超高層室內(nèi)精裝修專項(xiàng)施工方案

1、 高層室內(nèi)精裝修專項(xiàng)施工籌劃 10.1、工程精裝修概況 本工程X棟XXF高層住宅，交付標(biāo)準(zhǔn)為室內(nèi)精裝修。 樓 號 建筑物性 質(zhì) 總建筑 面 積 m2 其中： 數(shù)層 建筑物 高度 m 總住戶 數(shù)戶 地上建筑 面積m 地下建筑 積m2 地 上 地 下 1#樓 高層住宅 2#樓 高層住宅 3#樓 高層住宅 合計(jì) 10.2、施工進(jìn)度方案：插入高層住宅室內(nèi)裝修工程專項(xiàng)進(jìn)度計(jì) 劃表 室內(nèi)精裝開始時(shí)間為工程完成竣工備案后開始施工： 20XX年XX 月31日，完成時(shí)間為20XX年X月XX日。 10.2、施工組織與部署 1裝修施工的根本規(guī)那么： 1 裝飾工程分項(xiàng)多，工序雜，又是高層建筑，立體交叉作 業(yè)，施工前必

2、須要合理安排施工順序，盡量防止返工，造成材料 的浪費(fèi)和成品的污染。 2 裝飾材料品種多，材質(zhì)差異大，對工程質(zhì)量好壞有直接 影響，必須嚴(yán)格按公司制定的采購控制程序組織進(jìn)貨， 把住材料 質(zhì)量關(guān)。 3 完善土建總包單位與精裝單位工作界面的驗(yàn)收及移交手 2結(jié)合本工程的特點(diǎn)，對裝修施工作如下部署: 1在結(jié)構(gòu)施工期間完成選材料、選廠家和訂貨的工作，避 免裝飾施工與結(jié)構(gòu)施工脫節(jié)。盡早完成上述工程是保證裝飾質(zhì)量 和進(jìn)度的首要問題。 2 協(xié)調(diào)好各工序及裝飾與設(shè)備安裝的關(guān)系，要形成互相創(chuàng) 造施工條件的良性施工循環(huán)和密切合作的良好風(fēng)氣。 3 對從事裝飾工程的參施隊(duì)伍和人員要進(jìn)行優(yōu)選，選擇歷 年來創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程卓有成績的

3、裝飾隊(duì)伍參加施工， 管理方面要以經(jīng) 驗(yàn)豐富的施工員嚴(yán)抓狠管，合理安排，保證質(zhì)量。 4 合理安排施工工序，防止工序顛倒。 主體施工期間，及時(shí)插入二次結(jié)構(gòu)工程與裝修工程施工， 在主體 工程完成后，內(nèi)外裝修施工同時(shí)展開。 裝修作業(yè)要充分利用時(shí)間 和空間，形成立體交叉流水作業(yè)， 不但在時(shí)間上適時(shí)組織粗細(xì)裝 修進(jìn)場施工，而且充分利用空間，有工作面出現(xiàn)就插入裝修，且 與水、電安裝施工緊密配合，即有交叉，又給各工種留出一定的 時(shí)間。 5 裝飾施工前編制詳細(xì)的施工方案，并要作好各項(xiàng)技術(shù)交 底工作，使施工人員明確施工的工藝標(biāo)準(zhǔn)及要求。 施工操作要嚴(yán) 格按照施工工藝標(biāo)準(zhǔn)及要求進(jìn)行施工。 6 室內(nèi)抹灰、門窗安裝、水

