國(guó)際大酒店建筑裝飾工程施工合同

1、cheng合同編號(hào)湖南衡陽(yáng)喜來(lái)登國(guó)際大酒店建筑裝飾工程施工合同(GF 96 0205)國(guó)家工商行政治理總局中華人民共和國(guó)建設(shè)部建筑裝飾工程施工合同協(xié)議條款建設(shè)單位甲方：施工單位乙方：深圳市中海外裝飾設(shè)計(jì)工程根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?和?建筑安裝工程承包合同條例?的原那么,結(jié)合本工程具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議：第1條工程概況1.1工程名稱(chēng)：喜來(lái)登國(guó)際大酒店1.2工程地點(diǎn)：湖南省衡陽(yáng)市1.3工程內(nèi)容：酒店客房室內(nèi)水電安裝、裝飾；智能化；建筑面積87000吊；外立面約為4萬(wàn)譏1.4承包范圍：總承包：即包工包料包平安.1.5開(kāi)工日期：二0 五年 月 日以甲方的書(shū)面開(kāi)工通知為準(zhǔn).1.6竣工日期：1.7

2、總?cè)諝v工期天數(shù)：365天1.8質(zhì)量等級(jí)：合格,力爭(zhēng)優(yōu)良,施工工藝要求到達(dá)五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn).1.9合同價(jià)款：暫定兩億元人民幣,最后以實(shí)際工程量結(jié)算.第2條 合同文件及解釋順序 本合同協(xié)議書(shū)本合同專(zhuān)用條款本合同通用條款標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)文件圖紙第3條 合同文件使用的語(yǔ)言和適用標(biāo)準(zhǔn)及法律3.1合同語(yǔ)言：漢語(yǔ)語(yǔ)言文字3.2適用標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)：本合同除了應(yīng)遵守國(guó)家的法律、法規(guī)外,還應(yīng)遵守湖南省衡陽(yáng)市有關(guān)地方性法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)性文件.3.3適用法律、法規(guī)：國(guó)家與政府及建設(shè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn).第4條圖紙4.1圖紙?zhí)峁┤掌冢?021年 月 日4.2圖紙?zhí)峁┨讛?shù)：四套及原始電子版本工程施工圖由乙方根據(jù)甲方提供的原設(shè)計(jì)方案圖繼續(xù)深

3、化設(shè)計(jì),但需經(jīng)甲方確認(rèn)前方可施工,經(jīng)確認(rèn)的圖紙由乙方自行提供.4.3圖紙?zhí)厥庑员Ｃ芤蠛唾M(fèi)用：未經(jīng)甲方許可,乙方不得用于或轉(zhuǎn)給第三方.4.4設(shè)計(jì)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況主樓內(nèi)裝深化設(shè)計(jì)由乙方負(fù)責(zé).第5條甲方代表5.1甲方代表姓名和職稱(chēng)職務(wù):另行通知5.2甲方賦予甲方代表的職權(quán)：工程質(zhì)量、進(jìn)度、平安、文明施工；認(rèn)可工程量簽證；工程量變更簽證；付款簽證；發(fā)布停工令、復(fù)工令、工期延誤；其他需要甲方行使 的權(quán)利；凡需甲方確認(rèn)的內(nèi)容均由該工程師簽字確認(rèn)、公司蓋章后生效,無(wú)該工程師簽署意 見(jiàn)及蓋章的文件均不能作為有效文件,如乙方施工中產(chǎn)生不良后果由乙方自負(fù).5.3甲方代表委派人員的名單及責(zé)任范圍： 第6條監(jiān)理單

