借款合同含抵押擔(dān)保

1、借款合同甲方（出借人）: 身份證號碼：住所：乙方（借款人）：身份證號碼：住所：丙方（擔(dān)保人）：身份證號碼：住所：丙方委托代理人：身份證號碼：住所：甲乙丙三方就下列借款及抵押擔(dān)保事宜達(dá)成一致意見，簽訂本合同。第一條具體約定：日前交付乙方指定的銀（一）甲方向乙方出借人民幣元。于年 月行賬戶，乙方的銀行賬戶信息如下：開戶行:戶名:賬號:（二）本合同借款用于法律允許范圍內(nèi)的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動（三）本合同借款期限為 月，自年月日起至年月日止。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，月利率為% （百分之），利息每月結(jié)算一次。（四）乙方保證在借款期限內(nèi)按時支付本合同約定的利息，并于借款期限 屆滿前全額償還借款，逾期未足額清償?shù)?/p>

2、，應(yīng)承擔(dān)本合同約定的違約責(zé)任。（五）本合同借款的擔(dān)保方式為抵押擔(dān)保（見第二條抵押擔(dān)保條款）第二條、抵押擔(dān)保條款：（一）本合同借款的擔(dān)保方式為抵押擔(dān)保。（二）丙方（擔(dān)保人）同意以其擁有的位于的物業(yè)（房地產(chǎn)權(quán)證號：）為本合同項(xiàng)下的全部債務(wù)提供抵押擔(dān)保。（三）抵押擔(dān)保的范圍：本合同抵押擔(dān)保的范圍為乙方應(yīng)履行的全部債務(wù)，包括但不限于全部借款本金、 利息（包括正常利息、逾期利息、復(fù)利和罰息等）、違約金、損害賠償金、甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán) 及擔(dān)保權(quán)利的費(fèi)用（包括但不限于處分抵押物的費(fèi)用、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、律 師費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)、差旅費(fèi)等）以及借款合同被確認(rèn)無效、被撤銷或者被解除的情況 下債務(wù)人、抵押人應(yīng)

3、當(dāng)承擔(dān)的返還借款及賠償損失的責(zé)任。（四）丙方同意抵押擔(dān)保期間自本合同生效之日起，直至乙方在本合同項(xiàng)下所有債務(wù)全部清償完畢止（五）丙方應(yīng)在本合同簽署之日起【】個工作日內(nèi)在有權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理抵押登記手續(xù)，并在本合同簽署之日起【 】個工作日內(nèi)將有權(quán)登記機(jī)關(guān)出具的有效抵押登記 憑證原件交由甲方保管。（六）丙方應(yīng)確保甲方成為本合同所述之抵押財(cái)產(chǎn)唯一的第一順位抵押權(quán)人。第三條違約責(zé)任一、發(fā)生下列情況之一即構(gòu)成違約：（一）乙方將借款用于非法用途；（二）乙方違反本合同約定，逾期或未按約定的金額歸還借款本息；（三）乙方提供的證明、資料等文件有虛假、非法的情況；（四）乙方死亡、被宣告死亡、被宣告失蹤、喪失民事行

4、為能力后無繼承人、受遺贈 人、財(cái)產(chǎn)代管人、監(jiān)護(hù)人或者其繼承人、受遺贈人、財(cái)產(chǎn)代管人、監(jiān)護(hù)人拒絕履行本合同；（五）合同履行期間，抵押人擅自處分抵押物，或者抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值 減少，甲方要求恢復(fù)原狀、另行提供擔(dān)保遭拒絕；（六）乙方或丙方其他可能影響歸還貸款及利息的行為。二、發(fā)生違約情況時，甲方有權(quán)采取以下一種或多種措施：（一）根據(jù)違約行為發(fā)生或持續(xù)的天數(shù)，按借款本金每日千分之一的標(biāo)準(zhǔn)向乙方計(jì)收 違約金，違約金仍屬抵押擔(dān)保的范圍；（二）要求乙方立即提前償還部分或全部借款，或以合法程序處分本合同項(xiàng)下的抵押 物以清償全部借款和利息；（三）其他法律允許的措施。第四條糾紛的解決本合同履行中發(fā)生爭議，各方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向甲方住所地人民 法院起訴，以訴訟方式解決。第五條 本合同一式四份，甲乙丙各執(zhí)一份，一份用于辦理抵押登記手續(xù)，自各