4、電專業(yè)的暗裝管線和預(yù)埋件要 走在其它工程前邊，吊頂及飾面等工程安排在后， 按照先干濕作 業(yè)后干細(xì)裝修的原那么進(jìn)行施工。 7在施工程序上，外裝修由上而下進(jìn)行。內(nèi)裝修抹灰施工 由地下室開始，由下至上進(jìn)行，樓地面、室內(nèi)精裝飾從上到下按 順序進(jìn)行。 8 裝修工程實(shí)行樣板引路制，各分項(xiàng)、各工序施工前先做 樣板間，再作樣板層，先粗裝修，再精裝修，經(jīng)甲方、設(shè)計(jì)、監(jiān) 理單位進(jìn)行驗(yàn)收合格后，方可大面積施工。 9 工程后期強(qiáng)化成品保護(hù)，建立成品保護(hù)組，制訂成品保 護(hù)措施，各工種間要加強(qiáng)成品保護(hù)，防止相互破毀或損毀的現(xiàn)象， 為早日竣工驗(yàn)收創(chuàng)造條件。 10樹立精品意識(shí)，提高質(zhì)量管控的原那么。 3裝修施工期間，材料運(yùn)輸

5、： 1 局部材料考慮提前運(yùn)輸?shù)轿?，主要材料沙子、水泥、?磚等可以考慮在總包施工電梯為撤除之前， 在不影響總包施工的 前提下，制定合理的運(yùn)輸時(shí)間及樓層材料堆放部位， 沙石采用要 求采用袋報(bào)裝好堆放整齊。提前運(yùn)輸材料可以保障后期進(jìn)度的施 工。 2 由于室內(nèi)電梯已安裝，局部裝修材料可通過電梯運(yùn)入樓 內(nèi)，在結(jié)構(gòu)施工完成后，總包等單位需將結(jié)構(gòu)用材料如鋼管、碗 扣、木方、模板等及時(shí)退場，作為裝修場地。 3 室內(nèi)電梯的使用前，電梯必須驗(yàn)收合格，由建設(shè)單位項(xiàng) 目部與精裝單位辦理移交手續(xù)， 精裝單位須專人看管電梯， 專人 負(fù)責(zé)開啟電梯，電梯轎廂及層門做好保護(hù)措施。 10.3高層住宅精裝修工程主要施工管理措施

6、一、 質(zhì)量保證措施: 1、嚴(yán)格按照集團(tuán)公司、廣西公司及工程部制定的有關(guān)程序 執(zhí)行，加強(qiáng)過程管理、過程控制，確保施工質(zhì)量。 2、組織有關(guān)人員熟悉圖紙，參加設(shè)計(jì)交底，認(rèn)真編制施工 組織設(shè)計(jì)及各種施工方案，并作好各分項(xiàng)工程施工前的交底。 3、 對特殊過程及關(guān)鍵部位，“三新技術(shù)應(yīng)用要編制作業(yè)指 導(dǎo)書，施工中嚴(yán)格按作業(yè)指導(dǎo)書中要求實(shí)施質(zhì)量監(jiān)督。 4、 強(qiáng)化驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。 5、 嚴(yán)把施工原材料質(zhì)量關(guān)。 6、 選擇合格的材料分承包方，把好材料采購關(guān)。重要的原 材料，如磚、水泥、鋼材等，要送試驗(yàn)室復(fù)試合格前方可使用。 7、 明確各級職責(zé)，專職質(zhì)檢員要控制施工全過程的質(zhì)量情 況，工程負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人

7、對工程的質(zhì)量負(fù)全責(zé)。 8、 抓好成品保護(hù)工作，確保工程順利交付。 9、 嚴(yán)格施工過程質(zhì)量控制，施工中要認(rèn)真落實(shí)施工組織設(shè) 計(jì)、施工方案，嚴(yán)格按施工作業(yè)指導(dǎo)書及技術(shù)交底操作，工程部 及監(jiān)理單位專業(yè)工程師要定期及不定期地檢查各分項(xiàng)工程質(zhì)量， 強(qiáng)化過程控制。 10、 各個(gè)分項(xiàng)工程要加強(qiáng)樣板領(lǐng)路工作，先做樣板間，經(jīng)有 關(guān)各方認(rèn)可后再嚴(yán)格按樣板標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并做好檢查和驗(yàn)收。 二、 技術(shù)保證措施 1、建立圖紙會(huì)審制度：在正式開工之前，精裝單位、監(jiān)理 單位等各專業(yè)工程師認(rèn)真核對圖紙， 參加建設(shè)單位工程部組織的 圖紙會(huì)審、圖紙交底會(huì)，形成圖紙會(huì)審紀(jì)要。 2、 建立例會(huì)制度：每周參加由監(jiān)理公司主持，建設(shè)單位、

