2、NH14A628建設(shè)工程項(xiàng)目規(guī)劃條件

1、2、NH14A628建設(shè)工程項(xiàng)目規(guī)劃條件NH14A628-01建（構(gòu)）筑物建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃條件辦事指南1）申請(qǐng)、調(diào)整或者確認(rèn)建（構(gòu)）物建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃條件1.事項(xiàng)名稱(chēng)申請(qǐng)、調(diào)整或者確認(rèn)建（構(gòu)）筑物建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃條件2.頒發(fā)的證件及有效期頒發(fā)的證件：規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及附圖、附件，有效期：一年，可延期半年。3.審批類(lèi)型及法律效力審核，作為建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)的依據(jù)4.設(shè)定依據(jù)中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法5.受理?xiàng)l件1. 已取得土地使用證；2. 已取得建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)；3. 擬公開(kāi)交易，且有國(guó)土部門(mén)的預(yù)審意見(jiàn)；4. 已取得規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，但需調(diào)整或者加建；5. 經(jīng)政府部門(mén)核準(zhǔn)，“三舊”項(xiàng)目按協(xié)議出讓方式改變?cè)恋厥褂?/p>

2、證證載用途，并已取得國(guó)土部門(mén)預(yù)審意見(jiàn)（按變更之后的土地用途）；6. 已取得的建設(shè)工程規(guī)劃許可證過(guò)期（從核發(fā)之日起計(jì)十八個(gè)月），在重新申請(qǐng)核發(fā)之前，需確認(rèn)已取得的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件；7. 各項(xiàng)申請(qǐng)文件、資料和圖紙完備。6.申請(qǐng)資料1.01表佛山市南海區(qū)規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目登記表；2. 03 表佛山市南海區(qū)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件申請(qǐng)表，蓋申請(qǐng)單位公章（或者個(gè)人簽名）；3. 申請(qǐng)書(shū)；4. 國(guó)土部門(mén)繪制的用地紅線圖（或者宗地圖）原件1張（2008年1月1日之前取得土地使用證的項(xiàng)目須提交），蓋申請(qǐng)單位公章，并提交電子文件（須真實(shí)反映 申請(qǐng)用地上現(xiàn)有的地形地貌情況）；5. 已取得土地使用證：土地使用證及附圖復(fù)印件（核原件

3、），如已抵押需提交銀行允許開(kāi)發(fā)的證明原件；已取得建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)：已核發(fā)的證書(shū)復(fù)印件；擬公開(kāi)交易：1、國(guó)土部門(mén)預(yù)審意見(jiàn)及附圖原件；n、區(qū)土地儲(chǔ)備中心申請(qǐng)書(shū)；川、國(guó)土部門(mén)核準(zhǔn)土地入儲(chǔ)文件復(fù)印件（有的須提交）；W、國(guó)土部門(mén)一一土地利用總體規(guī)劃圖（2010-2020年）、土地利用現(xiàn)狀圖（2010年）各1份；都市型產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目：政府等部門(mén)認(rèn)定批復(fù)等文件復(fù)印件； “三舊”改造項(xiàng)目：政府等部門(mén)認(rèn)定批復(fù)文件、現(xiàn)有建筑物資料（房產(chǎn)證等）復(fù)印件，現(xiàn)有建筑物處理意見(jiàn)；保障性住房：政府認(rèn)定文件復(fù)印件、或者保住辦批復(fù)文件復(fù)印件；調(diào)整或者加建：1、調(diào)整或者加建申請(qǐng)書(shū)（需注明：調(diào)整或者加建的原因、原批準(zhǔn)內(nèi)容和擬調(diào)整內(nèi)容等情

