建筑工程項(xiàng)目可研報(bào)告

1、建筑工程項(xiàng)目可研報(bào)告項(xiàng)目名稱：建筑工程項(xiàng)目可研報(bào)告申報(bào)單位：XXX聯(lián)系人：XXX電話：XXX傳真：XXX編寫(xiě)時(shí)間：XXX主管部門(mén)：XXX撰稿單位：鄭州經(jīng)略智成企業(yè)管理咨詢有限公司撰稿時(shí)間：2013年 9月2日第一章摘要一個(gè)完善的社會(huì)保障體系，應(yīng) 該由基本養(yǎng)老、企業(yè)年金和商 業(yè)保險(xiǎn)二個(gè)支柱構(gòu)成。而基本養(yǎng)老又要有社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)和城鄉(xiāng)居民最 低生活保障作后盾。要針對(duì)不同群體設(shè)計(jì)不同的保障 ，對(duì)城鄉(xiāng)沒(méi)有實(shí) 行養(yǎng)老保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn)的老人，由國(guó)家財(cái)政建立最低生活保障制度來(lái) 解決養(yǎng)老費(fèi)用；對(duì)于農(nóng)民工或是參加所在企業(yè)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)或?yàn)槠涠?身定制的養(yǎng)老保險(xiǎn)，由政府強(qiáng)制實(shí)施，繳費(fèi)主體為用人單位，個(gè)人不繳 或少繳,以解

2、決農(nóng)民工的工傷、生病和養(yǎng)老問(wèn)題。完善社會(huì)保障體系， 既關(guān)系到一國(guó)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，又是具有長(zhǎng)期影響的公共制度。中國(guó)是一 個(gè)人口眾多的發(fā)展中國(guó)家，而且在經(jīng)濟(jì)發(fā)展社會(huì)進(jìn)步等方面有明顯的 不平衡性。完善社會(huì)保障體系不能僅靠政府的力量 ，要依靠社會(huì)各方 面力量，即政府、企業(yè)、個(gè)人、家庭以不同的角色和功能構(gòu)建一個(gè)綜 合的養(yǎng)老保障體系。企業(yè)的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)，國(guó)家的最低生活保障，倡導(dǎo) 經(jīng)常性的社會(huì)捐助活動(dòng)，協(xié)同來(lái)解決基本養(yǎng)老問(wèn)題。不同地區(qū)、不同 層面采取強(qiáng)制加自愿、民辦公助、量身制定、因地制宜等靈活方式籌 集社會(huì)保險(xiǎn)基金。大力開(kāi)展企業(yè)年金，商業(yè)保險(xiǎn)來(lái)提高養(yǎng)老水平。第二章行業(yè)生產(chǎn)調(diào)查分析一、資金籌措比例不當(dāng)，財(cái)政壓力

3、巨大。企業(yè)單位的養(yǎng)老保障資金主要來(lái)源于企業(yè)和勞動(dòng)者。 其中，企業(yè)擔(dān)負(fù) 著籌資的大部分責(zé)任，要支付員工工資總額的 20%作為員工的養(yǎng)老 保險(xiǎn)基金，加上其他的強(qiáng)制性保險(xiǎn)項(xiàng)目，企業(yè)繳款達(dá)到了職工工資的28%左右。職工個(gè)人要承擔(dān)工資收入的 8%實(shí)際上，企業(yè)負(fù)擔(dān)了 養(yǎng)老保險(xiǎn)資金的72%,個(gè)人只負(fù)擔(dān)了 28%如此高的企業(yè)繳費(fèi)率使企 業(yè)的勞動(dòng)成本大幅度提高，負(fù)擔(dān)增加從而嚴(yán)重影響企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力。與 之相關(guān)的另一個(gè)問(wèn)題是，養(yǎng)老保險(xiǎn)基金的空賬問(wèn)題遲遲沒(méi)有解決。當(dāng) 前我國(guó)養(yǎng)老保險(xiǎn)基金籌集的主要方式是財(cái)政籌集、企業(yè)籌集和社會(huì)籌 集各占1/3,企業(yè)籌集和社會(huì)籌集不足部分由財(cái)政彌補(bǔ)的籌資方式。 但目前因企業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)金遵繳率