8、 監(jiān)理、 總包、專業(yè)分包參加的監(jiān)理例會(huì)和施工協(xié)調(diào)會(huì)。 3、 每周定期由建設(shè)單位、監(jiān)理、總包、分包共同參加的安 全文明施工周檢。 4、 建立指定專題討論會(huì)制度：遇到較大問題時(shí)，業(yè)主、監(jiān) 理、總包、有關(guān)分包聚到一起，商討解決方案。此主題討論會(huì)按 現(xiàn)場實(shí)際情況不定時(shí)召開。 5、 技術(shù)人員對各種施工方案、技術(shù)交底在施工現(xiàn)場的實(shí)施 情況要追蹤落實(shí)。 6、 技術(shù)人員提前編制技術(shù)交底，做好對施工員的書面技術(shù) 交底，負(fù)責(zé)做好重點(diǎn)部位的檢查。 7、 作好各種新技術(shù)、新材料的應(yīng)用和培訓(xùn)。 8、 專業(yè)工程師隨時(shí)上現(xiàn)場，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的技術(shù)指導(dǎo)工作。 9、 專業(yè)工程師必須跟蹤每個(gè)分部、分項(xiàng)的施工過程，發(fā)現(xiàn) 問題配合施工

9、員和質(zhì)量員及時(shí)解決。 10、 建立技術(shù)資料收集、整理、歸檔責(zé)任制，明確責(zé)任人。 11、 對分包單位、業(yè)主及業(yè)主直接分包的工程技術(shù)資料在分 包工程完工后要及時(shí)收集、整理、歸檔。 三、消防、保衛(wèi)措施 1、加強(qiáng)消防教育，提高全體人員的消防平安意識(shí) 2、動(dòng)用電氣焊，事先必須辦理用火申請手續(xù)。一切用火必 須經(jīng)平安 部門同意，主管領(lǐng)導(dǎo)審批，否那么不準(zhǔn)使用。電氣焊用火 要執(zhí)行“清清理易燃物、“接接住火花、“澆不能清 理的可燃物用水澆滅“看設(shè)專人看火、“檢焊前檢查周 圍環(huán)境，焊后進(jìn)行詳細(xì)檢查、“嚴(yán)嚴(yán)格執(zhí)行防火規(guī)章制度規(guī) 定。 3、 堅(jiān)持平安消防檢查制度，保證消防器材設(shè)備完好，發(fā)現(xiàn) 隱患，及時(shí)消除，防止火災(zāi)事故

10、的發(fā)生。 4、 消防通道要隨時(shí)保持暢通，在消防通道內(nèi)不得堆放施工 材料及其它物品。 5、 裝飾期間，室內(nèi)要有防火專用設(shè)備。 6、 裝修材料必須使用符合規(guī)定要求的難燃、不燃材料或少 量經(jīng)處理的可燃性材料。 7、 控制好熱源、電源。 8、 裝飾結(jié)構(gòu)不得阻礙消防設(shè)施的使用功能，不能隨便移動(dòng) 消防設(shè)施的安裝位置，不能隨意封閉消防設(shè)置。 9、 裝飾結(jié)構(gòu)施工不能損壞消防設(shè)置和各種管道。 10、 所有木結(jié)構(gòu)的內(nèi)骨架都應(yīng)涂刷防火涂料或防火漆。 11、 疏散通道、封閉樓梯間、防煙樓梯間、消防前室、人防 層等處裝修結(jié)構(gòu)采用非燃材料，飾面用非燃或難燃材料。 12、 靠近熱源的固定配置或在其上進(jìn)行熱操作的固定配置，

