人民投資合同范本

1、XX市工業(yè)園區(qū)招商引資項(xiàng)目合同書（示范文本）甲方：工業(yè)園區(qū)管委會（以 下簡稱甲方）法定代表人：委托代理人：乙方：（以下簡稱乙方）法定代表人：委托代理人：第一章總則第一條 根據(jù)中華人民共和國合同法 等法律、法規(guī)之規(guī) 定，本著友好合作、互惠互利的原則，在平等自愿的基礎(chǔ)上，通 過甲、乙雙方充分協(xié)商，特訂立本投資合同。第二章投資項(xiàng)目的基本情況第二條在 引進(jìn)下，乙方在（開發(fā)區(qū)、工業(yè)園、中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地）投資興辦 項(xiàng)目，主要生產(chǎn)經(jīng)營乙方項(xiàng)目總投資為 萬元/萬港元/萬美元，注冊資本 萬元/萬港元/萬美元，固定資產(chǎn)投資 萬元/萬港元/萬美元（其中設(shè)備投資 萬元/萬港元/萬美元，建 設(shè)投資 萬元/萬港元/萬美元

2、）。該項(xiàng)目分 期投資建設(shè)，首期固定資產(chǎn)投資 萬元/萬港元/萬美元，二 期固定資產(chǎn)投資 萬元/萬港元/萬美元，整個合同約定投資確保 年內(nèi)完成。第三條 根據(jù)項(xiàng)目類別，乙方確保固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度每畝 不低于 萬元，建筑容積率達(dá)到 以上，建筑系數(shù)達(dá)到 以上，預(yù)期效益 萬元。第四條 乙方投資項(xiàng)目根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定通過環(huán)境影響評 價審批，依法取得法人營業(yè)執(zhí)照，自主經(jīng)營，獨(dú)立核算，自負(fù)盈 虧。第三章項(xiàng)目用地第五條 甲方提供 畝工業(yè)項(xiàng)目生產(chǎn)用地給乙方，地點(diǎn)位于（四界 和實(shí)際面積以本合同項(xiàng)目的國有土地使用權(quán)出讓合同為準(zhǔn)）， 項(xiàng)目用地作為工業(yè)生產(chǎn)用地，出讓期限為 50年。第六條 乙方通過公開“招、拍、掛”方式取得本合

3、同第五 條所述土地，土地出讓具體事項(xiàng)由乙方與 縣（市、區(qū)） 國土資源局簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同確認(rèn)。第七條 乙方全額繳清土地出讓金后， 可申辦國有土地使 用權(quán)證。乙方在完成本合同約定投資前申辦 國有土地使用權(quán)證的， 須向 縣（市、區(qū)）國土資源局提交投資承諾書。第四章工程建設(shè)和驗(yàn)收第八條 甲方承諾于 年 月 日前向乙方提供具備“三通一平”（通水、通電、通路和土地平整，水、路通 到企業(yè)界址邊，企業(yè)廠區(qū)外圍距供電主干線最長不超過300米的供電線路由企業(yè)自行負(fù)責(zé)架設(shè)）的項(xiàng)目用地。第九條經(jīng)甲方對乙方開工建設(shè)事項(xiàng)進(jìn)行初審認(rèn)可后，乙方可 邊開工建設(shè)，邊按法定程序向相關(guān)部門報(bào)批。乙方確保 在 年 月日前一期

4、建設(shè)投資到位弁竣工投產(chǎn)；乙方必須在 年 月 日前啟動二期工程建設(shè)，確保在 年月 日前二期建設(shè)工程竣工弁投資到位。第十條乙方必須嚴(yán)格按照有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)弁經(jīng)甲方審核蓋章的項(xiàng)目規(guī)劃平面圖、施工圖進(jìn)行施工建設(shè)。第十一條 為確保工程質(zhì)量，乙方必須辦理工程報(bào)建、質(zhì)量 安全監(jiān)督和施工許可手續(xù)。第十二條 乙方建設(shè)工程竣工和設(shè)備安裝后應(yīng)申請甲方進(jìn) 行固定資產(chǎn)投資綜合驗(yàn)收。第五章雙方的權(quán)利和義務(wù)第十三條 甲方的權(quán)利義務(wù)（一）為乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)和良好的發(fā)展環(huán)境，維護(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營秩序；（二）協(xié)調(diào)兌現(xiàn)本地出臺的招商引資各項(xiàng)優(yōu)惠和獎勵政策；（三）在乙方配合的前提下， 協(xié)助乙方辦理企業(yè)立項(xiàng)、 審批 和其他相關(guān)的

