20XX個人房屋租賃合同范本-合同范本模板_0

1、20XX個人房屋租賃合同范本XX個人房屋租賃合同書范本出租方（甲方）：身份證號碼：居?。撼凶夥剑ㄒ曳剑?身份證號碼：原居?。阂罁?jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、 自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 甲方將座落于曲阜市 生活區(qū) 號樓 單元 的房屋（建筑面積共 平方 米），出租給乙方租住使用（地下室由雙方共同使用，各自使用地下室一半面積）。第二條 租賃房屋用途僅供個人居住，不得作為他用，租賃期限自 年 月曰 至年 月 日止。租賃房屋的年租金總額人民幣 （大寫 元整）。租金應(yīng)于簽訂合 同當(dāng)日一次性交清（現(xiàn)金）。第四條 租賃期限內(nèi)乙方負(fù)責(zé)支付租賃房屋的水

2、費，電費，燃?xì)赓M,費，采暖 費,物業(yè)費，有線電視費，上費等相關(guān)費用。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門 征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。第五條 乙方應(yīng)正常、合法使用租賃房屋及內(nèi)部的設(shè)施，不得合租或轉(zhuǎn)租 ， 不得擅自改變房屋用途和內(nèi)部結(jié)構(gòu)。 不得在租賃房屋內(nèi)從事各類違法活動， 不得 妨礙鄰居的正常生活。如在房屋內(nèi)出現(xiàn)違法行為或意外與甲方無關(guān)。第六條 如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需 先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求 乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。第六條 租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個月

3、檢查、修繕一次， 乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工，日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。第七條 租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行 當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。 乙方因使用不當(dāng)造成租 賃房屋或其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修或賠償。第八條 合同有效期內(nèi)，若中途退房，必須提前二個月通知甲方并征得甲方同 意，同時不得要求返還租金。第九條 租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還 房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、 設(shè)備設(shè)施及水電 使用等情況進(jìn)行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。第十條 租賃期滿，本合同即終止，

4、如甲方房屋繼續(xù)出租，在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。乙方如需續(xù)租應(yīng)于 年 月 日前交付下一年租金，甲、乙雙 方就續(xù)租事宜協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第十一條 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向 對方交納三個月租金作為違約金。 如甲方違約，乙方有權(quán)單方解除合同，并索回 剩余租金；如乙方違約，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋，不再退給乙方剩余 租金。第十二條 甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成 的，可提請相關(guān)機(jī)關(guān)調(diào)解。第十三條 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；因不可抗力導(dǎo)致本合同無 法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，本合同自行解除。第十四條 本

5、合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式， 作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 本合同及其附件和補(bǔ)充 協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十五條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，本合同書共兩頁，一式四 份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)兩份。甲方（簽章）：乙方（簽章）:年 月曰年 月曰XX個人房屋租賃合同范本甲方（房主）：名/蓋章（紅印）乙方（承租人）： 名/蓋章身份證號碼：需本人填寫）一、甲方將路 一樓一底的房屋出租給乙方作為用。二、租期壹年，從年月日起到年月日為止，必須一次性付清租金后使用。三、年租金為人民幣元（作為甲方凈收入），乙方共現(xiàn)金

6、支付（計大寫整）。四、保證金1、交付租金同時，乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍仟元整（小寫：元人民幣）。2、保證金支付方式：a）現(xiàn)金支付；b）上期轉(zhuǎn)入；c）其他形式3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管；當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié) 議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、 同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自 行作廢。五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項：1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用 電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙 方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān) ；造成甲方

7、房屋財產(chǎn)損失， 由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全 額賠償對方。并按違約處理3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外， 甲方有權(quán)解 除協(xié)議并收回房屋。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費用 （包括治安、政府部門 的各項管理費用）由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決， 確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應(yīng)支付甲方必要費用。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數(shù)；水表底數(shù)；電視費；以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)

8、構(gòu)及其設(shè)施；使用中如有損壞或管道 堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理 ；乙方退租或租 期到期如需拆除裝修請同時恢復(fù)房屋原貌， 產(chǎn)生費用由乙方自理。并按違約處理5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何 道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款1、 協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生 甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外 ），。2、乙方租期未到期而要求退租時， 必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金 給甲方。3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房

9、屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款 項。4、 乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房 內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營確有困難時，應(yīng)提前向甲方申明， 經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險自擔(dān)，請轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考 慮。6 乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限 ；乙方?jīng)] 有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為， 屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違 約行為甲方不予承認(rèn)7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方承擔(dān)，如該無效轉(zhuǎn)讓已 交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲

10、方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方 應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費用。8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為叁萬陸仟元整（人 民幣3萬6千元正）。9、續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。12、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費用問題，由雙方自行處 理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。七、有關(guān)續(xù)租的事項1、原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下， 可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原 租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議， 租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年 捉增，提增幅度根椐當(dāng)年情況確定，一般在 15%-203左右.2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下

11、，甲方將收回房屋， 不再簽約續(xù)租。八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié) 議的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁 仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié) 議條款繳清各種費用所有應(yīng)付款。九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn) （甲方未蓋紅印章的不 屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用），；如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方（即 轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等 法律效力。十一、補(bǔ)充協(xié)議：十二、本協(xié)議壹式 份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。甲方于 年申明：本房屋出租期限到年底即 年 月 日止，屆時甲方將收回自用。甲方： 名/蓋章（紅?。┮曳剑汉灻?蓋章: 暫住證號：原址：本協(xié)議簽訂于：年 月 日即日生效北京個人房屋租賃合同范本 標(biāo)準(zhǔn)個人房屋租賃合同范本 個人房屋租賃合同范本20XX