最新版房產(chǎn)買賣合同樣本2021.doc

1、最新版房產(chǎn)買賣合同樣本2021具體付款方式、期限為;乙方于 年 月日前支付 元。乙方于 年 月 日前支付 元。乙方于 年 月 日前支付 元。乙方交付的房價款與定金經(jīng)中介轉(zhuǎn)交時,甲方應(yīng)開具收款憑證。三、甲、乙雙方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方于 年 月壞或被拆除的應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施價值,向乙方支付違約金。交付標(biāo)志:移交該房屋鑰匙。上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)“鑰匙轉(zhuǎn)移”之日起轉(zhuǎn)移給乙方。四、本合同生效后,甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市有關(guān)規(guī)定交納稅、費(fèi)。在上述房地產(chǎn)“鑰匙轉(zhuǎn)移”前未支付物業(yè)管理費(fèi),水、電、煤氣、電訊等其他費(fèi)用,由甲方支付?！拌€題轉(zhuǎn)移”后該房地產(chǎn)所發(fā)

2、生地費(fèi)用,有乙方支付。五、甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任 。甲方承諾自上述房地產(chǎn)權(quán)利在轉(zhuǎn)移之日起的 日內(nèi),遷出原有戶口。若由于甲方未及時遷出,甲方承諾造成乙方損失的,甲方承諾賠償責(zé)任。六、乙方未按照本合同約定期限內(nèi)付款,甲、乙雙方同意按下列 (1) (2) 款處理。(1)、每逾期一日,乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款2日的違約金,合同繼續(xù)履行。(2)、甲方書面催告乙方之日起的10天內(nèi),乙方仍未付款的。甲方有權(quán)單方面解除合同。甲方可從乙方已付款中扣除逾期未付款2/日的違約金,余款退還給乙方。七、除人力不可抗拒因素外,甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給

3、乙方,甲、乙雙方同意按下列 (1) (2) 款處理。(1)、逾期一日,甲方應(yīng)向乙方支付已收款2/日的違約金,合同繼續(xù)履行。(2)、乙方書面催告甲方之日起的10天內(nèi)仍未交付房地產(chǎn)的,乙方有權(quán)單方面解除合同,并書面通知甲方,甲方應(yīng)收到書面通知10日內(nèi)向乙方退還購房款,還應(yīng)按已收款的2/日向乙方支付違約金。八、甲、乙雙方各自向中介方支付該房地產(chǎn)總價1的酬金。具體數(shù)額為 元,在成交后乙方支付首期付款時交付。九、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù) 辦理,交易稅費(fèi)由承擔(dān)。甲方承諾,在辦理轉(zhuǎn)讓過戶時,甲方應(yīng)積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或不及時提供相關(guān)資料,造成乙方損失的,甲方負(fù)責(zé)賠償。十、在履行本合同過程中,若發(fā)生爭議由中介方

4、協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,依法向人民法院起訴。十一、其他約定事項:十二、本合同由甲、乙雙方簽字之日起生效。十三、本合同一式三份,甲、乙雙方與中介各執(zhí)一份。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(簽字):_法定代表人(簽字):_年_月_日 _年_月_日最新版房產(chǎn)買賣合同樣本2賣方: (共有人: )買方: (共有人: )根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,買賣雙方就下列房地產(chǎn)買賣事項訂立本合同,共同遵守。一、賣方將座落在 區(qū) 街 號房產(chǎn),建筑面積 平方米(套內(nèi)建筑面積平方米,陽臺建筑面積 平方米,分?jǐn)偣媒ㄖ娣e

5、平方米),附屬建筑物 (已于 年 月 日簽訂草約)出售給買方,并將與出售房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給買方。買方已對上述房地產(chǎn)做了充分了解,自愿承買。二、雙方議定上述房地產(chǎn)(含附屬建筑物)的總價款為人民幣(大寫) 萬 仟 佰 拾 元 角 分,(￥ 元)。三、房產(chǎn)買賣成交后,在房產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi),雙方共同申請辦理過戶手續(xù)。四、賣方保證上述房地產(chǎn)合法,權(quán)屬清楚。雙方簽約后,若發(fā)生與賣方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由賣方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事責(zé)任,由此給買方造成的經(jīng)濟(jì)損失,賣方負(fù)責(zé)賠償。五、在履行本合同過程中,若發(fā)生爭議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決;協(xié)商不成時,可向濟(jì)南市仲裁委員會申請仲裁,或直

6、接向人民法院起訴。六、本合同自雙方簽章并經(jīng)房產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)之日起發(fā)生法律效力,雙方不得毀約。七、辦理房地產(chǎn)交易過戶登記手續(xù)所需繳納的有關(guān)稅、費(fèi),由 承擔(dān)。八、本合同一式肆份,雙方各持壹份,房產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)存檔貳份。九、雙方約定的其它事項:賣 方:(簽章) 法定代表人:(簽章)共有人:(簽章) 經(jīng) 辦 人:(簽章)聯(lián)系電話:買 方:(簽章) 法定代表人:(簽章)共有人:(簽章) 經(jīng) 辦 人:(簽章)聯(lián)系電話:簽定日期: 年 月 日最新版房產(chǎn)買賣合同樣本3合同各方:甲方(賣房人): 身份證號碼:乙方(買房人):身份證號碼:一、甲、乙雙方依據(jù)自愿、誠信原則,經(jīng)友好協(xié)商,房產(chǎn)買賣達(dá)成一致意見,并簽

7、訂合同如下: 甲方自愿將下列房產(chǎn)賣給乙方所有:1、房屋狀況:房產(chǎn)座落在潞華辦事處西街社區(qū),南于趙全紅家相鄰,全部使用面積為184。3,建筑結(jié)構(gòu)為獨(dú)院一層普通民房,具體情況見潞國土資集用(20_)字_號集體土地使用證上的說明。2、該房產(chǎn)的土地使用權(quán)取得方式為現(xiàn)金購買。二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣壹拾捌萬伍仟元整(18。5萬元)。1、乙方已在20_年3月7日上午一次性付給了甲方所有房款,并由甲方寫出了收據(jù),有中間人王積善見證。2、甲方收到乙方所有房款后也于20_年3月7日上午將集體土地使用證和潞城縣房屋契證交給了乙方。三、甲方在_年_月_日將上述房產(chǎn)交付給乙方。該房產(chǎn)及房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。四、本合同經(jīng)雙方簽字摁手印后生效,并對雙方都具有約束力,應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約,違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償損失,支付違約費(fèi)用。五、由于乙方不是西街戶口,房產(chǎn)過戶機(jī)關(guān)要求買方必須是西街戶口才能過戶,可能在一定的時間里房產(chǎn)不能及時過戶到乙方,為了避免以后在房產(chǎn)拆遷、翻蓋、轉(zhuǎn)讓等出現(xiàn)糾紛,也為了能使本房產(chǎn)買賣合同更具法律效力,乙方已經(jīng)西街居委會做了房產(chǎn)買賣證明,經(jīng)雙方在本合同書上簽字后,該房產(chǎn)就為乙方所有,不管以后該房產(chǎn)如何拆遷、翻蓋、轉(zhuǎn)讓等都與甲方無關(guān)。六、在以后該房產(chǎn)辦理有關(guān)手續(xù)時,甲方應(yīng)配合乙方,并積極提供相關(guān)證明和手續(xù)。七、本合同一