附表1-9分戶驗收表格

1、附表1： 住宅工程質(zhì)量分戶驗收表工程名稱 盛宇湖畔1#樓 房（戶）號建設單位 宣城盛宇房地產(chǎn)開發(fā)公司驗收日期2010-9-3施工單位 安徽敬亭建設發(fā)展有限公司監(jiān)理單位宣城建設咨詢監(jiān)理公司序號驗收項目主 要 驗 收 內(nèi) 容驗 收 記 錄1樓地面、墻面和頂棚地面裂縫、空鼓、材料環(huán)保性能，墻面和頂棚爆灰、空鼓、裂縫，裝飾圖案、縫格、色澤、表面潔凈符合要求2門 窗窗臺高度、滲水、門窗啟閉、玻璃安裝符合要求3欄 桿欄桿高度、間距、安裝牢固、防攀爬措施符合要求4防水工程屋面滲水、廚衛(wèi)間滲水、陽臺地面滲水、外墻滲水符合要求5室內(nèi)主要空間尺寸開間凈尺寸、室內(nèi)凈高符合要求

2、6給排水工程管道滲水、管道坡向、安裝固定、地漏水封、給水口位置符合要求7電氣工程接地、相位、控制箱配置，開關(guān)、插座位置符合要求8建筑節(jié)能保溫層厚度、固定措施符合要求9其 它煙道、通風道、郵政信報箱等符合要求分戶驗收結(jié)論：  經(jīng)檢查，該戶室內(nèi)各項要求均符合設計要求建設單位施工單位監(jiān)理單位物業(yè)或其他單位項目負責人：驗收人員：  年  月   日項目經(jīng)理：驗收人員：  年  月   日總監(jiān)理工程師：驗收人員：  年  月   日項目負責人：驗

3、收人員：  年  月   日附表2：住宅工程質(zhì)量分戶驗收匯總表工程名稱盛宇湖畔1#樓結(jié)構(gòu)層數(shù)磚混 六層面積建設單位宣城盛宇房地產(chǎn)開發(fā)公司監(jiān)理單位宣城建設咨詢監(jiān)理公司總戶數(shù)60施工單位安徽敬亭建設發(fā)展有限公司開工日期 驗收時間 年 月 日- 年 月 日驗收結(jié)論本工程共 60 戶 共驗收 60 戶 驗收合格 60 戶 驗收不合格 戶，已整改至合格 戶 不符合住宅工程質(zhì)量分戶驗收要求，但不影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能 戶不符合住宅工程質(zhì)量分戶驗收的要求，但不影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能戶號為： 備注建設單位項目負責人： 總監(jiān)理工程師： 施工單位公司(分公司)質(zhì)量

4、技術(shù)部門負責人: 項目經(jīng)理： （公 章）（公 章）（公 章）年 月 日年 月 日年 月 日附表3：住宅工程質(zhì)量分戶驗收問題記錄表工程名稱：盛宇湖畔50#樓驗收時間：2010-9-3房號存在問題處理情況備注建設單位項目負責人：監(jiān)理單位項目總監(jiān)：施工單位項目經(jīng)理：附表4：住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄表（空間尺寸）工程名稱：桂花園小區(qū)A12#樓房（戶）號 抽測時間 房間編號推算值（mm）實測值(mm)計算值(mm)凈高開間進深H1H2H3H4H5L1L2L3L4凈高進深開間最大偏差極差最大偏差極差最大偏差極差 客廳  飯廳   

5、60;           臥室1               臥室2               臥室3       

6、                                                  

7、   實測       房間，不符合要求     房間,需整改處理房間：                          。        

8、0;           抽測人員：（建設單位）              （監(jiān)理單位）           （施工單位）   凈高、凈開間、凈進深測量示意圖 說明：1、H1- H5代表房間凈高尺寸，L1- L5代表房間開間和進深尺寸，L值宜取500

9、mm；2、偏差為實測值與推算值之差的絕對值，不得超過15mm；極差為實測值中最大值與最小值之差，不得超過25mm；抽測不合格點數(shù)據(jù)在表內(nèi)用筆圈出；3、使用鋼卷尺或測距儀按上圖規(guī)定進行檢查，數(shù)據(jù)進行原位標注；附表5： 住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄表（樓地面、墻面、頂棚、門窗、防水）工程名稱盛宇湖畔1#樓房（戶）號驗收項目驗收規(guī)定檢查記錄驗收結(jié)論樓地面裂縫、空鼓無空鼓、無裂縫無空鼓、裂紋材料環(huán)保性能符合有關(guān)規(guī)定要求符合要求裝飾圖案、縫格表面潔凈、圖案清晰、色澤一致、接縫平整、深淺一致、周邊順直/墻面爆灰、空鼓、裂縫無爆灰、無空鼓、無裂縫無空鼓、裂紋材料環(huán)保性能符合有關(guān)規(guī)定要求符合要求裝飾圖案、縫格、色

