趕工費(fèi)的計(jì)算

1、可以與建設(shè)單位協(xié)商，是否能增加趕工費(fèi)用。趕工費(fèi)用怎么取，取多少，只能通過(guò)協(xié)商。提前完成工期，具 體看合同里面是不是有說(shuō)明性的獎(jiǎng)勵(lì)，我們這邊都有審核價(jià)10.5%10.5%的獎(jiǎng)勵(lì)。如果業(yè)主要求承包商比合同規(guī)定的工期提前，或者因工程前段的工期拖延，要求后一階段工程彌補(bǔ)已經(jīng)損失 的工期，使整個(gè)工程按期完工。這樣，承包商可以因施工加速本錢(qián)超過(guò)原方案的本錢(qián)而提出索賠，其索賠的 費(fèi)用一般應(yīng)考慮加班工資、雇用額外勞動(dòng)力、采用額外設(shè)備、改變施工方法、提供額外監(jiān)督管理人員和由于 擁擠、干擾加班引起的疲勞的勞動(dòng)生產(chǎn)率損失所引起的費(fèi)用的增加。在國(guó)外的許多索賠案例中對(duì)勞動(dòng)生產(chǎn)率 損失的索賠通常數(shù)量很大，但一般不易被業(yè)主

2、接受。這就要求承包商在提交施工加速索賠報(bào)告中提供施工加 速對(duì)勞動(dòng)生產(chǎn)率的消極影響的證據(jù)。這個(gè)關(guān)鍵還是簽訂合同時(shí)甲方對(duì)工期是否有要求，如果趕工期那么合同附加條款中就得注明為總造價(jià)的% %幾！ ！或者在施工過(guò)程中甲方要求，此時(shí)就得與其協(xié)商，最好有個(gè)補(bǔ)充條款，白紙黑子才行不然結(jié)算時(shí)是肯定要審 計(jì)掉的、可以編制趕工措施方案，把工作做在前面，列出需要增加的機(jī)械，人力，需要夜間施工的照明，工人加班 工資等等，統(tǒng)統(tǒng)報(bào)給業(yè)主，讓他們審批；2 2、也可以根據(jù)趕工局部的造價(jià)一定比例計(jì)取，這個(gè)主要是靠雙方領(lǐng)導(dǎo)協(xié)商確定解決；3 3、還有個(gè)就是比擬笨的方法，按照發(fā)生的實(shí)際辦理簽證單，這個(gè)執(zhí)行起來(lái)的話會(huì)麻煩些，牽涉的人員

3、多，戰(zhàn) 線長(zhǎng)，但是這個(gè)我認(rèn)為是最有說(shuō)服力的了！應(yīng)由工程技術(shù)人員編制 趕工措施方案，并經(jīng)過(guò)建設(shè)單位的審批，預(yù)算人員應(yīng)該根據(jù)經(jīng)建設(shè)單位批準(zhǔn)的趕工措施方案計(jì)算趕工措施費(fèi)。揚(yáng)州市建設(shè)工程造價(jià)管理站揚(yáng)建價(jià)(2021)63號(hào)關(guān)于合理約定建設(shè)工程施工工期及趕工措施費(fèi)的指導(dǎo)意見(jiàn)各縣(市、區(qū))造價(jià)管理機(jī)構(gòu)、各有關(guān)單位:近幾年，隨著建設(shè)工程施工技術(shù)的不斷進(jìn)步，建設(shè)工程的施工工期逐漸縮短，但合理的施工工期是保證工程質(zhì)量與施工平安、降低建設(shè)本錢(qián)的必要條件。然而目前的工程建設(shè)中，有些工程為了片面追求速度，不顧客觀規(guī)律，盲目壓縮施工工期，既增加工程本錢(qián)，又給施工平安和工程質(zhì)量造 成隱患。為在工程建設(shè)中踐行科學(xué)開(kāi)展觀，保證

4、建設(shè)工程質(zhì)量和施工平安，現(xiàn)對(duì)建設(shè)工程的最短施 工工期和趕工措施費(fèi)提出如下指導(dǎo)意見(jiàn)：一、最短施工工期的界限：1.建筑工程中的磚混、磚木結(jié)構(gòu)施工工期最少不得低于江蘇省現(xiàn)行定額工期規(guī)定蘇建定2000283號(hào)的70%2 .建筑工程中的其他結(jié)構(gòu)施工工期最少不得低于江蘇省現(xiàn)行定額工期規(guī)定蘇建定2000283號(hào)的65%3.市政工程施工工期最少不得低于正常情況的65%二、當(dāng)約定的施工工期少于定額工期時(shí)，應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取趕工措施費(fèi)。趕工措施費(fèi)費(fèi)率%合同工期/定額工期a )建筑工程磚混、磚建筑工程其他木結(jié)構(gòu)市政工程10.9 w【a V1.00.50.020.8 w【a v 0.91.51.030.7 wa v 0