5、證照手續(xù)；（四）協(xié)調(diào)配合有關(guān)部門為乙方招收工人； （五）有權(quán)對乙方工程建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督和管理;（六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。第十四條乙方的權(quán)利義務(wù)（一）乙方投資的企業(yè)擁有法律賦予的財(cái)產(chǎn)、 經(jīng)營自主權(quán)和 勞動用工自主權(quán)等權(quán)利；（二）乙方項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后可享受當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)優(yōu)惠和獎勵 政策；（三）自愿遵守和執(zhí)行甲方各項(xiàng)管理規(guī)定；（四）積極參與地方經(jīng)濟(jì)建設(shè)， 服從政府領(lǐng)導(dǎo)，執(zhí)行本地政 府以及園區(qū)管委會不違背合同條款和法律法規(guī)的各項(xiàng)工作安排；（五）必須嚴(yán)格按照合同約定的時限進(jìn)行開工建設(shè)和竣工投 產(chǎn)，并確保合同約定投資額到位；乙方因客觀原因確需延期的， 必須以書面形式向甲方申請并取得甲方的認(rèn)可；（六）法

6、律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。第六章違約責(zé)任第十五條 甲乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同之規(guī)定， 若一方不 履行合同或不完全履行合同，另一方有權(quán)要求對方采取補(bǔ)救措施 或追究對方違約責(zé)任。第十六條對出現(xiàn)下列情況之一的，甲方將追究乙方違約責(zé)任，提請土地管理部門依法收回全部或部分項(xiàng)目用地：（一）未經(jīng)允許，乙方擅自改變工業(yè)用地性質(zhì)的；（二）乙方超過本合同約定開工期限無特殊原因3 個月以上仍未開工的；（三）乙方超過本合同約定竣工時間6 個月以上仍未竣工的；（四）乙方擅自改變甲方審核批準(zhǔn)的企業(yè)用地規(guī)劃的；（五）竣工投產(chǎn)達(dá)1 年以上乙方仍未達(dá)到本合同約定固定資產(chǎn)投資額的。第十七條乙方投產(chǎn)之后每年所享受的各項(xiàng)補(bǔ)貼和獎

7、勵總額與乙方所繳納稅收地方財(cái)政留成部分掛鉤，不得超過乙方所繳納稅收地方財(cái)政留成部分。第十八條對出現(xiàn)下列情況之一的，乙方將追究甲方違約責(zé)任，要求賠償損失或單方解除合同：（一）未經(jīng)乙方同意，甲方擅自改變項(xiàng)目用地面積的；（二）未經(jīng)乙方同意，甲方擅自將合同約定的項(xiàng)目用地另作它用的；（三）甲方在合同約定期限內(nèi)未能履行合同第八條約定的。第十九條合同任何一方未征得另一方的書面同意，不得將本合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，一方違約轉(zhuǎn)讓的，另一方可單方解除合同并追究對方違約責(zé)任。第七章其他事項(xiàng)第二十條 甲乙雙方應(yīng)積極主動配合對方工作，互通信息， 相互支持，促進(jìn)雙方合作順利進(jìn)行。 在合同執(zhí)行過程中遇到特別 事項(xiàng)

8、，可以由雙方協(xié)商同意后進(jìn)行變更或解除合同，弁簽訂書面協(xié)議。第二十一條 執(zhí)行合同發(fā)生爭議時，甲、乙雙方應(yīng)盡可能通 過協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，雙方都有提請仲裁或直接訴訟的 權(quán)利。提請仲裁的，雙方應(yīng)達(dá)成仲裁協(xié)議。第二十二條 本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充約定。 補(bǔ)充協(xié)議是本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第二十三條 本合同一式六份，甲乙雙方、縣（市、 區(qū)）外經(jīng)貿(mào)局、縣（市、區(qū)）建設(shè)局、縣（市、 區(qū)）國土局、項(xiàng)目引進(jìn)單位各執(zhí)一份。第二十四條 本合同于 年 月 日在 簽訂，本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。乙方法定甲方（簽章）（簽章）：法定代表人:代表人：委托代理人:委托代理人：農(nóng)資商品購銷

