地下車庫買賣合同

1、地下車庫買賣合同乙方(購置方)：身份證號：甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就房屋買 賣一事,在平等、自愿、老實信用的前提下,達成如下協(xié)議：第一條根本情況1、甲方自愿將以下房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具 體狀況,并自愿購置該房屋.該房屋具體狀況如下：(1) 該房屋座落于,建筑面積為平方米；套內(nèi)建筑面積平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積 方米；(2) 該房屋的所有權(quán)證證號為；(3) 該房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證.2、附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩等其他設(shè)施、設(shè)備,將隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,且轉(zhuǎn)讓價格已包 含在上述房屋的價款中,乙方不再另行支付價款.3、該房屋占用范圍內(nèi)

2、的土地使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并 轉(zhuǎn)讓.第二條保證甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該 房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、抵押等任何權(quán)屬糾紛,保證該房屋不受他人合法 追索.第三條房價款與付款方式1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,上述房屋包含第一條第二款列明的 配套設(shè)施等總房價款為：元整小寫：Y元.2、支付方式、支付時間1甲、乙雙方同意,乙方在本整,小寫：Y元,作為乙方購置甲方房屋的定金.2在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù)辦理完畢之日起 3日內(nèi),乙方一次性支付剩余房款萬元小寫：Y元.3、甲方在每次收取付款后,應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證,并注明收 款時間.第四條交付期限1、甲、乙雙方同意,雙

3、方應(yīng)于本合同簽訂生效且乙方支付定金之 日起3日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)2、甲、乙雙方同意,甲方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù)辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋；甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房.3、甲、乙雙方應(yīng)于房屋正式交付乙方后 3日內(nèi)向有關(guān)部門申請辦 理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù).4、甲方應(yīng)于合同簽訂生效之日起 3日內(nèi)將其落戶于該房屋的戶籍 關(guān)系遷出.5、辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的相關(guān)費用,由甲、乙雙方按國家6、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,那么按本合同約定承當(dāng)違約責(zé)任.第五條違約責(zé)任1、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時,甲方應(yīng)出具申 請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給

4、乙方的書面2、甲方如不按本合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋,每 逾期1天按房價的總額3%.計算違約金給與乙方.逾期超過3個月時, 乙方有權(quán)解除本合同,甲方除應(yīng)按本條約定支付違約金外,同時應(yīng)雙 倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房價款.3、乙方全部或一局部不履行本合同約定的日期給付房價款時,其 逾期局部,乙方應(yīng)加付按日3%.計算的違約金給與甲方.逾期超過 3 個月時,甲方有權(quán)解除本合同.第六條其他1、該房屋正式交付前,甲方應(yīng)結(jié)清物業(yè)治理、水、電、燃氣、有 線電視、通訊等相關(guān)雜費.2、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議. 補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的局部.3、甲、乙雙方在履行本合同中假設(shè)發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決.協(xié)商不 成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟.4、本合同一式份.其中甲方留執(zhí)份,乙方留執(zhí)份,為申請房屋所 有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提