XXXX年天津市各專(zhuān)業(yè)工程計(jì)算規(guī)則及說(shuō)明XXXX0826

1、天 津 市 建 設(shè) 工 程 計(jì) 價(jià) 辦 法DBD29-001-2012 1 總 則 1.0.1 為規(guī)范我市工程造價(jià)計(jì)價(jià)行為,維護(hù)工程建設(shè)各方合法權(quán)益,合理確定和有效控制工程造價(jià),根據(jù)天津市建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例、天津市建設(shè)工程造價(jià)管理辦法和現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合本市實(shí)際制定本辦法。 1.0.2 本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)建筑工程、建筑及園林工程、人防工程、房屋修繕工程等建設(shè)項(xiàng)目計(jì)價(jià)活動(dòng)。裝飾裝修工程、安裝工程、市政工程、仿古 1.0.3 建設(shè)工程計(jì)價(jià)活動(dòng)建設(shè)工程計(jì)價(jià)活動(dòng),應(yīng)遵循公平、公正、合法和誠(chéng)信原則并應(yīng)符合國(guó)家和本市有關(guān)法律、行政法規(guī)以及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范規(guī)定。 1.0.4 一般包括如下內(nèi)容：工程量清單

2、、招標(biāo)控制價(jià)、控標(biāo)線、投標(biāo)報(bào)價(jià)編制,工程合同價(jià)款約定,施工過(guò)程中工程計(jì)量、工程價(jià)款支付及調(diào)整、索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證、竣工結(jié)算辦理以及工程計(jì)價(jià)爭(zhēng)議處理等活動(dòng)。 1.0.5 建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)包括本辦法、2012年天津市各專(zhuān)業(yè)工程預(yù)算基價(jià)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“預(yù)算基價(jià)”)、2012年天津市各專(zhuān)業(yè)工程工程量清單計(jì)價(jià)指引(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“計(jì)價(jià)指引”)。 ,建設(shè)工程計(jì)價(jià)包括全部使用國(guó)有資金投資或國(guó)有資金投資為主工程建設(shè)項(xiàng)目可競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用1.0.6 建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)以及本市工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班市場(chǎng)價(jià)格信息、價(jià)格指數(shù)等是編制設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、竣工結(jié)算、編審工程量清單和確定招標(biāo)控制價(jià)及控標(biāo)線、工程計(jì)價(jià)糾紛調(diào)

3、解、工程造價(jià)鑒定依據(jù);是投標(biāo)報(bào)價(jià)參考;是核定投標(biāo)報(bào)價(jià)與成本價(jià)基礎(chǔ)。 1.0.7 工程量清單計(jì)價(jià)和施工圖預(yù)算計(jì)價(jià)及相應(yīng)工程價(jià)款調(diào)整和竣工結(jié)算等。工程量清單計(jì)價(jià)是依據(jù)現(xiàn)行建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范確定綜合單價(jià)法;施工圖預(yù)算計(jì)價(jià)是依據(jù)各專(zhuān)業(yè)預(yù)算基價(jià)確定工料單價(jià)法。 1.0.8 招標(biāo)投標(biāo),必須采用工程量清單計(jì)價(jià)方式計(jì)價(jià);非國(guó)有資金投資工程建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)采用工程量清單計(jì)價(jià)方式計(jì)價(jià);依法不招標(biāo)工程建設(shè)項(xiàng)目,可采用工程量清單計(jì)價(jià),亦可采用施工圖預(yù)算計(jì)價(jià),但同一工程不得同時(shí)采用兩種計(jì)價(jià)方式。 1.0.9 安全文明施工措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤(rùn)中施工裝備費(fèi)、稅金為不編制招標(biāo)控制價(jià)及投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)按照各專(zhuān)業(yè)預(yù)算基價(jià)規(guī)定計(jì)算并應(yīng)包

4、括在工程價(jià)款總價(jià)中。 1.0.10 本辦法未包括內(nèi)容按現(xiàn)行國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 2 工程量清單編制 2.1 一般規(guī)定 2.1.1 工程量清單必須作為招標(biāo)文件組成部分,其準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。 2.1.2 工程量清單是工程量清單計(jì)價(jià)基礎(chǔ),應(yīng)作為編制招標(biāo)控制價(jià)、控標(biāo)線、投標(biāo)報(bào)價(jià)、工程價(jià)款調(diào)整以及竣工結(jié)算等造價(jià)文件依據(jù)之一。 2.1.3 工程量清單是擬建工程分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱(chēng)和相應(yīng)數(shù)量明細(xì),由分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單等組成。 2.1.4 工程量清單應(yīng)根據(jù)下列依據(jù)編制： 1 本辦法; 2 各專(zhuān)業(yè)計(jì)價(jià)指引; 3 建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料; 4 與建

5、設(shè)工程項(xiàng)目有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料; 5 招標(biāo)文件及其補(bǔ)充通知、招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件答詢(xún)紀(jì)要; 6 施工現(xiàn)場(chǎng)情況、工程特點(diǎn)及施工常規(guī)做法; 7 其他相關(guān)資料。 2.1.5 采用工程量清單招標(biāo)工程,招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件中說(shuō)明該工程投標(biāo)人承擔(dān)價(jià)格要素風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍和幅度。 2.2 分部分項(xiàng)工程量清單 2.2.1 分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)按照各專(zhuān)業(yè)計(jì)價(jià)指引規(guī)定,列出構(gòu)成工程實(shí)體全部項(xiàng)目和工程量。每個(gè)分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目均應(yīng)包括在正常施工條件下,按照常規(guī)施工工序、施工步驟、操作方法、設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收規(guī)范完成工程實(shí)體項(xiàng)目全部過(guò)程。 2.2.2 分部分項(xiàng)工程量清單內(nèi)容應(yīng)明確項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工

6、程量。 2.2.3 分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)根據(jù)各專(zhuān)業(yè)計(jì)價(jià)指引規(guī)定項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行編制。 2.2.4 分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目編碼應(yīng)采用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。 一至九位應(yīng)按各專(zhuān)業(yè)計(jì) 價(jià)指引項(xiàng)目編碼規(guī)定設(shè)置,十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程工程量清單項(xiàng)目名稱(chēng)由編制人設(shè)置并自001起順序編制。 項(xiàng)目編碼在同一專(zhuān)業(yè)工程中不得重復(fù) 。 2.2.5 分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目名稱(chēng)應(yīng)按照各專(zhuān)業(yè)計(jì)價(jià)指引項(xiàng)目名稱(chēng)和擬建工程實(shí)際確定。 2.2.6 分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)量單位應(yīng)按照各專(zhuān)業(yè)計(jì)價(jià)指引中規(guī)定計(jì)量單位確定。各專(zhuān)業(yè)計(jì)價(jià)指引中有兩個(gè)或兩個(gè)以上計(jì)量單位應(yīng)選擇其中一個(gè)。 2.2.7 分部分