4、況）；n、已取得的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件原件（有的須提交）；川、意向方案；W、現(xiàn)狀既有建筑的具體處理意見(jiàn)，如需保留，提交其相關(guān)資 料、最新電子文件；V、調(diào)整擬公開(kāi)交易規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的，提交政府或者國(guó)土等部門(mén)相關(guān)文件復(fù)印件；“三舊”項(xiàng)目按協(xié)議出讓方式改變?cè)恋厥褂米C證載用途：I、申請(qǐng)書(shū)（須注明：土地變更的情況）；n、政府部門(mén)批復(fù)文件復(fù)印件；川、國(guó)土部門(mén)預(yù)審意見(jiàn)及附圖原件；重新認(rèn)定：i、申請(qǐng)書(shū)（須注明 ：“因取得的建設(shè)工程規(guī)劃許可證編號(hào)為建字第 440605*，現(xiàn)已過(guò)期，需重新申請(qǐng)，故需確 認(rèn)已取得的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件”等內(nèi)容）n、已取得的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及附圖原件、復(fù)印件；川、已取得的建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件；6.

5、經(jīng)公示過(guò)程的須提交相關(guān)材料（按公示指引）；7. 法人或者個(gè)人身份證復(fù)印件、企業(yè)法人經(jīng)營(yíng)執(zhí)照或者組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件；8. 其他需要補(bǔ)充的材料。7.審批受理機(jī)構(gòu)及 地占八、區(qū)行政服務(wù)中心規(guī)劃窗口、鎮(zhèn)（街）行政服務(wù)中心規(guī)劃窗口（東部局：區(qū)規(guī)劃窗口、 桂城、大瀝、里水、和順；中部局：獅山、官窯、松崗、小塘、羅村；西部局：西樵、 九江、丹灶）8.審批決定機(jī)關(guān)區(qū)國(guó)土城建和水務(wù)局（規(guī)劃）9.審批程序1、受理；2、審批；3、領(lǐng)取審批結(jié)果。10.審批時(shí)限自受理之日起10個(gè)工作日。11.審批收費(fèi)無(wú)12.審批表格佛山市南海區(qū)規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目登記表、佛山市南海區(qū)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件申請(qǐng)表13.年審或年檢無(wú)14.投訴機(jī)構(gòu)

6、名稱(chēng)和電話區(qū)行政服務(wù)中心，電話：86297619;區(qū)行政服務(wù)中心規(guī)劃窗口，電話：86297689 ;東部局，電話：86293309;中部局，電話： 86682100;西部局，電話： 86821932。15.受理咨詢(xún)名稱(chēng)和電 話區(qū)行政服務(wù)中心規(guī)劃窗口，電話：86297689;桂城，電話：86765916;大瀝，電話：85573670;里水，電話：85609906；和順，電話：85118248；獅山，電話：86684838； 官窯，電話：85888336 ;松崗，電話：85234342，小塘，電話：6;羅村，電話：81262911 ； 西樵，電話：86892137;九江，電話：81866115;丹

7、灶，電話：86600302。16.備注1. 根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，申請(qǐng)人應(yīng)如實(shí)提交有關(guān)材料和反映真實(shí)情況，并對(duì)申請(qǐng)材料實(shí)質(zhì)內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。以虛報(bào)、瞞報(bào)、造假等不正當(dāng)手段取得行政許可的，將依法 予以撤銷(xiāo)。所有證明文件復(fù)印件，應(yīng)當(dāng)核對(duì)原件；其余文件的復(fù)印件應(yīng)當(dāng)加蓋 建設(shè)單位公章（均用不小于 A4的紙張復(fù)印，身份證須復(fù)印正反兩面）；2. 表格下載網(wǎng)址：；3. 申請(qǐng)人身份證明：申請(qǐng)人是自然人的，提交本人有效身份證明復(fù)印件；申請(qǐng)人是 法人或其他組織的，應(yīng)當(dāng)提交：組織機(jī)構(gòu)代碼證或企業(yè)法人經(jīng)營(yíng)執(zhí)照復(fù)印件法定代表人或其他組織主要負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件；4. 委托代理的，須提交委托代理人身份證復(fù)印件。2）國(guó)有土地使用