5、.82.52.040.65wav 0.72.5注：安裝工程參照建筑工程分類(lèi)執(zhí)行；單獨(dú)裝飾工程按建筑工程其他費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；修繕、仿古、園林工程參考以上標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。三、招投標(biāo)工程招標(biāo)人在制訂招標(biāo)文件和編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，非招投標(biāo)工程發(fā)包人和承包人在簽定施工合同時(shí)， 應(yīng)根據(jù)本指導(dǎo)意見(jiàn)合理約定施工工期和趕工措施費(fèi)，以確保工程施工質(zhì)量和平安四、本指導(dǎo)意見(jiàn)自發(fā)文之日起執(zhí)行。趕工措施費(fèi)是在建設(shè)單位將定額工期壓縮后，按照常規(guī)施工已不能滿足工期要求，施工單位為了能在建設(shè)單 位規(guī)定的工期里完成施工任務(wù)所采取的趕工措施的費(fèi)用。趕工措施費(fèi)包括為了搶工期額外投入的人工費(fèi)、為 加快施工進(jìn)度采取技術(shù)措施所發(fā)生的材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)等費(fèi)

6、用。具體采取什么措施，應(yīng)由工程技術(shù)人員編制“趕工措施方案，并經(jīng)過(guò)建設(shè)單位的審批，預(yù)算人員應(yīng)該根據(jù)經(jīng)建設(shè)單位批準(zhǔn)的“趕工措施方案計(jì)算趕工措施費(fèi)趕工措施費(fèi)：主要是為趕工所增加人力、物力；人力主要指多投入的人力，以及因人力過(guò)多，從而在一定程 度上單個(gè)工人勞動(dòng)效率的降低；物力主要為趕工所投入材料、設(shè)備或采用新技術(shù)、新材料的費(fèi)用，以及材料 投入太多而造成的材料損耗加大等等；所有這些可以事先談好包干費(fèi)用，也可以及時(shí)征求甲方意見(jiàn)得到同意 后付諸實(shí)施，及時(shí)辦理相關(guān)簽證，一般計(jì)取相應(yīng)費(fèi)用。各地的計(jì)算方式不太一樣。一般趕工費(fèi)會(huì)在合同中約定。如果沒(méi)有約定。由乙方提出(一般按實(shí)際完成時(shí)間處以合同工期*100%*100

7、%計(jì)算出費(fèi)率后，再乘以總造價(jià)中人工費(fèi) + +機(jī)械費(fèi)=趕工期所發(fā)生的費(fèi)用)，建設(shè)單位進(jìn)行核 實(shí)確定結(jié)算是增加。根據(jù)費(fèi)用文件，應(yīng)該按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，一般在合同中有相關(guān)約定。趕工費(fèi)用：是指按著合同工期提前竣工而增加的各種措施費(fèi)用。1 1、先要分清趕工期是誰(shuí)提出的，如是業(yè)主提出的，那就要支付趕工費(fèi)；2 2、 看看施工組織設(shè)計(jì)的方案工期是多少日歷天，再結(jié)合實(shí)際完成工期是多少日歷夭，如實(shí)際工期比方案工期縮短 20%,20%,應(yīng)支付趕工費(fèi)的應(yīng)該取 0.5%0.5%比擬合理的趕工措施費(fèi)，簡(jiǎn)稱(chēng)為趕工費(fèi)：是指施工合同約定工期相比定額工期有提前，施工單位為縮短工 期所發(fā)生的費(fèi)用。工期的含義工期是指工程從正式開(kāi)工起，至

8、完成建筑安裝工程的全部設(shè)計(jì)內(nèi)容，并到達(dá)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)之日止的 全部日歷天數(shù)?！景矗哼@是一個(gè)傳統(tǒng)定義。大家思考一下：可以如何完善這個(gè)定義。】定額工期是指在一定的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)條件下，在一定時(shí)期內(nèi)由建設(shè)行政主管部門(mén)制定并發(fā)布的項(xiàng) 目建設(shè)所消耗的時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)。定額工期表達(dá)合理的建設(shè)工期，反映的是在平均建設(shè)管理水平、施 工裝備水平和正常的建設(shè)條件下的工期，對(duì)建設(shè)工期確實(shí)定具有指導(dǎo)意義。合同工期是指在定額工期的指導(dǎo)下，由發(fā)承包雙方根據(jù)建設(shè)工程的具體情況，經(jīng)招投標(biāo)或協(xié)商 一致后，在施工合同中確認(rèn)的工期。合同工期一經(jīng)簽訂，對(duì)合同雙方都具有約束力。大多數(shù)招標(biāo)工程的合同工期明顯比定額工期要短。毫無(wú)疑問(wèn)，這主要是因?yàn)榻ㄔO(shè)單位期

