產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)測(cè)操作指引(A3版)

1、產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)測(cè)操作指引1 目的 42 適用范圍 43 取樣總則 44 混凝土結(jié)構(gòu)工程 54.1 基本原則 .54.2 截面尺寸偏差（碎結(jié)構(gòu)） .54.3 表面平整度（碎結(jié)構(gòu)） .64.4 垂直度（碎結(jié)構(gòu)） .74.5 頂板水平度極差（碎結(jié)構(gòu)） .84.6 樓板厚度偏差（碎結(jié)構(gòu)） .94.7 施工控制線設(shè)置（碎結(jié)構(gòu)階段） 105 砌筑工程 115.1 基本原則115.2 表面平整度（砌筑工程） 115.3 垂直度（砌筑工程） 125.4 方正度（砌筑工程） .135.5 外門窗洞口尺寸偏差（砌筑工程） .145.6 重要預(yù)制或現(xiàn)澆構(gòu)件（砌筑工程） .155.7 砌筑工序（砌筑工程） .166 設(shè)備

2、安裝 .176.1 基本原則 .176.2 座便預(yù)留排水管孔距偏差（設(shè)備安裝） .176.3 同一室內(nèi)底盒標(biāo)高差（設(shè)備安裝） .186.4 并列面板高度偏差（設(shè)備安裝） .196.5 碎樓板和碎墻面給水管暗埋（設(shè)備安裝） .206.6 砌體墻面給水管暗埋（設(shè)備安裝） .216.7 砌體墻 電線管暗埋（設(shè)備安裝） .227 抹灰工程 .237.1 基本原則 .237.2 墻體表面平整度（抹灰工程） .237.3 墻面垂直度（抹灰工程） .247.4 室內(nèi)凈高偏差（抹灰工程） .257.5 頂板水平度極差（抹灰工程） .267.6 陰陽角方正（抹灰工程） .277.7 房間開間/進(jìn)深偏差（抹灰工程

3、）.287.8 方正度（抹灰工程） .297.9 地面表面平整度（抹灰工程） .307.10 地面水平度極差（抹灰工程） .317.11 戶內(nèi)門洞尺寸偏差（抹灰工程） .327.12 外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度極差（抹灰工程） .337.13 降板（防水工程） .347.14 裂縫/空鼓（抹灰工程） .357.15 同戶型同廚衛(wèi)間管井尺寸偏差（抹灰工程） .367.16 同戶型同廚衛(wèi)間窗底框標(biāo)高偏差（抹灰工程） .377.17 同戶型同廚衛(wèi)間窗側(cè)框墻距偏差（抹灰工程） .387.18 柜體嵌入位尺寸偏差（抹灰工程） .397.19 同戶型同廚衛(wèi)間開間/進(jìn)深偏差（抹灰工程） .408 防水工程 .418

4、.1 基本原則 .418.2 衛(wèi)生間涂膜厚度（防水工程） .418.3 外門窗框涂膜厚度（防水工程） .428.4 衛(wèi)生間附加防水層（防水工程） .438.5 防水反坎（防水工程）. .448.6 衛(wèi)生間地漏（防水工程） .459 涂飾工程 .469.1 基本原則 .469.2 墻面表面平整度（涂飾工程） .469.3 墻面垂直度（涂飾工程） .479.4 陰陽角方正（涂飾工程） .489.5 頂棚（吊頂）水平度極差（涂飾工程） .499.6 裂縫/空鼓（涂飾工程） .5010 墻面飾面磚工程 .5110.1 基本原則 .5110.2 表面平整度（墻面飾面磚工程） .5110.3 垂直度（墻面

5、飾面磚工程） .5210.4 陰陽角方正（墻面飾面磚工程） .5310.5 接縫高低差（墻面飾面磚工程） .5410.6 裂縫/空鼓（墻面飾面磚工程） .5511 地面飾面磚工程 .5611.1 基本原則 .5611.2 表面平整度（地面飾面磚工程） .5611.3 接縫高低差（地面飾面磚工程） .5711.4 裂縫/空鼓（地面飾面磚工程） .5812 室內(nèi)門安裝工程 .5912.1 基本原則 .5912.2 門框正、側(cè)面垂直度（室內(nèi)門） .5912.3 門扇與地面留縫寬度（室內(nèi)門） .6012.4 門扇與地面留縫寬度（廚衛(wèi)門） .6113 鋁合金（或塑鋼）門窗安裝工程 .6213.1 基本原

6、則 .6213.2 型材拼縫寬度（鋁合金門窗） .6213.3 型材拼縫高低差（鋁合金塑鋼門窗） .6313.4 鋁合金門或窗框正面垂直度（鋁合金塑鋼門窗） .6413.5 門窗框固定（鋁合金一塑鋼窗） .6513.6 邊框外表面防水層（鋁合金塑鋼窗） .6613.7 邊框收口與塞縫（鋁合金塑鋼窗） .6714 木地板安裝工程 .6814.1 基本原則 .6814.2 表面平整度（強(qiáng)化復(fù)合、實(shí)木復(fù)合、實(shí)木地板） . .6814.3 地板接縫寬度（實(shí)木復(fù)合、實(shí)木地板） .6914.4 地板接縫高低差（實(shí)木復(fù)合、實(shí)木地板） .7014.5 地板水平度極差（強(qiáng)化復(fù)合、實(shí)木復(fù)合、實(shí)木地板） .7114

7、.6 踢腳線與面層間縫寬（強(qiáng)化復(fù)合、實(shí)木復(fù)合、實(shí)木地板） . .7215 支持性文件 .7316 相關(guān)附件 .7416.1 質(zhì)量實(shí)測(cè)合格率評(píng)估表 .741. 目的1.1. 作為產(chǎn)品質(zhì)量評(píng)估管理辦法（試行）制度的補(bǔ)充。1.2. 規(guī)范產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)測(cè)過程中的程序、取樣方法、測(cè)量操作、數(shù)據(jù)處理等具體步驟和要求。1.3. 提供產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)測(cè)的操作方法，盡可能消除人為操作引起的偏差。2. 適用范圍2.1. 本指引適用于按產(chǎn)品質(zhì)量評(píng)估管理辦法（試行） 要求，萬科集團(tuán)所有在建工程（自結(jié)構(gòu)0.00 至交付完成）項(xiàng)目，包括全資項(xiàng)目以及非全資但萬科負(fù)責(zé)經(jīng)營管理的項(xiàng)目。2.2. 各一線公司應(yīng)根據(jù)本指引制定本公司實(shí)測(cè)實(shí)量執(zhí)