4、位及總監(jiān)理工程師6.1監(jiān)理單位名稱(chēng)：6.2監(jiān)理員名稱(chēng)、職稱(chēng)：6.3總監(jiān)理工程師責(zé)任：第7條乙方駐工地代表含五大員及上崗證：另行通知第8條 甲方工作8.1提供具備開(kāi)工條件施工場(chǎng)地的時(shí)間和要求：已具備施工條件,乙方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)條件已充分了解.在工程開(kāi)工二十日前甲方向乙方提供書(shū)面開(kāi)工通知.8.2水、電、電訊等施工管線(xiàn)進(jìn)入施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供給要求：水、電已接至現(xiàn)場(chǎng)內(nèi),必須保證正常水、電使用,使用費(fèi)按市場(chǎng)價(jià)乙方繳納； 通訊由乙方自行申請(qǐng)辦理.8.3需要與有關(guān)部門(mén)聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作的內(nèi)容及完成時(shí)間： 8.4需要協(xié)調(diào)各施工單位之間關(guān)系的工作內(nèi)容和完成時(shí)間： .8.5辦理證件、批件的名稱(chēng)和完成時(shí)間：甲方在工程開(kāi)工

5、二十日前辦理完畢并向乙方提供施 工所需的證件、批件.8.6會(huì)審圖紙和設(shè)計(jì)交底的時(shí)間：本合同簽訂后七天內(nèi).8.7向乙方提供的設(shè)施內(nèi)容：無(wú)8.8水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)限制點(diǎn)交驗(yàn)要求：開(kāi)工前現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn).8.9協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€(xiàn)和鄰近建筑物、構(gòu)筑物含文物保護(hù)建筑、古樹(shù)名木的保護(hù)工作：樓層管線(xiàn)雙方現(xiàn)場(chǎng)交接.8.10雙方約定甲方應(yīng)做的其他工作：如發(fā)生時(shí)雙方另行協(xié)商,定補(bǔ)充協(xié)議,費(fèi)用另行計(jì)算.8.11甲方委托乙方辦理的工作：如發(fā)生時(shí)雙方另行協(xié)商,定補(bǔ)充協(xié)議,費(fèi)用另行計(jì)算.第9條乙方工作9.1施工圖紙和配套設(shè)計(jì)名稱(chēng)、完成時(shí)間及要求：深化設(shè)計(jì)進(jìn)場(chǎng)施工后兩個(gè)月隨進(jìn)度完成.9.2提供方案、報(bào)表的名稱(chēng)、時(shí)間和份數(shù)：

6、工程正式開(kāi)工后15日內(nèi)向甲方提交工作方案及按 合同約定需甲方批價(jià)的材料報(bào)表.9.3施工場(chǎng)地保護(hù)工作的要求：按本合同附件相關(guān)條款執(zhí)行.9.4施工現(xiàn)場(chǎng)交通和噪音限制的要求：按本合同附件相關(guān)條款執(zhí)行.9.5符合施工場(chǎng)地規(guī)定的要求：做好施工平安保衛(wèi)工作,搞好環(huán)境衛(wèi)生、文明施工、平安生產(chǎn).9.6保護(hù)建筑物結(jié)構(gòu)及相應(yīng)管線(xiàn)和設(shè)備的舉措：做好施工區(qū)域內(nèi)原有設(shè)施的保護(hù)工作.9.7建筑成品保護(hù)的舉措：按本合同附件相關(guān)條款執(zhí)行.第10條 進(jìn)度方案10.1乙方提供施工組織設(shè)計(jì)或施工方案和進(jìn)度方案的時(shí)間：施工圖經(jīng)甲方確認(rèn)七天內(nèi)將 施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度方案交甲方審核,審核通過(guò)后施工.10.2甲方代表批準(zhǔn)進(jìn)度方案的時(shí)間： 收

