賓館轉(zhuǎn)讓協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本

1、賓 館 轉(zhuǎn) 讓 協(xié) 議轉(zhuǎn)讓方（甲方）身份證號：受讓方（乙方）：身份證號：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就 賓館永久性轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方將其經(jīng)營的位于 賓館全套設(shè)備，證、照轉(zhuǎn)讓給乙方使用，賓館建筑面積為 平方米，客房間；并享有該賓館一切自主權(quán)和使用權(quán)。同時在承租期內(nèi)，乙方在不影響甲方利益的前提下，因經(jīng)營 不善需要轉(zhuǎn)讓，必須提前通知甲方進(jìn)行溝通變更承租人。二、轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓費總計為：人民幣 元。（大寫 I拾 萬 1dfI拾元整）具體財產(chǎn)包括：房屋現(xiàn)有的全部設(shè)備、設(shè)施、廚房用品、裝飾

2、類等，還有 乙方認(rèn)可的其它東西，具體物品以詳細(xì)登記表為準(zhǔn)。三、乙方與甲方簽訂為期 年的租賃合同，租期為 年一月一日到年月日止，月租為元人民幣。賓館交給乙方后，每月按時交納租金及水電費等各項費用，該合同期滿后乙方無意續(xù)租，甲方無條件退回乙方房屋押金。付款方式轉(zhuǎn)讓費分兩次付清。1. 第一次甲、乙雙方在賓館設(shè)施設(shè)備清點交接完畢后，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費：元（¥ : 元）（作為定金）。2. 第二次、甲方債權(quán)債務(wù)清理完畢后乙方支付相應(yīng)款項（）元。（尾款）3. 甲方將營業(yè)執(zhí)照、特種行業(yè)許可證、衛(wèi)生許可證、消防許可證、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件暫借乙方使用。甲方不得向乙方索取任何其他費用。經(jīng)營期間經(jīng)濟(jì)收入

3、歸乙方所有，與甲方無關(guān)。5、 賓館現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方全部轉(zhuǎn)讓金后，所有權(quán)歸乙方所有。6、 20 年 月 日之前完成賓館的所有移交工作。7、 甲乙雙方在簽署該協(xié)議簽訂前該賓館及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，該房屋所涉及的房租、電費、物業(yè)管理、供暖費等應(yīng)由甲方全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔(dān)。乙方概不負(fù)責(zé)。八、房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：1） 沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等；2） 沒有固定不可移動裝修物品的破壞；3）房屋本身需保持現(xiàn)狀，所有設(shè)施不可移動或短缺:4）其它:九、乙方在接手經(jīng)營后，可對賓館進(jìn)行裝修和改造，相

4、關(guān)費用乙方自理。但必 須通知甲方，在不破壞房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下方可開工。十、如因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家 征用拆遷賓館，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。十一、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款（不計利息）返還乙方，但定金歸甲方所有。甲方中 途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起 3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍 及已付款返還給乙方。十二、有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充 協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭 議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提 起訴訟。十三、補(bǔ)充條款：1、3、 4、 十四、本協(xié)議 一式兩，雙方方各執(zhí)一份，自雙方方簽署之日起生效。甲方：乙方：簽署日期：附件：一、原房屋