不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)接入指南

1、不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)接入指南附件2不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)接入指南落實(shí)不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例的有關(guān)規(guī)定，建成覆蓋全國(guó)的不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ) 平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱信息平臺(tái)），必須將各級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的登記信息系統(tǒng)接入國(guó)家級(jí)信息 平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)各級(jí)登記信息實(shí)時(shí)接入信息平臺(tái)，確保國(guó)家、省、市、縣四級(jí)的實(shí)時(shí)互通共享。 為了加快推進(jìn)信息平臺(tái)接入進(jìn)程，確保2021年底前實(shí)現(xiàn)全國(guó)覆蓋，急需全國(guó)各級(jí)不動(dòng)產(chǎn) 登記機(jī)構(gòu)明確各自的職責(zé)和任務(wù)，各司其職、協(xié)同聯(lián)動(dòng)、相互配合，積極開(kāi)展系統(tǒng)上線運(yùn) 行、網(wǎng)絡(luò)聯(lián)調(diào)、接入測(cè)試等系列工作，實(shí)現(xiàn)批量接入。為規(guī)范、高效地開(kāi)展接入工作，特 制訂信息平臺(tái)接入指南。一、國(guó)家級(jí)信息平臺(tái)接入條件（

2、一）不動(dòng)產(chǎn)登記信息系統(tǒng)已正式上線運(yùn)行，平穩(wěn)支撐日常不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)辦理，實(shí) 現(xiàn)證書(shū)發(fā)新停舊，并能夠生成符合不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)（試行）的不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)。（二）不動(dòng)產(chǎn)登記信息系統(tǒng)在日常業(yè)務(wù)辦理的登簿環(huán)節(jié)能夠自動(dòng)生成業(yè)務(wù)報(bào)文，業(yè)務(wù) 報(bào)文內(nèi)容和格式符合不動(dòng)產(chǎn)登記-6 -信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)接入技術(shù)規(guī)范要求。（三）與國(guó)家級(jí)信息平臺(tái)實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)互聯(lián)互通，符合網(wǎng)絡(luò)安全相關(guān)要求。針對(duì)地方不動(dòng)產(chǎn)登記信息系統(tǒng)運(yùn)行的不同網(wǎng)絡(luò)環(huán)境，國(guó)家級(jí)信息平臺(tái)提供國(guó)土資源業(yè) 務(wù)專網(wǎng)、電子政務(wù)外網(wǎng)、互聯(lián)網(wǎng)三種網(wǎng)絡(luò)接入渠道。通過(guò)國(guó)土資源業(yè)務(wù)網(wǎng)接入國(guó)家級(jí)信息平臺(tái)的地方，不動(dòng)產(chǎn)登記信息系統(tǒng)運(yùn)行的網(wǎng)絡(luò)環(huán) 境必須與電子政務(wù)外網(wǎng)和互聯(lián)網(wǎng)物理隔離，同時(shí)應(yīng)

3、加強(qiáng)各終端機(jī)聯(lián)網(wǎng)的日常監(jiān)測(cè)，確保每 一臺(tái)終端機(jī)不與外網(wǎng)連接和隨意交換數(shù)據(jù)。通過(guò)電子政務(wù)外網(wǎng)或互聯(lián)網(wǎng)接入國(guó)家級(jí)信息平臺(tái)的地方，部將在中心端部署單向光閘 確保信息安全。（四）接入國(guó)家級(jí)信息平臺(tái)的地方需配ez 一臺(tái)服務(wù)器作為接入前ez機(jī)，部署不動(dòng) 產(chǎn)登記統(tǒng)一接入系統(tǒng)。前機(jī)技術(shù)指標(biāo)最低要求：CPU i5兩核；內(nèi)存=8GB；硬 盤(pán)=400GB；操作系統(tǒng)：centos6. 51二、國(guó)家級(jí)信息平臺(tái)接入方式為加快信息平臺(tái)建設(shè)，滿足地方不同建設(shè)模式下信息平臺(tái)接入需求，國(guó)家級(jí)信息平臺(tái) 提供了多種接入方式并行的運(yùn)行模式，保障各級(jí)日常登記數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)納入信息平臺(tái)。根據(jù) 國(guó)土資源部關(guān)于加快推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)的通