8、權(quán)補(bǔ)辦出讓規(guī)劃審核1.事項(xiàng)名稱(chēng)國(guó)有土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓規(guī)劃審核2.頒發(fā)的證件及有效期頒發(fā)的證件：國(guó)有土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓規(guī)劃意見(jiàn)，有效期：一年。3.審批類(lèi)型及法律效力審核，作為國(guó)有土地使用權(quán)出讓的必備文件4.設(shè)定依據(jù)中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法1.已取得土地使用證、房屋所有權(quán)證 等，且土地證證載使用權(quán)類(lèi)型為：“劃撥”的土地；5.受理?xiàng)l件2.已取得土地使有證，但尚未開(kāi)發(fā)建設(shè)，且已取得規(guī)劃設(shè)計(jì)條件；3.各項(xiàng)申請(qǐng)文件、資料和圖紙完備。1.01表佛山市南海區(qū)規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目登記表2.03表佛山市南海區(qū)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件申請(qǐng)表，蓋申請(qǐng)單位公章（或者個(gè)人簽名）；3.申請(qǐng)書(shū)；4.國(guó)土部門(mén)預(yù)審意見(jiàn)及附圖原件；5.國(guó)有建

9、設(shè)用地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓預(yù)審意見(jiàn)表原件1份（規(guī)劃審核意見(jiàn)如需加在6.申請(qǐng)資料表中，其份數(shù)可按具體情況收?。㈨殔^(qū)環(huán)保局、屬地鎮(zhèn)（街）環(huán)保部門(mén)加意見(jiàn)、蓋公章；6.國(guó)土部門(mén)一一土地利用總體規(guī)劃圖（2010-2020年）、土地利用現(xiàn)狀圖（201（年）各1份；7.區(qū)位圖（地理位置圖）1份；8.土地使用證及附圖復(fù)印件（核原件），如已抵押需提交銀行允許開(kāi)發(fā)的證明原件；9.房產(chǎn)證及附圖復(fù)印件（核原件），如已抵押需提交銀行允許開(kāi)發(fā)的證明原件（已取得房產(chǎn)證的須提交）；10. 房管部門(mén)出具的房屋核查情況意見(jiàn)材料原件（已取得房產(chǎn)證的須提交）；11. 國(guó)土部門(mén)繪制的用地紅線圖（宗地圖）原件1份，蓋申請(qǐng)單位公章（或個(gè)人簽

10、名），并提交電子文件；12. 地址證明文件（土地使用證及房產(chǎn)證證載地址與現(xiàn)狀地址不相符的須提 交）；13. 經(jīng)司法部門(mén)載決的項(xiàng)目，須提交相關(guān)文件復(fù)印件；14. 經(jīng)公開(kāi)交易過(guò)程的項(xiàng)目，須提交相關(guān)文件復(fù)印件；15. 法人或者個(gè)人身份證復(fù)印件、企業(yè)法人經(jīng)營(yíng)執(zhí)照或者組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件；16. 其他需要補(bǔ)充的材料。7.審批受理機(jī)構(gòu)及地點(diǎn)區(qū)行政服務(wù)中心規(guī)劃窗口、鎮(zhèn)（街）行政服務(wù)中心規(guī)劃窗口（東部局：區(qū)規(guī)劃窗口、 桂城、大瀝、里水、和順；中部局：獅山、官窯、松崗、小塘、羅村；西部局：西樵、 九江、丹灶）8.審批決定機(jī)關(guān)區(qū)國(guó)土城建和水務(wù)局（規(guī)劃）9.審批程序1、受理；2、審批；3、領(lǐng)取審批結(jié)果。10.審批時(shí)

11、限自受理之日起10個(gè)工作日。11.審批收費(fèi)無(wú)12.審批表格佛山市南海區(qū)規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目登記表、佛山市南海區(qū)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件申請(qǐng)表、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓預(yù)審意見(jiàn)表13.年審或年檢無(wú)14.投訴機(jī)構(gòu)名稱(chēng)和電話區(qū)行政服務(wù)中心，電話：86297619;區(qū)行政服務(wù)中心規(guī)劃窗口，電話：86297689 ;東部局，電話：86293309;中部局，電話： 86682100;西部局，電話： 86821932。15.受理咨詢(xún)名稱(chēng)和電 話區(qū)行政服務(wù)中心規(guī)劃窗口，電話：86297689；桂城，電話：86765916;大瀝，電話：85573670;里水，電話：85609906;和順，電話：85118248;獅山，電

