地情況，并向業(yè)主匯報。對工程涉及的問題為業(yè)主提供中立的專業(yè)意見。2 對開工前期的監(jiān)理工作對施工圖設計方案進行會審。對施工單位的施工人員進行資格審核和施工組織方案作出評價。3 原材料、 構(gòu)配件及設備的質(zhì)量認可， 以及工程投資成本控制。4 分項、分部工程的檢查和竣工驗收。5 工程進度進行

22、控制，審核設計、施工總計劃，審核施工進度計劃和材料采購計劃，并對工程進度進行檢查。第四條 違約責任（1） 甲方未在本合同第三條所約定的時間內(nèi)交付工程監(jiān)理費時，甲方從應付監(jiān)理費的次日起計算， 每延誤一天， 向乙方按應付工程監(jiān)理費的 償付違約金。（2） 由于乙方監(jiān)理錯誤給甲方造成嚴重經(jīng)濟損失時， 乙方有責任在監(jiān)理上繼續(xù)采取補救措施， 并酌情賠償甲方因此而實際發(fā)生的部分經(jīng)濟損失，全部賠償金額不超過該部分工程的全部監(jiān)理費。（三）甲方不履行合同時，乙方不返回定金，且按乙方實際完成工作量另付監(jiān)理費。乙方不履行合同時，應雙倍返還甲方定金，同時返還已收取定金外的全部監(jiān)理費。第五條 合同生效、中止與結(jié)束（1）

23、甲乙雙方因故需變更或終止本監(jiān)理合同時， 應提前兩周書面通知對方， 對本合同中的遺留問題取得一致意見， 形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。未達成協(xié)議前，本合同繼續(xù)有效。（2） 因甲方原因要求中途停止監(jiān)理工作的， 當監(jiān)理工作進行不到半個月時， 甲方應支付半月監(jiān)理費。 當監(jiān)理工作進行超過半個月時，甲方應支付一個月的監(jiān)理費。（3） 本合同以乙方向甲方提供本合同中規(guī)定的全部工程監(jiān)理文件，甲方按本合同規(guī)定付清全部監(jiān)理費之日起，結(jié)束本合同關系，本合同另有條款約定的除外。（4） 由于施工方、 材料供應或者業(yè)主的原因不能按規(guī)定施工期限完工，導致的施工時間延長，其監(jiān)理費用另算。如果甲方要求乙方繼續(xù)完成本工程的監(jiān)理直

24、到工程完工，雙方需再簽訂監(jiān)理延長合同。第六條 不可抗力本合同在執(zhí)行過程中，若發(fā)生不可抗力因素，使本合同不能履行或不能全部履行時， 甲乙雙方可協(xié)商解決， 不受本合同有關條款的約束。第七條 合同糾紛解決方式本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商不成時，采取下列第 種方式解決：1 向消費者委員會申請調(diào)解；2 向有管轄權的工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁；3 向有管轄權的人民法院起訴；4 其它解決方式： 第八條未盡事宜與附加條款（一） 本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商確定， 并形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。（二）本合同附加條款如下：第九條 合同文本1 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽（蓋章）后生效。2 本合同

25、一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3 合同履行完后自動終止。甲方： 年月日乙方： 年月日家庭居室裝飾裝修工程施工合同 2019 家庭居室裝飾裝修合同 （ 3） |合同編號： 發(fā)包人： 委托代理人： 住所： 承包人： 住所： 營業(yè)執(zhí)照號： 法定代表人： 委托代理人： 本工程設計人： 施工隊負責人： 依照中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1 1 工程地點： 1 2工程內(nèi)容及做法（詳見附表1：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表。附表2：家

26、庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表）。1 3 工程承包方式： 雙方商定采取下列第 種承包方式。（ 1）承包人包工、包料（詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表） ；（ 2）承包人包工、部分包料，發(fā)包人提供部分材料（詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表。附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表） ；（ 3）承包人包工、發(fā)包人包料（詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表） 。1 4工程期限 天，開工日期 年月日，竣工日期 年月日。1 5 合同價款：本合同工程造價為（大寫） ： 元（詳見附表3：家庭居室裝飾裝修工程報價單）。第二條工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理， 發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂 工程監(jiān)理

27、合同 ，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包人。第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供：31 發(fā)包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙）；3 2 發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙），設計費 元，由發(fā)包人支付（此費用不在工程價款內(nèi)） 。第四條發(fā)包人義務4 1 開工前 天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；42提供施工期間的水源、電源；43負責

