房屋建筑竣工驗收總結報告

1、奉節(jié)縣茅草壩水庫安置房工程一期及附屬工程工程質量施工總結工程竣工驗收建設單位：奉節(jié)縣茅草壩金鳳山水電風電工程建設指揮部最新范本,供參考!設計單位:奉節(jié)縣建筑勘察規(guī)戈U設計院承包單位：重慶潼南第四建筑工程公司監(jiān)理單位：重慶江河工程建設監(jiān)理 校核：日期：2021年06月05日重慶潼南第四建筑工程公司編制奉節(jié)縣茅草壩水庫安置房工程一期及附屬工程,建設單位為奉節(jié)縣茅草壩金鳳山水電風電工程建設指揮部,由中冶成勘察研究總院進EI行地勘,奉節(jié)縣建筑勘察規(guī)劃設計院設計,重慶潼南第四建筑工程公司承 建,重慶江河工程建設監(jiān)理監(jiān)理,奉節(jié)縣 質量監(jiān)督治理站進行工 程質量監(jiān)督,奉節(jié)縣平安治理站進行工程平安 監(jiān)督.該工程

2、從2021年5月10日進場對臨時工程進場施工,在場坪及 基礎施工期間由于出現(xiàn)地質變化,出現(xiàn)灰溶巖及溶洞,造成部份房屋根底無法施工,主要有1#、2#、3#、5#、6#、7#、9#、10#；經(jīng)設計' 地勘單位現(xiàn)場查看確認后,調(diào)整了以上房屋根底,造成工期相對延后.在進入冬季施工階段時,由于施工現(xiàn)場屬于高寒地區(qū),季節(jié)性較強,混凝土、室內(nèi)天棚抹灰及室外外墻漆施工過程中,氣溫過低、濕 度過大,導 致混凝土凍壞、墻體不能抹灰、抹灰面不能上漆,造成我司多處返工,迫使我工程隊班組其他工序無法施工,我司于2021年10月15 0停止施工,于2021年3月25 H復工,造成工期延誤.工程在施工階段得到上級有

3、關部門的大力支持及勘察單位、EI設計單位、建設單位、監(jiān)理單位、質監(jiān)站、安管站的協(xié)助,經(jīng)過施工單位的努力, 嚴格根據(jù)設計和施工標準有關質量評定標準進行施工監(jiān)督與驗收,使工程順 利的竣工,并取得較好的工程質量.現(xiàn)本工程已具備 竣工驗收條件.為此,將本工程竣工驗收總結報告匯報如下：一、工程施工概況: 我公司承建的奉節(jié)縣茅草壩水庫安置房工程一期及附屬工程,根底為條型根底和部份人工挖孔樁根底、其中4#樓、5#樓部份根底為人工挖孔樁根底；因地質變化,出現(xiàn)溶洞,5#樓原22-32軸樁根底 經(jīng)設計單位及地勘單位查看后變更為筏板根底；主體為磚混結構,1#樓至7#樓為3層,最新范本,供參考!8#至11#樓為4層,

4、建筑高度：1#至7#樓高12.8m,28#至11#樓高16.1m,建筑面程19866.28m,于2021年5月3日開工 建設至2021年5月30日工程竣工.二、結構工程施工概況：一地基、根底分部工程根底為條型根底及部份人工挖孔樁,根底分部工程從2021年5月10日開挖,2021年8月30日所有根底施工完畢,根底于2021年 9月30日全部完成通過根底分部驗收.二、主體分部工程主體結構工程自2021年7月20日開始施工,于2021年10月10日完成了主體工程,至此全面完成了主體工程的所有施工任務,主體于 2021年11月20日通過主體結構驗收.三、各個分部工程:一、屋面分部工程：屋面為上人屋面.

5、二、裝飾裝修分部工程：1、抹灰工程：采用中級抹灰,面層為白色涂料墻面,衛(wèi)生間墻面為釉面磚墻面,踢腳線為地磚踢腳.2、地面工程：樓面為水泥豆石地面,其它衛(wèi)生間均為瓷磚地面.3、門窗工程：進戶門為防盜平安門,窗為塑鋼窗.4、涂飾工程：公共走道樓梯間內(nèi)墻面及其余房間為白涂料墻面,衛(wèi)生 間為瓷磚墻面；外墻為淺灰色' 白色外墻漆墻面.三八給排水安裝分部工程：給水總管采用鍍鋅鋼管,給水管采用 PPR復合管,排水管道采用UPVC塑料管,管道出屋面及地下層碇墻均預 埋防水套管.四電氣安裝分部工程：總電源進樓采用鍍鋅鋼管預埋,樓層線管 預埋采用PVC電工套管.四、工程技術資料情況：一、原材料出廠和復試報