4、低（約 90%）,企業(yè)籌集實(shí)際上只占 全部養(yǎng)老金的20% 25%,養(yǎng)老保險(xiǎn)金欠繳嚴(yán)重，截至 2000年11 月欠費(fèi)10億元以上的省份有15個(gè)，欠費(fèi)1億元以上的企業(yè)有6家； 同時(shí)社會(huì)籌集的養(yǎng)老保險(xiǎn)金只占全部養(yǎng)老保險(xiǎn)金籌集額的15 % 20%,造成了養(yǎng)老保險(xiǎn)資金的籌集嚴(yán)重依賴財(cái)政籌集比重高達(dá)55%60%的局面，嚴(yán)重加劇了當(dāng)前地方財(cái)政困難，是形成地方財(cái)政風(fēng)險(xiǎn) 的重要因素。二、統(tǒng)籌層次偏低，保障水平不高。全國(guó)只有少數(shù)省份實(shí)現(xiàn)基本實(shí)現(xiàn)養(yǎng)老保險(xiǎn)省級(jí)統(tǒng)籌，其他保障項(xiàng)目主要還是縣市級(jí)統(tǒng)籌。資金籌集比例各地間有很大差別。 養(yǎng)老保障資 金統(tǒng)籌標(biāo)準(zhǔn)的不統(tǒng)一，違背了社會(huì)保障的互助共濟(jì)、實(shí)現(xiàn)社會(huì)公正的 原則。一方面，在

5、養(yǎng)老救助、基本保險(xiǎn)與自愿保險(xiǎn)之間沒(méi)有形成一個(gè) 有機(jī)的整體，沒(méi)有形成保障網(wǎng)絡(luò)；最低生活保障制度剛剛建立，還在一 定程度上帶有隨機(jī)性。另一方面，基本養(yǎng)老保險(xiǎn)金的替代率水平低，在自愿保險(xiǎn)作用沒(méi)有充分發(fā)揮的條件下，保障程度非常不足。第三章 建筑工程競(jìng)爭(zhēng)分析(1) 我國(guó)現(xiàn)有養(yǎng)老院3480個(gè)，但大多都是小型養(yǎng)老院，在中國(guó)還沒(méi) 一個(gè)相當(dāng)完善的養(yǎng)老院，所以在當(dāng)今我國(guó)老齡化步伐加劇過(guò)程中， 與 其他行業(yè)相比，競(jìng)爭(zhēng)壓力性對(duì)小一些，但是在最近幾年，國(guó)內(nèi)也出現(xiàn)及個(gè)性對(duì)完善的養(yǎng)老院，非常值得我們借鑒，在擁有將近14億人的中國(guó)，養(yǎng)老院是一個(gè)很不錯(cuò)的選擇！(2) 在中國(guó)大地上，各個(gè)城市相繼出現(xiàn)了一部分養(yǎng)老院，但是大部 分都

6、是在政府扶持之下才能生存，大部分都是相對(duì)較小的養(yǎng)老院，所 以在中國(guó)，成立一家私立養(yǎng)老院既是一種自我的挑戰(zhàn)， 也是一種創(chuàng)新。(3) 雖然在中國(guó)相繼出現(xiàn)了多個(gè)私立加政府型的養(yǎng)老院，但是相比 中國(guó)龐大的人口數(shù)字，我公司相對(duì)其他行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)壓力是非常客觀 的。(4) 雖然前景可觀，但是在激烈市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，現(xiàn)代個(gè)人企業(yè)不單純是規(guī)模與價(jià)格的競(jìng)爭(zhēng)，最根本的是企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的競(jìng)爭(zhēng)， 競(jìng)爭(zhēng)的實(shí) 質(zhì)是看誰(shuí)能贏得持續(xù)的領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)，這就要求企業(yè)以不斷提高核心競(jìng)爭(zhēng) 力作為長(zhǎng)期制勝之本。第四章 建筑工程結(jié)構(gòu)分析一、建筑本工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目主要有公寓樓、門(mén)診部、康復(fù)中心、鍋爐房、洗衣房、 變配電室、門(mén)衛(wèi)等。詳見(jiàn)建筑物一覽表，建筑平面功