7、項(xiàng)工程量清單工程量應(yīng)按照各專(zhuān)業(yè)計(jì)價(jià)指引中規(guī)定工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算,工程量計(jì)算結(jié)果有效數(shù)字位數(shù)應(yīng)遵守下列規(guī)定： 1 以“ 立方米” 、“平方米”、“米”、“千克”為單位,應(yīng)保留小數(shù)點(diǎn)后兩位數(shù)字,第三位四舍五入; 2 以“噸”為單位,應(yīng)保留小數(shù)點(diǎn)后三位數(shù)字,第四位四舍五入; 3 以“個(gè)”、“組”、“套”、 “塊” 、“樘”、“項(xiàng)”、“宗”等為單位,應(yīng)取整數(shù)。 2.2.8 分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目特征應(yīng)按照各專(zhuān)業(yè)計(jì)價(jià)指引中規(guī)定項(xiàng)目特征,結(jié)合擬建工程項(xiàng)目實(shí)際予以描述。若采用標(biāo)準(zhǔn)圖集或施工圖紙能夠全部或部分滿足項(xiàng)目特征描述要求 ,項(xiàng)目特征可描述為詳見(jiàn)××圖集、××圖號(hào)

8、等。不能滿足項(xiàng)目特征描述要求部分,需用文字描述。 2.2.9 編制分部分項(xiàng)工程量清單時(shí)出現(xiàn)各專(zhuān)業(yè)計(jì)價(jià)指引中未包括項(xiàng)目, 可作相應(yīng)補(bǔ)充。 補(bǔ)充項(xiàng)目編碼前六位可與各專(zhuān)業(yè)計(jì)價(jià)指引相應(yīng)編碼相同, 七至九位為補(bǔ)充編碼,自801至999之間選用。補(bǔ)充項(xiàng)目應(yīng)附工程量計(jì)算規(guī)則和工程內(nèi)容說(shuō)明。 2.3 措施項(xiàng)目清單 2.3.1 措施項(xiàng)目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程具體情況,列出不構(gòu)成工程實(shí)體但與本工程有關(guān)各類(lèi)施工措施項(xiàng)目并參照下表列項(xiàng)。該表未包括應(yīng)參照各專(zhuān)業(yè)計(jì)價(jià)指引措施項(xiàng)目列項(xiàng), 各專(zhuān)業(yè)計(jì)價(jià)指引未包括措施項(xiàng)目可作補(bǔ)充。 表2.3.1 通用措施項(xiàng)目一覽表 序號(hào) 項(xiàng) 目 名 稱(chēng) 1 安全文明施工(環(huán)境保護(hù)、文明施工、安全施工

9、、臨時(shí)設(shè)施) 2 夜間施工 3 非夜間施工照明 4 二次搬運(yùn) 5 冬雨季施工 6 大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆 7 混凝土、鋼筋混凝土模板及支架 8 腳手架 9 已完工程及設(shè)備保護(hù) 10 施工排水、降水 11 竣工驗(yàn)收存檔資料編制 2.3.2 措施項(xiàng)目中能夠計(jì)算工程量項(xiàng)目清單可采用分部分項(xiàng)工程量清單方式編制,列出項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位;不能計(jì)算工程量項(xiàng)目清單,以“項(xiàng)”為計(jì)量單位列項(xiàng)。 2.4 其他項(xiàng)目清單 2.4.1 其他項(xiàng)目清單包括專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)表、暫列金額項(xiàng)目表、計(jì)日工表和材料(設(shè)備) 暫估價(jià)表。 2.4.2 專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)表應(yīng)根據(jù)工程專(zhuān)業(yè)分包情況列項(xiàng)估算。 2.4.3 暫列金

10、額項(xiàng)目表應(yīng)根據(jù)工程設(shè)計(jì)深度或招標(biāo)人有關(guān)要求列項(xiàng)估算。 2.4.4 計(jì)日工表中工種、材料、施工機(jī)械應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和相關(guān)規(guī)定列項(xiàng)。 2.4.5 材料暫估價(jià)表應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人有關(guān)要求列項(xiàng)估算。 2.5 工程量清單編制格式 2.5.1 工程量清單應(yīng)采用本辦法附錄A統(tǒng)一格式編制。 2.5.2 編制說(shuō)明應(yīng)包括內(nèi)容： 1 工程量清單編制依據(jù); 2 工程概況(建設(shè)規(guī)模、工程特征、計(jì)劃開(kāi)竣工日期、施工場(chǎng)地情況、自然地理?xiàng)l件、現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境以及交通、通訊、供水、供電等); 3 工程發(fā)包范圍和分包范圍; 4 工程質(zhì)量、材料設(shè)備、施工等特殊要求; 5 安全文明施工(環(huán)境保護(hù)、文明施工、安全施工、臨時(shí)設(shè)施)要求; 6 總承包人需

11、要提供專(zhuān)業(yè)分包服務(wù)內(nèi)容和要求以及應(yīng)計(jì)算總承包服務(wù)費(fèi)專(zhuān)業(yè)工程合同價(jià)款總計(jì); 7 其他需要說(shuō)明問(wèn)題。 2.5.3 封面、編制說(shuō)明、專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)表、暫列金額項(xiàng)目表、計(jì)日工表有關(guān)內(nèi)容按照工程項(xiàng)目填寫(xiě)。 2.5.4 分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、材料暫估價(jià)表按照專(zhuān)業(yè)工程填寫(xiě),表號(hào)由編制人按照專(zhuān)業(yè)工程排列次序以阿拉伯?dāng)?shù)字順序填寫(xiě)。 3 工程量清單計(jì)價(jià) 3.1 一般規(guī)定 3.1.1 工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)包括完成工程量清單所列項(xiàng)目全部費(fèi)用,由 分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和稅金組成。 3.1.2 招標(biāo)文件中工程量清單標(biāo)明工程量是投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)共同基礎(chǔ),竣工結(jié)算工程量按照發(fā)、承包雙方在合同中約定應(yīng)予

12、計(jì)量且實(shí)際完成工程量確定。 3.1.3 分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià),應(yīng)包括除稅金外全部費(fèi)用。 3.1.4 措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)應(yīng)根據(jù)擬建工程施工組織設(shè)計(jì)或施工方案,能夠計(jì)算工程量項(xiàng)目按分部分項(xiàng)工程量清單方式采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià),不能計(jì)算工程量措施項(xiàng)目可按“項(xiàng)”為單位計(jì)價(jià),應(yīng)包括除稅金外全部費(fèi)用。 3.1.5 措施項(xiàng)目清單中安全文明施工措施費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金及利潤(rùn)中施工裝備費(fèi)應(yīng)按各專(zhuān)業(yè)預(yù)算基價(jià)中規(guī)定計(jì)算。 3.1.6 招標(biāo)人在工程量清單中規(guī)定暫估價(jià)材料和專(zhuān)業(yè)工程,結(jié)算時(shí)按照發(fā)、承包雙方實(shí)際確認(rèn)價(jià)格調(diào)整。 3.2 招標(biāo)控制價(jià) 3.2.1 國(guó)有資金投資工程建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)編制招標(biāo)控制價(jià)。 一個(gè)工程項(xiàng)目只