8、行細(xì)則，明確：施工單位應(yīng)按分戶對(duì)所有實(shí)測(cè)區(qū)進(jìn)行100%實(shí)測(cè)實(shí)量并建立分戶/分層實(shí)測(cè)檔案；監(jiān)理公司對(duì)施工單位實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)按不低于30% 的比例進(jìn)行復(fù)測(cè)； 項(xiàng)目部及工程部專職質(zhì)量工程師對(duì)監(jiān)理公司復(fù)測(cè)數(shù)據(jù)按不低于 50% 的比例進(jìn)行復(fù)測(cè)；一線公司應(yīng)將經(jīng)監(jiān)理及公司相關(guān)部門復(fù)測(cè)后的實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)作為對(duì)施工單位付款及評(píng)估的重要參考依據(jù)。區(qū)域及集團(tuán)進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量時(shí)應(yīng)對(duì)一線公司實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行檢查核對(duì)。3. 取樣總則3.1. 隨機(jī)原則： 各實(shí)測(cè)取樣的樓棟、樓層、房間、測(cè)點(diǎn)等，必須結(jié)合當(dāng)前各標(biāo)段的施工進(jìn)度，通過圖紙或隨機(jī)抽樣事前確定。3.2. 可追溯原則： 對(duì)實(shí)測(cè)實(shí)量的各項(xiàng)目標(biāo)段結(jié)構(gòu)層或房間的具體樓棟號(hào)、房號(hào)做好書面記錄并存檔

9、。3.3. 完整原則：同一分部工程內(nèi)所有分項(xiàng)實(shí)測(cè)指標(biāo)，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況具備條件的必須全部進(jìn)行實(shí)測(cè)，不能有遺漏。3.4. 效率原則：在選取實(shí)測(cè)套房時(shí)，要充分考慮各分部分項(xiàng)的實(shí)測(cè)指標(biāo)的可測(cè)性，使一套房包括盡可能多的實(shí)測(cè)指標(biāo)，以提高實(shí)測(cè)效率。3.5. 真實(shí)原則：測(cè)量數(shù)據(jù)應(yīng)反映項(xiàng)目的真實(shí)質(zhì)量，避免為了片面提高實(shí)測(cè)指標(biāo)，過度修補(bǔ)或做表面文章，實(shí)測(cè)取點(diǎn)時(shí)應(yīng)規(guī)避相應(yīng)部位，并對(duì)修補(bǔ)方案合理性進(jìn)行檢查。4. 混凝土結(jié)構(gòu)工程4.1. 基本原則4.1.1. 同一標(biāo)段內(nèi)根據(jù)各樓棟進(jìn)度， 在實(shí)測(cè)前隨機(jī)確定已拆完模板的 2個(gè)樓層作為混凝土結(jié)構(gòu)工程的實(shí)測(cè)層。4.1.2. 根據(jù)選取樓層結(jié)構(gòu)平面圖，實(shí)測(cè)實(shí)量選點(diǎn)考慮每層結(jié)構(gòu)4 個(gè)角

10、和中間砼剪力墻、柱。當(dāng)實(shí)測(cè)砼結(jié)構(gòu)的截面尺寸、表面平整度、垂直度時(shí)，每個(gè)實(shí)測(cè)層要選取10 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)， 2 個(gè)實(shí)測(cè)層累計(jì) 20 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。4.1.3. 當(dāng)實(shí)測(cè)同一樓層內(nèi)頂板水平極差時(shí)，每個(gè)實(shí)測(cè)層選取5個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，2個(gè)實(shí)測(cè)層累計(jì)10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。每個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)實(shí)測(cè) 5個(gè)點(diǎn)，每個(gè)點(diǎn)均作為1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。4.2. 截面尺寸偏差(碎結(jié)構(gòu))4.2.1. 指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、碎柱施工尺寸與設(shè)計(jì)圖尺寸的偏差。4.2.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：截面尺寸偏差 5, 8mm4.2.3. 測(cè)量工具：5m鋼卷尺4.2.4. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1) 以鋼卷尺測(cè)量同一面墻/柱截面尺寸，精確至毫米。(2 )同一墻/柱面彳乍為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)

11、，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量20個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。每個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)從地面向上300mm和1500mm各測(cè)量截面尺寸1次，選取其中與設(shè)計(jì)尺寸偏差最大的數(shù)，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。4.2.5.示例墻柱截面尺寸測(cè)量示意4.3. 表面平整度(碎結(jié)構(gòu))4.3.1. 指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、碎柱表面平整程度。4.3.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：0, 8mm4.3.3. 測(cè)量工具：2米靠尺、楔形塞尺4.3.4. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1) 剪力墻/暗柱：選取長邊墻，任選長邊墻兩面中的一面作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。累方t實(shí)測(cè)實(shí)量 20個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。(2 )當(dāng)所選墻長度小于 3米時(shí)，同一面墻 4個(gè)角(頂部及根部)中取左上及右下2個(gè)角。按45度

12、角斜放靠尺，累計(jì)測(cè) 2次表面平整度?？缍纯诓课槐販y(cè)。這2個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為該指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。(3) 當(dāng)所選墻長度大于 3米時(shí)，除按45度角斜放靠尺測(cè)量兩次表面平整度外，還需在墻長度中間水平放靠尺測(cè)量1次表面平整度?？缍纯诓课槐販y(cè)。這3個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該指標(biāo)合 格率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。(4) 碎柱：可以不測(cè)表面平整度。4.3.5. 示例：4.4. 垂直度(碎結(jié)構(gòu))4.4.1. 指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、砂柱表面垂直的程度。4.4.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：0, 8mm4.4.3. 測(cè)量工具：2米靠尺4.4.4. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1) 剪力墻：任取長邊墻的一面作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量20

13、個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。(2) 當(dāng)墻長度小于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm位置，分別按以下原則實(shí)測(cè)2次：一是靠尺頂端接觸到上部碎頂板位置時(shí)測(cè)1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測(cè)1次垂直度。碎墻體洞口一側(cè)為垂直度必測(cè)部位。這2個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該實(shí)測(cè)(3)(4)4.4.5.指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。當(dāng)墻長度大于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm和墻中間位置，分別按以下原則實(shí)測(cè)3次：一是靠尺頂端接觸到上部碎頂板位置時(shí)測(cè)1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測(cè)1次垂直度，三是在墻長度中間位置靠尺基本在高度方向居中時(shí)測(cè)1次垂直度。碎墻體洞口一側(cè)為垂直度必測(cè)部位。這3個(gè)實(shí)測(cè)值分