11、必須采用防火、防燙的非燃材料。 13、裝飾操作現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙， 使用大功率的電爐，電源拉線 不得超過5米。 14、 燈具安裝不應(yīng)用粘結(jié)方式，宜采用吊裝或螺絲固定的安 裝方式。 15、 室內(nèi)裝飾盡量采用冷光源或混合光源等低功率的燈泡， 不能采用碘鴇燈、高壓汞燈，如使用應(yīng)加防護(hù)罩，并遠(yuǎn)離可燃材 料。 四、工期保證措施 1、 合理安排施工進(jìn)度方案,按方案規(guī)定時(shí)間嚴(yán)格控制施工進(jìn) 度,各個(gè)工種間按時(shí)進(jìn)場組織穿插作業(yè)。 2、 加強(qiáng)施工隊(duì)伍的質(zhì)量意識(shí)和勞動(dòng)定額意識(shí)教育，努力做 到交底清晰準(zhǔn)確，針對性強(qiáng)，并加強(qiáng)過程管理，盡量做到不返工， 一次成優(yōu)。 3、 加強(qiáng)管理人員和施工班組相互間的勾通，加強(qiáng)班組間施 工協(xié)調(diào)

12、，解決各工種間矛盾，協(xié)調(diào)各工種間關(guān)系，保證按方案完 成工程。 4、 施工中嚴(yán)格執(zhí)行“三檢制，認(rèn)真抓好隱蔽工程驗(yàn)收，強(qiáng) 化各分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量檢驗(yàn)工作，嚴(yán)格控制不合格品產(chǎn)生，杜 絕返工。 5、 加強(qiáng)施工過程控制：工程部管理人員在樓座開工前，要 求精裝單位對施工班組進(jìn)行對口技術(shù)、平安、質(zhì)量交底，施工員 現(xiàn)場指導(dǎo)作業(yè)，質(zhì)員檢查員現(xiàn)場跟蹤檢查，及時(shí)檢查、報(bào)驗(yàn)，發(fā) 現(xiàn)問題及時(shí)糾正，限期整改，平安員現(xiàn)場巡回檢查，發(fā)現(xiàn)平安隱 患及時(shí)消除，專業(yè)工程師現(xiàn)場處理技術(shù)問題，檢查施工方案、技 術(shù)交底的落實(shí)情況。 五、平安用電、平安防護(hù)措施 1、 明確平安管理目標(biāo)：無重大平安事故發(fā)生。杜絕重大傷 亡事故和重大設(shè)備事故，

13、輕傷事故頻率控制在 1.5 %以內(nèi)；杜絕 火災(zāi)事故和重大刑事案件。 2、 建立平安施工責(zé)任制，責(zé)任到人。 3、 要求施工單位施工前對全體職工進(jìn)行入場教育、平安教 育，對專業(yè)人員進(jìn)行培訓(xùn)，主要工種人員要持證上崗，其他人員 必須三證具全方可入場。 4、 臨水、臨電的管理由施工單位臨電班完成，現(xiàn)場配電箱 用鋼筋焊籠，掛鎖，接線由施工單位電工完成。 5、 各種施工機(jī)械有專人負(fù)責(zé)、責(zé)任到人。 6、 非機(jī)電人員嚴(yán)禁動(dòng)用機(jī)電設(shè)備。 7、 臨時(shí)用電平安措施： 8、 臨時(shí)用電必須建立針對現(xiàn)場的線路、設(shè)施的定期檢查制 度，并將檢查、檢驗(yàn)記錄存檔備查，臨時(shí)用電線路按段架設(shè)整齊。 架空線采用絕緣導(dǎo)線，不采用軟膠線，不