9、望工程 早日建成投入使用，而施工單位在投標(biāo)時(shí)也必須滿足建設(shè)單位關(guān)丁工期的實(shí)質(zhì)性要求。這些都 是可以理解的，但建設(shè)單位/招標(biāo)代理單位在確定工期目標(biāo)時(shí)不能缺乏約束，盲目壓縮工期；施 工單位在僧多粥少的情況下應(yīng)該認(rèn)真研究確定實(shí)現(xiàn)工期目標(biāo)的技術(shù)措施，不能不加以考慮或采 取非正常的措施以期中標(biāo)，以防止中標(biāo)后為趕工期投入大量人力、物力，而在經(jīng)濟(jì)上不可能再 得到補(bǔ)償?shù)那闆r，或者導(dǎo)致一些工程倉(cāng)促完工，產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題和造價(jià)方面的許多糾紛。定額工期確實(shí)定我國(guó)現(xiàn)行的定額工期執(zhí)行建設(shè)部頒發(fā)的?全國(guó)統(tǒng)一建筑安裝工程工期定額?(2000年版)。鑒丁 全國(guó)各地經(jīng)濟(jì)開(kāi)展水平與施工條件對(duì)施工工期影響不同，給予了各地區(qū)建設(shè)行政主管

10、部門(mén)一定 的定額水平調(diào)整權(quán)，調(diào)整幅度不超過(guò)15%。江蘇省根據(jù)2000年?工期定額?的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本省實(shí)際，以蘇建定2000283號(hào)文對(duì)定 額工期做以下調(diào)整：(1)民用建筑工程中單項(xiàng)工程：0.00以下工程按2000年國(guó)家定額工期調(diào)減5%;土0.00以 上工程中，住宅、綜合樓、辦公樓、教學(xué)樓、醫(yī)療、門(mén)診樓、圖書(shū)館工程均按2000國(guó)家工期定額執(zhí)行，不作調(diào)整；賓館、飯店、影劇院、體育館按定額工期調(diào)減15%。 民用建筑工程中單位工程：0.00以下結(jié)構(gòu)工程，按定額工期調(diào)減5%;土0.00以上結(jié)構(gòu) 工程，賓館、飯店及其他建筑的裝修工程均按定額工期調(diào)減10%。(3)工業(yè)建筑工程：?jiǎn)螌訌S房、多層廠房、降壓站、

11、冷凍機(jī)房、冷庫(kù)、冷藏問(wèn)、空壓機(jī)房、變 電室、開(kāi)閉所、鍋爐房工程均按定額工期調(diào)減10%。(4)其他建筑工程：地下汽車(chē)庫(kù)、汽車(chē)庫(kù)、倉(cāng)庫(kù)、獨(dú)立地下工程、效勞用房、停車(chē)場(chǎng)、園林庭 院、構(gòu)筑物工程均按定額工期調(diào)減5%。(5)專(zhuān)業(yè)工程：設(shè)備安裝工程中電梯安裝工程的工期不變，其余均調(diào)減5%。機(jī)械施工工程中構(gòu)件吊裝、網(wǎng)架吊裝、機(jī)械土方、機(jī)械打樁、鉆孔灌注樁、人工挖孔樁工程按定額執(zhí)行不調(diào)。調(diào)整后的工期作為建設(shè)單位和施工單位確定建筑安裝工程工期的依據(jù)。如建設(shè)單位要求的工期 小于按上述規(guī)定調(diào)整后的工期，那么應(yīng)增加工程施工本錢(qián)，計(jì)算趕工措施費(fèi)，納入合同價(jià)款。趕工費(fèi)的計(jì)算方法江蘇省對(duì)于建筑工程,在2004計(jì)價(jià)表中給出的