14、別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的個(gè)計(jì)算點(diǎn)。砼柱：任選碎柱四面中的兩面，分別將靠尺頂端接觸到上部碎頂板和下部地面位置時(shí)各測(cè)次垂直度。這2個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。示例:地面第一尺地面第二尺墻垂直度測(cè)量示意柱垂直度測(cè)量示意4.5. 頂板水平度極差（碎結(jié)構(gòu)）4.5.1. 指標(biāo)說明：考慮實(shí)際測(cè)量的可操作性，選取同一功能房間碎頂板內(nèi)四個(gè)角點(diǎn)和一個(gè)中點(diǎn)距離同一水平基準(zhǔn)線之間 5個(gè)實(shí)測(cè)值的極差值，綜合反映同一房間碎頂板的平整程度。4.5.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：0, 15mm4.5.3. 測(cè)量工具：激光掃平儀、具有足夠剛度的5米鋼卷尺（或2米靠尺、激光測(cè)距儀）4.5.4. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（

15、1） 同一功能房間碎頂板作為 1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。（2） 使用激光掃平儀，在實(shí)測(cè)板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。同一實(shí)測(cè)區(qū)距頂板天花線約30cm處位置選取4個(gè)角點(diǎn)，以及板跨幾何中心位（若板單側(cè)跨度較大可在中心部位增加1個(gè)測(cè)點(diǎn)），分別測(cè)量碎頂板與水平基準(zhǔn)線之間的5個(gè)垂直距離。以最低點(diǎn)為基準(zhǔn)點(diǎn)，計(jì)算另外四點(diǎn)與最低點(diǎn)之間的偏差。偏差值w15mm時(shí)實(shí)測(cè)點(diǎn)合格；最大偏差值w20mm時(shí)，5個(gè)偏差值（基準(zhǔn)點(diǎn)偏差值以0計(jì)）的實(shí)際值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。最大偏差值20mm(3 )4.5.5.時(shí)，5個(gè)偏差值均按最大偏差值計(jì)，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。所選2套房中頂板水平度極

16、差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。口、第一點(diǎn)第二點(diǎn)第二占匚第四點(diǎn)第五點(diǎn)房間示例：4.6.4.6.1.4.6.2.4.6.3.4.6.4.(1)(2 )(3 )4.6.5.頂板水平度測(cè)量示意樓板厚度偏差（碎結(jié)構(gòu)）指標(biāo)說明：反映同跨板的厚度施工尺寸與設(shè)計(jì)圖尺寸的偏差。合格標(biāo)準(zhǔn)：5, 8mm測(cè)量工具：超聲波樓板測(cè)厚儀（非破損）或卷尺（破損法）測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：同一跨板作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量 10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。每個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)取 1個(gè)樣本點(diǎn)，取點(diǎn)位置為該板跨中區(qū)域。測(cè)量所抽查跨的樓板厚度，當(dāng)采用非破損法測(cè)量時(shí)將測(cè)厚儀發(fā)射探頭與接收探頭分別置于被測(cè)樓板的上下兩側(cè)，儀器上顯示的值即為兩探頭之間的距

17、離，移動(dòng)接收探頭，當(dāng)儀器顯示為最小值時(shí)，即為樓板的厚度；當(dāng)采用破損法測(cè)量時(shí)，可用電鉆在板中鉆孔（需特別注意避開預(yù)埋電線管等），以卷尺測(cè)量孔眼厚度。1個(gè)實(shí)測(cè)值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。所選2套房中樓板厚度偏差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。示例：樓板厚度測(cè)量示意4.7. 施工控制線設(shè)置(碎結(jié)構(gòu)階段)4.7.1. 指標(biāo)說明：反映砌筑、抹灰、裝修尺寸前期控制的偏差，以便控制砌筑、抹灰和裝修的尺寸精度，為砌筑、裝修房集中加工等提供控制條件。4.7.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：每面砌體正手墻要求設(shè)置砌筑控制線(對(duì)剪力墻則為抹灰控制線)、水平標(biāo)高控制線。4.7.3. 測(cè)量工具：5m鋼卷尺4.7.

18、4. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1) 每一面墻、每一個(gè)衛(wèi)生間、每一個(gè)廚房各作為一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，測(cè)量部位選擇正手墻面。累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量40個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，其中衛(wèi)生間、廚房各選取 10個(gè)測(cè)區(qū)，非衛(wèi)生間墻面選取 20個(gè)測(cè) 區(qū)。所選2套房中砌筑節(jié)點(diǎn)的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足 40個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。每 1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū) 只取1個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)，其實(shí)測(cè)值作為該指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。(2) 測(cè)量方法：采用目測(cè)、尺量方法，檢查同一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)是否設(shè)置二線，其尺寸是否符合設(shè)計(jì)要求。(3) 數(shù)據(jù)記錄：每一實(shí)測(cè)區(qū)未設(shè)置二線，則該實(shí)測(cè)點(diǎn)不合格；反之，則該實(shí)測(cè)點(diǎn)合格。不合格點(diǎn)均按“ 1”記錄，合格點(diǎn)均按“ 0”記錄。4.7.5. 示例(1套房、14個(gè)實(shí)測(cè)區(qū))

19、：5. 砌筑工程5.1. 基本原則5.1.1. 實(shí)測(cè)前，根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于砌筑階段2 4套房作為砌筑工程的實(shí)測(cè)套房。戶數(shù)最多的房型為必選。累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量 10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。5.2. 表面平整度(砌筑工程)5.2.1. 指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)砌體墻體表面平整程度。5.2.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：0, 8mm5.2.3. 測(cè)量工具：2米靠尺、楔形塞尺5.2.4. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1) 每一面墻都可以作為 1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，優(yōu)先選用有門窗、過道洞口的墻面。測(cè)量部位選擇正手墻面。累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。(2) 當(dāng)墻面長度小于 3米，各墻面頂部和根部 4個(gè)角中，取左上及右下2個(gè)角。按45度角斜放

20、靠尺分另I測(cè)量2次，其實(shí)測(cè)值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。(3) 當(dāng)墻面長度大于3米時(shí)，還需在墻長度中間位置增加1次水平測(cè)量，3次測(cè)量值均作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的 3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。(4) 墻面有門窗、過道洞口的，在各洞口45度斜交測(cè)一次，作為新增實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。(5 )所選2套房中墻面表面平整度的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。5.2.5. 示例：5.3. 垂直度(砌筑工程)5.3.1. 指標(biāo)說明：反映層高范圍砌體墻體垂直的程度。5.3.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：0, 5mm5.3.3. 測(cè)量工具：2米靠尺5.3.4. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1) 每一面墻都可以作為 1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)