7、到后五天內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見(jiàn), 逾期,視為同 意、.第11條 延期開(kāi)工：按本合同附件相關(guān)條款執(zhí)行.第12條 暫停施工：按本合同附件相關(guān)條款執(zhí)行.第13條 工期延誤：按本合同附件相關(guān)條款執(zhí)行.第14條 工期提前：按本合同附件相關(guān)條款執(zhí)行.第15條 工程樣板15.1對(duì)工程樣板間的要求：按本合同附件相關(guān)條款執(zhí)行.第16條檢查和返工：按本合同附件相關(guān)條款執(zhí)行.第17條工程質(zhì)量等級(jí)17.1工程質(zhì)量等級(jí)要求和追加合同價(jià)款：按本合同附件相關(guān)條款執(zhí)行.仃.2質(zhì)量評(píng)定部門(mén)名稱(chēng)： 第18條 隱蔽工程和中間驗(yàn)收18.1中間驗(yàn)收部位和時(shí)間：所有隱蔽工程均需報(bào)甲方驗(yàn)收,凡標(biāo)準(zhǔn)要求的質(zhì)檢、試驗(yàn),其費(fèi)用由甲方承當(dāng)；未經(jīng)

8、驗(yàn)收擅自進(jìn)行下道工序施工,該隱蔽工程費(fèi)用甲方不予認(rèn)可.第19條 驗(yàn)收和重新檢驗(yàn)：按本合同附件相關(guān)條款執(zhí)行.第20條合同價(jià)款及調(diào)整20.1合同價(jià)款形式固定價(jià)格加風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)合同、可調(diào)價(jià)格合同等:執(zhí)行可調(diào)價(jià)格合同款.20.2調(diào)整的方式： 根據(jù)最新?湖南省建筑工程消耗量定額?、?湖南省建筑安裝工程消耗量定額?、年?湖南省建筑工程價(jià)目表?、?湖南省建筑安裝工程價(jià)目表?、及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定. 本工程類(lèi)別按現(xiàn)行的?湖南省建筑工程費(fèi)用工程組成及計(jì)算規(guī)那么?、?湖南省建筑安裝市政費(fèi)用工程組成及計(jì)算規(guī)那么?劃分規(guī)定執(zhí)行. 人工單價(jià)結(jié)合當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)格裝飾、安裝的人工補(bǔ)差按每人每工日補(bǔ)150元計(jì)算. 舉措費(fèi)按現(xiàn)行的?湖南省建

9、筑工程費(fèi)用工程組成及計(jì)算規(guī)那么?、?湖南省建筑安裝市政工程費(fèi)用工程組成及計(jì)算規(guī)那么?規(guī)定執(zhí)行. 主材甲方應(yīng)認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià),輔材價(jià)格執(zhí)行當(dāng)?shù)貙?duì)應(yīng)施工時(shí)間的?工程造價(jià)信息?中的材料指導(dǎo) 價(jià). 最終決算以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際完成的工程量、竣工圖、材料認(rèn)價(jià)、當(dāng)?shù)氐?工程造價(jià)信息?中的材料指導(dǎo)價(jià)、及明確的相關(guān)定額和人工單價(jià)為依據(jù).第21條工程預(yù)付款21.1預(yù)付工程款總金額：21.2預(yù)付款時(shí)間和比例：合同簽訂后七日內(nèi)甲方向乙方支付預(yù)付款.21.3扣回時(shí)間和比列：決算時(shí)一次性結(jié)算扣回.21.4甲方不按時(shí)付款承當(dāng)?shù)闹M約責(zé)任：乙方有權(quán)拒絕進(jìn)場(chǎng)施工.第22條工程量的核實(shí)確認(rèn)22.1乙方提供工程量報(bào)告的時(shí)間和要求：當(dāng)月月底前3天內(nèi)向

10、甲方提交已完合格工程量報(bào)表 附計(jì)算依據(jù)22.2甲方確認(rèn)時(shí)間：收到報(bào)告后 2天內(nèi)確認(rèn).第23條工程款支付23.1工程款支付方式：23.2工程款支付金額和時(shí)間：甲方于次月二日前審?fù)暌曳焦こ塘繄?bào)表,次月七日前支付月進(jìn)度款.23.3甲方違約的責(zé)任：甲方承當(dāng)按應(yīng)支付的進(jìn)度款的 0.01%/天違約金.逾期,在10天內(nèi)甲 方仍不能支付本次進(jìn)度款,乙方有權(quán)停工直至甲方付清本次進(jìn)度款為止, 且由此造成的停工、 復(fù)工造成的經(jīng)濟(jì)損失及工期的延誤由甲方承當(dāng),直至甲方付清乙方工程款后乙方繼續(xù)施工或撤離工地.第24條 材料樣品或樣本：乙方正式進(jìn)場(chǎng)施工10天內(nèi)提供材料樣板給甲方審核并雙方進(jìn)行 封樣,乙方方可采購(gòu).第25條