13、能編制一個(gè)招標(biāo)控制價(jià)。 3.2.2 招標(biāo)控制價(jià)是招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)工程限定最高工程造價(jià)。 工程造價(jià)咨詢(xún)?nèi)瞬坏猛瑫r(shí)接受招標(biāo)人和投標(biāo)人對(duì)同一工程項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià)編制。 3.2.3 招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)根據(jù)下列依據(jù)編制： 1 本辦法; 2 各專(zhuān)業(yè)計(jì)價(jià)指引; 3 各專(zhuān)業(yè)預(yù)算基價(jià); 4 招標(biāo)文件中工程量清單及有關(guān)要求; 5 建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料; 6 施工現(xiàn)場(chǎng)情況、工程特點(diǎn)及施工常規(guī)做法; 7 與建設(shè)工程項(xiàng)目有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料; 8 本市工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布工程造價(jià)信息、造價(jià)信息參考(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“造價(jià)信息”),造價(jià)信息以外參照市場(chǎng)價(jià)格; 9 其他相關(guān)資料。 3.2.4 分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)中綜合單

14、價(jià)應(yīng)根據(jù)工程量清單、招標(biāo)文件有關(guān)要求, 按照各專(zhuān)業(yè)預(yù)算基價(jià)、各專(zhuān)業(yè)計(jì)價(jià)指引和造價(jià)信息或市場(chǎng)價(jià)格確定并應(yīng)包括招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。 分部分項(xiàng)工程清單項(xiàng)目,應(yīng)在各專(zhuān)業(yè)計(jì)價(jià)指引及各專(zhuān)業(yè)預(yù)算基價(jià)基礎(chǔ)上對(duì)其組成子目各要素價(jià)格按以下方法進(jìn)行調(diào)整,計(jì)算出合價(jià)并匯總后折算為該清單項(xiàng)目綜合單價(jià)。 1 人工工日價(jià)格應(yīng)按照編制期本市工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布人工工日價(jià)格或人工費(fèi)計(jì)價(jià)系數(shù)計(jì)算。 2 材料價(jià)格應(yīng)按照編制期造價(jià)信息發(fā)布市場(chǎng)價(jià)格中準(zhǔn)價(jià)或指數(shù)計(jì)算,也可參照編制期市場(chǎng)價(jià)格,如招標(biāo)文件中提供暫估價(jià)應(yīng)按其價(jià)格計(jì)算。 3 施工機(jī)械臺(tái)班價(jià)格應(yīng)按照編制期造價(jià)信息發(fā)布指數(shù)或指導(dǎo)價(jià)格計(jì)算。 4 企業(yè)管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤(rùn)應(yīng)

15、按照各專(zhuān)業(yè)預(yù)算基價(jià)規(guī)定計(jì)算。 5 各子目編制期綜合單價(jià)也可參照造價(jià)信息發(fā)布計(jì)價(jià)指數(shù)計(jì)算。 3.2.5 綜合單價(jià)中應(yīng)包括擬定招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。擬定招標(biāo)文件沒(méi)有明確 ,應(yīng)提請(qǐng)招標(biāo)人明確。 3.2.6 措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)中能夠計(jì)算工程量項(xiàng)目參照本辦法3.2.4條規(guī)定計(jì)價(jià),不能計(jì)算工程量項(xiàng)目應(yīng)按照各專(zhuān)業(yè)預(yù)算基價(jià)規(guī)定計(jì)價(jià)。 3.2.7 專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)應(yīng)按照招標(biāo)文件列出暫估價(jià)格填寫(xiě)。 3.2.8 暫列金額應(yīng)按照招標(biāo)文件列出暫列金額填寫(xiě)。 3.2.9 計(jì)日工單價(jià)應(yīng)為綜合單價(jià)。人工綜合單價(jià)包括人工工日價(jià)格、 企業(yè)管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤(rùn)和稅金;材料綜合單價(jià)包括材料價(jià)格、材料采購(gòu)保管費(fèi)和稅金;施工機(jī)械臺(tái)

16、班綜合單價(jià)包括施工機(jī)械臺(tái)班價(jià)格和稅金,其中： 1 人工工日價(jià)格應(yīng)參照編制期本市工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布人工工日價(jià)格或人工費(fèi)計(jì)價(jià)系數(shù)計(jì)算; 2 材料價(jià)格應(yīng)參照編制期造價(jià)信息發(fā)布市場(chǎng)價(jià)格中準(zhǔn)價(jià)或指數(shù)計(jì)算; 3 施工機(jī)械臺(tái)班價(jià)格應(yīng)參照編制期造價(jià)信息發(fā)布指數(shù)或指導(dǎo)價(jià)格計(jì)算; 4 材料采購(gòu)保管費(fèi)按照材料費(fèi)合計(jì)2.1%計(jì)算 ; 5 企業(yè)管理費(fèi)按照每工日4.65元計(jì)算; 6 利潤(rùn)按照人工單價(jià)24%計(jì)算。 3.2.10 總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件列出內(nèi)容和提出要求估算。 3.2.11 規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按照各專(zhuān)業(yè)預(yù)算基價(jià)規(guī)定計(jì)算。 3.2.12 招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)在招標(biāo)文件中公布,公布內(nèi)容包括總價(jià)、各專(zhuān)業(yè)工程價(jià)格、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用內(nèi)

17、容及其范圍和幅度相關(guān)計(jì)算說(shuō)明。 3.2.13 招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)控制價(jià)公布同時(shí),將招標(biāo)控制價(jià)資料報(bào)送招投標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)備查。 3.3 控標(biāo)線 3.3.1 非國(guó)有資金投資工程建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)編制控標(biāo)線。 3.3.2 控標(biāo)線及其工程造價(jià)文件應(yīng)由受招標(biāo)人委托具有相應(yīng)資質(zhì)工程造價(jià)咨詢(xún)?nèi)司幹啤?3.3.3 控標(biāo)線應(yīng)當(dāng)依據(jù)3.2節(jié)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行編制,合理確定下浮比例, 作為招標(biāo)人判別中標(biāo)人合理報(bào)價(jià)基準(zhǔn)價(jià)。 3.3.4 招標(biāo)人在中標(biāo)結(jié)果備案時(shí),應(yīng)當(dāng)將控標(biāo)線、中標(biāo)人報(bào)價(jià)和招投標(biāo)文件一并報(bào)招投標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)備案。 3.4 投標(biāo)報(bào)價(jià) 3.4.1 投標(biāo)報(bào)價(jià)不得低于成本,除必須執(zhí)行本辦法1.0.9條外,可由投標(biāo)人自主確定, 未計(jì)

