北京住房公積金繳存治理方法

1、北京住房公積金治理委員會文件北京住房公積金繳存治理方法京房公枳金管委會（2006） 2號第一章總那么第一條為了增強住房公積金繳存治理，保護住房公積金所有者的合法權(quán)益，依照國務(wù)院住 房公枳金治理條例和北京市人民政府北京市實施住房公積金治理條例假設(shè)干規(guī)定及 國家和本巾.的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本巾實際情形，制定本方法。第二條本方法適用于北京市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的繳存治理，具體包括：（-）住房公積金單位記錄、開戶、變更、注銷：（二）住房公積金個人賬戶的設(shè)立、封存、轉(zhuǎn)移：（三）住房公積金繳存額的核定；（四）住房公積金的匯繳、補繳；（五）住房公積金的計息、對賬、查詢。第三條北京住房公積金治理委員會（以下簡稱管

2、委會）是本市住房公積金治理的決策機構(gòu)。 在繳存治理方面履行以下職責(zé)：（-）依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策，制定和調(diào)整住房公積金的具體治理方法，并監(jiān)督實 施：（二）負(fù)責(zé)擬訂住房公積金的具體繳存比例：（三）確信降低繳存比例、緩繳住房公積金的適用條件，審批或授權(quán)北京住房公積金治 理中心（以下簡稱治理中心）審批單位降低繳存比例或緩繳的申請；（四）確信繳存額上限，審批或授權(quán)治理中心審批單位超過繳存額上限繳存的申請。第四條治理中心負(fù)責(zé)本市行政區(qū)域內(nèi)住房公枳金的繳存治理。第五條以下單位及其在職職工應(yīng)繳存住房公積金：（-）國家機關(guān)；（二）國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)、其他城鎮(zhèn)企業(yè)；（三）事業(yè)單

3、位：（四）民辦非企業(yè)單位；（五）社會集體。其他單位及其在職職工能夠依照兩邊志愿的原那么繳存住房公積金。第六條在職職工指公事員及與單位簽定聘用合同、勞動合同或雖未簽定合同但通過勞動仲 裁部門認(rèn)定存在事實勞動關(guān)系滿六個月以上的職工。第七條有條件的單位能夠依照兩邊志愿的原那么，為實際工作不滿六個月未簽定合同的職 工成立住房公積金。第八條個體工商戶、自由職業(yè)者能夠申請繳存住房公積金。第九條以1993年以前標(biāo)準(zhǔn)價優(yōu)惠方法購房的職功夫婦兩邊，符合以下情形的，單位應(yīng)為其 成立住房公積金：（一）夫妻兩邊工齡之和滿65年且在職的，從夫妻工齡和滿65年第二個月起成立住房 公積金；（二）按標(biāo)準(zhǔn)價優(yōu)惠方法購房的職功夫

4、妻兩邊，補交房價款后，可依照關(guān)于購房職工 調(diào)整住房等有關(guān)問題的試行規(guī)定（95京房改辦字第056號）、關(guān)于印發(fā)關(guān)于購房職工 調(diào)整住房等有關(guān)問題的補充規(guī)定的通知（97京房改辦字第071號）、北京市關(guān)于按標(biāo) 準(zhǔn)價給優(yōu)惠方法購房的職工成立住房公積金的通知（98京房改辦字第178號）和關(guān)于 我市出售公有住宅樓房取消標(biāo)準(zhǔn)價后有關(guān)政策銜接問題的通知（99京房改字第042號） 規(guī)定，申請成立住房公積金。第二章記錄及賬戶設(shè)立第十條單位應(yīng)到治理中心辦理住房公積金繳存記錄。新設(shè)立的單位應(yīng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)到治理中心辦理住房公積金繳存記錄。單位辦理住房公積金繳存記錄，應(yīng)持單位法人證書副本、營業(yè)執(zhí)照副本或單位設(shè)立批準(zhǔn)

5、 文件。 第十一條單位應(yīng)指定專人代為辦理住房公積金相關(guān)業(yè)務(wù)。單位經(jīng)辦人應(yīng)持單位授權(quán)委托書和本人身份證原件到治理中心記錄備案。需要改換經(jīng) 辦人的，應(yīng)及時到治理中心辦理變更記錄手續(xù)。第十二條單位應(yīng)在辦理完成住房公枳金繳存記錄之日起20日內(nèi)為職工辦理住房公積金賬 戶設(shè)立手續(xù)。單位錄用職工，應(yīng)自錄用之日起30日內(nèi)為職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。第十三條每一個職工只能有一個住房公積金賬戶。外省6單位駐京機構(gòu)、分支機構(gòu)在本方招聘的職工，未繳存住房公積金的，應(yīng)在本市 成立住房公積金賬戶。第十四條單位名稱、地址等記錄信息發(fā)生變更的，應(yīng)自發(fā)生變更之日起30日內(nèi)持相關(guān)證明 材料到治理中心辦理變更記錄。第十五條單