12、話：86684838; 官窯，電話：85888336 ;松崗，電話：85234342，小塘，電話：6;羅村，電話：81262911 ; 西樵，電話：86892137;九江，電話：81866115;丹灶，電話：86600302。16.備注1. 根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，申請(qǐng)人應(yīng)如實(shí)提交有關(guān)材料和反映真實(shí)情況，并對(duì)申請(qǐng)材料實(shí)質(zhì)內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。以虛報(bào)、瞞報(bào)、造假等不正當(dāng)手段取得行政許可的，將 依法予以撤銷(xiāo)。所有證明文件復(fù)印件，應(yīng)當(dāng)核對(duì)原件；其余文件的復(fù)印件應(yīng)當(dāng)加蓋建設(shè)單位公章（均用不小于A4的紙張復(fù)印，身份證須復(fù)印正反兩面）；2. 表格下載網(wǎng)址：；3. 申請(qǐng)人身份證明：申請(qǐng)人是自然人的， 提交本人有效身份

13、證明復(fù)印件；申請(qǐng)人是 法人或其他組織的，應(yīng)當(dāng)提交：組織機(jī)構(gòu)代碼證或企業(yè)法人經(jīng)營(yíng)執(zhí)照 復(fù)印件法定代表人或其他組織主要負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件；4. 委托代理的，須提交委托代理人身份證復(fù)印件；5. 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓預(yù)審意見(jiàn)表須到國(guó)土部門(mén)領(lǐng)取。3 ）歷史上取得土地（含閑置地）項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃審核1.事項(xiàng)名稱(chēng)歷史上取得土地（含閑置地）項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃審核2.頒發(fā)的證件頒發(fā)的證件：關(guān)于歷史上取得土地（含閑置地）的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)管理審批表3.審批類(lèi)型及法律效力審核，作為國(guó)有土地使用權(quán)出讓的必備文件4.設(shè)定依據(jù)中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法、佛山市南海區(qū)關(guān)于歷史上取得土地的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè) 管理的暫行辦法（南府復(fù)20112

14、33號(hào)）5.受理?xiàng)l件1. 歷史上通過(guò)非公開(kāi)交易方式取得國(guó)有土地使用權(quán)（已取得土地使有證）；2. 由國(guó)土部門(mén)核定確屬閑置土地；3. 各項(xiàng)申請(qǐng)文件、資料和圖紙完備。6.申請(qǐng)資料1. 01表佛山市南海區(qū)規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目登記表2. 03表佛山市南海區(qū)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件申請(qǐng)表，蓋申請(qǐng)單位公章（或者個(gè)人簽名）；3. 關(guān)于歷史上取得土地（含閑置地）的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)管理審批表（一式3份），須已完成屬地鎮(zhèn)（街）審核環(huán)節(jié)；4. 土地使用證及附圖復(fù)印件（核原件），如已抵押需提交銀行允許開(kāi)發(fā)的證明原件；5. 已取得的國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同（屬轉(zhuǎn)讓的還需提供轉(zhuǎn)讓合同）復(fù)印件；6. 已取得的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及附圖（有的須提交）；