18、價(jià)項(xiàng)目視為已包括在其他計(jì)價(jià)項(xiàng)目中。非國(guó)有資金建設(shè)工程投標(biāo)報(bào)價(jià),應(yīng)當(dāng)在控標(biāo)線為基準(zhǔn)浮動(dòng)幅度范圍內(nèi)。 3.4.2 投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)人提供工程量清單填報(bào)價(jià)格。項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量必須與招標(biāo)人提供工程量清單一致。 3.4.3 投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)根據(jù)下列依據(jù)編制： 1 本辦法; 2 各專(zhuān)業(yè)計(jì)價(jià)指引; 3 企業(yè)定額或各專(zhuān)業(yè)預(yù)算基價(jià); 4 招標(biāo)文件、工程量清單及其補(bǔ)充通知、招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件答詢(xún)紀(jì)要; 5 建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料; 6 施工現(xiàn)場(chǎng)情況、工程特點(diǎn)及施工組織設(shè)計(jì)或施工方案; 7 與建設(shè)工程項(xiàng)目相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等技術(shù)資料; 8 市場(chǎng)價(jià)格或本市工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布造價(jià)信息; 9 其他

19、相關(guān)資料。 3.4.4 分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)中綜合單價(jià)應(yīng)根據(jù)工程量清單、招標(biāo)文件有關(guān)要求自主確定,也可參照本辦法3.2.4條規(guī)定計(jì)價(jià)并應(yīng)考慮招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。 招標(biāo)文件中提供暫估價(jià)材料,按暫估單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)。 綜合單價(jià)中利潤(rùn)率自主確定,但不得低于各專(zhuān)業(yè)預(yù)算基價(jià)規(guī)定施工裝備費(fèi)費(fèi)率。 3.4.5 措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)中能夠計(jì)算工程量項(xiàng)目參照本辦法3.4.4條規(guī)定計(jì)價(jià),不能計(jì)算工程量項(xiàng)目自主確定或根據(jù)各專(zhuān)業(yè)預(yù)算基價(jià)規(guī)定計(jì)價(jià)。 3.4.6 專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)應(yīng)按照招標(biāo)文件列出暫估價(jià)格填寫(xiě)。 3.4.7 暫列金額應(yīng)按照招標(biāo)文件列出暫列金額填寫(xiě)。 3.4.8 計(jì)日工單價(jià)應(yīng)為綜合單價(jià)。人工綜合單價(jià)包

20、括人工工日單價(jià)、企業(yè)管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤(rùn)和稅金;材料綜合單價(jià)包括材料單價(jià)、材料采購(gòu)保管費(fèi)和稅金;施工機(jī)械臺(tái)班綜合單價(jià)包括施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)和稅金。 計(jì)日工綜合單價(jià)根據(jù)招標(biāo)工程量清單列出項(xiàng)目和數(shù)量自主確定,也可參照本辦法3.2.9條規(guī)定計(jì)算。 3.4.9 總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件列出內(nèi)容和提出要求自主確定。 3.4.10 規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按照各專(zhuān)業(yè)預(yù)算基價(jià)規(guī)定計(jì)算。 3.5 工程量清單計(jì)價(jià)格式 3.5.1 工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)采用本辦法附錄B統(tǒng)一格式編制。 3.5.2 封面、編制說(shuō)明、工程量清單總價(jià)匯總表、專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)表、暫列金額項(xiàng)目表、計(jì)日工計(jì)價(jià)表有關(guān)內(nèi)容應(yīng)按照工程項(xiàng)目填寫(xiě)。 3.5.3 工程量清單計(jì)

21、價(jià)匯總表、分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表、措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表按專(zhuān)業(yè)工程填寫(xiě),表號(hào)由編制人按專(zhuān)業(yè)工程排列次序以阿拉伯?dāng)?shù)字順序填寫(xiě)。 4 施工圖預(yù)算計(jì)價(jià) 4.1 一般規(guī)定 4.1.1 采用施工圖預(yù)算計(jì)價(jià)工程編制工程造價(jià)成果文件應(yīng)執(zhí)行本章規(guī)定。 4.1.2 招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)包括招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用;投標(biāo)報(bào)價(jià)不得低于成本并應(yīng)考慮招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。 4.1.3 施工圖預(yù)算應(yīng)根據(jù)下列依據(jù)編制： 1 本辦法; 2 各專(zhuān)業(yè)預(yù)算基價(jià)或企業(yè)定額; 3 招標(biāo)文件及其補(bǔ)充通知、招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件答詢(xún)紀(jì)要; 4 建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料; 5 施工現(xiàn)場(chǎng)情況、工程特點(diǎn)及施工組織設(shè)計(jì)或施工方案; 6 與建設(shè)工

22、程項(xiàng)目有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料; 7 本市工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布造價(jià)信息或市場(chǎng)價(jià)格; 8 其他相關(guān)資料。 4.1.4 施工圖預(yù)算計(jì)價(jià)中工程量計(jì)量單位,應(yīng)按各專(zhuān)業(yè)預(yù)算基價(jià)規(guī)定計(jì)量單位確定。 4.1.5 施工圖預(yù)算計(jì)價(jià)中工程量,應(yīng)依據(jù)施工圖和有關(guān)資料按各專(zhuān)業(yè)預(yù)算基價(jià)中工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算。 4.1.6 措施項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)擬建工程具體情況,列出不構(gòu)成工程實(shí)體但與本工程有關(guān)各類(lèi)施工措施項(xiàng)目并參照本辦法表2.3.1列項(xiàng),該表未包括應(yīng)參照各專(zhuān)業(yè)預(yù)算基價(jià)中措施項(xiàng)目列項(xiàng), 各專(zhuān)業(yè)預(yù)算基價(jià)中仍未包括措施項(xiàng)目可作補(bǔ)充。 4.1.7 措施項(xiàng)目中安全文明施工措施費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金及利潤(rùn)中施工裝備費(fèi)應(yīng)按照各專(zhuān)業(yè)預(yù)算基價(jià)中規(guī)定計(jì)算。

23、 4.1.8 專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)、暫列金額參照本辦法2.4.2條和2.4.3條規(guī)定執(zhí)行。 4.2 計(jì)價(jià)規(guī)則 4.2.1 人工、材料和施工機(jī)械臺(tái)班消耗量應(yīng)按照各專(zhuān)業(yè)預(yù)算基價(jià)規(guī)定計(jì)算,其價(jià)格應(yīng)按編制期價(jià)格確定。各子目編制期單價(jià)可參照造價(jià)信息上發(fā)布計(jì)價(jià)指數(shù)自主確定。 1 人工費(fèi) 招標(biāo)控制價(jià)人工工日價(jià)格應(yīng)按照編制期本市工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布人工工日價(jià)格或人工費(fèi)計(jì)價(jià)系數(shù)計(jì)算。 投標(biāo)報(bào)價(jià)人工工日價(jià)格可自主確定,或參照編制期本市工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布人工工日價(jià)格或人工費(fèi)計(jì)價(jià)系數(shù)計(jì)算。 2 材料費(fèi) 招標(biāo)控制價(jià)材料價(jià)格應(yīng)按照編制期造價(jià)信息發(fā)布市場(chǎng)價(jià)格中準(zhǔn)價(jià)或指數(shù)計(jì)算,也可參照編制期市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。 投標(biāo)報(bào)價(jià)材料價(jià)格可自主

