固定資產投資的估算(共42頁).ppt

1、經濟評價財務評價企業(yè)社會經濟評價國家形成的資產投資構成資金來源自有資金 其中：資本金 資本溢價債務資金 其中：長期負債 短期負債 流動負債 （應付帳務） 固定投資其中：固定資產投資 固定資產投資方向調節(jié)稅 無形資產投資 遞延資產投資 流動資金籌建期間長期負債利息固定資產無形資產遞延資產流動資產銷售收入銷售稅金及附加銷售費用銷售成本管理費用財務費用銷售利潤總成本費用營業(yè)外凈支出其它投資凈收入利潤總額所得稅及稅后利潤？雙倍余額遞減法2折舊年限100%年數總和法年折舊率1預計凈殘值率折舊年限100%折舊年限已使用年限折舊年限（1折舊年限)/2全部投資現金流量表自有資金現金流量表資金來源與運用表資金來

2、源與運用表全部資產總額負債總額資產負債率100. 1流動負債總額流動資產總額流動比率100.2%100/100.3流動負債存貨流動資產流動負債總額速動資產總額速動比率RdT1二、項目國民經濟評估二、項目國民經濟評估 國民經濟評估的對象與作用 國民經濟評估與財務評估 國民經濟評估步驟 國民經濟評估內容與指標匯總 項目國民經濟評估參數 國民經濟效益評估投資項目為什么要做國民經濟評估？投資項目為什么要做國民經濟評估？哪些項目要做國民經濟評估？哪些項目要做國民經濟評估？ 合理配置國家有限資源 真正反映項目對國民經濟凈貢獻 使投資決策科學化（一）國民經濟評估的對象與作用（一）國民經濟評估的對象與作用類類

3、 同同 之之 處處評估目的類同評估基礎類同評估方法和主要指標類同（二）國民經濟評估與財務評估（二）國民經濟評估與財務評估區(qū)區(qū) 別別 之之 處處評估的角度不同費用、效益的含義與劃分范圍不同費用、效益的計算價格不同評估的判據不同（三）國民經濟評估步驟（三）國民經濟評估步驟F 費用和效益的識別F 影子價格的確定F 基礎數據的調整F 編制報表F 國民經濟效益分析F 不確定性分析F 評估結論與建議評價內容基本報表國民經濟評價指標經濟內部收益率經濟凈現值經濟內部收益率經濟凈現值經濟外匯凈現值經濟節(jié)匯成本經濟換匯成本敏感性分析經濟內部收益率經濟凈現值概率分析經濟凈現值期望值經濟凈現值0 的累計概率全部投資國

4、民經濟效益費用流量表盈利能力分析外匯效果分析補缺定性分析經濟外匯流量表國內投資國民經濟效益費用流量表（四）國民經濟評估內容與指標匯總（四）國民經濟評估內容與指標匯總表5-1 國民經濟評價內容、基本報表與評價指標國民經濟評估參數是用來計算和衡量項目投入費用和產出效益并判斷項目宏觀經濟合理性的一系列數值依據。評估參數的取值一定要注意其合理性，能反映客觀實際情況。（五）項目國民經濟評估參數（五）項目國民經濟評估參數社會折現率社會折現率影子匯率影子匯率影子工資和影子工資換算系數影子工資和影子工資換算系數貿易費用率貿易費用率社會折現率社會折現率 是從國家角度對資金機會成本和資金是從國家角度對資金機會成本

5、和資金時間價值的估量，也是資金的影子價格。它是從社會角時間價值的估量，也是資金的影子價格。它是從社會角度反映資源的最佳分配和社會可接受的最低投資收益率度反映資源的最佳分配和社會可接受的最低投資收益率的標準。的標準。 社會折現率由國家統(tǒng)一測定發(fā)布，目前社會折現率由國家統(tǒng)一測定發(fā)布，目前is=12%1、社會折現率（、社會折現率（is）影子匯率是外匯的影子價格。影子匯率是外匯的影子價格。影子匯率=影子匯率換算系數*官方匯率影子匯率換算系數是影子匯率與國家外匯牌價的比值系數，由國家統(tǒng)一測定發(fā)布，目前規(guī)定為1.08。2、影子匯率、影子匯率影子工資體現國家和社會為擬建投資項目使用勞動力而付出的代價。它是由

6、勞動力的機會成本和勞動力就業(yè)或轉移而引起的社會資源消耗兩部分組成。影子工資換算系數是影子工資與財務評價中的名義工資之比值。3、影子工資和影子工資換算系數、影子工資和影子工資換算系數根據我國勞動力現狀、結構和就業(yè)水平，一般建設項目的影子工資換算系數為1；如項目所在地就業(yè)壓力大，需占用大量非熟練勞動力時，可小于1；當占用大量短缺人才的項目，可取大于1。該指標是反映花費在流通渠道費用相對于影子價格的一個綜合比率，一般取6%。4、貿易費用率、貿易費用率& 盈利能力分析盈利能力分析& 外匯效果分析外匯效果分析& 社會效果分析社會效果分析（六）國民經濟效益評估（六）國民經濟效益評估 經濟內部收益率（EIRR） 經濟凈現值（ENPV） 經濟凈現值率（ENPVR） 投資凈收益率（投資利稅