7、能分區(qū)合理，符 合國(guó)家規(guī)范的要求，立面造型美觀大方。二、結(jié)構(gòu)1. 自然條件：本地區(qū)基本風(fēng)壓 0.35KN/m2基本雪壓0.2KN/ m2地 震基本烈度為8度，最大凍土深度115厘米，場(chǎng)地類別為H類。2. 設(shè)計(jì)要求建筑物安全等級(jí)均為二級(jí)，根據(jù)國(guó)家地震局地震烈度區(qū)劃圖及有關(guān)文件確定為8度地震區(qū)，結(jié)構(gòu)均按8度抗震設(shè)防。新近堆積黃 土狀亞粘土，輕亞粘土為高壓縮性土，本層厚度 4.4米，具有非自重 濕陷性（皿級(jí)），允許承載力取100kPa。黃土狀亞粘土（厚度待定）， 具有非自重濕陷性（皿級(jí)）,允許承載力取180kpa。黃土狀輕亞粘土， 厚度1.3 2.1米，具有非自重濕陷性，允許承載力取 195kpa。

8、基礎(chǔ) 處理及設(shè)計(jì)方案待地質(zhì)勘察后再確定。場(chǎng)區(qū)內(nèi)所有建筑物均采用鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)。三、結(jié)構(gòu)選型各建筑物結(jié)構(gòu)選型：公寓樓一磚混一采用承重粘土多孔磚一現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓屋面一鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)2、門(mén)診部一磚混一采用承重粘土多孔磚一現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓屋面一 鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)3、康復(fù)中心一磚混一采用承重粘土多孔磚一現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓屋面鋼筋混凝土條形基礎(chǔ) 4、變配電室一磚混一采用承重粘土多孔磚一現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓屋面鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)5、食堂一磚混一采用承重粘土多孔磚一現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓屋面一鋼 筋混凝土條形基礎(chǔ)6、鍋爐房一磚混一采用承重粘土多孔磚一現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓屋面一 鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)7、門(mén)房一磚混一采

9、用承重粘土多孔磚一現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓屋面一鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)第五章建筑工程養(yǎng)老模式分析從養(yǎng)老服務(wù)提供者視角看：養(yǎng)老模式可分為家庭養(yǎng)老、社會(huì)化養(yǎng)老（機(jī)構(gòu)養(yǎng)老、社區(qū)居家養(yǎng)老）一、家庭養(yǎng)老方式家庭養(yǎng)老是指對(duì)老年人的經(jīng)濟(jì)供養(yǎng)、日常生活的照料和精神生活的慰 藉，完全依靠家庭來(lái)滿足。家庭養(yǎng)老在我國(guó)已有幾千年的歷史， 從目 前情況來(lái)，特別是在農(nóng)村地區(qū)，這種模式仍然是養(yǎng)老的主要方式，這 很大程度上是由我國(guó)的特殊國(guó)情所決定的。 首先是由中國(guó)的文化傳統(tǒng) 所決定的。中國(guó)是禮儀之都，一直保留著“孝道”傳統(tǒng)，敬老和養(yǎng)老 是優(yōu)良社會(huì)的風(fēng)尚，并把它作為傳統(tǒng)美德世代相傳，養(yǎng)兒防老的觀 念在中國(guó)人頭腦中根深蒂固。衣食無(wú)憂，兒孫繞

10、膝是人們滿意的老年 生活。自古以來(lái)，老年人基本上都是同子孫后輩們一起生活，由子女 們贍養(yǎng)和照料，借助外來(lái)力量養(yǎng)老被視為是晚景凄涼，或子孫不孝,家庭養(yǎng)老已成為我國(guó)最具人情味和最富生命力傳承意義的養(yǎng)老方式。 其次，這也是滿足老年人的心理需求的需要。家庭養(yǎng)老不僅體現(xiàn)了代際之間經(jīng)濟(jì)上和生活上的互惠互助，更重要的是體現(xiàn)了精神上的互相 慰藉，老年人的地緣文化觀念更加濃厚，左鄰右舍的情感維系更為重 要，老年人一般樂(lè)意生活在熟悉的環(huán)境中，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的條件再好，也 無(wú)法完全取代家庭所能帶給他們的舒適和滿足感。長(zhǎng)期以來(lái)，我國(guó)實(shí)行以家庭養(yǎng)老為主的養(yǎng)老模式，但隨著計(jì)劃生育基本國(guó)策的實(shí)施， 以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)的轉(zhuǎn)型，家庭養(yǎng)老的