24、確定,或參照編制期造價(jià)信息發(fā)布市場(chǎng)價(jià)格中準(zhǔn)價(jià)或指數(shù)計(jì)算。 3 施工機(jī)械費(fèi) 招標(biāo)控制價(jià)施工機(jī)械臺(tái)班價(jià)格應(yīng)按照編制期造價(jià)信息發(fā)布指數(shù)或指導(dǎo)價(jià)格計(jì)算。 投標(biāo)報(bào)價(jià)施工機(jī)械臺(tái)班價(jià)格可自主確定,或參照編制期造價(jià)信息發(fā)布指數(shù)或指導(dǎo)價(jià)格計(jì)算。 4 企業(yè)管理費(fèi) 招標(biāo)控制價(jià)企業(yè)管理費(fèi)應(yīng)按照各專(zhuān)業(yè)預(yù)算基價(jià)規(guī)定計(jì)算。 投標(biāo)報(bào)價(jià)企業(yè)管理費(fèi)可參照各專(zhuān)業(yè)預(yù)算基價(jià)中管理費(fèi),自主確定調(diào)整系數(shù)。 4.2.2 控標(biāo)線應(yīng)當(dāng)依據(jù)本辦法關(guān)于招標(biāo)控制價(jià)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行編制,合理確定下浮比例,作為招標(biāo)人判別中標(biāo)人合理報(bào)價(jià)基準(zhǔn)價(jià)。 4.2.3 規(guī)費(fèi) 招標(biāo)控制價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià)規(guī)費(fèi)均應(yīng)按照各專(zhuān)業(yè)預(yù)算基價(jià)規(guī)定計(jì)算。 4.2.4 利潤(rùn) 招標(biāo)控制價(jià)利潤(rùn)應(yīng)按照各

25、專(zhuān)業(yè)預(yù)算基價(jià)規(guī)定計(jì)算。 投標(biāo)報(bào)價(jià)利潤(rùn)計(jì)算基數(shù)應(yīng)按照各專(zhuān)業(yè)預(yù)算基價(jià)規(guī)定計(jì)取,利潤(rùn)率自主確定,但不得低于各專(zhuān)業(yè)預(yù)算基價(jià)規(guī)定施工裝備費(fèi)費(fèi)率。 4.2.5 稅金 招標(biāo)控制價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià)稅金均應(yīng)按照各專(zhuān)業(yè)預(yù)算基價(jià)規(guī)定計(jì)算。 4.2.6 總承包服務(wù)費(fèi) 招標(biāo)控制價(jià)總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件列出內(nèi)容和要求估算。 投標(biāo)報(bào)價(jià)總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件列出內(nèi)容和要求自主確定。 4.2.7 各專(zhuān)業(yè)預(yù)算基價(jià)未包括項(xiàng)目,可根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)要求自行編制補(bǔ)充單位估價(jià)表。 1 人工、材料和施工機(jī)械臺(tái)班消耗量應(yīng)按照施工圖設(shè)計(jì)要求、建材產(chǎn)品使用說(shuō)明和施工測(cè)定資料,參照各專(zhuān)業(yè)預(yù)算基價(jià)編制原則計(jì)算。 2 人工工日價(jià)格可參照編制施工圖預(yù)算中

26、相近項(xiàng)目人工工日單價(jià)確定。 3 材料價(jià)格可參照各專(zhuān)業(yè)預(yù)算基價(jià)附錄中價(jià)格確定,附錄中未包括可參照市場(chǎng)價(jià)格。 4 施工機(jī)械臺(tái)班價(jià)格可依據(jù)全國(guó)統(tǒng)一施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用編制規(guī)則中有關(guān)規(guī)定確定。 5 材料采購(gòu)保管費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)可參照各專(zhuān)業(yè)預(yù)算基價(jià)相關(guān)規(guī)定計(jì)算。 4.3 施工圖預(yù)算計(jì)價(jià)格式 4.3.1 施工圖預(yù)算計(jì)價(jià)應(yīng)采用本辦法附錄C統(tǒng)一格式編制。 4.3.2 編制說(shuō)明應(yīng)包括內(nèi)容： 1 施工圖預(yù)算編制依據(jù)(施工圖、工程設(shè)計(jì)變更圖名稱(chēng)及編號(hào), 招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)文件編號(hào)及發(fā)包人提供其他資料 ); 2 編制預(yù)算時(shí)所選用人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班價(jià)格來(lái)源(價(jià)格采集年、月)和種類(lèi)、規(guī)格型號(hào)、單價(jià)等; 3 施工圖預(yù)算中采用暫估

27、價(jià)格項(xiàng)目,應(yīng)說(shuō)明暫估原因和結(jié)算時(shí)調(diào)整內(nèi)容和方法; 4 其他需要說(shuō)明情況。 4.3.3 封面、編制說(shuō)明、施工圖預(yù)算總價(jià)匯總表、專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)表、暫列金額項(xiàng)目表、預(yù)算選用工料機(jī)價(jià)格表有關(guān)內(nèi)容按工程項(xiàng)目填寫(xiě)。 4.3.4 施工圖預(yù)算計(jì)價(jià)匯總表、施工圖預(yù)算計(jì)價(jià)表、措施項(xiàng)目預(yù)算計(jì)價(jià)表按照專(zhuān)業(yè)工程填寫(xiě),表號(hào)由編制人按照專(zhuān)業(yè)工程排列次序以阿拉伯?dāng)?shù)字填寫(xiě)。 5 工程價(jià)款調(diào)整 5.1 一般規(guī)定 5.1.1 招標(biāo)工程以投標(biāo)截止日前28天,非招標(biāo)工程以合同簽訂前28天為基準(zhǔn)日, 其后國(guó)家法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化引起工程造價(jià)增減變化,發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)按照市建設(shè)行政主管部門(mén)或其授權(quán)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布調(diào)整辦法調(diào)整合同價(jià)款

28、。 5.1.2 發(fā)包人應(yīng)在招標(biāo)文件中充分考慮施工工期、市場(chǎng)價(jià)格變化情況,合理確定工程合同價(jià)款有關(guān)調(diào)整辦法。對(duì)人工、材料、施工機(jī)械等市場(chǎng)價(jià)格變化風(fēng)險(xiǎn)范圍和幅度以及超出其幅度調(diào)整方法,應(yīng)在合同中明確約定。 5.1.3 施工合同中未約定風(fēng)險(xiǎn)范圍和幅度或約定承包人承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn),視為其風(fēng)險(xiǎn)范圍和幅度約定不明,按以下款項(xiàng)執(zhí)行： 1 工程施工期間市場(chǎng)價(jià)格變化幅度以造價(jià)信息中準(zhǔn)價(jià)為依據(jù),造價(jià)信息以外由發(fā)、承包雙方共同確認(rèn)市場(chǎng)價(jià)格為準(zhǔn); 2 因發(fā)包人原因造成工期延誤,延誤期間發(fā)生價(jià)差由發(fā)包人承擔(dān);因承包人原因造成工期延誤,延誤期間發(fā)生價(jià)差由承包人承擔(dān)。 5.1.4 市場(chǎng)物價(jià)波動(dòng)對(duì)合同價(jià)款造成影響,應(yīng)由發(fā)承包雙方