15、7. 已取得的修建性詳細(xì)規(guī)劃方案或者總平面圖規(guī)劃方案（有的須提交）；3.國(guó)土部門(mén)繪制的用地紅線圖（宗地圖）原件1份，蓋申請(qǐng)單位公章（或者個(gè)人簽名）并提交電子文件；9. 現(xiàn)場(chǎng)照片（A4紙打印）；10. 其他與歷史土地處置相關(guān)的文件材料；11. 法人或者個(gè)人身份證復(fù)印件、企業(yè)法人經(jīng)營(yíng)執(zhí)照或者組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件；12. 其他需要補(bǔ)充的材料。7.審批受理機(jī)構(gòu)及地點(diǎn)區(qū)行政服務(wù)中心規(guī)劃窗口、鎮(zhèn)（街）行政服務(wù)中心規(guī)劃窗口（東部局：區(qū)規(guī)劃窗口、 桂城、大瀝、里水、和順；中部局：獅山、官窯、松崗、小塘、羅村；西部局：西樵、 九江、丹灶）8.審批決定機(jī)關(guān)區(qū)國(guó)土城建和水務(wù)局（規(guī)劃）9.審批程序1、受理；2、審批；

16、3、領(lǐng)取審批結(jié)果。10.審批時(shí)限自受理之日起10個(gè)工作日。11.審批收費(fèi)無(wú)12.審批表格佛山市南海區(qū)規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目登記表、佛山市南海區(qū)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件申請(qǐng)表、關(guān)于歷史上取得土地（含閑置地）的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)管理審批表13.年審或年檢無(wú)14.投訴機(jī)構(gòu)名稱(chēng)和電話區(qū)行政服務(wù)中心，電話：86297619;區(qū)行政服務(wù)中心規(guī)劃窗口，電話：86297689 ;東部局，電話：86293309;中部局，電話： 86682100;西部局，電話： 86821932。15.受理咨詢(xún)名稱(chēng)和電 話區(qū)行政服務(wù)中心規(guī)劃窗口，電話：86297689；桂城，電話：86765916;大瀝，電話：85573670;里水，電話：8560

17、9906;和順，電話：85118248;獅山，電話：86684838; 官窯，電話：85888336 ;松崗，電話：85234342，小塘，電話：6;羅村，電話：81262911 ; 西樵，電話：86892137;九江，電話：81866115;丹灶，電話：86600302。16.備注1. 根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，申請(qǐng)人應(yīng)如實(shí)提交有關(guān)材料和反映真實(shí)情況，并對(duì)申請(qǐng)材料實(shí)質(zhì)內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。以虛報(bào)、瞞報(bào)、造假等不正當(dāng)手段取得行政許可的，將 依法予以撤銷(xiāo)。所有證明文件復(fù)印件，應(yīng)當(dāng)核對(duì)原件；其余文件的復(fù)印件應(yīng)當(dāng)加 蓋建設(shè)單位公章（均用不小于A4的紙張復(fù)印，身份證須復(fù)印正反兩面）；2. 表格下載網(wǎng)址：；3. 申

18、請(qǐng)人身份證明：申請(qǐng)人是自然人的，提交本人有效身份證明復(fù)印件；申請(qǐng)人是 法人或其他組織的，應(yīng)當(dāng)提交：組織機(jī)構(gòu)代碼證或企業(yè)法人經(jīng)營(yíng)執(zhí)照 復(fù)印件法定代表人或其他組織主要負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件；4. 委托代理的，須提交委托代理人身份證復(fù)印件；5. 關(guān)于歷史上取得土地（含閑置地）的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)管理審批表須到國(guó)土部門(mén) 領(lǐng)取。4）歷史上取得土地的項(xiàng)目超過(guò)基準(zhǔn)容積率開(kāi)發(fā)建設(shè)規(guī)劃審核1.事項(xiàng)名稱(chēng)歷史上取得土地的項(xiàng)目超過(guò)基準(zhǔn)容積率開(kāi)發(fā)建設(shè)規(guī)劃審核2.頒發(fā)的證件頒發(fā)的證件：關(guān)于歷史上取得土地的項(xiàng)目超過(guò)基準(zhǔn)容積率管理審批表、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件3.審批類(lèi)型及法律效力審核，作為國(guó)有土地使用權(quán)出讓的必備文件4.設(shè)定依據(jù)中華人民共和國(guó)

