最新整理20xx小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議范文

1、最新整理 20xx 小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議范文甲方售房方 身份證號：乙方購房方 身份證號：甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿, 協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如 下,以資共同遵守.一、甲方自愿將其位于萍鄉(xiāng)市安源區(qū)城郊治理委員會流萬治理處施家沖高專 拆遷安置小區(qū)第 棟第 層的毛坯房建筑面積 144 平方米以人民幣 拾 萬 仟 佰拾元整Y元的價款出售給乙方.二、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件.等過戶條件成熟時,甲方 應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù).本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等 乙方負擔. 其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔.本合同簽訂后,乙方在 20xx年12月31日之前 分兩次將房款交付甲方付款以實際票

2、據(jù)為準三、本合同簽訂后, 甲方將該層房屋使用、 收益、出租、擔保、抵押、買賣、 占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方.四、本合同簽訂后, 甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利, 乙方保證分 攤公共局部損壞所需維修費用. 本合同簽訂后, 甲方不得就該層房屋與他人訂立 ?買賣合同?.五、該層房屋現(xiàn)作為住宅用, 乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途, 甲方不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共設施、公共用地的使用性質(zhì).六、房屋竣工驗收合格后, 甲方應以書面或口頭通知乙方辦理交付手續(xù), 乙 方根據(jù)雙方約定按期繳清本合同款項,如乙方超過約定期限三個月未繳清房款, 甲方有權(quán)處理此房.七、甲方應積極協(xié)助乙方辦理水、電、煤

3、氣等配套設施開戶手續(xù),相關(guān)費用 乙方承當.八、違約責任1、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責任 甲方承當,并應賠償乙方的損失.2、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同.如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬? 雙方參照市場及購房款等條件協(xié)商解決,并賠償乙方的房 屋裝修費用.3、如該棟房屋需拆遷重建,甲方需在重建樓棟為乙方提供一套面積不少于140 平方米房屋,樓層 雙方協(xié)商確定；該套房屋除土建工程費用外其他補償款 乙方所得.九、如遇國家政策變動,相關(guān)事項 雙方協(xié)商解決. 十、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議, 雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的 可按下述兩種方式解決.1、提

4、交安源區(qū)仲裁委員會仲裁.2、依法向安源區(qū)人民法院起訴. 十一、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效. 本合同未盡事宜雙方可以簽定 補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力.十二、本合同一式 2 份,甲乙方各執(zhí)一份.甲 方： 年 月 日乙 方： 年 月 日小產(chǎn)權(quán)房屋的買賣合同范本二甲方售房方 身份證號：乙方購房方 身份證號：甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿, 協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如 下,以資共同遵守.一、甲方自愿將其位于萍鄉(xiāng)市安源區(qū)城郊治理委員會流萬治理處施家沖高專 拆遷安置小區(qū)第 棟第 層的毛坯房建筑面積 144 平方米以人民幣 拾 萬 仟 佰拾元整Y元的價款出售給乙方.二、本合同簽定

5、時,甲乙雙方都不具備過戶條件.等過戶條件成熟時,甲方 應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù).本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等 乙方負擔. 其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔.本合同簽訂后,乙方在 20xx年12月31日之前 分兩次將房款交付甲方付款以實際票據(jù)為準三、本合同簽訂后, 甲方將該層房屋使用、 收益、出租、擔保、抵押、買賣、 占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方.四、本合同簽訂后, 甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利, 乙方保證分 攤公共局部損壞所需維修費用. 本合同簽訂后, 甲方不得就該層房屋與他人訂立 ?買賣合同?.五、該層房屋現(xiàn)作為住宅用, 乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途, 甲方不得擅自改變與該房屋

6、有關(guān)聯(lián)的公共設施、公共用地的使用性質(zhì).六、房屋竣工驗收合格后, 甲方應以書面或口頭通知乙方辦理交付手續(xù), 乙 方根據(jù)雙方約定按期繳清本合同款項,如乙方超過約定期限三個月未繳清房款, 甲方有權(quán)處理此房.七、甲方應積極協(xié)助乙方辦理水、電、煤氣等配套設施開戶手續(xù),相關(guān)費用 乙方承當.八、違約責任 1、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責 任 甲方承當,并應賠償乙方的損失.2、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同.如因重大客觀原因 導致本合同的解除, 雙方參照市場及購房款等條件協(xié)商解決,并賠償乙方的房 屋裝修費用.3、如該棟房屋需拆遷重建,甲方需在重建樓棟為乙方提供一套面積不少于 140 平方米房屋,樓層 雙方協(xié)商確定；該套房屋除土建工程費用外其他補償款 乙方所得.九、如遇國家政策變動,相關(guān)事項 雙方協(xié)商解決. 十、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議, 雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的 可按下述兩種方式解決.1、提交安源區(qū)仲裁委員會仲裁.2、依法向安源區(qū)人民法院