6、位歸并、分立、撤銷、解散或破產(chǎn)的，應(yīng)自發(fā)生上述情形之日起30日內(nèi)由原單 位或清算組織到治理中心辦理變更記錄或注銷記錄。單位辦理住房公積金變更記錄或注銷記錄，應(yīng)出具有關(guān)證明材料。第十六條職工姓名、身份證號等個人記錄信息發(fā)生變更的，應(yīng)持相關(guān)證明材料辦理變更記 錄。第三章繳存第十七條住房公枳金年度為今年7月1日至次年6月30日：納入財政預(yù)算治理單位的住房 公積金年度能夠為1月1日至12月31日。第十八條住房公積金的月繳存額每一年核定調(diào)整一次。住房公積金的月繳存額由職工住房公積金月繳存額和單位住房公枳金月繳存額兩部份 組成。職工住房公枳金月繳存額為職工月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位住房公積

7、金月繳存額為職工月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。第十九條職工月平均工資，依照職工本人上一年1月1日至12月31日期間的工資總額除 以12確信。工資總額依照國家統(tǒng)計局關(guān)于認(rèn)真貫徹執(zhí)行關(guān)于工資總額組成的規(guī)定（統(tǒng)制字 1990第1號）的規(guī)定計算。第二十條新參加工作或新調(diào)入單位的職工住房公積金月繳存額，依照職工本人當(dāng)月工資計 算。第二十一條本市住房公積金繳存比例，由管委會擬訂，報市人民政府批準(zhǔn)后，向社會發(fā)布。第二十二條職工個人繳存的住房公積金，由所在單位每一個月從其工資中代扣代繳。單位應(yīng)于每一個月發(fā)放職工工資之日起5日內(nèi)將單位繳存的和為職工代繳的住房公積 金匯繳到治理中心在銀行開設(shè)的住房公積金專

8、戶內(nèi)。待資金到賬后，治理中心將相應(yīng)資金分 派計入職工住房公積金個人賬戶。新參加工作的職工從參加工作第二個月起開始繳存住房公積金。新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之月起繳存住房公積金。借調(diào)、外派職工，由與職工確立勞動關(guān)系的單位負(fù)責(zé)落實住房公枳金的繳存。第二十三條職工工資扣除職工住房公積金月繳存額后，低于北京市勞動與社會保障局發(fā)布 的昔時最低工資標(biāo)準(zhǔn)的，職工住房公積金月繳存額能夠降低，以達(dá)到最低工資標(biāo)準(zhǔn)為限。單 位住房公積金月繳存額不變。下崗、內(nèi)退等類似情形職工工資扣除住房公積金月繳存額后，低于北京市勞動與社會 保障局發(fā)布的昔時下崗職工大體生活費的，職工住房公積金月繳存額能夠降低，以達(dá)到下崗 職工大

9、體生活費為限。單位住房公積金月繳存額不變。第二十四條住房公積金月繳存額上限，按上一年度北京市全市職工月平均工資的300船別 離乘以昔時單位和職工住房公積金繳存比例之和確信。住房公積金月繳存額上限執(zhí)行期為一個住房公積金年度。住房公積金月繳存額上限，由管委會適時調(diào)整并發(fā)布。第二十五條單位超過月繳存額上限繳存住房公積金的，應(yīng)經(jīng)上級主管部門或監(jiān)管部門同意, 并經(jīng)治理中心審核后報管委會審批：無上級主管部門或監(jiān)管部門的，經(jīng)治理中心審核后報管 委會審批。第二十六條由財政部門全額資金繳存住房公積金的單位，超過繳存額上限再也不審批。第二十七條單位應(yīng)按核定的月繳存額繳納住房公積金，少繳的應(yīng)當(dāng)補足，多繳的經(jīng)單位和

10、治理中心審核確認(rèn)后，由單位告知職工本人，從職工住房公積金賬戶中扣除多繳部份，劃回 繳存單位。第二十八條對繳存住房公積金確有困難的單位，經(jīng)本單位職工代表大會或工會討論通過， 無職工代表大會或工會的，經(jīng)全部職工2/3以上同意，并經(jīng)治理中心審核，報管委會批準(zhǔn)后， 能夠辦理降低繳存比例或緩繳。單位昔時職工月平均工資高于本市統(tǒng)計部門發(fā)布的上年職工月平均工資的，不該申請 辦理降低繳存比例。對單位申請降低繳存比例或緩繳住房公積金的審核、審批工作應(yīng)自收到單位申請之日 起30日內(nèi)完成。第二十九條降低繳存比例或緩繳住房公積金的申請期限每次不超過一年。單位不能恢復(fù)正 常繳存，需要繼續(xù)辦理降低繳存比例或緩繳的，應(yīng)在到