19、城鄉(xiāng)規(guī)劃法、佛山市南海區(qū)關(guān)于歷史上取得土地的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè) 管理的補(bǔ)充辦法（南府復(fù)2012742號(hào)）5.受理?xiàng)l件1. 在2011年3月11日發(fā)出佛山市南海區(qū)關(guān)于歷史上取得土地的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)管理的暫仃辦法（南府復(fù)2011233號(hào)）之前，歷史上通過(guò)非公開(kāi)交易方式取得國(guó)有土地使用權(quán)，申請(qǐng)超過(guò)基準(zhǔn)容積率（含司法載決的非住宅用地）；2. 在2004年8月31日之前通過(guò)公開(kāi)交易方式取得國(guó)有土地使用權(quán)，且土地使用 證證載用途為商服用地（不包括可建設(shè)公寓式建筑的商服用地）的建設(shè)項(xiàng)目，申請(qǐng) 超過(guò)基準(zhǔn)容積率；3 不包含土地使用證證載用途為工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地（包括都市型產(chǎn)業(yè)）的項(xiàng)目；4. 不包含在2004年8月31日之前通

20、過(guò)公開(kāi)交易方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的居住用地（包括商服用地建設(shè)公寓式建筑），以及在2004年8月31日之后經(jīng)公開(kāi)交易取得土地使用權(quán)的項(xiàng)目；5. 已經(jīng)區(qū)國(guó)土部門(mén)核準(zhǔn)土地閑置問(wèn)題并按相關(guān)規(guī)定繳交費(fèi)用；6.各項(xiàng)申請(qǐng)文件、資料和圖紙完備。6.申請(qǐng)資料、申請(qǐng)超過(guò)基準(zhǔn)容積率：I. 01表佛山市南海區(qū)規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目登記表；2. 03 表佛山市南海區(qū)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件申請(qǐng)表，蓋申請(qǐng)單位公章（或者個(gè)人簽名）；3. 關(guān)于歷史上取得土地的項(xiàng)目超過(guò)基準(zhǔn)容積率管理審批表（一式3份）（須已完成屬地鎮(zhèn)（街）審核環(huán)節(jié)，屬閑置土地的須提交國(guó)土部門(mén)閑置土地的處理意見(jiàn)）；4. 土地使用證及附圖復(fù)印件 （核原件），如已抵押需提交銀行允

21、許開(kāi)發(fā)的證明原件；5. 已取得的國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同及附件（屬轉(zhuǎn)讓的還需提交轉(zhuǎn)讓合同）復(fù)印件；6. 已取得的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及附圖（有的須提交）；7. 已取得的修建性詳細(xì)規(guī)劃方案或者總平面圖規(guī)劃方案（有的須提交）；8. 國(guó)土部門(mén)繪制的用地紅線圖 （宗地圖），并須真實(shí)反映現(xiàn)狀土地情況原件1份,蓋申請(qǐng)人公章（或者個(gè)人簽名）并提交電子文件；9. 現(xiàn)場(chǎng)照片（A4紙打印）；10. 按建設(shè)用地容積率管理辦法（建規(guī)201222號(hào)）所制定的程序要求及我區(qū)有關(guān)規(guī)定，提父與超過(guò)基準(zhǔn)容積率相關(guān)的文件材料；II. 法人或者個(gè)人身份證復(fù)印件、企業(yè)法人經(jīng)營(yíng)執(zhí)照或者組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件；12. 其他需要補(bǔ)充的材料。二、出具規(guī)

22、劃設(shè)計(jì)條件的項(xiàng)目：13. 關(guān)于歷史上取得土地的項(xiàng)目超過(guò)基準(zhǔn)容積率管理審批表原件1份（須已完成區(qū)國(guó)土部門(mén)審核環(huán)節(jié)）；14. 按核定土地增容出讓金數(shù)額申請(qǐng)補(bǔ)辦出讓的承諾書(shū)，原件1份；15. 其他需要補(bǔ)充的材料。7.審批受理機(jī)構(gòu)及地點(diǎn)區(qū)行政服務(wù)中心規(guī)劃窗口、鎮(zhèn)（街）行政服務(wù)中心規(guī)劃窗口（東部局：區(qū)規(guī)劃窗口、 桂城、大瀝、里水、和順；中部局：獅山、官窯、松崗、小塘、羅村；西部局：西樵、 九江、丹灶）8.審批決定機(jī)關(guān)區(qū)國(guó)土城建和水務(wù)局（規(guī)劃）9.審批程序1、受理；2、審批；3、領(lǐng)取審批結(jié)果。10.審批時(shí)限自受理之日起10個(gè)工作日。11.審批收費(fèi)無(wú)12.審批表格佛山市南海區(qū)規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目登記表、佛山市南海區(qū)

