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文檔簡介
1、各類專業(yè)好文檔,值得你下載,教育,管理,論文,制度,方案手冊,應(yīng)有盡有*學(xué)院裝飾工程監(jiān)理工作計(jì)劃書* Group Import Company Limited* (中國)銷售有限公司聯(lián)系人Contact:聯(lián)系方式Phone :郵箱Email:各類專業(yè)好文檔,值得你下載,教育,管理,論文,制度,方案手冊,應(yīng)有盡有各類專業(yè)好文檔,值得你下載,教育,管理,論文,制度,方案手冊,應(yīng)有盡有目錄1-項(xiàng)目介紹2-項(xiàng)目目標(biāo)3-有關(guān)單位及機(jī)構(gòu)4-監(jiān)理服務(wù)工作范圍5-基本工作要求6-資格要求7-監(jiān)理計(jì)費(fèi)及付款方式8-計(jì)劃書中錯(cuò)誤及遺漏說明各類專業(yè)好文檔,值得你下載,教育,管理,論文,制度,方案手冊,應(yīng)有盡有各類專
2、業(yè)好文檔,值得你下載,教育,管理,論文,制度,方案手冊,應(yīng)有盡有1 .項(xiàng)目介紹1.1 項(xiàng)目名稱:大眾汽車培訓(xùn)學(xué)院裝飾工程1.2 項(xiàng)目位置:北京市朝陽區(qū)酒仙橋路4號751藝術(shù)園區(qū)東南角1.3 項(xiàng)目概況:本項(xiàng)目為*集團(tuán)對承租的樓宇物業(yè)根據(jù)需要進(jìn)行裝修改造的工程,包括結(jié)構(gòu)拆改,工程建筑安裝施工和室內(nèi)裝修施工以及其它附屬配套工作。項(xiàng)目包括 1#、2#、3#三棟主要建筑以及配套工程,項(xiàng)目建筑面積 15000平米,原結(jié)構(gòu)形式 為框架結(jié)構(gòu),其中鋼結(jié)構(gòu)2600平米。1.4 合同總額:工程概算萬元。2 .項(xiàng)目目標(biāo)2.1 工期目標(biāo):2013年7月開工一2013年11月30日竣工。2.2 質(zhì)量目標(biāo):達(dá)到國家現(xiàn)行施工
3、質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。施工和施工組織管理工作需要符合中國現(xiàn)有的規(guī)范和法律通行的規(guī)范。如果在該項(xiàng)目的執(zhí)行過程中發(fā)生與中德兩國的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)不一致的情況,各相關(guān)單位需要找出驗(yàn)證和解決的辦法以達(dá)到項(xiàng)目的預(yù)期目標(biāo)。2.3 安全目標(biāo):嚴(yán)格按照國家職業(yè)安全健康管理體系標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理,杜絕傷亡、火災(zāi)、中毒等事件的發(fā)生,安全事故傷亡發(fā)生率為零。2.4 監(jiān)理服務(wù)期:施工工期暫按5個(gè)月計(jì)算(150天)。3-有關(guān)單位及機(jī)構(gòu)業(yè)主單位:* (中國)銷售有限公司產(chǎn)權(quán)單位:*電子動(dòng)力科技有限公司設(shè)計(jì)單位:*建筑裝飾工程有限公司項(xiàng)目施工管理單位:*國際(北京)有限公司地質(zhì)勘探單位:*工程勘察所政府監(jiān)督機(jī)構(gòu):*區(qū)政府相關(guān)職能部門4-
4、詳細(xì)的工作范圍(包括但不限于)4.1 由設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的正式施工圖范圍內(nèi)的建筑安裝工程全過程監(jiān)理。4.2 協(xié)助委托人做好開工準(zhǔn)備工作,審批開工報(bào)告;4.3 審核施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工技術(shù)措施,并檢查實(shí)施;4.4 主持、組織圖紙自審和會審,編制圖紙會審紀(jì)要;4.5 督促、檢查施工單位嚴(yán)格執(zhí)行施工合同和設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范、工程技術(shù) 標(biāo)準(zhǔn);4.6 監(jiān)督檢查施工質(zhì)量,對重要部位和環(huán)節(jié)必須實(shí)施跟蹤檢查或旁站監(jiān)督;4.7 檢查控制工程進(jìn)度,督促審查施工單位編制的周、月計(jì)劃;4.8 對承包方完成工程量進(jìn)行質(zhì)量和數(shù)量的核實(shí),并簽發(fā)意見;4.9 督促檢查文明施工及安全防護(hù)措施;4.10 監(jiān)督、檢查工程使用