11、期前一個月內(nèi)辦理續(xù)延手續(xù)。第三十條降低繳存比例的單位，待單位經(jīng)濟效益好轉(zhuǎn)后，應(yīng)恢復(fù)正常住房公積金繳存比例。緩繳住房公積金的單位，待單位經(jīng)濟效益好轉(zhuǎn)后，應(yīng)補繳緩繳的住房公積金。單位與 職工解除勞動關(guān)系的，應(yīng)將欠繳的住房公積金繳存至職工個人住房公積金賬戶。單位持續(xù)三年緩繳住房公積金的，能夠申請降低緩繳期間的住房公積金繳存比例。第三十一條尚未成立住房公積金的單位，應(yīng)到治理中心辦理繳存記錄，為本單位職工辦理 住房公枳金賬戶設(shè)立手續(xù)，繳存住房公積金。第三十二條單位補繳以前年度的住房公積金，應(yīng)依照規(guī)定的職工范圍和標(biāo)準(zhǔn)計算。對補繳額計算有困難的單位，月繳存額可依據(jù)補繳年度上一年本單位職工月平均工資 或本市統(tǒng)

12、計部門發(fā)布的職工月平均工資計算。單位和職工別離計算的補繳額，由單位統(tǒng)一繳存到治理中心。對補繳以前年度住房公積金有困難的單位，經(jīng)本單位職工代表大會或工會討論通過， 無職工代表大會或工會的，經(jīng)全部職工2/3以上同意，并經(jīng)治理中心審核，報管委會批準(zhǔn)后， 能夠申請辦理降低繳存比例或緩繳。第三十三條單位歸并、分立、撤銷、解散或破產(chǎn)的，應(yīng)為職工補繳未繳和少繳的住房公積 金。單位歸并、分立時，無力補繳的，應(yīng)在辦理有關(guān)手續(xù)前，明確住房公積金補繳責(zé)任主 體。單位撤銷、解散或破產(chǎn)時，應(yīng)依照國家和本市有關(guān)規(guī)定，清償欠繳職工的住房公積金。單位破產(chǎn)時，應(yīng)將欠繳職工的住房公積金視為職工工資組成部份納入破產(chǎn)清償程序優(yōu) 先清

13、償。第四章封存、轉(zhuǎn)移第三十四條職工與單位臨時中止工資關(guān)系但仍保留勞動關(guān)系的，單位應(yīng)為職工辦理住房公 積金內(nèi)部封存手續(xù)。第三十五條治理中心設(shè)立集中封存庫，治理以下情形人員住房公積金：（-）調(diào)出原單位或與原單位解除勞動關(guān)系，未落實新單位或新單位未成立住房公積金 的：（二）調(diào)往外省市工作，所在單位未成立住房公積金的：（三）單位被撤銷、解散或破產(chǎn)的；（四）職工住房公枳金在單位內(nèi)部封存，志愿轉(zhuǎn)入集中封存庠的：（五）其他。第三十六條職工住房公積金轉(zhuǎn)入集中封存庫治理的，單位應(yīng)向治理中心提出申請并提供職 工身份證明復(fù)印件。第三十七條有以下情形之一的，單位或職工應(yīng)辦理個人住房公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)，其在原單位 住房公積

14、金賬戶下的個人住房公積金賬戶，轉(zhuǎn)入新調(diào)入單位或集中封存庫：（-）職工在本市范圍內(nèi)調(diào)動工作的：（二）職工調(diào)入、調(diào)離本市的；（三）單位歸并、分立的：（四）單位撤銷、解散或破產(chǎn)后，職工住房公積金進(jìn)入集中封存庫治理的：（五）集中封存庫職工與新單位成立勞動關(guān)系的：（六）其他需要辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)的。第三十八條單位與職工解除勞動關(guān)系，原單位應(yīng)自與職工解除勞動關(guān)系之日起30日內(nèi)，為 職工辦理住房公枳金轉(zhuǎn)移到集中封存庫的手續(xù)。職工與新單位形成勞動關(guān)系后，新單位應(yīng)自與職工成立勞動關(guān)系之日起30日內(nèi)，為職 工辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)。第三十九條單位歸并、分立、撤銷、解散或破產(chǎn)的，應(yīng)自辦好變更記錄或注銷記錄之日起 20

15、日內(nèi)持治理中心的審核文件，為本單位職工辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或集中封存手續(xù)。第四十條單位不為職工辦理住房公積金賬戶封存、轉(zhuǎn)移手續(xù)的，職工能夠憑有效證明材料 申請治理中心催促單位辦理，經(jīng)催促仍不辦理的，治理中心能夠依本人申請辦理。第五章對賬、查詢、計息第四十一條治理中心應(yīng)每一年與繳存單位和職工對賬。治理中心于每一年7月31日前，向社會發(fā)布住房公積金對賬公告。治理中心于每一年8月31日前，向繳存單位和職工發(fā)放住房公積金對賬憑證。第四十二條單位有權(quán)查詢本單位住房公積金的繳存情形，治理中心應(yīng)予配合。職工有權(quán)查詢本人住房公積金的繳存情形，治理中心應(yīng)予配合。第四十三條職工、單位對住房公積金賬戶繳存情形有異議的，能夠向治理中心申請復(fù)核。治理中心應(yīng)自收到申請之日起5日內(nèi)給予書而回答。第四十四條治理中心、受