28、協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關系；44不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)；45 施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作；46 參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收。第五條承包人義務5 1 施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程；52 嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；5 3 保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通；5 4保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。第六條工程變更工程項目及施工方式如需變更， 雙方應協(xié)

29、商一致， 簽定書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關工程費用及工期（見附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單） 。第七條材料的提供7 1 由發(fā)包人提供的材料、設備（詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表） ，發(fā)包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；7 2 由承包人提供的材料、設備（詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表） ，承包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗。第八條工期延誤8 1 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應順延：（ 1）工程量變化和設計變更；（ 2）不可抗力；（ 3）發(fā)包人同意工期順延的其他情況。8 2 因發(fā)包人未按約定完成其應負責

30、的工作而影響工期的，工期順延；因發(fā)包人提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由發(fā)包人承擔，工期順延。8 3發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。8 4 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延； 因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的， 返工費用由承包人承擔，工期不順延。第九條質(zhì)量標準雙方約定本工程施工質(zhì)量標準： 。施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由 部門對工程質(zhì)量予以認證， 經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準， 認證過程支出的相關費用由承包人承擔；經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發(fā)包人承擔。第十條工程驗收和保修10 1 雙方約定

31、在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：（ 1） ；（ 2） ；（ 3） 。承包人應提前兩天通知發(fā)包人進行驗收， 階段驗收合格后應填寫工程驗收單（見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單）。10 2 工程竣工后，承包人應通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人應自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單（見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單） 。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)（詳見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單。11 3 本工程自驗收合格雙方簽之日起保修期為 月。驗收合格簽后，填寫工程保修單（見附表10：家庭居室裝飾裝修工程保修單） 。第十一條工程款支付方式12 1 雙方約定按以下第 種方式支付工程款：

32、（ 1）合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：23 / 64文章來源網(wǎng)絡整理，僅供參考學習支付次數(shù)支付時間支付金額I第一次I開工前三日I支付元II I IIIII II第二次I工程進度過半I支付元II I I11 3工程款合部結(jié)清后， 承包人應向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票。第十二條違約責任12 1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、 法規(guī)及有關政策規(guī)定， 受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。12 2 未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負責。12 3 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時

33、，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。12 4 發(fā)包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。12 5 由于承包人原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，承包人負責修理，工期不予順延。12 6 由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元。第十三條合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議， 由當事人雙方協(xié)商解決； 也可由有關部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：（ 1）提交 仲裁委員會仲裁；（ 2）依法向人民法院提起訴訟。第十四條幾項具體規(guī)定14 1 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負責運出施工現(xiàn)場，并

34、負責將垃圾運到指定的地點， 發(fā)包人負責支付垃圾清運費用 （大寫）元（此費用不在工程價款內(nèi)） 。14 2 施工期間，發(fā)包人將外屋鑰匙把，交給承包人保管。工程竣工驗收后，發(fā)包人負責提供新鎖 把，由承包人當場負責安裝交付使用。14 3 施工期間，承包人每天的工作時間為：上午點 分 至 點 分 ； 下 午 點分至 點分第十五條其他約定事項： 第十六條附則161 本合同經(jīng)雙方簽（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。16 2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。16 3本合同一式 份， 雙方各執(zhí) 份， 部門 份16 4 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。發(fā)包人（蓋章） ： 承包人（蓋章） ： 法定代

35、表人（簽） ： 委托代理人（簽） ： 年月日年月日27 / 64文章來源網(wǎng)絡整理，僅供參考學習鑒（公）證意見:經(jīng)辦人：鑒（公）證機關（章）I年月日I（注：除國家另有規(guī)定外，鑒（公）證實行自愿原則）附件附表1-1:家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表（一）I序I施工項目I居室I居室I居室I居室I門廳I廚房I衛(wèi)生間I衛(wèi)生間I陽臺I號 I | 1 M2 | 2 M2 | 3 M2 | 4 M2 | M2 | M2 | 1M2 | 2M2M21.涂料2.乳膠漆3.吊頂# / 64文章來源網(wǎng)絡整理，僅供參考學習4.頂紙29 / 64文章來源網(wǎng)絡整理，僅供參考學習5.燈池棚I 6.塑料板7.顏色1.通體石專二| 2.釉面石專3.木地板地I 4.花崗巖5,地毯 | | | | | | | | | |面6.顏色1,涂料三I 2.乳膠漆3 .壁紙4 .軟包 | | | | | | | | | |墻5 .壁板面I 6.大理石31 / 64文章來源網(wǎng)絡整理，僅供參考學習7 .瓷石專8 .顏色附表1-2:家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表（二）I序I施工項目I居室I居室I居室I居室I門廳I廚房I衛(wèi)生