14、成束架空敷設(shè)，也不貼 地面明敷設(shè)。 9、 配電系統(tǒng)必須實(shí)行分級配電，各類配電箱、開關(guān)箱外觀 保持完整、牢固、防雨、防塵、箱體外涂平安色，統(tǒng)一編號，箱 內(nèi)無雜物，停止使用的配電箱切斷電源、箱門上鎖。 10、 施工現(xiàn)場臨時(shí)用電系統(tǒng)采用三相五線制，各種電氣設(shè)備 和施工機(jī)械的金屬外殼，金屬支架和底座按規(guī)定采取可靠的接零 或接地保護(hù)，在采用接地和接零保護(hù)方式的同時(shí)， 必須設(shè)兩級漏 電保護(hù)裝置，實(shí)行兩級保護(hù)，形成完整的保護(hù)系統(tǒng)。 11、 漏電保護(hù)裝置按規(guī)定選擇，各種高大設(shè)施按規(guī)定設(shè)避雷 裝置。手持電開工具的使用必須符合國家的有關(guān)規(guī)定， 保證工具 的電源線完好。 12、 電源線不任意接長和調(diào)換，工具的外絕緣

15、完好無損，維 修和保養(yǎng)專人負(fù)責(zé)。 13、 電焊機(jī)單獨(dú)設(shè)開關(guān)，電焊機(jī)外殼設(shè)接零或接地保護(hù)，一 次長度小于5M二次線長度小于30M ,兩側(cè)接線牢固，并安裝 可靠防護(hù)罩。焊把線雙線到位，不利于金屬管道，金屬腳手架及 結(jié)構(gòu)鋼筋做回路地線，焊把線絕緣良好，電焊機(jī)應(yīng)設(shè)備地點(diǎn)防漏、 防雨、防砸。 14、 在施工過程中，每個(gè)分項(xiàng)工程每道工序的每個(gè)環(huán)節(jié)，都 需要嚴(yán)格、認(rèn)真貫徹執(zhí)行上級頒發(fā)的有關(guān)平安操作規(guī)程、 平安崗 位責(zé)任制以及有關(guān)的文件規(guī)定與消防條例等。 15、 平安技術(shù)交底由施工員編寫，經(jīng)各級簽字后歸質(zhì)安部門 存檔，由質(zhì)安組按交底落實(shí)、監(jiān)督。 16、 嚴(yán)格做好施工員向班組長的逐級平安書面交底，平安組 長及平

16、安員要親自檢查，發(fā)現(xiàn)問題后，要及時(shí)下發(fā)書面整改通知， 由主管施工員和施工員落實(shí)。 17、 健全平安生產(chǎn)管理體系，現(xiàn)場設(shè)專職平安員，各施工隊(duì) 明確專職平安員，主管施工生產(chǎn)的施工隊(duì)長負(fù)責(zé)本隊(duì)的平安工作。 建立值日制度， 對現(xiàn)場平安工作進(jìn)行經(jīng)常性檢查。 18、 夜間施工，必須有足夠的照明，需在電箱、樓梯、消防 通道等部位掛紅色標(biāo)志燈。 19、 各種腳手加使用前，技術(shù)負(fù)責(zé)人要組織有關(guān)人員進(jìn)行認(rèn) 真檢查，審查方案，驗(yàn)收合格后才允許使用。任何架子在使用過 程中，未經(jīng)技術(shù)人員許可，不準(zhǔn)拆改或移動(dòng)。 20、 進(jìn)入施工現(xiàn)場必須戴上平安帽。 六、文明施工管理措施 1、 現(xiàn)場采用全封閉式施工管理，管理人員統(tǒng)一并配戴