21、，優(yōu)先選用有門窗、過道洞口的墻面。測(cè)量部位選擇正手墻面。累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。(2 ) 實(shí)測(cè)值主要反映砌體墻體垂直度，應(yīng)避開墻頂梁、墻底灰砂磚或碎反坎、墻體斜頂磚，消除其測(cè)量值的影響，如兩米靠尺過高不易定位，可采用 1米靠尺。(3 )當(dāng)墻長度小于3米時(shí)，同一面墻距兩側(cè)陰陽角約30cm位置，分別按以下原則實(shí)測(cè)2次：一是靠尺頂端接觸到上部砌體位置時(shí)測(cè)1次垂直度，二是靠尺底端距離下部地面位置約30cm時(shí)測(cè)1次垂直度。墻體洞口一側(cè)為垂直度必測(cè)部位。這2個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。(4 )當(dāng)墻長度大于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm和墻體中間位置，分別按以下原則實(shí)測(cè)

22、3次：一是靠尺頂端接觸到上部砌體位置時(shí)測(cè)1次垂直度，二是靠尺底端距離下部地面位置約30cm時(shí)測(cè)1次垂直度，三是在墻長度中間位置靠尺基本在高度方向居中時(shí)測(cè)1次垂直度。這3個(gè)測(cè)量值分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。(5 ) 所選2套房中墻面垂直度的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。5.3.5. 示例:墻垂直度測(cè)量示意5.4. 方正度(砌筑工程)5.4.1. 指標(biāo)說明：考慮實(shí)測(cè)的可操作性，選用同一房間內(nèi)同一垂直面的砌體墻面與房間方正度控制 線之間距離的偏差，作為實(shí)測(cè)指標(biāo)，以綜合反映同一房間方正程度。5.4.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：0, 10mm5.4.3. 測(cè)量工具：5米鋼卷尺、吊線或激光掃平

23、議5.4.4. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1) 砌筑前距墻體30 60cm范圍內(nèi)彈出方正度控制線，并做明顯標(biāo)識(shí)和保護(hù)。(2 )同一面墻作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。(3 ) 在同一測(cè)區(qū)內(nèi)，實(shí)測(cè)前需用5米卷尺或激光掃平儀對(duì)彈出的兩條方正度控制線，以短邊墻為基準(zhǔn)進(jìn)行校核，無誤后采用激光掃平儀打出十字線或吊線方式，沿長邊墻方向分別 測(cè)量3個(gè)位置(兩端和中間)與控制線之間的距離。選取3個(gè)實(shí)測(cè)值之間的極差，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。(4 ) 所選2套房中方正度極差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。5.4.5. 示例：方正度測(cè)量示意5.5. 外門窗洞口尺寸偏差(砌筑工程)5.5

24、.1. 指標(biāo)說明：反映洞口施工與圖紙的尺寸偏差，以及外門窗框塞縫寬度，間接反映窗框滲漏風(fēng) 險(xiǎn)。5.5.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：5,10mm5.5.3. 測(cè)量工具：5米鋼卷尺或激光測(cè)距儀5.5.4. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄:1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量 10個(gè)2次門洞口寬度及高度凈尺寸,取高度或?qū)挾鹊?個(gè)實(shí)測(cè)值與(1) 對(duì)于平外墻面的門窗洞口：同一外門或外窗洞口均可作為實(shí)測(cè)區(qū)。測(cè)量時(shí)不包括抹灰收口厚度，以砌體邊對(duì)邊，各測(cè)量(對(duì)于落地外門窗，在未做水泥砂漿地面時(shí)，高度可不測(cè))設(shè)計(jì)值間的偏差最大值，作為判斷高度或?qū)挾葘?shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。(2) 所選2套房中的外門窗洞口尺寸偏差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)

25、測(cè)套房數(shù)。第一尺5.6. 重要預(yù)制或現(xiàn)澆構(gòu)件(砌筑工程)5.6.1. 指標(biāo)說明：反映墻體砌筑中，控制墻體裂縫和滲漏的重要節(jié)點(diǎn)構(gòu)造的實(shí)施情況。5.6.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：(1) 門窗框預(yù)制塊：采用預(yù)制混凝土塊、實(shí)心磚；空心磚墻體則在門窗洞邊200mm內(nèi)的孔洞須用細(xì)石混凝土填實(shí)；預(yù)制塊或?qū)嵭拇u的寬度同墻厚；長度不小于200mm；高度應(yīng)與砌塊同高或砌塊高度的1/2且不小于100mm；最上部(或最下部)的混凝土塊中心距洞口上下邊的 距離為150200mm,其余部位隔科安裝，且對(duì)稱分布。(2 )砌體墻空調(diào)孔：須用預(yù)制混凝土塊安裝，無倒坡。(3 )現(xiàn)澆窗臺(tái)板：寬同墻厚，高度 120mm ,每邊入墻內(nèi)400mm

26、 (不足400mm通長設(shè)置)；(4 )現(xiàn)澆構(gòu)造柱：底部、頂部各預(yù)留或植筋 4根鋼筋，碎一次澆注至梁底；板底位采用二次灌縫；碎澆注密實(shí)。(5 ) 洞口(大于 600mm)的過梁：同墻寬，入墻不少于250mm。5.6.3. 測(cè)量工具：目測(cè)，5米鋼卷尺5.6.4. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1) 實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：戶內(nèi)每一面砌體墻作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量30個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。所選2套房中實(shí)測(cè)區(qū)不滿足 30個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。每1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)取5個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)，分別檢查門窗框預(yù)制塊、空調(diào)孔預(yù)制塊、現(xiàn)澆碎窗臺(tái)板、洞口預(yù)制過梁、現(xiàn)澆構(gòu)造柱5項(xiàng)內(nèi)容是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)。(2 ) 測(cè)量方法：采用目測(cè)、尺量、放滾珠方法。(3

27、 ) 數(shù)據(jù)記錄：同一實(shí)測(cè)區(qū)內(nèi)，只要有5個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)有一個(gè)不符合合格標(biāo)準(zhǔn)，則該實(shí)測(cè)區(qū)不合格；反之，則合格。不合格實(shí)測(cè)區(qū)計(jì)算點(diǎn)均按“1”記錄，合格實(shí)測(cè)區(qū)計(jì)算點(diǎn)均按“ 0”記錄。5.6.5.示例:(1戶、15個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，15個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn))5.7.5.7.1.5.7.2.(1) (2 )(3 )(4 )5.7.3.5.7.4.(1)(2 )(3 )5.7.5.砌筑工序（砌筑工程）指標(biāo)說明：反映墻體砌筑過程中，墻體出現(xiàn)裂縫重要控制工序。合格標(biāo)準(zhǔn)：無斷磚、通縫、瞎縫；墻頂空隙的補(bǔ)砌擠緊或灌縫間隔不少于7天；不同基體（含各類線槽）鍍鋅鋼絲網(wǎng)（規(guī)格為10X 10X 0.7mm）或耐堿玻纖網(wǎng)（需放置與兩層抹灰之間），基體