11、功能正在弱化：第一，時(shí)代的發(fā)展變化導(dǎo)致現(xiàn)代生活節(jié)奏的加快，作為家庭晚輩的年輕人越來(lái)越重視自我價(jià)值的實(shí)現(xiàn)，加上從業(yè)壓力的不斷增加，使得年 輕人將更多的時(shí)間和精力用在工作和學(xué)習(xí)上，注重生活品質(zhì)、自我發(fā) 展和身心釋放，用來(lái)照顧老人的時(shí)間和精力有限。于是，無(wú)論是對(duì)老 人生活方面的照顧，還是精神上的慰藉，都讓家庭中的年輕成員感 到力不從心。第二，在計(jì)劃生育政策下形成的獨(dú)生子女趨勢(shì)，使我國(guó)家庭結(jié)構(gòu)發(fā)生 了重大變化，家庭規(guī)模日趨小型化。家庭中的一對(duì)年輕夫婦面對(duì)上有 兩對(duì)老人下有一個(gè)孩子的即所謂“ 4-2-1 ”的現(xiàn)象將會(huì)普遍存在，將 來(lái)甚至?xí)霈F(xiàn)“ 8-4-2-1 ”的現(xiàn)象。目前，我國(guó)戶均規(guī)模3.16人，較

12、 改革開(kāi)放之初的4.61人下降了 31.5%。這就意味著，一個(gè)家庭需要 贍養(yǎng)照顧的老人相對(duì)增多，照顧老人的家庭成員相對(duì)減少。這種家庭 成員構(gòu)成態(tài)勢(shì)，將會(huì)使照料老人成為其他家庭成員的沉重負(fù)擔(dān)。第三，空巢家庭和失能半失能老人增加，老年人照料問(wèn)題日益突出。 目前，城鄉(xiāng)空巢家庭超過(guò)50%部分大中城市達(dá)到70%;農(nóng)村留守老人 約4000萬(wàn)，占農(nóng)村老年人口的37%而我國(guó)城鄉(xiāng)老年人失能、半失 能率達(dá)到19.6%,其中城市為14.6%,農(nóng)村已超過(guò)20%隨著人口老 齡化的加劇，失能、半失能老年人的數(shù)量還將持續(xù)增長(zhǎng)，照料和護(hù)理 問(wèn)題日益突出。但是，由于現(xiàn)代社會(huì)競(jìng)爭(zhēng)的激烈和生活節(jié)奏的加快， 中青年一代正面臨著工作和

13、生活的雙重壓力，無(wú)暇也無(wú)力照護(hù)失能、 半失能老年人。二、機(jī)構(gòu)養(yǎng)老方式機(jī)構(gòu)養(yǎng)老即以社會(huì)機(jī)構(gòu)為養(yǎng)老地，依靠國(guó)家資助、親人資助或 老年人自助、由養(yǎng)老機(jī)構(gòu)提供養(yǎng)老照料職能的養(yǎng)老模式。 養(yǎng)老院等機(jī) 構(gòu)是一個(gè)縮小的社會(huì)和擴(kuò)大的家庭，老人可以在這里享受生活照顧、 飲食調(diào)理、精神慰藉、康復(fù)護(hù)理等服務(wù)。生活照顧有護(hù)理員，飲食調(diào) 理有營(yíng)養(yǎng)師和廚師；相對(duì)于空巢的居住方式，這里有交流對(duì)象，可以 擺脫孤獨(dú)、寂寞的困擾；身體不適有醫(yī)護(hù)人員，其中部分機(jī)構(gòu)還包含 了醫(yī)療康復(fù)護(hù)理和臨終關(guān)懷的功能。目前的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)主要有養(yǎng)老院、 老年公寓、托老所、老年護(hù)理院、敬老院等，這些養(yǎng)老機(jī)構(gòu)具有專業(yè) 化、社會(huì)化、市場(chǎng)化的特征，為老年人提供高

