單位工程竣工驗收方案

1、單位工程竣工驗收方案根據(jù)房屋建筑工程和市政基礎設施施工工程竣工驗收暫行規(guī)定(建設部建建2000142號文)及現(xiàn)行相關法律、法規(guī)的要求，我單位特制定工程竣工驗收方案，請杭州市經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)建設工程質(zhì)量安全監(jiān)督站監(jiān)督。一、 本項目有關情況：1、已完成設計文件和合同約定的內(nèi)容；2、已經(jīng)建設(監(jiān)理)、設計、勘察、施工等單位共同預驗收，存在的問題已整改到位；3、涉及設計文件的變更，已由設計部門簽署認可文件，其中重大變更已經(jīng)審圖機構審查通過；4、施工單位對工程質(zhì)量進行了檢查，確認工程質(zhì)量符合有關法律、法規(guī)和工程建設強制性標準，已提出工程竣工報告；5、監(jiān)理單位對工程進行了評估，具有完整的監(jiān)理資料，并已提出工

2、程質(zhì)量評估報告；6、勘察、設計單位對勘察、設計文件及施工過程中由設計單位簽署的設計變更進行了檢查，并已提出質(zhì)量檢查報告；7、工程質(zhì)量控制資料(其中包括：匚樁基、DIW結(jié)構、匚幕墻、凄修、匚安裝、匚節(jié)能等)已經(jīng)建設(監(jiān)理)單位核查并符合要求；8、工程安全和功能檢驗資料已經(jīng)建設(監(jiān)理)單位核查并符合要求；9、專項工程(匚樁基、匚地下防水、QiW結(jié)構、匚幕墻、匚住宅工程質(zhì)量通病控制、匚簞能、口住宅工程質(zhì)量分戶驗收、匚安裝工程)已按要求辦完相關專項驗收手續(xù)；10、報建面積為m2,實際竣工面積為m2,超出面積已按要求辦完相應批準手續(xù)；11、已具備以下文件：(1)、單位工程施工許可證(2)、重大設計變更補

3、充審查意見書(3)、規(guī)劃部門的認可文件(4)、消防部門的認可文件(5)、環(huán)保部門的認可文件(6)、氣象部門的認可文件、檔案專項驗收意見書(8)、室內(nèi)環(huán)境檢測報告(9)、單位工程質(zhì)量保修書(10)、工程合同付款不拖欠證明(11 )、商品住宅的住宅質(zhì)量保修書和住宅使用說明書(12)、電線、電纜檢測12、本項目配套工程已辦完相應批準手續(xù)。二、竣工驗收的組織：本建設單位負責組織實施該項目的單位工程竣工驗收工作，由杭州市建設工程質(zhì)量安全監(jiān)督站實施監(jiān)督?？⒐を炇諘r間為 200 年 月 日9: 00時，地點均為現(xiàn)場。三、驗收人員：根據(jù)規(guī)定，我單位組建了竣工驗收組，成員包括：建設單位（項目）負責人、施工（含分

4、包單位）、設計、監(jiān)理等單位（項目）負責人以及相關單位的技術、質(zhì)量負責人，驗收組成員 中土建、水電及其他安裝專業(yè)方面的人員配齊，驗收組組長由方國強擔任，具體名單另附。四、 竣工驗收標準：竣工驗收標準為國家工程建設強制性標準、現(xiàn)行施工驗收規(guī)范及相關標準、經(jīng)審查通過的設計文件以及有關的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件規(guī)定。五、竣工驗收程序及內(nèi)容：1、由竣工驗收組組長主持竣工驗收；2、建設、施工、設計、勘察、監(jiān)理等單位分別書面匯報工程項目建設質(zhì)量狀況、合同履約及執(zhí)行國家法律、法規(guī)和工程建設強制性標準情況；3、驗收組分為三部分分別進行檢查驗收：（1）、檢查工程實體質(zhì)量；（2）、檢查工程建設參建各方提供的竣工

5、資料；（3）、對建筑工程的使用功能進行抽查、試驗，包括匚水壓、匚通電、/E污主管通球、 口絕緣電阻、匚接地電阻、匚漏電跳閘測試、匚層高、口方正度等。4、對竣工驗收情況進行匯總討論，形成單位工程竣工驗收綜合驗收結(jié)論，填寫單位（子 單位）工程竣工驗收記錄，驗收組人員分別簽字、單位蓋章；5、當在驗收過程中發(fā)現(xiàn)嚴重問題，達不到竣工驗收標準時，驗收組將責成責任單位立即整 改，并宣布本次驗收無效，重新確定時間組織單位工程竣工驗收；6、當在竣工驗收過程中發(fā)現(xiàn)一般需整改的質(zhì)量問題，驗收組可形成初步驗收意見， 填寫單位（子單位）工程竣工驗收記錄，驗收組人員分別簽字，但各單位不加蓋公章。驗收組責 成有關責任單位整改，并委托 匚建設單位、匚監(jiān)理單位項目負責人組織復查，整改完畢符合 要求后，加蓋各單位公章；7、當竣工驗收組各方不能形成一致竣工驗收意見，協(xié)商不成時，報建設行政主管部門或質(zhì) 量監(jiān)督機構進行協(xié)商裁決。六、承諾：該工程竣工驗收合格之日起15天內(nèi)向備案部門辦理竣工驗收備案，否則，將承擔由此引起的一切法律后果。七、本方案已抄送有關部門及驗收組成員。建設單位：（蓋章）參加單