28、搭接不小于100mm；掛網(wǎng)前墻體高低差部分采用水泥砂漿填補(bǔ)。砌體墻灰縫須雙面勾縫。測(cè)量工具：目測(cè)，5米鋼卷尺，水泥鋼釘、鐵錘測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：戶內(nèi)每一面砌體墻作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量 20個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。所選2套房中砌筑節(jié)點(diǎn)的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足20個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。同一實(shí)測(cè)區(qū)，分別檢查合格標(biāo)準(zhǔn)中的4個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)；一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)有4個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)。一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)作為該指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。測(cè)量方法：采用目測(cè)、尺量、釘釘?shù)确椒?；?duì)于瞎縫，則每一個(gè)測(cè)區(qū)不同基體材料交接處的水平或豎向灰縫隨機(jī)選取 3點(diǎn)，如有兩點(diǎn)或三點(diǎn)用鐵錘和水泥釘釘穿，則該測(cè)項(xiàng)不合格。數(shù)據(jù)記錄：同一實(shí)測(cè)區(qū)內(nèi)，只要

29、有4個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)有一個(gè)不符合合格標(biāo)準(zhǔn)，則該實(shí)測(cè)區(qū)不合格；反之，則合格。不合格實(shí)測(cè)區(qū)計(jì)算點(diǎn)均按“1”記錄，合格實(shí)測(cè)區(qū)計(jì)算點(diǎn)均按“0”記錄。示例：（1戶、15個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，15個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)）15I11墻6LC2B臥室用得墻5玄關(guān)墻134M1cmLC30餐廳墻10衛(wèi)生間q M3墻11廣墻4墻13墻3臺(tái)衛(wèi)生間C24次臥室墻12TLM04墻146. 設(shè)備安裝6.1. 基本原則6.1.1. 實(shí)測(cè)前，根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于抹灰或裝修階段2-4套房作為設(shè)備安裝工程的實(shí)測(cè)套房。戶數(shù)最多的房型為必選。6.1.2. 同一套房內(nèi)具備條件的設(shè)備安裝工程實(shí)測(cè)指標(biāo)需全部檢測(cè)。當(dāng)實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率計(jì)算點(diǎn)總數(shù)少于6個(gè)時(shí)，需增加實(shí)

30、測(cè)套房數(shù)。6.2. 座便預(yù)留排水管孔距偏差(設(shè)備安裝)6.2.1. 指標(biāo)說明：本指標(biāo)實(shí)測(cè)值為墻面裝修完成面與座便器預(yù)留管外壁的距離。通過控制此指標(biāo)， 避免因距離過小，造成座便器安裝困難；或因距離過大，造成座便器水箱等與裝修完成面的 縫隙過大，影響觀感。6.2.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：0, 15mm6.2.3. 測(cè)量工具：5米鋼卷尺6.2.4. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1) 每一個(gè)座便預(yù)留排水管孔作為一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。所選2套房實(shí)測(cè)區(qū)不滿足6個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。(2 ) 本指標(biāo)在墻面打灰餅或抹灰完成或裝飾面完成階段，且管孔填嵌固定后測(cè)量(3 ) 實(shí)測(cè)前，通過圖紙確定座便器預(yù)留排水管孔

31、距，并將其管孔中心距換算為管外壁距距墻體裝修完成面距離。如墻體裝修面還未完成，現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量值要減去2cm (墻面瓷磚鋪貼預(yù)留厚度)，以此作為偏差計(jì)算的數(shù)值進(jìn)行合格性判斷。(4 ) 每1個(gè)座便器預(yù)留排水管孔距的實(shí)測(cè)值與設(shè)計(jì)值之間的偏差值，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。6.2.5. 示例：墻體(灰餅面、抹灰面或裝飾完成面)6.3. 同一室內(nèi)底盒標(biāo)高差(設(shè)備安裝)6.3.1. 指標(biāo)說明：該指標(biāo)為同一房間內(nèi)，各墻面相同標(biāo)高位的電氣底盒與同一水平線距離的極差。主要反映觀感質(zhì)量。6.3.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：0, 10mm6.3.3. 測(cè)量工具：激光掃平儀、5米鋼卷尺6.3.4. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1)

32、 本指標(biāo)原則上在抹灰階段或底盒標(biāo)高調(diào)整并固定完成測(cè)量。(2 )每一個(gè)功能房間作為 1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。(3 ) 在所選套房的某一功能房間內(nèi)，使用激光掃平儀在墻面打出一條水平線。以該水平線為基準(zhǔn)，用鋼卷尺測(cè)量該房間內(nèi)同一標(biāo)高各電氣底盒上口內(nèi)壁至水平基準(zhǔn)線的距離。選取其與水平基準(zhǔn)線之間實(shí)測(cè)值的極差，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。(4 )所選2套房中同一室內(nèi)底盒標(biāo)高差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足 6個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。6.3.5. 示例：6.4. 并列面板高度偏差(設(shè)備安裝)6.4.1. 指標(biāo)說明：該指標(biāo)反映同一類型并列電氣面板上邊平直程度。主要反映觀感質(zhì)量。6.4.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：0

33、, 0.5mm6.4.3. 測(cè)量工具：鋼尺或其他輔助工具(平直且剛度大)、塞尺6.4.4. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1) 每一個(gè)功能房間作為 1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。所選2套房中并列面板高度偏差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足 6個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。(2 )同一實(shí)測(cè)區(qū)內(nèi)選全數(shù)同一類型并列的面板，以鋼尺或其他輔助工具緊靠并列面板上邊。以0.5mm鋼塞片插入鋼尺與各面板之間的縫隙，如鋼塞片能進(jìn)入任一面板與鋼尺之間的縫隙， 則該測(cè)量點(diǎn)不合格。反之則該測(cè)量點(diǎn)合格。每個(gè)實(shí)測(cè)值都作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。(3 )為數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)方便和提高實(shí)測(cè)效率，不合格點(diǎn)均按 0.7mm記錄，合格點(diǎn)均按 0.3mm記錄

34、。6.4.5. 示例：鋼尺面板面板面板以0.5MMW塞片插入鋼尺 與面板之間的縫隙，如 鋼塞片能插入，則該測(cè) 量點(diǎn)不合格。反之則該 測(cè)量點(diǎn)合格。6.5. 砼樓板和砼墻面給水管暗埋(設(shè)備安裝6.5.1. 指標(biāo)說明：反映砼墻面、地面給水管暗埋過程中，避免破壞結(jié)構(gòu)、產(chǎn)生空鼓裂縫的重要控制節(jié)點(diǎn)。6.5.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：( 1 線槽形式：線槽采用預(yù)留方式，嚴(yán)禁人工打鑿； 砼樓板和墻面的給水管預(yù)留線槽不得損壞結(jié)構(gòu)鋼筋。 墻槽用水泥砂漿填補(bǔ)密實(shí)，且與砼面齊平；地槽用細(xì)石混凝土填補(bǔ)密實(shí)，并做出保護(hù)坎。(2 )線槽尺寸：碎樓板和碎墻面預(yù)留槽深w15mm,槽寬w d n + 6 0 mm。6.5.3. 測(cè)量工具：

