注會考試《經(jīng)濟法》考點解讀第04章合同法律制度

1、第四章合同法律制度（十二）第九單元融資租賃合同【考點7】合同的解除（P102）1 合同法的規(guī)定承租人應(yīng)當按照約定支付租金。承租人經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租賃物。2 .司法解釋有下列情形之一，出租人請求解除融資租賃合同的，人民法院應(yīng)予支持：（1 ）承租人未經(jīng)出租人同意，將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押、質(zhì)押、投資入股或者以其他方式處分租 賃物的；（2）承租人未按照合同約定的期限和數(shù)額支付租金，符合合同約定的解除條件，經(jīng)出租人催告后在 合理期限內(nèi)仍不支付的；（3）合同對于欠付租金解除合同的情形沒有明確約定，但承租人欠付租金達到2期以上，或者 數(shù)額

2、達到全部租金15%以上，經(jīng)出租人催告后在合理期限內(nèi)仍不支付的；（4）承租人違反合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)的其他情形?！鞠嚓P(guān)鏈接】在買賣合同中，分期付款的買受人未支付到期價款的金額達到全部價款的20%的，出賣 人可以要求買受人一并支付到期與未到期的全部價款或者解除合同。出賣人解除合同的，雙方應(yīng)當互相返還財產(chǎn)，出賣人可以向買受人要求支付該標的物的使用費。【例題多選題】甲公司欲購乙公司生產(chǎn)的塔吊，因缺乏資金，遂由丙公司提供融資租 賃。由于塔吊存在質(zhì)量問題，吊裝的物品墜落并砸傷行人丁，甲公司被迫停產(chǎn)修理。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列各項中，正確的有（）。（2011年）A.甲公司無權(quán)請求丙公司賠償修

3、理塔吊的費用B,甲公司不得以塔吊存在質(zhì)量問題并發(fā)生事故為由，延付或拒付租金C.丙公司應(yīng)當對甲公司承擔違約責任D. 丁可以請求丙公司賠償損失【答案】AB【解析】（1）選項A:融資租賃期間，維修義務(wù)由承租人承擔；（2）選項BC:租賃物不符合租賃合同約定或者不符合使用目的的，出租人不承擔責任，但承租人依賴出租人的技能確定租賃物或者出租人干預(yù)選擇租賃物的除外；(3)選項D承租人占有租賃物期間，租賃物造成第三人的人身傷害或者財產(chǎn)損害的，出租人不承擔責任。第十單元其他合同【考點1】贈與合同(P97) ( 2010年單選題、2012年單選題、2014年案例分析題)1 .贈與合同屬于單務(wù)、無償、諾成合同?！窘?/p>

4、釋】贈與合同屬于單務(wù)合同、雙方法律行為(而非單方法律行為)。2 .贈與人的義務(wù)(1)因贈與人故意或者重大過失，致使贈與的財產(chǎn)毀損、滅失的，贈與人應(yīng)承擔損害賠償責任。(2)贈與的財產(chǎn)有瑕疵的，贈與人不承擔責任；附義務(wù)的贈與，贈與的財產(chǎn)有瑕疵的，贈與人在附義務(wù)的限度內(nèi)承擔與出賣人相同的責任。(3) 贈與人故意不告知贈與的財產(chǎn)有瑕疵或者保證贈與的財產(chǎn)無瑕疵，造成受贈人損失的，贈與 人應(yīng)承擔損害賠償責任。3 .贈與合同的任意撤銷贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與，但具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的 贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不得撤銷。(2014年案例分析題)4 .贈與合同的法定撤

5、銷受贈人有忘恩行為時，無論贈與財產(chǎn)的權(quán)利是否轉(zhuǎn)移，贈與是否具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)或者經(jīng)過公證，贈與人或者贈與人的繼承人、法定代理人可以撤銷該贈與。撤銷權(quán)人撤銷贈與的，可以向受贈人要求返還贈與的財產(chǎn)。(1)贈與人的撤銷權(quán)受贈人有下列情形之一的，贈與人可以行使撤銷權(quán)：嚴重侵害贈與人或其近親屬；對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；不履行贈與合同約定的義務(wù)?！窘忉尅糠鲳B(yǎng)義務(wù)主要是指平輩之間的相互扶養(yǎng)，例如夫妻之間，兄弟姐妹之間。（2 ）贈與人的繼承人、法定代理人的撤銷權(quán)因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與?！窘忉尅浚?）贈與人的撤銷權(quán)