9、合同甲方（賣方）：元謀金孔雀食品有限公司乙方（買方）：永仁縣蓮池星茂科技開發(fā)經(jīng)貿(mào)有限公司依據(jù)中華人民共和國合同法及中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法等相關(guān)法律的規(guī)定，甲乙雙方在平等互利、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上訂立本合同。第一條標(biāo)的物的種類、規(guī)格、數(shù)量及價格經(jīng)銷（代理）企業(yè)數(shù)量商品名稱型號規(guī)格商標(biāo)生產(chǎn)企業(yè)（噸）有效成份（含量）單價（元/噸）金額生物肥SC01225kg樂豐10 萬個 /g2600117復(fù)合肥FH125A50kg樂豐40%鉀氮2550178.5水溶肥LS600JG 15kg樂豐80%鉀磷氮420092.4尿素CU22A50kg樂豐（萬元）46%氮1650115.5山東日照化工集團(tuán)山東日照化工集團(tuán)山

10、東日照化工集團(tuán)山東日照化工集團(tuán)元謀金孔雀食品有限公司450元謀金孔雀食品有限公司700元謀金孔雀食品有限公司220元謀金孔雀食品有限公司700合計(jì)人民幣金額（大寫）：伍佰零叁萬肆仟圓整¥ 5034000.00元。第二條標(biāo)的物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 國家標(biāo)準(zhǔn) 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 企業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 雙方在合同中約定的標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)（進(jìn)口合同）編號為-標(biāo)的物包裝和標(biāo)簽內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和國家有關(guān)規(guī)定。第三條標(biāo)的物交付方式、地點(diǎn)、費(fèi)用承擔(dān)及期限標(biāo)的物按下列第2 種方式交付：1、甲方負(fù)責(zé)發(fā)貨2、乙方自行提貨3、乙方委托提貨具體如下：標(biāo)的物交付時，甲方應(yīng)向乙方提供由法定檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具的標(biāo)的物質(zhì)量合格報(bào)告或證明材料原件或復(fù)印件。第四條

11、驗(yàn)收及提出異議的時間1、乙方應(yīng)在收到甲方貨物之日起5 日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：GB15063-20093、檢驗(yàn)方法：雙方委托檢驗(yàn)。4、乙方對產(chǎn)品提出異議的時間和方法： 經(jīng)過檢驗(yàn)，乙方如發(fā)現(xiàn)甲方所交產(chǎn)品不符合合同規(guī)定的，應(yīng)一方面妥善保管，另一方面在收到甲方貨物之日起7 日內(nèi)向甲方提出書面異議，并有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定的部分貨款。 如乙方未按上述規(guī)定期限提出書面異議，視為甲方所交產(chǎn)品符合合同規(guī)定。 甲方在接到乙方的書面異議后，應(yīng)在 7 天內(nèi)予以答復(fù)并作出處理，否則， 視為默認(rèn)乙方提出的異議和處理意見。第五條付款方式及期限乙方按下列第2 種方式付款：1、次結(jié)：按每次購貨結(jié)算的，乙方可采取電匯、承

12、兌匯票、支票、現(xiàn)金等方式付款，甲方必須在款項(xiàng)到達(dá)指定賬戶之日起日內(nèi)交貨。2、月結(jié)：按月結(jié)算的，乙方的當(dāng)月貨款，必須于次月5 日前向甲方結(jié)清。3、年結(jié)：按年結(jié)算的，乙方的當(dāng)年貨款，必須于當(dāng)年1 月 5 日前向甲方結(jié)清。第六條合作約定甲方按下列第2 種方式與乙方合作：1、 區(qū)域經(jīng)銷：甲方為生產(chǎn)企業(yè)，授權(quán)乙方為甲方指定產(chǎn)品的區(qū)域唯一經(jīng)銷商，甲方在與乙方的合作期內(nèi)不得在同區(qū)域同類產(chǎn)品另設(shè)經(jīng)銷商。同時，乙方不得跨地區(qū)串貨，否則按標(biāo)的物價款%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。2、批零關(guān)系：甲方為產(chǎn)品經(jīng)銷商，與乙方的合作關(guān)系為供貨與購貨關(guān)系，乙方有權(quán)就同類產(chǎn)品向其他經(jīng)銷商購貨。第七條違約責(zé)任1、標(biāo)的物經(jīng)驗(yàn)收不符合第一