35、目測(cè)， 5 米鋼卷尺、游標(biāo)卡尺6.5.4. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：( 1 實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：所選戶型內(nèi)每一戶設(shè)2 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，其中冷熱水主管為一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，冷熱水支管為一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。 1 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)取 1 個(gè)實(shí)測(cè)值， 1 個(gè)實(shí)測(cè)值作為 1 個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)。所選 2 套房累計(jì) 20 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，不滿足 20 個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。( 2 測(cè)量方法：未采用壓槽工藝可不測(cè)此指標(biāo)。采用目測(cè)檢查其線槽形式是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)；同一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)選取疑似尺寸最大值， 用鋼卷尺或游標(biāo)卡尺測(cè)量檢查線槽尺寸等是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)。( 3 數(shù)據(jù)記錄：同一實(shí)測(cè)區(qū)，線槽形式或線槽尺寸有任何一項(xiàng)不符合合格標(biāo)準(zhǔn)，則該實(shí)測(cè)區(qū)的實(shí)測(cè)值不合格；反

36、之，則該實(shí)測(cè)區(qū)的實(shí)測(cè)值合格。不合格實(shí)測(cè)值均按“ 1”記錄，合格是實(shí)測(cè)值均按“0 ”記錄。6.5.5. 示例： (節(jié)點(diǎn)構(gòu)造尺寸示意圖，實(shí)測(cè)區(qū)參照第5.6 節(jié)砌筑節(jié)點(diǎn)地面板平息成城I”點(diǎn)飛層痛理篇M青保昭生近首卜蹌鵬機(jī).肚11面rii rfiDtrn.或:t;尤6.6. 砌體墻面給水管暗埋(設(shè)備安裝)6.6.1. 指標(biāo)說明：反映砌體墻面給水管暗埋過程中，避免空鼓、裂縫的重要控制節(jié)點(diǎn)。6.6.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：(1) 線槽形式：采用預(yù)留、預(yù)埋或機(jī)械開槽和開洞，嚴(yán)禁人工打鑿；墻槽用水泥砂漿填補(bǔ)密實(shí)，且與砌體墻平；小型空心砌塊墻體的豎向管線應(yīng)隨墻體砌筑埋設(shè)在孔洞內(nèi)，并在安裝完后用水泥砂漿或細(xì)石碎灌實(shí)，如采

37、用開槽工藝，線槽部位必須用細(xì)石碎灌注密實(shí)。(2) 線槽尺寸：砌體墻才t深度W d n +10mm,槽寬W d n + 6 0 mm；空心砌塊外墻水平溝槽長度小于3 9 0 mm。6.6.3. 測(cè)量工具：目測(cè)，5米鋼卷尺，游標(biāo)卡尺6.6.4. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1) 實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：所選戶型內(nèi)每一面暗埋給水管的墻面作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)取1個(gè)實(shí)測(cè)值。1個(gè)實(shí)測(cè)值作為1個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)。所選 2套房累計(jì)20個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，不滿足 20個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。(2) 測(cè)量方法：未采用砌體內(nèi)暗埋工藝可不測(cè)此指標(biāo)。每一面砌體墻面暗埋給水線槽全檢。采用目測(cè)檢查其線槽形式是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)；同一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)選

38、取疑似尺寸最大值，用鋼卷尺或游 標(biāo)卡尺測(cè)量檢查線槽尺寸等是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)。(3) 數(shù)據(jù)記錄：同一實(shí)測(cè)區(qū)，線槽形式或線槽尺寸有任何一項(xiàng)不符合合格標(biāo)準(zhǔn)，則該實(shí)測(cè)區(qū)的實(shí)測(cè)值不合格；反之，則該實(shí)測(cè)區(qū)的實(shí)測(cè)值合格。不合格實(shí)測(cè)值均按“1”記錄，合格是實(shí)測(cè)值均按“ 0”記錄。 次E媽忙或1本早廣展.101040.7tn,加格通 iGCtaui 一電阻的灰管 一端陽依 巨體堵面安仁竄耳融世園宏- J-iu6.7. 砌體墻電線管暗埋(設(shè)備安裝)6.7.1. 指標(biāo)說明：反映砌體墻面電線管暗埋過程中，避免空鼓、裂縫的重要控制節(jié)點(diǎn)。6.7.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：(1) 線槽形式：砌體墻面電線管應(yīng)采用預(yù)留、預(yù)埋或機(jī)械開槽與開

39、洞，嚴(yán)禁人工打鑿；墻槽用水泥砂漿填補(bǔ)密實(shí)，且與砌體墻平；小型空心砌塊墻體的豎向電管線應(yīng)隨墻體砌筑埋設(shè)在小砌 塊孔洞內(nèi)，并在安裝完后用水泥砂漿或細(xì)石碎灌實(shí)；(2) 線槽尺寸：砌體墻才t深度w d n +20mm,墻槽寬度w d n + 6 0 mm,墻槽用水泥砂漿填補(bǔ)密實(shí)?？招钠鰤K外墻水平溝槽長度小于3 9 0 mm。6.7.3. 測(cè)量工具：目測(cè)，5米鋼卷尺，游標(biāo)卡尺6.7.4. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1) 實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：所選戶型內(nèi)每一面暗埋電線管墻面作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)取1個(gè)實(shí)測(cè)值。1個(gè)實(shí)測(cè)值作為1個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)。所選 2套房累計(jì)20個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，不滿足 20 個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)

40、。(2) 測(cè)量方法：未采用砌體內(nèi)暗埋工藝可不測(cè)此指標(biāo)。每一面砌體墻面暗埋線槽全檢。采用目測(cè)檢查其線槽形式是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)；同一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)選取疑似尺寸最大值，用鋼卷尺或游標(biāo)卡尺測(cè)量檢查線槽尺寸等是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)。(3) 數(shù)據(jù)記錄：同一實(shí)測(cè)區(qū)，線槽形式或線槽尺寸有任何一項(xiàng)不符合合格標(biāo)準(zhǔn)，則該實(shí)測(cè)區(qū)的實(shí)測(cè)值不合格；反之，則該實(shí)測(cè)區(qū)的實(shí)測(cè)值合格。不合格實(shí)測(cè)值均按“1”記錄，合格是實(shí)測(cè)值均按“ 0”記錄。6.8.5.示例：(節(jié)點(diǎn)構(gòu)造尺寸示意圖，實(shí)測(cè)區(qū)參照第5.6節(jié)砌筑節(jié)點(diǎn))廣灰貳裝飾雖,兼屎護(hù)層：帆絲網(wǎng)I加門，距槽邊OOirm哈境電線管垠祁砂始的體盾面 dnN 苦，TrM 一砌體情面預(yù)符線懵7. 抹灰工程