12、趕工費(fèi)的指導(dǎo)性計(jì)價(jià)方法與標(biāo)準(zhǔn)是：住宅工程：比本省現(xiàn)行定額工期提前20%以?xún)?nèi)的，按分局部項(xiàng)工程費(fèi)的2%3.5%計(jì)；高層建筑工程：比本省現(xiàn)行定額工期提前25%以?xún)?nèi)的，按分局部項(xiàng)工程費(fèi)的3%4.5%計(jì)； 一般框架、工業(yè)廠房等其他工程：比本省現(xiàn)行定額工期提前20%以?xún)?nèi)的，按分局部項(xiàng)工程費(fèi)的2.5% 4%計(jì)。鑒于建設(shè)工程實(shí)際工期情況已經(jīng)反映出現(xiàn)行定額工期的定額水平過(guò)低，7工蘇省在制定新的費(fèi)用 定額時(shí)，將對(duì)趕工費(fèi)的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)大幅度降低。有關(guān)征求意見(jiàn)稿給出的數(shù)據(jù)是一一仍以分局部項(xiàng)工程費(fèi)為計(jì)算根底：建筑工程與市政工程為0.0-0.1%;單獨(dú)裝飾工程為2.5-4.5%;安裝工 程由發(fā)承包雙方約定。第十四條 工期提

13、前。施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議。乙方按 協(xié)議修訂進(jìn)度方案，報(bào)甲方批準(zhǔn)。甲方應(yīng)在7天內(nèi)給予批準(zhǔn)，并為趕工提供方便條件。提前竣 工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容：1.提前的時(shí)間；2.乙方采取的趕工措施；3.甲方為趕工提供的條件；4.趕工措施的追加合同價(jià)款和承當(dāng)；5.提前竣工受益(如果有)的分享。第十四條 甲方可在簽訂?協(xié)議條款?時(shí)提出提前竣工的要求，應(yīng)在本條寫(xiě)明以 下事項(xiàng)：1.要求提前的時(shí)間：2.乙方應(yīng)采取的措施；3.甲方應(yīng)提供的便利條件；4.趕工措施費(fèi)用的計(jì)算和分擔(dān)；5.收益的分享比例和計(jì)算方法，此項(xiàng)也可按傳統(tǒng)方法寫(xiě)成每提前竣工一天，甲方應(yīng)向乙方 支付多少金額呵呵，1樓的答復(fù)讓我

14、迷糊，你在那看到的如實(shí)際工期比方案工期縮短20%,應(yīng)支付趕工費(fèi)。這個(gè)規(guī)定誰(shuí)給的？我十建筑20多年，還頭一次聽(tīng)說(shuō)，呵呵，是我孤陋寡聞了樓主，你的這個(gè)問(wèn)題，問(wèn)的迷糊，頭陀第一的答復(fù)只說(shuō)了1種情況，這個(gè)也是采用最多的方式，一般出現(xiàn)這個(gè)問(wèn)題，都是甲方和乙方約定，完成工期給工期獎(jiǎng)勵(lì)，可也有的就不給，所以說(shuō)你的情況很復(fù)雜，你問(wèn)的也不明確，沒(méi)有把所有的條件給出，大致的和你說(shuō)下，你看那個(gè)適合你的情況1、 有專(zhuān)項(xiàng)施工方案 這個(gè)就要看這個(gè)方案怎么做的，有沒(méi)有超出正常的工藝范圍，超出了, 就可以直接追加工程造價(jià)，這個(gè)長(zhǎng)出現(xiàn)在棋板和腳手架上，棋板的問(wèn)題是1次投入，需要計(jì)算 增加棋板的量，腳手架的問(wèn)題是反復(fù)搭拆，這個(gè)要

15、有簽證2、為搶工期，夜間施工，那這個(gè)應(yīng)該和甲方商定怎么給付夜間增加人工費(fèi)，在按簽證的量計(jì) 算3、 為搶工期而所需要的特殊施工方案那這個(gè)時(shí)候，是可以按和同約定的調(diào)整價(jià)款的模式直接計(jì)算所需要的費(fèi)用也就這4個(gè)，我給補(bǔ)充了3個(gè)，另1個(gè)是雙方約定沒(méi)有固定的計(jì)算公式的！這其實(shí)是索賠的問(wèn)題，索賠國(guó)內(nèi)還很不正規(guī)，能索回多少其實(shí)要看甲方愿意給多少。多數(shù)業(yè)主 不會(huì)給，但是有時(shí)候也會(huì)給，比方去年北京因?yàn)閵W運(yùn)會(huì)多數(shù)工程都在趕工，很多工程業(yè)主還是 給了點(diǎn)的，但也只能說(shuō)是給了 點(diǎn)，象征性的補(bǔ)償而已。如果業(yè)主愿意給，你可以從這幾個(gè)方面考慮一下：1、人工、機(jī)械的降效費(fèi)由于集中搶工，人員機(jī)械不能按照最優(yōu)的配置施工，使局部人員機(jī)械 的效率降低