14、水準(zhǔn)生活照顧和健康護(hù) 理。在我國(guó)，這種養(yǎng)老方式還處于初級(jí)階段，還具有很大的發(fā)展?jié)摿?和廣闊的市場(chǎng)前景。機(jī)構(gòu)養(yǎng)老對(duì)于很多家庭來(lái)說(shuō)也不是最好的選擇， 在我國(guó)目前的社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件下，機(jī)構(gòu)養(yǎng)老對(duì)于解決我國(guó)的養(yǎng)老問(wèn)題 也只是杯水車(chē)薪：一是機(jī)構(gòu)養(yǎng)老與中國(guó)傳統(tǒng)觀念相背離，很多老人不能接受，中國(guó)特殊 文化傳統(tǒng)造就的老年人“家舍難離”的精神不是一朝一夕可以消除的。二是我國(guó)現(xiàn)有的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的數(shù)量和規(guī)模遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足當(dāng)前老齡人口 的需要。盡管我國(guó)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)提供的床位數(shù)量在逐年增加，但仍滿足不了 我國(guó)老年人的客觀需求。一般而言，在發(fā)達(dá)國(guó)家中每千名老人擁有養(yǎng) 老床位數(shù)為70張左右。全國(guó)1.67億60歲以上的老年人，按國(guó)際通 行

15、每千人50張的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)備有845萬(wàn)張床位，但目前擁有床位僅289 萬(wàn)張，每千名老人占有養(yǎng)老床位不到15張，雖然老齡事業(yè)發(fā)展“十 二五”規(guī)劃綱要（草案）提出了 “每千名老人擁有養(yǎng)老床位數(shù)達(dá)到 30張”的目標(biāo)，但是即使實(shí)現(xiàn)這個(gè)目標(biāo)后仍然低于國(guó)際平均水平。三是在我國(guó)現(xiàn)有養(yǎng)老機(jī)構(gòu)床位數(shù)不足的情況下， 還表現(xiàn)出床位利用率 較低的特點(diǎn)。形成這種現(xiàn)象的主要原因是其服務(wù)和管理水平較低，一些養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的從業(yè)人員較少、素質(zhì)較低，服務(wù)水平不高，一些養(yǎng) 老機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容只關(guān)注老人的物質(zhì)生活和衛(wèi)生保健， 而對(duì)老人的精 神文化生活考慮不足，致使老年人不愿入住或入住后再退出。加之很 多民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)由于前期投入較大，因此需

16、要繳納不菲的費(fèi)用，很多 老人或家庭負(fù)擔(dān)不起。四是養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的提供主體不明確，具體到哪方提供者應(yīng)該承擔(dān)主 要責(zé)任,資金來(lái)源怎樣分配，各自責(zé)任方面有何區(qū)別等有待定論；政府 尤其是地方政府對(duì)于養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的提供問(wèn)題認(rèn)識(shí)不足，沒(méi)有給予足夠的重視,對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的支持力度和各種優(yōu)惠政策的落實(shí)程度低。 五是缺乏規(guī)范，服務(wù)質(zhì)量得不到保證。我國(guó)機(jī)構(gòu)養(yǎng)老在服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收 費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和法律關(guān)系等方面都沒(méi)有明確的規(guī)定，導(dǎo)致養(yǎng)老機(jī)構(gòu)良莠不 齊，十分混亂。從業(yè)人員缺乏專業(yè)知識(shí)培訓(xùn)，服務(wù)水平有限，此外，從業(yè)人員待遇低，工作的價(jià)值認(rèn)同感不強(qiáng)，對(duì)于其職稱和榮譽(yù)的評(píng)定 也缺乏相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。三、社區(qū)居家養(yǎng)老方式社區(qū)居家養(yǎng)老，也就是“社區(qū)服務(wù)

