物業(yè)資料移交流程圖(共8頁)

1、精選優(yōu)質文檔-傾情為你奉上物業(yè)檔案資料、工程接管流程圖為了確保新建項目的移交工作的順利進行，減少因各項移交表格不規(guī)范帶來重復修改，而導致至移交工作的推遲，特制定本流程。各部門職責開發(fā)公司開發(fā)公司對新建工程移交的工程內容審核，相關工程師簽字。施工單位對所承建工程的檔案資料及工程移交于物業(yè)公司。物業(yè)公司參照國家及地方法規(guī)和內部標準查驗并接收資料的移交工作。驗收移交步驟施工單位移交工程竣工資料 不物業(yè)查驗接收簽字 合 格 合格開發(fā)公司簽字物業(yè)接收施工單位根據(jù)其施工范圍對檔案整理，并裝訂成冊，并攜帶資料交接記錄表（附表一）、檔案移交目錄（附表二）、電子光盤（光盤內竣工圖為掃描件和CAD）進行移交，并將

2、檔案移交目錄電子版發(fā)于物業(yè)工程技術部內業(yè)處。按照施工單位提供的檔案移交目錄及物業(yè)接管移交資料目錄進行逐一查驗清點，對存在問題的資料在檔案移交目錄中做詳細記錄，并要求施工單位盡快修改后進行移交。物業(yè)接收后，5個工作日完成簽字蓋章流程后，交由開發(fā)公司工程部簽字確認并加鮮公章后（資料交接記錄表需開發(fā)公司相關工程師及工程分管領導簽字確認），返回物業(yè)公司。待工程交接完成后，物業(yè)公司將已完成交接手續(xù)的資料交接記錄表、工程交接記錄表一并返還施工單位。施工單位移交工程 不開發(fā)公司簽字、確認 合 合 格 格物業(yè)公司接收簽字 合 格移交工作完成施工單位對所承建工程進行自查自檢，并由開發(fā)公司負責組織接管驗收工作。通

3、過驗收后施工單位攜帶工程交接記錄表(附件三)、工程驗收單（附件四）、現(xiàn)場移交表（附件五）、實物移交清單（附件六）進行工程交接，以上表格需相關單位簽字并加蓋鮮章。開發(fā)公司對施工單位提供的工程移交記錄表核對并簽字確認，工程交接記錄表需開發(fā)公司相關工程師及工程分管領導簽字確認并加蓋鮮章。物業(yè)公司根據(jù)施工單位提供的工程交接記錄表核對并簽字確認，如所移交工程存在安全隱患或使用功能缺失，則將交接記錄表返回施工單位，施工單位整改完成并通過驗收后，再次進行本流程（其他問題可作為附件，帶問題簽字接管）。物業(yè)內部流程流轉10個工作日內將已完成交接手續(xù)的資料交接記錄表、工程交接記錄表一并返施工單位返施工單位，交接工

4、作完成。附表一檔案資料交接記錄表建設單位： 施工單位： 接收單位：重慶融創(chuàng)物業(yè)管理有限公司 移交內容：交工單位接收單位重慶融創(chuàng)物業(yè)管理有限公司簽字（蓋章）年 月 日簽字（蓋章）年 月 日簽字（蓋章）年 月 日檔案明細：檔案共 卷（冊），其中：文字材料 卷，圖紙 卷，照片 張，光盤 張（附檔案目錄）該工程檔案由移交單位負責收集、整理。利用時，因工程檔案內在質量問題造成的損失，由移交單位負責。今后該工程維修、改建時，如有結構、平面布置等重大變更，應報送變更補充文件。移交書一式三份，三方各存一份，對移交檔案有要求需要說明的問題可另附材料。專心-專注-專業(yè)附表二檔案目錄工程名稱：施工單位：序號案卷號案

5、卷名稱編制日期卷內張數(shù)保管期限密級備注1第1卷2第2卷3第3卷4第4卷5第5卷6第6卷7第7卷8第8卷附件三工程交接記錄表建設單位： 施工單位： 接收單位：重慶融創(chuàng)物業(yè)管理有限公司移交內容： 交工單位接收單位重慶融創(chuàng)物業(yè)管理有限公司簽字（蓋章）年 月 日簽字（蓋章）年 月 日簽字（蓋章）年 月 日工程內容：移交書一式三份，三方各存一份，對移交檔案有要求需要說明的問題可另附材料。附件四工 程 驗 收 單工程名稱施工單位施工日期施工 內容竣工日期驗收日期施工單位 自檢說明 簽字： 蓋章 年 月 日總包單位 驗收意見 簽字： 蓋章 年 月 日接收單位 驗收意見 簽字： 蓋章 年 月 日監(jiān)理單位 驗收意見 簽字： 蓋章 年 月 日建設單位 驗收意見 簽字： 蓋章 年 月 日附件五工程現(xiàn)場移交表工程名稱：移交地點：致： 由：承建的工程已竣工，現(xiàn)將該工程移交給貴公司，請貴公司接收。內 容 簽字（蓋章） 年 月 日相 關 單 位物業(yè)（現(xiàn)場代表）意見： 年 月 日工程部（現(xiàn)場代表）意見： 年 月 日監(jiān)理公司意見： 年 月 日附