29、合理分?jǐn)偛⒃诤贤屑s定。合同中未約定,結(jié)算時(shí)按國(guó)家或本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 5.1.5 調(diào)整因素確定后,涉及工程價(jià)款增加由承包人向發(fā)包人提出,涉及工程價(jià)款減少由發(fā)包人向承包人提出,經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。超過(guò)合同約定時(shí)間,受益方未提出調(diào)整工程價(jià)款報(bào)告,視為不涉及合同價(jià)款調(diào)整。收到調(diào)整工程價(jià)款報(bào)告一方應(yīng)在收到后合同約定時(shí)間內(nèi)予以確認(rèn)或提出協(xié)商意見(jiàn),自調(diào)整工程價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起,在合同約定時(shí)間內(nèi)對(duì)方未確認(rèn)也未提出協(xié)商意見(jiàn),視為調(diào)整工程價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn)。 5.1.6 工程施工期內(nèi),按合同約定需要對(duì)因價(jià)格波動(dòng)影響進(jìn)行價(jià)款調(diào)整時(shí),發(fā)包人、承包人應(yīng)當(dāng)按月或按季對(duì)施工期間人工、材料、施工機(jī)械等市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行認(rèn)定

30、。 確定調(diào)整工程價(jià)款,作為追加(減)合同價(jià)款與工程進(jìn)度款同期支付。 5.2 調(diào)整方法 5.2.1 招標(biāo)文件中工程量清單標(biāo)明工程量是投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)基礎(chǔ),竣工結(jié)算時(shí)按發(fā)、承包雙方在合同中約定且實(shí)際完成工程量確定。 5.2.2 因非承包人原因引起工程量發(fā)生變化,應(yīng)按照承包人在履行合同中完成實(shí)際工程量調(diào)整。當(dāng)事人對(duì)工程量有爭(zhēng)議,按照施工現(xiàn)場(chǎng)簽證等書(shū)面文件確認(rèn);工程量確有發(fā)生,但承包人未能提供簽證文件證明,按雙方認(rèn)可其他證據(jù)確認(rèn)實(shí)際發(fā)生工程量。 5.2.3 因非承包人原因引起工程量清單項(xiàng)目變化,其對(duì)應(yīng)綜合單價(jià)可參照下列方法確定： 1 合同中已有適用綜合單價(jià),按照已有綜合單價(jià)確定; 2 合同中有類(lèi)似綜合單

31、價(jià),參照類(lèi)似綜合單價(jià)確定; 3 合同中沒(méi)有適用或類(lèi)似綜合單價(jià),由承包人提出,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。 5.2.4 因設(shè)計(jì)變更使工程項(xiàng)目與工程量清單項(xiàng)目特征描述不符,由承包人按照新項(xiàng)目特征重新提出綜合單價(jià),經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。 5.2.5 因非承包人原因引起工程量增減,該項(xiàng)工程量變化在合同約定幅度以?xún)?nèi),執(zhí)行原有綜合單價(jià);該項(xiàng)工程量變化在合同約定幅度以外,允許調(diào)整該清單項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)中綜合單價(jià),其綜合單價(jià)及措施項(xiàng)目費(fèi)由承包人提出,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。 5.2.6 因分部分項(xiàng)工程量清單偏差、漏項(xiàng)或非承包人原因引起措施項(xiàng)目發(fā)生變化,按照變化后實(shí)際采取措施項(xiàng)目確定措施項(xiàng)目費(fèi)。原措施項(xiàng)目費(fèi)中已有,根據(jù)措施項(xiàng)目變

32、更情況在原措施項(xiàng)目基礎(chǔ)上調(diào)整;原措施項(xiàng)目費(fèi)中沒(méi)有,由承包人提出相應(yīng)措施項(xiàng)目費(fèi)變更,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。 5.2.7 因設(shè)計(jì)變更引起施工圖預(yù)算增減,工程量依據(jù)設(shè)計(jì)變更計(jì)算,單價(jià)按照雙方共同確認(rèn)價(jià)格調(diào)整。措施項(xiàng)目費(fèi)發(fā)生調(diào)整,參照本節(jié)有關(guān)條款執(zhí)行。 6 竣工結(jié)算 6.1 竣工結(jié)算編制 6.1.1 工程竣工后,發(fā)、承包雙方應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)按照合同約定工程價(jià)款、價(jià)款調(diào)整內(nèi)容、索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證等事項(xiàng),辦理工程竣工結(jié)算。 6.1.2 工程竣工結(jié)算應(yīng)根據(jù)下列依據(jù)編制： 1 本辦法; 2 施工合同; 3 工程竣工圖紙及資料; 4 雙方確認(rèn)工程數(shù)量; 5 雙方確認(rèn)追加(減)工程價(jià)款; 6 雙方確認(rèn)索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證事

33、項(xiàng)及價(jià)款; 7 招、投標(biāo)文件; 8 其他依據(jù)。 6.1.3 分部分項(xiàng)工程費(fèi)和措施項(xiàng)目費(fèi)依據(jù)合同約定項(xiàng)目、雙方確認(rèn)調(diào)整金額計(jì)算,其中安全文明施工措施費(fèi)按本辦法規(guī)定計(jì)算。 6.1.4 其他項(xiàng)目費(fèi)用按下列規(guī)定： 1 計(jì)日工按照發(fā)包人簽證確認(rèn)事項(xiàng)計(jì)算; 2 暫估價(jià)中材料及專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià),按照中標(biāo)價(jià)或發(fā)包人與承包人最終確認(rèn)價(jià)計(jì)算; 3 總承包服務(wù)費(fèi)以合同約定金額或雙方確定調(diào)整后金額為基數(shù)計(jì)算; 4 索賠費(fèi)用依據(jù)雙方確認(rèn)索賠事項(xiàng)和金額計(jì)算; 5 現(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)用依據(jù)雙方確認(rèn)簽證資料金額計(jì)算。 6.1.5 單位工程竣工結(jié)算由承包人編制;實(shí)行總承包工程,分包工程結(jié)算由具體承包人編制并提交總承包人復(fù)核匯總。單項(xiàng)工程

34、竣工結(jié)算或建設(shè)項(xiàng)目竣工總結(jié)算由總承包人編制。 6.2 竣工結(jié)算確認(rèn)和時(shí)限 6.2.1 承包人應(yīng)在合同約定期限內(nèi)完成項(xiàng)目竣工結(jié)算編制工作并在提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告同時(shí),向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算書(shū)。 6.2.2 發(fā)包人在收到承包人提交竣工結(jié)算書(shū)后,應(yīng)按照合同約定時(shí)限確認(rèn)。雙方當(dāng)事人約定發(fā)包單位逾期不答復(fù)視為對(duì)竣工結(jié)算文件認(rèn)可,發(fā)包單位逾期不予答復(fù),以承包單位提供竣工結(jié)算文件作為結(jié)算依據(jù)。同一工程竣工結(jié)算只能確認(rèn)一次。 6.2.3 工程竣工結(jié)算辦理完畢,發(fā)包人應(yīng)根據(jù)確認(rèn)竣工結(jié)算書(shū)在合同約定期限內(nèi)向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。 6.2.4 工程量清單計(jì)價(jià)竣工結(jié)算采用本辦法附錄B和附錄D統(tǒng)一格式編制,施工圖預(yù)算計(jì)