17、加住家養(yǎng)老”，（有學(xué)者把它叫做“居家養(yǎng)老”，也有學(xué)者稱之為“社區(qū)養(yǎng)老”），是個(gè)人自理加社區(qū)援 助的社會(huì)化養(yǎng)老的一種方式，就是在社區(qū)內(nèi)建立一個(gè)社會(huì)化的養(yǎng)老服 務(wù)體系,為居住在家中的老年人開(kāi)展完善的社會(huì)化服務(wù)。關(guān)于全面推 進(jìn)居家養(yǎng)老服務(wù)工作的意見(jiàn)中將社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)定義為“政府和 社會(huì)力量依托社區(qū)，為居家的老年人提供生活照料、 家政服務(wù)、康復(fù) 護(hù)理和精神慰藉等方面服務(wù)的一種服務(wù)形式”。這是一種更加人性化 的養(yǎng)老方式，能盡可能地讓所有的老人在退休后繼續(xù)在自己原來(lái)的住 宅里安度晚年。社區(qū)居家養(yǎng)老模式具有綜合優(yōu)勢(shì)。它是對(duì)傳統(tǒng)家庭 養(yǎng)老模式的補(bǔ)充與更新，既可以發(fā)揮家庭的功用，同時(shí)又能發(fā)揮社會(huì)養(yǎng)老和社區(qū)服務(wù)

18、的作用。社區(qū)居家養(yǎng)老更能代表社會(huì)化養(yǎng)老趨勢(shì)的 發(fā)展方向：其一，迎合老年人的情感需求。社區(qū)居家養(yǎng)老保留了“住家”的形式，滿足了中國(guó)老年人“戀家”的情感需求。其二，節(jié)約社會(huì)養(yǎng)老成本。社區(qū)居家養(yǎng)老使養(yǎng)老資源得到最充分的利 用，它可以利用老年人家中原有住房、家具、生活設(shè)施等物質(zhì)資源，這樣就節(jié)約了社會(huì)對(duì)養(yǎng)老物質(zhì)資源的投入資金，大大節(jié)約了社會(huì)養(yǎng)老成本。其三，提咼了養(yǎng)老服務(wù)質(zhì)量。社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)人員一般具備家政 服務(wù)、康復(fù)護(hù)理等專業(yè)知識(shí)，能采取靈活的服務(wù)方式，最大限度地滿 足了老年人的需求。服務(wù)人員可以是長(zhǎng)期、短期、定期、臨時(shí) （隨喊 隨到），提供個(gè)性化服務(wù)和專業(yè)化服務(wù)，這樣在增加社區(qū)就業(yè)的同 時(shí)，提高了老

19、年人的養(yǎng)老服務(wù)質(zhì)量。其四，減輕家庭成員的壓力。從社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)的供給主體看，居家養(yǎng)老除了家庭成員提供服務(wù)外，主要來(lái)自社會(huì)化養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)和 社區(qū)照顧。這樣家庭成員就有更多的時(shí)間來(lái)工作、 學(xué)習(xí)，減輕了家庭 成員的生活壓力。第六章建筑工程行業(yè)現(xiàn)狀第一節(jié)行業(yè)介紹一、建筑工程行業(yè)的描述及定義二、建筑工程行業(yè)特點(diǎn)及主要問(wèn)題第二節(jié)國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策及行業(yè)運(yùn)行環(huán)境第三節(jié)建筑工程產(chǎn)品所處產(chǎn)業(yè)生命周期一、建筑工程產(chǎn)品發(fā)展周期展示二、建筑工程產(chǎn)品所處生命周期位置第四節(jié) 建筑工程產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)鏈現(xiàn)狀及分析第五節(jié)建筑工程行業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析第七章建筑工程重點(diǎn)企業(yè)與品牌分析第一節(jié)企業(yè)分析一、企業(yè)簡(jiǎn)介二、組織架構(gòu)及銷(xiāo)售系統(tǒng)三、產(chǎn)銷(xiāo)量統(tǒng)計(jì)