23、建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件申請(qǐng)表、關(guān)于歷史上取得土地的項(xiàng)目超過(guò)基準(zhǔn)容積率管理審批表13.年審或年檢無(wú)14.投訴機(jī)構(gòu)名稱(chēng)和電話區(qū)行政服務(wù)中心，電話：86297619;區(qū)行政服務(wù)中心規(guī)劃窗口，電話：86297689 ;東部局，電話：86293309;中部局，電話： 86682100;西部局，電話： 86821932。15.受理咨詢(xún)名稱(chēng)和電 話區(qū)行政服務(wù)中心規(guī)劃窗口，電話：86297689；桂城，電話：86765916;大瀝，電話：85573670;里水，電話：85609906;和順，電話：85118248;獅山，電話：86684838; 官窯，電話：85888336;松崗，電話：85234342,小塘，

24、電話：86630596;羅村，電 話：81262911 ;西樵，電話：86892137;九江，電話：81866115;丹灶，電話：86600302。16.備注1. 根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，申請(qǐng)人應(yīng)如實(shí)提交有關(guān)材料和反映真實(shí)情況，并對(duì)申請(qǐng)材料實(shí)質(zhì)內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。以虛報(bào)、瞞報(bào)、造假等不正當(dāng)手段取得行政許可的，將 依法予以撤銷(xiāo)。所有證明文件復(fù)印件，應(yīng)當(dāng)核對(duì)原件；其余文件的復(fù)印件應(yīng)當(dāng)加 蓋建設(shè)單位公章（均用不小于A4的紙張復(fù)印，身份證須復(fù)印正反兩面）；2. 表格下載網(wǎng)址：；3. 申請(qǐng)人身份證明：申請(qǐng)人是自然人的，提交本人有效身份證明復(fù)印件；申請(qǐng)人是 法人或其他組織的，應(yīng)當(dāng)提交：組織機(jī)構(gòu)代碼證或企業(yè)法人經(jīng)營(yíng)

25、執(zhí)照 復(fù)印件法定代表人或其他組織主要負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件；4. 委托代理的，須提交委托代理人身份證復(fù)印件。5 ）建（構(gòu)）筑物建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃條件延期1.事項(xiàng)名稱(chēng)建（構(gòu)）筑物建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃條件延期2.頒發(fā)的證件頒發(fā)的證件：規(guī)劃審核意見(jiàn)。3.審批類(lèi)型及法律效力審核，作為建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)的依據(jù)4.設(shè)定依據(jù)中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法5.受理?xiàng)l件1. 已取得土地使用證（不含 “公開(kāi)交易”、“劃撥”等方式取得土地的項(xiàng)目）；2. 已取得規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，但尚未進(jìn)行規(guī)劃報(bào)建；3. 各項(xiàng)申請(qǐng)文件、資料和圖紙完備。6.申請(qǐng)資料1.01表佛山市南海區(qū)規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目登記表；2. 03 表佛山市南海區(qū)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件申請(qǐng)表，蓋申請(qǐng)單位公章（或者個(gè)人簽名）；3. 申請(qǐng)書(shū)；4. 土地使用證及附圖復(fù)印件（核原件），如已抵押需提交銀行允許開(kāi)發(fā)的證明原件；5 已取得的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及附圖原件、復(fù)印件；6. 法人或者個(gè)人身份證復(fù)印件、企業(yè)法人經(jīng)營(yíng)執(zhí)