41、7.1. 基本原則7.1.1. 實(shí)測(cè)前，根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于抹灰階段2 4套房作為抹灰工程的實(shí)測(cè)套房。戶數(shù)最多的房型為必選。7.2. 墻體表面平整度(抹灰工程)7.2.1. 指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)抹灰墻體表面平整程度。7.2.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：0, 4mm7.2.3. 測(cè)量工具：2米靠尺、楔形塞尺7.2.4. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1) 實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：每一面墻作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)15個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。所選2套房實(shí)測(cè)區(qū)不滿足15個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。每一測(cè)尺的實(shí)測(cè)值作為一個(gè)合格計(jì)算點(diǎn)。(2) 測(cè)量方法：同一實(shí)測(cè)區(qū)內(nèi)當(dāng)墻面長度小于3米，在同一墻面頂部和根部 4個(gè)角中，選取左上、右

42、下 2個(gè)角按45度角 斜放靠尺分別測(cè)量1次，在距離地面20cm左右的位置水平測(cè) 1次；當(dāng)墻面長度大于3米，在同一墻面4個(gè)角任選兩個(gè)方向各測(cè)量1次，在墻長度中間位置增加1次水平測(cè)量，在距離地面 20cm左右的位置水平測(cè) 1次；所選實(shí)測(cè)區(qū)墻面優(yōu)先考慮有門窗、過道洞口的，在各洞口45度斜測(cè)一次；以上各實(shí)測(cè)值作為合格率1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。(3) 數(shù)據(jù)記錄：同一實(shí)測(cè)區(qū)，一個(gè)實(shí)測(cè)值作為一個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)。7.2.5. 示例：7.3. 墻面垂直度(抹灰工程)7.3.1. 指標(biāo)說明：反映層高范圍抹灰墻體垂直的程度。7.3.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：0, 4mm7.3.3. 測(cè)量工具：2米靠尺7.3.4. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1

43、) 實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：每一面墻作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)15個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)；所選2套房實(shí)測(cè)區(qū)不滿足15個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)；每一測(cè)尺的實(shí)測(cè)值作為一個(gè)合格計(jì)算點(diǎn)。(2 ) 測(cè)量方法：同一實(shí)測(cè)區(qū)內(nèi)當(dāng)墻長度小于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm位置，分別按以下原則實(shí)測(cè) 2次：一是靠尺頂端接觸到上部碎頂板位置時(shí)測(cè)1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測(cè)1次垂直度；當(dāng)墻長度大于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角約30cm和墻體中間位置，分別按以下原則實(shí)測(cè)3次：一是靠尺頂端接觸到上部碎頂板位置時(shí)測(cè)1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測(cè)1次垂直度，三是在墻長度中間位置靠尺基本在高度方向居中

44、時(shí)測(cè)1次垂直度； 具備實(shí)測(cè)條件的門洞口墻體垂直度為必測(cè)項(xiàng)。(3 ) 數(shù)據(jù)記錄：同一實(shí)測(cè)區(qū)，一個(gè)實(shí)測(cè)值作為一個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)。7.3.5. 示例：地面第三尺I 1墻長小于3米時(shí), 此尺取消7.4.7.4.1.7.4.2.7.4.3.7.4.4.(1)(2 )(3 )7.4.5.室內(nèi)凈高偏差（抹灰工程）指標(biāo)說明：綜合反映同一房間室內(nèi)凈高實(shí)測(cè)值與理論值的偏差程度。合格標(biāo)準(zhǔn)：20, 20mm測(cè)量工具：5米鋼卷尺、激光測(cè)距儀測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：實(shí)測(cè)區(qū)：每一個(gè)功能房間作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量 10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。所選2套房中實(shí)測(cè)區(qū)不滿足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。測(cè)量方法：實(shí)測(cè)前，所選套房必須完成地面找平層施

45、工。同時(shí)還需了解所選套房的各房間結(jié)構(gòu)樓板的設(shè)計(jì)厚度和建筑構(gòu)造做法厚度等；各房間地面的4個(gè)角部區(qū)域，距地腳邊線 30cm附近各選取1點(diǎn)（避開吊頂位），在地面幾何中心位選取1點(diǎn)，測(cè)量出找平層地面與天花頂板間的5個(gè)垂直距離，即當(dāng)前施工階段5個(gè)室內(nèi)凈高實(shí)測(cè)值。合格率計(jì)算點(diǎn)：用圖紙?jiān)O(shè)計(jì)層高值減去結(jié)構(gòu)樓板和地面找平層施工設(shè)計(jì)厚度值，作為判斷該房間當(dāng)前施工階段設(shè)計(jì)理論室內(nèi)凈高值。當(dāng)實(shí)測(cè)值與設(shè)計(jì)值最大偏差值在1-30, 30】mm之間時(shí)，5個(gè)偏差值的實(shí)際值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。當(dāng)實(shí)測(cè)值與設(shè)計(jì)值最大偏差值30mm或 -30mm時(shí)，5個(gè)偏差值均按最大偏差值計(jì)，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率白5 5個(gè)計(jì)算

46、點(diǎn)。示例：7.5.7.5.1.7.5.2.7.5.3.7.5.4.(1)(2 )(3 )頂板水平度極差（抹灰工程）指標(biāo)說明：考慮實(shí)際測(cè)量的可操作性，頂板膩?zhàn)油瓿珊?，選取同一功能房間碎頂板內(nèi)四個(gè)角點(diǎn)和一個(gè)中點(diǎn)距離同一水平基準(zhǔn)線之間5個(gè)實(shí)測(cè)值的極差值， 綜合反映同一房間碎頂板的平整程度。合格標(biāo)準(zhǔn)： 10mm測(cè)量工具：激光掃平儀、具有足夠剛度的5米鋼卷尺（或2米靠尺、激光測(cè)距儀）測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：實(shí)測(cè)區(qū)：已完成膩?zhàn)拥耐还δ芊块g內(nèi)頂板作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量 10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。所選2套房的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。測(cè)量方法：同一實(shí)測(cè)區(qū)內(nèi)同一功能房間內(nèi)頂板緒已完成膩?zhàn)邮┕ぃ皇褂眉す鈷咂?/p>