6、，自知道或者應(yīng)當知道撤銷原因之日起1年內(nèi)行使；（2）贈與人的繼 承人或者法定代理人的撤銷權(quán)，應(yīng)當自知道或者應(yīng)當知道撤銷原因之日起6個月內(nèi)行使?！纠}1 單選題】甲曾經(jīng)搭救過乙的性命，乙遂將一枚祖?zhèn)鲗氈檠b在一個精美木匣中，前往甲家相 贈，以示感謝。甲同意留下木匣，但請乙將寶珠帶回。甲后來有些后悔，又向乙表示愿意接受寶珠。下列表 述中，正確的是（）。（ 2010年）A.甲已經(jīng)取得寶珠的所有權(quán)，有權(quán)請求乙返還寶珠B.甲尚未取得寶珠的所有權(quán)，但有權(quán)請求乙轉(zhuǎn)移寶珠的所有權(quán)C.甲、乙之間的贈與合同成立，但乙有權(quán)撤銷該合同并拒絕交付D.甲無權(quán)請求乙轉(zhuǎn)移寶珠的所有權(quán)09736973023.a （4,非聯(lián)果本Q

7、Q胸買，后韁詢題一律與龕人無姜！不提淇童后支持，特此說明【答案】D【解析】（1）選項A:融資租賃期間，維修義務(wù)由承租人承擔；（2）選項BC:租賃物不符合租賃合同約定或者不符合使用目的的，出租人不承擔責任，但承租人依賴出租人的技能確定租賃物或者出租人干預(yù)選擇租賃物的除外；（3）選項D承租人占有租賃物期間，租賃物造成第三人的人身傷害或者財產(chǎn)損害的，出租人不承擔責任?！纠}2 單選題】2011年10月8日，甲提出將其正在使用的轎車贈送給乙，乙欣然接受。10月21 日，甲將車交付給乙，但未辦理過戶登記。交車時，乙向甲詢問車況，甲稱“一切正常，放心使用”。事 實上，該車三天前曾出現(xiàn)剎車失靈，故障原因尚未

8、查明。乙駕車回家途中，剎車再度失靈，車毀人傷。根據(jù) 合同法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是（）。（2012年A卷、B卷）A.甲、乙贈與合同的成立時間是2011年10月8日B.雙方?jīng)]有辦理過戶登記，因此轎車所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移C.甲未如實向乙告知車況，構(gòu)成欺詐，因此贈與合同無效D.贈與合同是無償合同，因此乙無權(quán)就車毀人傷的損失要求甲賠償【答案】A【解析】(1)選項A:贈與合同是諾成合同，自2011年10月8日雙方達成贈與合意時，合同即成立；(2)選項B:對于船舶、航空器和機動車等動產(chǎn)，其所有權(quán)的移轉(zhuǎn)仍以“交付”為要件，而不以登記為要件；(3)選項C:因欺詐成立的合同，不損害國家利益的，為可撤銷合同，

9、而非無效合同；(4)選項D:贈與人故意不告知贈與財產(chǎn)有瑕疵或者保證無瑕疵，造成受贈人損失的，應(yīng)當承擔損害賠償責任。【考點2】借款合同(P97) ( 2002年案例分析題、2003年多選題、2005年單選題)1 借款合同轉(zhuǎn)移的是貨幣的所有權(quán)，而非貨幣的使用權(quán)。2借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以：(1 )停止發(fā)放借款；(2 )提前收回借款；(3)解除合同。3 .在借款合同中，借款的利息不得預(yù)先在本金中扣除。利息預(yù)先在本金中扣除的，應(yīng)當按照實際借款數(shù)額返還借款并計算利息。4 .利息的支付期限對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確，依照合同法的有關(guān)規(guī)定仍不能確定的：(1 )借款期限不滿

