城市商品房的租賃合同范本

1、城市商品房的租賃合同范本合同是社會(huì)中常見也是重要的約定文件。來曬曬看看這篇范文資 訊網(wǎng)提供的“城市商品房的租賃合同范本”，里而有哪些值得注意和 學(xué)習(xí)的地方吧！如果喜歡這篇文章，可以Ctrl+d收藏本站！甲方：乙方：甲、乙雙方通過友好商議，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方購(gòu)置甲方座落在渡假村組團(tuán)內(nèi)樓房棟，建筑面 積為平方米。租用期三十周年，自本合同生效之下旬開始計(jì)算。二、租用期限內(nèi)房屋租金為人民幣（含建筑稅）。乙方分兩次支 付。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的60%為萬(wàn)元，房屋 驗(yàn)收正規(guī)后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用財(cái)務(wù)管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地

2、使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、 房屋修繕、城市綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方 承擔(dān)部分。五、第三、四條所發(fā)生的成本，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文 件，按乙方各訂明的期限向乙方結(jié)算。六、乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙 方使用。七、在房屋保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年、土建一年，采暖設(shè)施一個(gè)采 暖期，自阿爾布津使用之日算起）甲方對(duì)房屋質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)問題保修。八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上用戶口所需辦理的手續(xù)， 由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)協(xié)助單位聯(lián)系解決。九、違約責(zé)任1 .本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退

3、，并一次 性支付違約罰金_萬(wàn)元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）O2 .本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還用完租金（即本 合同房屋租金的三十分之一乘以租期年數(shù)），并一次性支付違約罰款 萬(wàn)元人民幣（當(dāng)月自違約之日起三十天內(nèi)付清）O3 .不滿半年的租期按半年計(jì)算，超過半年不滿一年的租期按一年 計(jì)算。十、在租用期內(nèi)，甲方不得將甲方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第 三者，如果乙方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，并無(wú) 需另行支付購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，光船由 此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十一、乙方需要裝上電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十二、在租用期內(nèi)，如遇不可煩擾的

4、災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照 房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。十三、甲方己聲明本合同所指標(biāo)的國(guó)家有關(guān)是符合樓房政策和法 令而建造和經(jīng)營(yíng)的，甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基 礎(chǔ)上簽定現(xiàn)有本合同的。如在租賃期限內(nèi)北歐國(guó)家如遇與國(guó)家新的政 策、法令、規(guī)定相悖，并使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租的 百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成, 雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁（當(dāng)事人雙方不在本合同各方中約定仲 裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙 方各執(zhí)三份。正副本具有具有同樣法律約束力。十六、中俄本合同美蘇簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜 雙方另行商定。十七、本合同附件（由甲方提供）。1 .房屋環(huán)上平面位置及占用田地范圍圖（略）2 .渡假村別墅暫行管理辦法（略）甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）代表：代表：地址及電話：地址及電話：開戶銀行及帳號(hào)：開戶銀行及帳號(hào)：年 月日合同記載著簽訂雙方的責(zé)任和義務(wù)，也是維護(hù)自身權(quán)益