5、的材料、構(gòu)配件和設(shè)備的性能、質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量, 協(xié)助委托人審查甲定材料的供應(yīng)計(jì)劃與進(jìn)場檢驗(yàn);4.11 審核設(shè)計(jì)變更,協(xié)助委托人做好設(shè)計(jì)與施工變更聯(lián)系單的簽證;各類專業(yè)好文檔,值得你下載,教育,管理,論文,制度,方案手冊,應(yīng)有盡有 各類專業(yè)好文檔,值得你下載,教育,管理,論文,制度,方案手冊,應(yīng)有盡有 4.12 主持定期召開工程例會和協(xié)調(diào)會議及質(zhì)量事故處理會,對工程各種問題提出監(jiān)理意見并督促實(shí)施;4.13 妥善做好委托人所有提供的工程建設(shè)文件資料的保存、回收及保密工作;4.14 督促、整理、審核工程檔案資料及竣工驗(yàn)收資料;4.15 提供完整的監(jiān)理檔案資料;4.16 協(xié)助委托人組織工程竣工驗(yàn)收;5
6、-基本工作要求5.1 人員要求:?本項(xiàng)目必須配備專業(yè)齊全的監(jiān)理人員,必須具有上崗證,各專業(yè)主要監(jiān) 理人員必須具有中級以上任職資格?必須確保項(xiàng)目監(jiān)理人員班子到位,并保證班子成員長駐施工現(xiàn)場,重要 管理人員未經(jīng)委托方同意不得隨意更換,監(jiān)理人員到位率100%。5.2 監(jiān)理依據(jù):?本工程施工承包合同、監(jiān)理合同等文件;?經(jīng)批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)文件;?工程建設(shè)方面的法律、法規(guī)、規(guī)章、實(shí)施條例等文件;?工程建設(shè)強(qiáng)制性條文及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn);?國家和地方現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和施工驗(yàn)收規(guī)范;5.3 簽署文件:?對單位工程進(jìn)行開工審批和發(fā)布開工令;?發(fā)布暫停施工令和復(fù)工令;?簽發(fā)監(jiān)理月報(bào);?簽發(fā)竣工移交證書;
7、?簽發(fā)保修期證書;?簽署監(jiān)理竣工資料;6-資格要求6.1 資質(zhì)要求:?具有房屋建筑甲級以上資質(zhì)及項(xiàng)目總監(jiān)資質(zhì);?具有獨(dú)立法人資格;6.2 其他要求?必須具備與資質(zhì)等級相應(yīng)數(shù)量的工程技術(shù)人員,以及建設(shè)監(jiān)理所必須的工 具裝備等;?承擔(dān)過類似工程監(jiān)理業(yè)務(wù);?與施工承包人及材料、設(shè)備供應(yīng)商沒有經(jīng)營性利益關(guān)系;?業(yè)績、信譽(yù)良好;?應(yīng)具有足夠的資源和能力來有效地履行監(jiān)理職責(zé)和合同要求;7-監(jiān)理計(jì)費(fèi)?根據(jù)本項(xiàng)目內(nèi)容和圖紙、資料及監(jiān)理范圍、內(nèi)容,按照國家有關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn), 結(jié)合監(jiān)理單位監(jiān)理能力和監(jiān)理力量進(jìn)行計(jì)費(fèi)。?本項(xiàng)目施工階段監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)依據(jù)根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi) 標(biāo)準(zhǔn)發(fā)改價(jià)格2007670號文件規(guī)定計(jì)算。?監(jiān)理費(fèi)報(bào)價(jià)應(yīng)包括為完成本監(jiān)理工程服務(wù)內(nèi)容可能發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用,如工作、生活、交通、通訊、設(shè)備儀器、勞力、利潤、稅收、等以及所有有關(guān)的管理
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