10、1年的，應(yīng)當在返還借款時一并支付；(2)借款期限1年以上的，應(yīng)當在每屆滿1年時支付，剩余期間不滿1年的，應(yīng)當在返還借款時一并 支付。【相關(guān)鏈接】在租賃合同中，租金的支付期限未約定時，處理方法與借款合同相同。5 .提前償還借款人提前償還借款的，除當事人另有約定的以外，應(yīng)當按照“實際”借款的期間計算利息。6 .自然人之間的借款合同(1)自然人之間的借款合同為實踐合同，自貸款人提供借款時生效?！窘忉尅拷鹑跈C構(gòu)貸款或者其他主體貸款的借款合同是諾成合同，自雙方意思表示一致時成立。(2) 借款合同應(yīng)采用書面形式，但自然人之間借款另有約定的除外。(3)自然人之間的借款合同對支付利息沒有約定或者約定不明確的，

11、視為不支付利息。(4)自然人之間的借款合同約定了償還期限而借款人不按期償還，或者未約定償還期限但經(jīng)出借人催告后借款人仍不償還的，出借人可以要求借款人償付“逾期利息”。(5)自然人之間的借款合同約定支付利息的，不得超過銀行同期貸款利率的4倍。超過時，超過部分無效。【例題1 -多選題】甲公司向乙銀行借款1000萬元，甲公司未按約定的借款用途使用借款。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，乙銀行可以采取的措施有()。(2003年)A.停止發(fā)放借款B.提前收回借款C.解除借款合同D.按已確定的借款利息雙倍收取罰息【答案】ABC【解析】選項D:屬于企業(yè)逾期歸還銀行貸款的措施?！纠}2 單選題】根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，

12、借款人提前償還貸款的，除當事人另有約定外，計算利 息的方法是（）。（2005年）A.按照借款合同約定的期間計算B.按照借款合同約定的期間計算，實際借款期間小于1年的，按1年計算C.按照實際借款的期間計算D.按照實際借款的期間計算，但是借款人應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任【答案】C【考點3】承攬合同（P102）1 .第三人（1）承攬人將其承攬的“主要工作”交由第三人完成的，應(yīng)當就該第三人完成的工作成果向定作人 負責；未經(jīng)定作人同意的，定作人可以解除合同。（2）承攬人可以將其承攬的“輔助工作”交由第三人完成，并就該第三人完成的工作成果向定作人 負責?！窘忉尅浚?）主要工作：同意；（2）輔助工作：可以不經(jīng)同

13、意。2 .隨時解除（2001年案例分析題、2013年單選題）定作人可以隨時解除承攬合同，但定作人因此造成承攬人損失的，應(yīng)當賠償損失。【例題單選題】甲、乙訂立承攬合同，甲提供木料，乙為其加工家具。在乙已完成加工工作的50% 時，甲通知乙解除合同。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是（）。（2013 年）A.甲有權(quán)解除合同，但應(yīng)按約定金額向乙支付報酬B.甲有權(quán)解除合同，且無須賠償乙的損失C.甲有權(quán)解除合同，但應(yīng)賠償乙的損失D.甲無權(quán)解除合同，并應(yīng)依約向乙支付報酬【答案】C【考點4】建設(shè)工程合同（P103）1 .陰陽合同當事人就同一建設(shè)工程另行訂立的建設(shè)工程施工合同與經(jīng)過備案的中標合同實質(zhì)性

14、內(nèi)容不一致的，應(yīng)當以備案的中標合同 作為結(jié)算工程價款的依據(jù)。2.建設(shè)工程合同的無效(1 )無效合同的界定承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的；沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的；建設(shè)工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。【解釋】承包人超越資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍簽訂建設(shè)工程施工合同，在建設(shè)工程竣工前取得相應(yīng)資質(zhì)等級，不按無效合同處理。(2)無效合同的處理(2013年單選題) 合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格的，承包人可以請求“參照”合同約定支付工程價款。 合同無效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格的：修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，發(fā)包人可以請求承包人承擔修復(fù)費用；修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格，承包人無