35、價(jià)竣工結(jié)算采用本辦法附錄C和附錄D統(tǒng)一格式編制。 7 工程計(jì)價(jià)爭(zhēng)議處理 7.0.1 發(fā)包人、承包人或工程造價(jià)咨詢(xún)?nèi)嗽诠こ逃?jì)價(jià)中對(duì)工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)、辦法以及有關(guān)政策規(guī)定有爭(zhēng)議,當(dāng)事人一方可提請(qǐng)本市工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定,認(rèn)定結(jié)論應(yīng)在提交完整資料后15日內(nèi)作出。 7.0.2 發(fā)、承包雙方對(duì)工程結(jié)算文件有爭(zhēng)議,可通過(guò)下列辦法解決： 1 雙方協(xié)商 ; 2 提請(qǐng)本市工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)調(diào)解 ; 3 按合同約定向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。 8 術(shù)語(yǔ)釋義 8.0.1 工程量清單 招標(biāo)人依據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)文件以及施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況編制,隨招標(biāo)文件發(fā)布供投標(biāo)報(bào)價(jià)工程量清單。主要內(nèi)容包括：分部分

36、項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、 規(guī)費(fèi)項(xiàng)目及其他項(xiàng)目名稱(chēng)和相應(yīng)數(shù)量等。 8.0.2 項(xiàng)目編碼 分部分項(xiàng)工程量清單或措施清單項(xiàng)目名稱(chēng)數(shù)字標(biāo)識(shí)。 8.0.3 項(xiàng)目特征 構(gòu)成分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目、措施清單項(xiàng)目及其他項(xiàng)目本質(zhì)特征描述。 8.0.4 綜合單價(jià) 完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位分部分項(xiàng)工程量清單和措施清單項(xiàng)目所需人工費(fèi)、材料和工程設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤(rùn)及相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。 8.0.5 措施項(xiàng)目 為完成工程項(xiàng)目施工,發(fā)生于該工程施工準(zhǔn)備和施工過(guò)程中技術(shù)、安全、環(huán)境保護(hù)和生活等方面非工程實(shí)體項(xiàng)目。 8.0.6 暫列金額 招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中款項(xiàng)。用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定

37、或不可預(yù)見(jiàn)材料、設(shè)備、服務(wù)采購(gòu);施工中可能發(fā)生工程變更、合同約定工程價(jià)款調(diào)整及索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)等費(fèi)用。 8.0.7 暫估價(jià) 招標(biāo)人在工程量清單中提供用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格材料、設(shè)備單價(jià)以及專(zhuān)業(yè)工程金額。 8.0.8 計(jì)日工 在施工過(guò)程中,承包人完成發(fā)包人提出施工圖紙以外零星項(xiàng)目或工作,按合同約定綜合單價(jià)計(jì)價(jià)一種方式。 8.0.9 總承包服務(wù)費(fèi) 總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行專(zhuān)業(yè)工程分包,發(fā)包人自行采購(gòu)設(shè)備、材料等進(jìn)行保管以及施工現(xiàn)場(chǎng)管理、提供相關(guān)服務(wù)和竣工資料匯總整理等服務(wù)所需費(fèi)用。 8.0.10 安全文明施工措施費(fèi) 承包人按照國(guó)家法律、法規(guī)等規(guī)定,在合同履行中為保證安全施工、文明

38、施工,保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外環(huán)境等所采用臨時(shí)措施發(fā)生費(fèi)用。 8.0.11 企業(yè)定額 施工企業(yè)根據(jù)本企業(yè)施工技術(shù)和管理水平而編制人工、材料和施工機(jī)械臺(tái)班等消耗標(biāo)準(zhǔn)。 8.0.12 施工索賠 在工程合同履行過(guò)程中,合同當(dāng)事人一方因非己方原因遭受損失,按合同約定或法規(guī)規(guī)定應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任,從而向?qū)Ψ教岢鲅a(bǔ)償要求。 8.0.13 規(guī)費(fèi) 根據(jù)市政府或有關(guān)部門(mén)規(guī)定必須繳納,應(yīng)計(jì)入工程造價(jià)費(fèi)用。 8.0.14 稅金 國(guó)家稅法規(guī)定應(yīng)計(jì)入工程造價(jià)內(nèi)營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加、地方教育附加、防洪工程維護(hù)費(fèi)等。 8.0.15 發(fā)包人 具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力當(dāng)事人,以及取得該當(dāng)事人資格合法繼承人。 8.

39、0.16 承包人 被發(fā)包人接受具有工程施工承包主體資格當(dāng)事人,以及取得該當(dāng)事人資格合法繼承人。 8.0.17 工程造價(jià)咨詢(xún)?nèi)?取得工程造價(jià)咨詢(xún)資質(zhì)等級(jí)證書(shū),接受委托從事建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)活動(dòng)當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格合法繼承人。 8.0.18 招標(biāo)控制價(jià) 招標(biāo)人根據(jù)國(guó)家或本市建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法,及擬定招標(biāo)文件和招標(biāo)工程量清單編制招標(biāo)工程最高限價(jià)。 8.0.19 控標(biāo)線 非國(guó)有資金建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)人依據(jù)本市招標(biāo)控制價(jià)有關(guān)規(guī)定編制并合理確定下浮比例,作為招標(biāo)人判別中標(biāo)人合理報(bào)價(jià)基準(zhǔn)價(jià)。 8.0.20 投標(biāo)報(bào)價(jià) 工程招標(biāo)發(fā)包過(guò)程中,投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)報(bào)出工程造價(jià),其數(shù)額在招標(biāo)控制價(jià)(控標(biāo)線) 與

40、成本價(jià)范圍之間。 8.0.21 合同價(jià) 發(fā)、承包雙方在施工合同中約定,包括了暫列金額、暫估價(jià)、計(jì)日工合同總金額。 8.0.22 竣工結(jié)算價(jià) 發(fā)、承包雙方依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,按照合同約定確定,包括在履行合同過(guò)程中按約定進(jìn)行工程變更、索賠和價(jià)款調(diào)整,是承包人按合同約定完成全部承包工作后,發(fā)包人應(yīng)付給承包人合同總金額。 8.0.23 工程造價(jià)成果文件 工程量清單、招標(biāo)控制價(jià)、控標(biāo)線、投標(biāo)報(bào)價(jià)、施工圖預(yù)算、竣工結(jié)算等文件。 附錄A 工程量清單編制格式(略) 附錄B 工程量清單計(jì)價(jià)格式(略) 附錄C 施工圖預(yù)算計(jì)價(jià)格式(略) 附錄D 竣工結(jié)算補(bǔ)充表格式(略) 天津市城鄉(xiāng)建設(shè)和交通委員會(huì) 二