17、胸卡。 2、 根據(jù)現(xiàn)場平面布置圖，將施工材料、工具、設(shè)備對號入 座，碼放整齊。 3、 垃圾堆放在指定地點(diǎn)，及時(shí)清運(yùn)，搞好現(xiàn)場排水排污工 作。 4、 施工中禁止大聲喧嘩，不人為制造噪音，盡量做到少擾 民，爭取不擾民。 5、 防止車輛輪胎污染城市道路，在出大門前車輪胎要進(jìn)行 清掃。 6、 建立健全平安文明保證體系， 落實(shí)平安文明崗位責(zé)任制。 嚴(yán)格執(zhí)行平安技術(shù)交底制，責(zé)任工長在安排生產(chǎn)工作的同時(shí)必須 進(jìn)行平安技術(shù)交底。 7、 水的循環(huán)利用：現(xiàn)場設(shè)置洗車池和沉淀池、污水井，罐 車在出現(xiàn)場前均要用水沖洗， 以保證市政交通道路的清潔， 減少 粉塵的污染。沉淀后的清水再用做洗車水重復(fù)使用。 8、 施工人員不

18、得酒后上崗，并不得在施工作業(yè)面上嬉鬧。 9、 夜間施工時(shí)，施工現(xiàn)場不得大聲喧嘩，防止擾民。 七、 環(huán)境保護(hù)措施 1、 現(xiàn)場砂漿攪拌機(jī)棚采用隔音板封閉，盡可能減少水泥， 粉煤灰等的顆料散體材料在投料和攪拌中飛場， 對周邊空氣造成 污染。 2、現(xiàn)場清理施工垃圾時(shí)，搭設(shè)臨時(shí)封閉式專用垃圾道或采 用容器吊運(yùn)，嚴(yán)禁隨意凌空拋灑，施工垃圾及時(shí)清運(yùn)，現(xiàn)場堅(jiān)持 適量灑水，以減少揚(yáng)塵。 3、水泥、石灰等易飛揚(yáng)的細(xì)顆粒散體材料，盡量在庫內(nèi)存 放，運(yùn)輸時(shí)防止遺散、飛揚(yáng)，卸運(yùn)中采用有效措施，減少揚(yáng)塵。 4、 施工垃圾和生活垃圾要在指定地點(diǎn)堆放，并及時(shí)清運(yùn)。 5、 劃分施工責(zé)任區(qū)，分區(qū)包干，專人負(fù)責(zé)，做到工完料清。 6

19、、 施工污染水嚴(yán)禁直接流出施工區(qū)域，污染周邊環(huán)境，在 合理的位置設(shè)置沉淀池，污水經(jīng)沉淀后再排入市政污水管線。 八、 CI實(shí)施籌劃 1、各種標(biāo)牌、標(biāo)識(shí)按規(guī)定，規(guī)格要統(tǒng)一、字跡清楚。 2、材料堆放要成跺、成碼，松散材料要用密目網(wǎng)、塑料布 或彩條布覆蓋。 3、 施工主道路要設(shè)專人清掃、灑水除塵；施工臨時(shí)道路 4、 施工主道路兩側(cè)不得堆放零散材料和停放車輛等。 九、材料設(shè)備管理措施 1、 所購材料的合格證、材質(zhì)證明書、說明書等文字資料必 須隨材 料同時(shí)進(jìn)場，嚴(yán)禁無合格證、無材質(zhì)證明等的材料入場。 2、 材料的合格證、材質(zhì)證明書等必須與所購材料相符。不 得提供虛假資料。 3、 各種材料按平面圖中給定的部位堆放，減少二次搬運(yùn)。 4、 各種施工材料，必需按工程部提出的材料進(jìn)場方案， 每層每段所需材料數(shù)量、規(guī)格及時(shí)安排材料進(jìn)場，存放在指定的 位置。 5、 各種施工材料在堆放時(shí)，要成跺、成碼，不顯零舌L,并 按公司要求掛牌，注明材料名稱、規(guī)格、用途等。 6、 機(jī)械操作員必需要有上崗證，熟悉機(jī)械的操作規(guī)程。 7、 各種施工機(jī)械及設(shè)備設(shè)專人管理，并按要求掛牌，注明 機(jī)械名稱、責(zé)任人等。根據(jù) 10.4、重點(diǎn)、難點(diǎn)及保障措施 丁與 重點(diǎn)、難點(diǎn) 保障措施 備注 1 材料運(yùn)輸。工程為竣 工驗(yàn)收