4、知（國(guó)土資發(fā)?2021?103號(hào)），各地可結(jié)合白身的基礎(chǔ)和條件，因地制宜地采用不同的信息 平臺(tái)建設(shè)模式，并采用相應(yīng)的方式接入國(guó)家級(jí)信息平臺(tái)?？偟脑瓌t：一是省級(jí)國(guó)土資源主管部門(mén)要加強(qiáng)統(tǒng)籌，明確本省范圍內(nèi)各級(jí)接入方式， 負(fù)責(zé)做好網(wǎng)絡(luò)互聯(lián)互通和信息安全保障工作：二是無(wú)論采用哪種信息平臺(tái)建設(shè)模式和接入 方式，都要保障登記信息的一數(shù)一源、不重不漏：三是鼓勵(lì)有條件的省級(jí)采用大集中的接 入方式，最大限度地減少接入的物理節(jié)點(diǎn)數(shù)量。（一）省級(jí)統(tǒng)一接入方式。適用范圍：省級(jí)采用大集中的信息平臺(tái)建設(shè)模式，即省本級(jí)，以及所轄市、縣級(jí)采用 省級(jí)統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記信息系統(tǒng)辦理日常登記業(yè)務(wù)，不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫(kù)在省級(jí)集中統(tǒng)一管 理

5、。接入方式：部在省級(jí)部署不動(dòng)產(chǎn)登記統(tǒng)一接入系統(tǒng)，省本級(jí)，以及所轄市、縣級(jí)每一 宗登記業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)上傳部。（二）市級(jí)統(tǒng)一接入方式。適用范圍：市級(jí)采用集中的信息平臺(tái)建設(shè)模式，即市本級(jí)和所轄縣級(jí)采用市級(jí)統(tǒng)一的 不動(dòng)產(chǎn)登記信息系統(tǒng)辦理日常登記業(yè)務(wù)。接入方式：部在市級(jí)部署不動(dòng)產(chǎn)登記統(tǒng)一接入系統(tǒng)。分以下兩種接入方式：一一第一種方式。省級(jí)建立了全省不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫(kù)管理系統(tǒng)，具備管理全轄區(qū)不動(dòng) 產(chǎn)登記數(shù)據(jù)的基本環(huán)境，市本級(jí)及所轄縣級(jí)每一宗登記業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)上傳部和省。一一第二種方式。省級(jí)暫時(shí)尚未建立全省不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫(kù)管理系統(tǒng)，不具備管理全 轄區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)的基本環(huán)境，市本級(jí)及所轄縣級(jí)每一宗登記業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)上

6、傳部，待 省級(jí)建立了全省不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫(kù)管理系統(tǒng)，具備管理全轄區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)的基本環(huán)境, 再過(guò)渡到第一種方式。（三）分散接入方式。適用范圍：省和市級(jí)都沒(méi)有建立統(tǒng)一的信息平臺(tái)，即本地省、市、縣三級(jí)各自采用本 級(jí)的不動(dòng)產(chǎn)登記信息系統(tǒng)辦理本級(jí)日常登記業(yè)務(wù)。接入方式：部在省、市、縣三級(jí)部署不動(dòng)產(chǎn)登記統(tǒng)一接入系統(tǒng)（如省級(jí)沒(méi)有具體登記 業(yè)務(wù)將不在省級(jí)部署不動(dòng)產(chǎn)登記統(tǒng)一接入系統(tǒng)）。分以下兩種接入方式：一一第一種方式。省級(jí)和市級(jí)分別建立了全省和全市不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫(kù)管理系統(tǒng)，具 備管理全轄區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)的基本環(huán)境，所轄縣級(jí)每一宗登記業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)上傳部和省、 市。一一第二種方式。省級(jí)和市級(jí)暫時(shí)尚未建立全省和全

7、市不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫(kù)管理系統(tǒng)， 不具備管理全轄區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)的基本環(huán)境，所轄縣級(jí)每一宗登記業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)上傳部, 待省級(jí)和市級(jí)分別建立了全省和全市不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫(kù)管理系統(tǒng)，具備管理全轄區(qū)不動(dòng)產(chǎn) 登記數(shù)據(jù)的基本環(huán)境，再過(guò)渡到第一種方式。（四）混合接入方式。部分地方可能采用混合建設(shè)模式，即省級(jí)或市級(jí)建立了統(tǒng)一的信息平臺(tái)，但所轄的部 分市或縣仍用本地的不動(dòng)產(chǎn)登記信息系統(tǒng)辦理日常登記業(yè)務(wù)，部也將在這些尚未納入上級(jí) 信息平臺(tái)的市或縣部署不動(dòng)產(chǎn)登記統(tǒng)一接入系統(tǒng)。三、國(guó)家級(jí)信息平臺(tái)接入流程信息平臺(tái)接入工作流程包括接入準(zhǔn)備、接入申請(qǐng)、平臺(tái)接入、接入管理等四個(gè)環(huán)節(jié)， 如圖1所示。10 -圖1信息平臺(tái)接入工作流程信息