41、一二年 天津市建筑工程預(yù)算基價(jià)總說(shuō)明 一、天津市建筑工程預(yù)算基價(jià)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本基價(jià)”）是根據(jù)國(guó)家和本市有關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及相關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)，結(jié)合本市實(shí)際編制。 二、本基價(jià)是編制初步設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、竣工結(jié)算、招標(biāo)控制價(jià)和編審工程量清單依據(jù)；是編制概算定額、估算指標(biāo)基礎(chǔ)；是建設(shè)項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)參考；是核定投標(biāo)報(bào)價(jià)與成本價(jià)對(duì)比基礎(chǔ)。 三、本基價(jià)適用于天津市行政區(qū)域內(nèi)新建與擴(kuò)建工業(yè)與民用建筑工程。 四、本基價(jià)是按照現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、安全及技術(shù)操作規(guī)程制定，是在合理工期內(nèi)、正常生產(chǎn)條件下、采用常規(guī)施工工藝和方法及合理施工組織和機(jī)械配置，完成單位合格產(chǎn)品所需要人工、材料、機(jī)械臺(tái)班及相應(yīng)管理

42、費(fèi)用消耗量標(biāo)準(zhǔn)，反映了社會(huì)平均消耗量水平。 五、本基價(jià)中工作內(nèi)容僅說(shuō)明了主要施工工序，次要施工工序雖未作說(shuō)明，但基價(jià)中已予考慮。 六、本基價(jià)中各子目預(yù)算基價(jià)由人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)和管理費(fèi)組成。 七、本基價(jià)中人工費(fèi)規(guī)定和說(shuō)明： 1.人工消耗量是以現(xiàn)行建設(shè)工程勞動(dòng)定額、全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額為基礎(chǔ)，結(jié)合本市實(shí)際，考慮了施工操作基本用工、輔助用工、材料在施工現(xiàn)場(chǎng)超運(yùn)距用工及人工幅度差。人工效率按八小時(shí)工作制考慮。 2.人工單價(jià)是根據(jù)中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法有關(guān)規(guī)定，參照天津市勞動(dòng)力價(jià)格水平綜合測(cè)算。按技術(shù)含量分為三類(lèi)：一類(lèi)工每工日96元；二類(lèi)工每工日77元；三類(lèi)工每工日 61元。 3.人工單價(jià)是支付

43、給從事建筑安裝工程施工生產(chǎn)工人和附屬生產(chǎn)單位工人各項(xiàng)費(fèi)用以及生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)。 其中包括按照國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定，職工個(gè)人繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)、 醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)以及住房公積金。 4.人工工日消耗量帶有括號(hào)者表示該項(xiàng)不作為計(jì)算垂直運(yùn)輸基數(shù)。 八、本基價(jià)中材料費(fèi)規(guī)定和說(shuō)明： 1.材料費(fèi)包括主要材料、零星材料和材料采購(gòu)保管費(fèi)。主要材料為構(gòu)成工程實(shí)體且能夠計(jì)量材料、成品、半成品，均按品種、規(guī)格在本基價(jià)中逐一列出消耗量；零星材料費(fèi)為不構(gòu)成工程實(shí)體且用量較小材料，以“元”為單位在本基價(jià)中列出；材料采購(gòu)保管費(fèi)是指施工單位在組織采購(gòu)、供應(yīng)和保管材料過(guò)程中所需各項(xiàng)費(fèi)用，并包括工地倉(cāng)庫(kù)儲(chǔ)存損耗。 2.材料消耗量均按合

44、格標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格產(chǎn)品編制。 3.材料消耗量包括按國(guó)家消耗量定額標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定正常施工消耗和材料從工地倉(cāng)庫(kù)、現(xiàn)場(chǎng)集中堆放或加工地點(diǎn)運(yùn)至施工操作或安裝地點(diǎn)堆放損耗和運(yùn)輸損耗及不可避免施工操作損耗。 4.材料價(jià)格是以2012年天津市建材市場(chǎng)材料價(jià)格綜合取定價(jià)格，包括了由材料供應(yīng)地點(diǎn)運(yùn)至工地倉(cāng)庫(kù)或施工現(xiàn)場(chǎng)堆放地點(diǎn)費(fèi)用。 5.材料采購(gòu)保管費(fèi)按照材料價(jià)格2.1%計(jì)取 。由建設(shè)單位供料至現(xiàn)場(chǎng)（或施工單位指定地點(diǎn)），并由施工單位負(fù)責(zé)保管者，退還建設(shè)單位0.875%，施工單位留1.225%；由建設(shè)單位供料至現(xiàn)場(chǎng)（或施工單位指定地點(diǎn)），并由建設(shè)單位負(fù)責(zé)保管者，退還建設(shè)單位1.68%，施工單位留0.42%。 6.工程建設(shè)中部分

45、材料由建設(shè)單位供料，結(jié)算時(shí)退還建設(shè)單位所購(gòu)材料材料款（包括材料采購(gòu)保管費(fèi)），材料單價(jià)以施工合同中約定材料價(jià)格為準(zhǔn)，材料數(shù)量按實(shí)際領(lǐng)用量確定。 7.周轉(zhuǎn)材料費(fèi)中周轉(zhuǎn)材料按攤銷(xiāo)量編制，且已包括回庫(kù)維修等相關(guān)費(fèi)用。 8.基價(jià)中部分材料或成品、半成品消耗量帶有括號(hào)，并列于無(wú)括號(hào)材料消耗量之前，表示該材料未計(jì)價(jià)，基價(jià)總價(jià)未包括其價(jià)值，計(jì)價(jià)時(shí)應(yīng)以括號(hào)中消耗量乘以其價(jià)格，同時(shí)計(jì)算其采購(gòu)保管費(fèi)，分別計(jì)入本基價(jià)材料費(fèi)和總價(jià)中；列于無(wú)括號(hào)材料消耗量之后，表示基價(jià)總價(jià)和材料費(fèi)中已經(jīng)包括了該材料價(jià)值，括號(hào)內(nèi)材料不再計(jì)價(jià)。 9.材料消耗量帶有“×”號(hào)， “×”號(hào)前為材料消耗量， “×”號(hào)后

46、為該材料單價(jià)。數(shù)字后帶“（）”， “（）”內(nèi)為規(guī)格型號(hào)。 九、本基價(jià)中機(jī)械費(fèi)規(guī)定和說(shuō)明： 1.機(jī)械臺(tái)班消耗量是按照正常施工程序、合理機(jī)械配置確定。 2.機(jī)械臺(tái)班單價(jià)按照全國(guó)統(tǒng)一施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用編制規(guī)則及天津市施工機(jī)械臺(tái)班參考基價(jià)確定。 十、本基價(jià)除注明者以外，均按建筑物檐高20m以?xún)?nèi)考慮，當(dāng)建筑物檐高超過(guò)20m時(shí)，因施工降效所增加人工、機(jī)械及有關(guān)費(fèi)用按第十七章“超高工程附加費(fèi)”有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 十一、施工用水、電已包括在本基價(jià)材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)中，不另計(jì)算。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)由建設(shè)單位安裝水、電表，交施工單位保管和使用，施工單位按表計(jì)量，按相應(yīng)單價(jià)計(jì)算后退還建設(shè)單位。 十二、本基價(jià)中凡注明“××以?xún)?nèi)”或“××以下”者，均包括××本身，注明“××以