11、甲方供給材料設(shè)備25.1甲方供給材料、設(shè)備的要求附清單:本工程無(wú)甲方供給的材料、設(shè)備,所有材料及 設(shè)備均由乙方按設(shè)計(jì)及標(biāo)準(zhǔn)要求采購(gòu).第26條 乙方采購(gòu)材料設(shè)備： 乙方采購(gòu)材料應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)設(shè)計(jì)要求、技術(shù)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行加工制造、檢驗(yàn)、運(yùn) 輸； 甲方有權(quán)對(duì)材料供給商進(jìn)行考察,并保存對(duì)不符合要求的材料供給商的否決權(quán)；施工中不得弄虛作假、以次充好,否那么一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)責(zé)令其返工并處以200-1000元的罰款. 乙方應(yīng)提前10天向甲方提供不少于 2家待選材料的生產(chǎn)廠家、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)、 單價(jià)、合格證、廠家聯(lián)系人等相關(guān)資料；諭期申請(qǐng)報(bào)批或不申請(qǐng)報(bào)批造成工期延誤及其他損失由乙方自負(fù)； 甲方收

12、至V乙方材料報(bào)批資料 7天內(nèi)必須給予核定單價(jià),逾期未核定價(jià)格,視 為甲方同意選用乙方報(bào)送的最低價(jià)款材料及價(jià)格. 甲方在充分市場(chǎng)調(diào)研的根底上如認(rèn)為乙方報(bào)送的材料質(zhì)量較優(yōu)、價(jià)格合理、將優(yōu)先選用乙 方報(bào)批廠家的材料并給予核價(jià).第27條材料試驗(yàn)：無(wú)第28條 甲方變更設(shè)計(jì)：按本合同附件相關(guān)條款執(zhí)行.第29條 乙方變更設(shè)計(jì)：按本合同附件相關(guān)條款執(zhí)行.第30條 設(shè)計(jì)變更對(duì)工程的影響：按本合同附件相關(guān)條款執(zhí)行.第31條 確定變更價(jià)款：按本合同附件相關(guān)條款執(zhí)行.第32條竣工驗(yàn)收32.1乙方提供竣工驗(yàn)收資料的內(nèi)容：竣工圖、竣工資料、結(jié)算書(shū)、工程量計(jì)算書(shū)、主要材料核價(jià)資料、簽證、變更等.32.2乙方提供竣工報(bào)告的時(shí)

13、間和份數(shù)：在驗(yàn)收前 7天提供一套竣工資料含竣工圖；工程 竣工驗(yàn)收后20天內(nèi),乙方再向甲方提供三套竣工資料含竣工圖,應(yīng)到達(dá)檔案部門(mén)的歸檔 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定、編制費(fèi)用由乙方承當(dāng).第33條竣工結(jié)算33.1結(jié)算方式：按本合同第二十條有約定.33.2乙方提交決算報(bào)告的時(shí)間和份數(shù)：乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后15天內(nèi)必須將本工程完整的竣工圖、竣工資料和工程結(jié)算書(shū)竣工圖、竣工資料、結(jié)算書(shū)、工程量計(jì)算書(shū)、主要材 料核價(jià)資料、簽證、變更等.提交給甲萬(wàn).33.3甲方批準(zhǔn)決算報(bào)告的時(shí)間：甲方收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日起一個(gè)月內(nèi)完成核實(shí)；審核期間甲方需委托專(zhuān)人全程配合審核人員工作,為審核工作的順利進(jìn)行提供方便,否那么造成工程款 支付