47、儀，在實(shí)測(cè)板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。同一實(shí)測(cè)區(qū)距頂板天花線30cm處位置選取4個(gè)角點(diǎn)，以及板跨幾何中心位（若板單側(cè)跨度較大可在中心部位增加1個(gè)測(cè)點(diǎn)），分別測(cè)量碎頂板與水平基準(zhǔn)線之間的5個(gè)垂直距離。合格率計(jì)算點(diǎn)：以垂直距離的 最低點(diǎn)為基準(zhǔn)點(diǎn)，計(jì)算另外四點(diǎn)與最低點(diǎn)之間的偏差，最大偏差值w 15mm時(shí)，5個(gè)偏差值（基準(zhǔn)點(diǎn)偏差值以 0計(jì)）的實(shí)際值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率7.5.5.的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。最大偏差值15mm時(shí)，5個(gè)偏差值均按最大偏差值計(jì)，作為判斷該實(shí)測(cè)指 標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。頂板水平度測(cè)量示意1.6. 陰陽角方正(抹灰工程)1.6.1. 指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)抹灰墻體陰陽角方正程度。1.6.

48、2. 合格標(biāo)準(zhǔn)： 4mm1.6.3. 測(cè)量工具：陰陽角尺1.6.4. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1) 每面墻的任意一個(gè)陰角或陽角均可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量15個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。所選 2套房的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足 15個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。(2 )選取對(duì)觀感影響較大的陰陽角，同一個(gè)部位，從地面向上300mm和1500mm位置分別測(cè)量1次。2次實(shí)測(cè)值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。1.6.5. 示例：陰陽角方正測(cè)量示意1.7. 房間開間/進(jìn)深偏差(抹灰工程)1.7.1. 指標(biāo)說明：選用同一房間內(nèi)開間、進(jìn)深實(shí)際尺寸與設(shè)計(jì)尺寸之間的偏差。1.7.2. 測(cè)量工具：5米鋼卷尺、激光測(cè)距儀1.7.3. 測(cè)量方法

49、和數(shù)據(jù)記錄：(1) 每一個(gè)功能房間的開間和進(jìn)深分別各作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量6個(gè)功能房間的12個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。(2 )同一實(shí)測(cè)區(qū)內(nèi)按開間(進(jìn)深)方向測(cè)量墻體兩端的距離，各得到兩個(gè)實(shí)測(cè)值，比較兩個(gè)實(shí)測(cè)值與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)尺寸，找出偏差的最大值，其小于等于10mm時(shí)合格；大于10mm時(shí)不合格。(3 ) 所選2套房中的所有房間的開間/進(jìn)深的實(shí)測(cè)區(qū)分別不滿足6個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。1.7.4. 示例：開間、進(jìn)深測(cè)量示意1.8. 方正度(抹灰工程)1.8.1. 指標(biāo)說明：考慮實(shí)際測(cè)量的可操作性，選用同一房間內(nèi)同一垂直面的墻面與房間方正度控制 線之間距離的偏差，作為實(shí)測(cè)指標(biāo)，以綜合反映同一房間方正程度。1.8.2

50、. 合格標(biāo)準(zhǔn)：0, 10mm1.8.3. 測(cè)量工具：5米鋼卷尺、吊線或激光掃平議1.8.4. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1) 距墻體3060cm范圍內(nèi)彈出方正度控制線，并做明顯標(biāo)識(shí)和保護(hù)。(2) 同一面墻作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。(3) 在同一測(cè)區(qū)內(nèi)，實(shí)測(cè)前需用5米卷尺或激光掃平儀對(duì)彈出的兩條方正度控制線，以短邊墻為基準(zhǔn)進(jìn)行校核，無誤后采用激光掃平儀打出十字線或吊線方式，沿長邊墻方向分別 測(cè)量3個(gè)位置(兩端和中間)與控制線之間的距離(如果現(xiàn)場(chǎng)找不到控制線，可以一面帶窗墻面為基準(zhǔn)，用儀器引出兩條輔助方正控制線)。選取3個(gè)實(shí)測(cè)值之間的極差，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。(4)

51、所選2套房中方正度極差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。1.8.5. 示例：十字控制線方正度測(cè)量示意1.9. 地面表面平整度(抹灰工程)1.9.1. 指標(biāo)說明：反映找平層地面表面平整程度。1.9.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：(1) 毛坯房交付地面或龍骨地板基層表面平整度w4mm；(2 )面層為瓷磚或石材的地面基層表面平整度w4mm(3 )裝修房地板交付面表面平整度w3mm。1.9.3. 測(cè)量工具：2米靠尺、楔形塞尺1.9.4. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1) 每一個(gè)功能房間地面都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。(2 )任選同一功能房間地面的2個(gè)對(duì)角區(qū)域，按與墻面夾角45度平放靠尺測(cè)量 2次

52、，加上房間中部區(qū)域測(cè)量一次，共測(cè)量 3次?？筒蛷d或較大房間地面的中部區(qū)域需加測(cè)1次。(3 )同一功能房間內(nèi)的3或4個(gè)地面平整度實(shí)測(cè)值， 作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的3或4個(gè)計(jì)算點(diǎn)。(4 )所選2套房地面表面平整度的不滿足6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。1.9.5. 示例：第一尺在次臥、書房等 小房間第二、三 尺可僅測(cè)一尺第二尺 第三尺第四尺地面平整度測(cè)量示意1.10. 地面水平度極差(抹灰工程)1.10.1. 指標(biāo)說明：考慮實(shí)際測(cè)量的可操作性，選取同一房間找平層地面四個(gè)角點(diǎn)和一個(gè)中點(diǎn)與同一 水平線距離之間極差的最大值作為實(shí)測(cè)指標(biāo)，以綜合反映同一房間找平層地面水平程度。1.10.2. 合格標(biāo)準(zhǔn)：0, 10mm1.10.3. 測(cè)量工具：激光掃平儀、具有足夠剛度的5米鋼卷尺(或2米靠尺、激光測(cè)距儀)1.10.4. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：(1) 每一個(gè)功能房間地面都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。(2) 使用激光掃平儀，在實(shí)測(cè)板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。同一實(shí)測(cè)區(qū)地面的4個(gè)角部區(qū)域，距地腳邊線30cm以內(nèi)各選取1點(diǎn)，在地面幾何中心位選取 1點(diǎn)，分別測(cè)量找平層地面與水平基準(zhǔn)線之間的5個(gè)垂直距離。以最低點(diǎn)為基準(zhǔn)點(diǎn)，計(jì)算另外四點(diǎn)與最低點(diǎn)之間的偏差。偏差值 10mm時(shí)，該實(shí)測(cè)點(diǎn)合格；最大偏差值w 15