建設(shè)工程施工合同(南安市鴻星園包袋)

1、建設(shè)工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議發(fā)包方：南安市鴻星園包袋有限公司（簡(jiǎn)稱甲方）承包方：福建福圣建設(shè)有限公司（簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其它有關(guān)法律法規(guī)，遵守平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則和本項(xiàng)目建筑工程施工合同條款原則精神，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成一致，訂立本條款協(xié)議，望雙方共同遵守執(zhí)行。工程概況工程名稱：綜合樓2.工程地址：3、建筑而積：約12000m24、工程質(zhì)式：混凝土框架結(jié)構(gòu)5、工程總造價(jià)：約壹仟伍佰萬人民幣（以實(shí)際決算為準(zhǔn)）6、承包方式：包工包料7、承包范圍：土建工程、水電安裝、強(qiáng)電/弱電、消防、裝飾及附屬工程項(xiàng)目總承包。8、工程質(zhì)量：合格。二、合同工期:合同工期為

2、總?cè)諝v天數(shù) 暫定個(gè)月，開工日期2008年月日（以工程施工許可證下達(dá)時(shí)間和甲方開工令時(shí)間為準(zhǔn)）。如在施工期間遇停水、停電臺(tái)風(fēng)和人力不可抗拒等其它客觀因素而造成停工 的，工期應(yīng)相應(yīng)順延。三、雙方責(zé)任：1>甲方責(zé)任:甲乙雙方不得以任何形式或其它理由將本工程肢解任何部分以分包的名義 轉(zhuǎn)包給其它施工單位。工程正式開工前甲方應(yīng)負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地三通一平。甲方根據(jù)乙方施工資質(zhì)及施工實(shí)力，同意將木工程以決定性發(fā)包形式發(fā)包 給乙方總承包施工。甲方在本協(xié)議簽定后，根據(jù)泉州市建筑主管部門等有關(guān)單位規(guī)定要求，應(yīng) 提供完整立項(xiàng)報(bào)建手續(xù)，并提供經(jīng)審核的施工圖捌套。2、乙方責(zé)任施工許可證下達(dá)后（以開工令為準(zhǔn)），乙方應(yīng)在七天

3、內(nèi)組織人員、物 資、施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)施工，否則甲方有權(quán)終止承包合同，乙方同時(shí)應(yīng)承擔(dān)違 約責(zé)任。乙方負(fù)責(zé)施工過程中做到“三?！保罕Ｙ|(zhì)量、保安全、保工期。乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)工程的內(nèi)業(yè)資料整理審查工作，并負(fù)責(zé)按有關(guān)規(guī)定于 工程驗(yàn)收后30天內(nèi)歸檔完成及提供壹套完整的內(nèi)業(yè)資料交給甲方。四、決算定額依據(jù)1、工程決算依據(jù)：按施工竣工圖紙，設(shè)計(jì)變更資料及現(xiàn)場(chǎng)簽證為依 據(jù)。2、定額依據(jù)套用2005年版福建省建筑工程消耗定額及其相應(yīng)的 綜合單價(jià)表。3、2005年版福建省建筑裝飾裝修工程消耗量定額及其相應(yīng)的綜 合單價(jià)表。4、2002年版全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)決算定額福建省綜合單價(jià)表35、2005年版福建省市政工程消耗定額及其

4、相應(yīng)綜合單價(jià)表。6、2003年版福建省建筑安裝工程費(fèi)用定額7、人工調(diào)整按閩建筑200715號(hào)文。8、材料價(jià)格調(diào)整分四個(gè)階段月份平均計(jì)算，分基礎(chǔ)階段、主體階段、 裝修階段、總體附屬階段，以施工期間參照泉州市定額站頒布的建筑工程材 料信息價(jià)經(jīng)甲方確認(rèn)執(zhí)行，有甲方指定品牌，按照品牌價(jià)格計(jì)取，如材料及 品牌材料無價(jià)格按甲乙雙方確認(rèn)價(jià)格+材保費(fèi)+措施費(fèi)。9、本工程按實(shí)際結(jié)算總造價(jià)優(yōu)惠5%10、本工程按建筑二類取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，其中勞保費(fèi)用按丁類取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。五、付款方式1、基礎(chǔ)和一層框架結(jié)構(gòu)完成，經(jīng)甲方委托監(jiān)理或甲方確認(rèn)工程量七 個(gè)工作H內(nèi)支付己完成工程量的60%工程款，其后每完成兩層框架結(jié)構(gòu)按上 同支付60%工程

5、款，框架結(jié)構(gòu)封頂七天內(nèi)付至己完成工程量75%工程款，裝 飾階段按月進(jìn)度支付75%工程款。工程初檢合格三個(gè)月內(nèi)付至總造價(jià)97%， 留3%作為保修金，保修金待保修期滿后一個(gè)月內(nèi)一次性付清，保修期為一 年。2、甲方收到乙方工程決算書60天內(nèi)審核完成，如超出60天視為甲 方默認(rèn)。六、違約責(zé)任1、 因甲方原因造成工程停工超壹個(gè)月，應(yīng)按拖欠工程款總額月息15% 違約利息支付給乙方。因乙方原因造成停工或超過工期超過壹個(gè)月，則應(yīng)按 己建工程造價(jià)總額的月利息15%支付違約金給甲方。2、如甲方不能按本協(xié)議約定按時(shí)撥款，甲方應(yīng)按拖欠工程款總額的 月息=5%支付違約利息給乙方，乙方并有權(quán)停工。若超過二個(gè)月不能撥付工

6、程款則視甲方不能履行本協(xié)議，造成違約，應(yīng)賠償乙方由此造成的損失。甲 方自愿將己建工程以建筑成本價(jià)抵給乙方，由乙方全權(quán)處理，甲方應(yīng)無條件 配合乙方辦理所有銷售移交手續(xù)。3、本工程項(xiàng)目如有甲方要求以設(shè)計(jì)圖紙中的部份項(xiàng)目不施工，如造 成無法正式進(jìn)行竣工驗(yàn)收應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)，甲方必須在接到乙方竣工驗(yàn)收通知 書十五天內(nèi)組織監(jiān)理單位及有關(guān)部門對(duì)乙方所竣工的項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。七、本協(xié)議生效之日起，甲、乙雙方任何一方未履行本協(xié)議所約定的 條款，則守約方有權(quán)要求違約方賠償一切經(jīng)濟(jì)損失及承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。八、本協(xié)議訂立、解釋、履行、效力、變更及爭(zhēng)議的解決均受中華人 民共和國(guó)法律管轄和保護(hù)。九、甲、乙雙方對(duì)本協(xié)議的任何修改，補(bǔ)充必須采取書面形式，經(jīng)甲、 乙雙方法人代表或授權(quán)代表簽字蓋章后方為有效。十、本協(xié)議作為甲、乙雙方簽訂施工合同的補(bǔ)充協(xié)議，和施工合同具 有同等法律效力，施工合同與本協(xié)議有相抵觸的以木協(xié)議條