20、四、公司主要財(cái)務(wù)指標(biāo)分析五、產(chǎn)品線構(gòu)成以及各產(chǎn)品市場(chǎng)定位六、渠道策略七、近期發(fā)展規(guī)劃第二節(jié)強(qiáng)勢(shì)品牌調(diào)研一、品牌描述二、品牌定位三、品牌影響力四、品牌價(jià)值評(píng)估第八章建筑工程行業(yè)上下游市場(chǎng)調(diào)研第一節(jié)建筑工程原材料市場(chǎng)分析一、建筑工程上游原材料構(gòu)成二、建筑工程上游原材料最新市場(chǎng)動(dòng)態(tài)三、國(guó)內(nèi)產(chǎn)銷(xiāo)量四、原材料價(jià)格走勢(shì)五、主要供應(yīng)企業(yè)供應(yīng)量六、產(chǎn)業(yè)政策第二節(jié)消費(fèi)市場(chǎng)一、建筑工程產(chǎn)品消費(fèi)市場(chǎng)構(gòu)成勢(shì)二、建筑工程產(chǎn)品消費(fèi)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)變化趨勢(shì)三、建筑工程產(chǎn)品下游市場(chǎng)相關(guān)政策四、主要消費(fèi)群體消費(fèi)量第三節(jié)潛在市場(chǎng)一、建筑工程產(chǎn)品的現(xiàn)有潛在用戶分析二、建筑工程產(chǎn)品的潛在用戶挖掘第四節(jié)產(chǎn)業(yè)鏈運(yùn)行分析一、建筑工程產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)環(huán)境分

21、析二、上下游關(guān)聯(lián)度分析第五節(jié)建筑工程產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè)一、技術(shù)二、消費(fèi)者對(duì)于產(chǎn)品特性要求新變化或趨勢(shì) 三、整體市場(chǎng)前景預(yù)測(cè)第九章建筑工程項(xiàng)目投資估算一、建筑工程項(xiàng)目投資估算依據(jù)二、建筑工程項(xiàng)目建設(shè)投資估算1.建筑工程項(xiàng)目建筑工程費(fèi)2.建筑工程項(xiàng)目設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)3.建筑工程項(xiàng)目安裝工程費(fèi)4.建筑工程項(xiàng)目工程建設(shè)其他費(fèi)用5.建筑工程項(xiàng)目基本預(yù)備費(fèi)6.建筑工程項(xiàng)目漲價(jià)預(yù)備費(fèi)7.建筑工程項(xiàng)目建設(shè)期利息三、建筑工程項(xiàng)目流動(dòng)資金估算四、建筑工程項(xiàng)目投資估算表1 .建筑工程項(xiàng)目投入總資金估算匯總表2 .建筑工程項(xiàng)目單項(xiàng)工程投資估算表3 .建筑工程項(xiàng)目分年投資計(jì)劃表4 .建筑工程項(xiàng)目流動(dòng)資金估算表第十章

22、建筑工程項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置一、建筑工程項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)1 .建筑工程項(xiàng)目法人組建方案2 .建筑工程項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)組織方案和體系圖3 .建筑工程項(xiàng)目機(jī)構(gòu)適應(yīng)性分析二、建筑工程項(xiàng)目人力資源配置1 .生產(chǎn)作業(yè)班次2 .勞動(dòng)定員數(shù)量及技能素質(zhì)要求3 .職工工資福利4 .勞動(dòng)生產(chǎn)率水平分析5 .員工來(lái)源及招聘方案6 .員工培訓(xùn)計(jì)劃第十一章 建筑工程項(xiàng)目融資方案一、建筑工程項(xiàng)目資本金籌措二、建筑工程項(xiàng)目債務(wù)資金籌措三、建筑工程項(xiàng)目融資方案分析第十二章建筑工程項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)一、建筑工程項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取1 .財(cái)務(wù)價(jià)格2 .計(jì)算期與生產(chǎn)負(fù)荷3 .財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率設(shè)定4 .其他計(jì)算參數(shù)二、建筑工程項(xiàng)目銷(xiāo)售收入估算（編制銷(xiāo)售收入估算表）三、建筑工程項(xiàng)目成本費(fèi)用估算（編制總成本費(fèi)用估算表和分項(xiàng) 成本估算表）四、建筑工程項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)表1 .