10、澤、表面潔凈表面應光滑、潔凈、接槎平整、分格縫清晰/頂棚爆灰、空鼓、裂縫無爆灰、無空鼓、無裂縫無空鼓、裂紋材料環(huán)保性能符合有關(guān)規(guī)定要求符合要求裝飾圖案、縫格、色澤、表面潔凈表面應光滑、潔凈、接槎平整、分格縫清晰符合要求門窗窗臺高度符合設計和規(guī)范要求滲水無滲漏無滲漏門窗啟閉開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴密開啟靈活玻璃安裝符合規(guī)范和設計要求符合要求防水工程屋面滲水無滲漏無滲漏廚衛(wèi)間滲水無滲漏無滲漏陽臺地面滲水無滲漏無滲漏外墻滲水無滲漏無滲漏綜合驗收結(jié)論該戶以上各項均符合要求建設單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)公司驗收人員：年 月 日驗收人員：年 月 日驗收人員：年 月 日驗收人員：年 月 日附表6：住宅工程質(zhì)量分戶驗收

11、記錄表（欄桿） 工程名稱盛宇湖畔1#樓房（戶）號序號驗收項目驗收規(guī)定檢查記錄驗收結(jié)論1欄桿高度外廊、內(nèi)天井及上人屋面等臨空處欄桿凈高，六層及六層以下不應低于1.05m；七層及七層以上不應低于1.10m符合要求2欄桿豎桿間距垂直桿件間凈距不應大于0.11m符合要求3防攀爬措施欄桿應防止攀登，樓梯欄桿垂直桿件間凈距不應大于0.11m。樓梯井凈寬大于0.11m時，必須采取防止兒童攀滑的措施。符合要求4安裝牢固欄桿和扶手安裝預埋件的數(shù)量、規(guī)格、位置以及欄桿與預埋件的連接節(jié)點應符合設計要求符合要求5欄桿玻璃欄桿玻璃應使用公稱厚度不小于12mm的鋼化玻璃或鋼化夾層玻璃。當欄桿一側(cè)距樓地面高度為5m及以上時

12、，應使用鋼化夾層玻璃符合要求綜合驗收結(jié)論該戶以上各項符合要求建設單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)公司驗收人員：年 月 日驗收人員：年 月 日驗收人員：年 月 日驗收人員：年 月 日說明：以上檢查項目，均按建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-2001和住宅建筑規(guī)范GB 503682005的方法和標準進行。欄桿檢查數(shù)據(jù)進行原位標注。附表7：住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄表（給排水、電氣） 工程名稱盛宇湖畔50#樓房（戶）號103序號驗收項目驗收規(guī)定檢查記錄驗收結(jié)論1管道滲水給水管管道、水嘴、閥門等無滲漏；排水管通水后無滲漏無滲漏2管道坡向給水、排水管道應符合規(guī)范和設計的要求坡度符合要求3安裝固定管道支、

13、吊架安裝應牢固，間距應符合相關(guān)規(guī)范要求4地漏水封設有淋浴器和洗衣機的部位應設置地漏，其水封深度不得小于50mm。構(gòu)造內(nèi)無存水彎的衛(wèi)生器具與生活排水管道連接時，在排水口以下應設存水彎，其水封深度不得小于50mm符合要求5給水口位置給水口位置應符合設計要求符合要求6接地測試接地裝置的接地電阻值應符合設計要求符合要求7開關(guān)、插座、相位開關(guān)插座型號、高度、位置、接線應符合相關(guān)規(guī)范和設計要求符合要求8控制箱配置控制箱配置應符合規(guī)范和設計要求符合要求綜合驗收結(jié)論該戶以上各項符合要求建設單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)公司驗收人員：年 月 日驗收人員：年 月 日驗收人員：年 月 日驗收人員：年 月 日說明：以上檢查

14、項目，均按建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB 50242-2002、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB 50303-2002和住宅建筑規(guī)范GB 50368-2005的方法和標準進行。附表8：住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄表（節(jié)能） 工程名稱盛宇湖畔50#樓房（戶）號103序號驗收項目驗收規(guī)定檢查記錄驗收結(jié)論1保溫層厚度保溫層的厚度應符合設計要求符合要求2固定措施保溫材料與基層及各構(gòu)造層之間的粘結(jié)或連接必須牢固。粘結(jié)強度和連接方式應符合設計要求粘結(jié)牢固，符合要求綜合驗收結(jié)論建設單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)公司驗收人員：年 月 日驗收人員：年 月 日驗收人員：年 月 日驗收人員：年 月 日說明：以上檢查項目，按建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB504112007）的方法和標準進行，保溫層厚度的檢查可結(jié)合外墻節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場實體檢驗進行，每個單位工程的外墻至少抽查3處，每處一個檢查點；當一個單位工程外墻有2種以上節(jié)能保溫做法時，每種節(jié)能做法的外墻應抽查不少于3處。固定措施可查閱節(jié)能工程施工的相關(guān)隱蔽驗收記錄。附表9：住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄表（煙道、信報箱等） 工程名稱盛宇湖畔50#樓房（戶）號103序號驗收項目驗收規(guī)定檢查記錄驗收結(jié)論1煙道煙道表面無開裂，若煙道安裝止回閥，