14、、材料批價(jià)、結(jié)算審核延誤引起的乙方損失甲方不予承當(dāng).本工程竣工驗(yàn)收通過(guò)后乙方 應(yīng)按甲方要求將該工程移交給甲方以便甲方使用.33.4甲方將撥款通知送達(dá)經(jīng)辦銀行的時(shí)間： 結(jié)算完成后七個(gè)工作日內(nèi),甲方向乙方支付除工 程保修款以外的全部工程款.33.5甲方違約的責(zé)任：甲方收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料未按本合同專(zhuān)用條款中約定時(shí)間支 付結(jié)算價(jià)款,從約定日起按乙方同期向銀行貸款四倍利率支付拖欠工程價(jià)款的利息,并承當(dāng) 違約責(zé)任.第34條保修34.1保修內(nèi)容、范圍：乙方承當(dāng)施工范圍內(nèi)的工程：如由于非乙方原因造成的質(zhì)量問(wèn)題,在保修期內(nèi)乙方應(yīng)給予維修,相應(yīng)的維修費(fèi)用由甲方承當(dāng).34.2保修期限：竣工驗(yàn)收并移交給甲方之

15、日起兩年期限.34.3 保修金額和支付方法：保修金額為結(jié)算審定價(jià)的3%, 乙方在質(zhì)量保修滿(mǎn)一年當(dāng)時(shí)無(wú)保修事項(xiàng)支出 時(shí)支付結(jié)算審定價(jià)的 2% 保修滿(mǎn)兩年 當(dāng)時(shí)無(wú)保修事項(xiàng)支出 時(shí)支付結(jié)算審 定價(jià)的1%.34.4保修金利息：無(wú)第35條爭(zhēng)議35.1爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決.協(xié)商不成時(shí), 雙方都有權(quán)向衡陽(yáng)市人民法院提起訴訟,雙方另有約定的除外.第36條違約36.1違約的處理：按本合同附件相關(guān)條款執(zhí)行.36.2違約金的數(shù)額：36.3損失的計(jì)算方法：36.4甲方不按時(shí)付款的利息率：按當(dāng)時(shí)發(fā)生時(shí)同期銀行貸款四倍利率承當(dāng)利息.第37條 索賠：按本合同附件相關(guān)條款執(zhí)行.第38

16、條 平安施工：按本合同附件相關(guān)條款執(zhí)行.第39條 專(zhuān)利技術(shù)和特殊工藝：無(wú)第40條 不可抗力40.1不可抗力的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：最低溫度在攝氏零下5度以下持續(xù)兩天以上的低溫：法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形.40.2不可抗力損失費(fèi)用的計(jì)算：本合同附件相關(guān)條款執(zhí)行.第41條 保險(xiǎn)按本合同附件相關(guān)條款執(zhí)行.第42條 工程停建或緩建 按本合同附件相關(guān)條款執(zhí)行.第43條 合同生效與終止43.1合同生效日期：雙方蓋章、簽字后即牛效.43.2合同終止日期：在竣工結(jié)算、甲方支付完畢,乙方將工程交付甲方后,除有關(guān)保修條款 仍然生效外,其他條款即告終止,保修期滿(mǎn)后,有關(guān)保修條款終止.第44條合同份數(shù)44.1 合同副本份數(shù)：正本兩份,副本四份.甲、乙雙方各執(zhí)三份.44.2合同副本的分送.責(zé)任：甲、乙雙方各分送相關(guān)部門(mén).44.3合同制定費(fèi)用：無(wú)第45條其他約定45.1甲方必須保證乙方正常施工,處理好前期所遺留下的一切問(wèn)題,如出現(xiàn)人為的干擾阻擾 乙方正常施工,甲方負(fù)全責(zé),乙方有權(quán)停工并索賠由此造成的損失.45.2工程正式開(kāi)工后,除本合同約定外,乙方不得擅自停工,如停工所有損失和責(zé)任由乙方 負(fù)責(zé).45.3 乙方不能按期完工,每延誤一天將按 0.01%的造價(jià)罰款.乙方提前完工