6、告：1、鋼材：鋼材出廠合格證20份,復檢：20份,均符合要求.其各項力學性能均符合設計及施工標準要求.2、鋼材焊接：柱縱筋采用電渣壓力焊,不同規(guī)格的焊接鋼筋取樣實驗,每批次300個,焊接結果合格,鋼材焊接報告：2乙J分,均滿足設計 要求.3、水泥：本工程主要使用西南水泥P.C32.5,每批次進場的水泥先 取樣進行物理實驗和安定性實驗,水泥出廠合格證：10份,復檢：10份, 均合格.4、砂石：砂石進場均按批數(shù)進行檢測,砂石進場后共檢測5次,符 合要求.5、磚：頁巖空心磚砌塊進場后進行抗壓、強度試驗,檢驗批數(shù)符合要 求.磚出廠合格證5份.磚力學試壓報告24份.強度等級符合設計要求.6、混凝土試件報

7、告共計277組,其中C20 55組,C25: 119組,C30:100組,C35:3組,強度等級符合設計要求.7、砂漿試件報告共計193組,強度等級符合設計要求.8、其他材料巖芯取樣5組,無機保溫砂漿、防水卷材物理性能檢驗報告份,鋁合金、門窗、三性試驗一份,涂料有廠家提供的出廠合格證或檢驗報告.9、水電材料 水電材料的出廠合格證及檢測報告齊全.10、主體實體檢測試驗報告各11份,均符合要求.二、施工驗收情況1、工程測量定位記錄 根據(jù)總平面圖對測繪所測定的本工程定 位點進行 復核,復核結果與圖紙相吻合.2、沉降觀測記錄本工程共設置了 44個沉降觀測點,每施工完一層作 一次沉降觀測,裝修階段測三次

8、,竣工驗收前一次,到今共測37次.最大沉降 為8mm最小沉降為5mm沉降觀測情況反映本工程 沉降均勻.3、技術復核記錄：復核每一施工段中的測量放線、模板安裝工作,放線 工作復核軸線尺寸,復核墻體尺寸,門窗洞口尺寸及砌體數(shù) 據(jù),建設' 監(jiān)理及 本公司質監(jiān)人員核簽.4、隱檢記錄：對于每道隱蔽的鋼筋工程都會同監(jiān)理單位、建設單位和本公司專職質檢員驗收并詳細記錄每一構件的鋼筋規(guī)格、數(shù)量、間距、接頭的設 置情況附有簡圖.5、碇施工記錄：在混凝土澆搗過程中,嚴格限制商品混凝土原材料的用量,按配合比施工,掌握用水量使混凝土坍落度在30-50mm 之間,并詳細記錄碇施工過程中碇澆搗、養(yǎng)護情況.碇試塊制作

9、按澆注數(shù)量不 大于loom次取樣.試塊組數(shù)符合要求.六、結構抽樣檢測及平安和功能性檢測情況：1、結構實體檢測11份,檢測結果符合設計要求.2、平安和功能性檢測記錄：屋面、衛(wèi)生間閉水試驗、建筑物沉降、垂直度標高測量記錄及外窗三性檢測報告完整并符合要求.給排水管道的試壓、通水、通球、清洗試驗及動力電氣照明負荷試驗和接地電阻測 試記錄完整并符合要求.七、分部、分項工程質量評定匯總如下：()地基' 根底分部分項丄程名稱檢驗批數(shù)驗收結論備注土方開挖11合格土方回填11合格鋼筋制安22合格混凝土施工22合格現(xiàn)澆結構22合格地基、根底分部工程質量 評定為合格模板安裝11合格模板撤除11合格混凝土外觀

10、22合格混凝土預制樁(鋼 筋 骨架)鋼筋混凝土樁31合格二、主體分部分項丄程名稱檢驗批數(shù)驗收結論備注模板安拆21合格主體分部工程質量評定為 合格鋼筋制安56合格混凝土施工56合格填充墻砌體28合格三八屋面分部分項丄程名稱檢驗批數(shù)驗收結論備注卷材防水屋面22合格屋面分部工程 質量評定為 合格找平層22合格屋面保溫22合格屋面細部結構22合格平瓦屋面22合格四裝飾裝修工程子分部工程名稱分項丄程名稱檢驗批數(shù)驗收結論備注抹灰般抹灰工程37合格裝飾裝修分部工程 質量評定為合格地面水泥砂漿面層37合格水泥混凝土面層37合格找平層37合格磚面層工程37合格門窗塑鋼窗制安37合格特種門安裝合格門窗玻璃安裝37

11、合格涂飾裝飾抹灰工程37合格水性涂料涂飾37合格細部護欄、扶手制作與安裝37合格五電氣安裝分部工程分項丄程名稱檢驗批數(shù)驗收結論備注開關、插座安裝37合格電氣安裝分部工程質量評 定為合格普通燈具安裝7合格電線、電纜穿管和線槽敷 線37合格成套配電柜、限制柜和 動力、照明配電箱安裝11合格接地裝置安裝11合格避雷引下線和變配電室 接地干線敷設11合格六給排水安裝分部工程分項丄程名稱檢驗批數(shù)驗收結論備注室內(nèi)排水管道及配件安裝37合格給排水分部工程質量評定 為合格衛(wèi)生器具及給水配件安裝37合格室內(nèi)給水管道及配件安裝37合格雨水管道及配件安裝37合格衛(wèi)生器具排水管道安裝37合格七節(jié)能分部工程分項丄程名稱檢驗批數(shù)驗收結論備注墻