13、條和第四條要求的，乙方有權(quán)要求補(bǔ)足、換貨或退貨。2、標(biāo)的物不符合第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求退貨，并要求賠償損失：標(biāo)的物在銷售期間經(jīng)行政執(zhí)法部門監(jiān)督抽查被判定為不合格，而乙方已按當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾頇C(jī)關(guān)的要求建立進(jìn)貨臺賬，并將進(jìn)貨月報(bào)表如實(shí)錄入的，乙方因接受行政處罰所造成的損失，甲方應(yīng)全額賠償，但甲方有確切證據(jù)證明質(zhì)量不合格系乙方保管不善造成的除外；標(biāo)的物在銷售期間經(jīng)行政執(zhí)法部門監(jiān)督抽查被判定為不合格，乙方未按當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾頇C(jī)關(guān)的要求建立進(jìn)貨臺賬，也未將進(jìn)貨月報(bào)表如實(shí)錄入的，乙方因接受行政處罰所造成的損失，由甲、乙雙方各按50%比例承擔(dān)，但甲方有確切證據(jù)證明質(zhì)量不合格系乙方保管不善造成的除外。

14、因標(biāo)的物質(zhì)量不合格造成消費(fèi)者農(nóng)作物絕產(chǎn)、減產(chǎn)等損失的，若乙方已按當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾頇C(jī)關(guān)的要求建立進(jìn)貨臺賬，乙方因此造成的損失（包括但不限于對消費(fèi)者的賠償、行政執(zhí)法部門的行政處罰），甲方應(yīng)全額賠償；因標(biāo)的物質(zhì)量不合格造成消費(fèi)者農(nóng)作物絕產(chǎn)、減產(chǎn)等損失的，若乙方未按當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾頇C(jī)關(guān)的要求建立進(jìn)貨臺賬，乙方因此造成的損失（包括但不限于對消費(fèi)者的賠償、行政執(zhí)法部門的行政處罰）， 由甲、 乙雙方各按50%比例承擔(dān)。3、那一方遲延交貨日期或遲延支付價款的，按照每日遲延部分價款10 %的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4、甲方提前交貨的，乙方接貨后，仍可按合同規(guī)定的交貨時間付款；甲方逾期交貨的，應(yīng)在發(fā)貨前與乙方協(xié)商，

15、乙方仍需要的，甲方應(yīng)照數(shù)補(bǔ)交，并承擔(dān)逾期交貨責(zé)任；乙方不再需要的， 應(yīng)當(dāng)在接到通知后30 天通知甲方，辦理解除合同手續(xù)。乙方逾期不提出，視為同意發(fā)貨。5、乙方自提產(chǎn)品，如果未按甲方通知日期或合同約定日期提貨的，應(yīng)比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期提貨部分貨款總值計(jì)算，向甲方償付逾期提貨的違約金，并承擔(dān)甲方實(shí)際交付的代為保管、保養(yǎng)的費(fèi)用。6. 其他：乙方有義務(wù)維護(hù)所經(jīng)銷的品牌農(nóng)資的商業(yè)信譽(yù)，采取必要措施保證標(biāo)的物的質(zhì)量，在銷售中不得摻雜使假，不得通過虛假宣傳等不正當(dāng)競爭手段銷售，否則， 因乙方責(zé)任導(dǎo)致被國家機(jī)關(guān)處罰的，由乙方自己承擔(dān)全部責(zé)任，并按標(biāo)的物價款30 %的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

16、第八條通知根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用電子郵件（書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等）方式傳遞。第九條其他約定事項(xiàng)按本合同規(guī)定應(yīng)償付的違約金、賠償金、保管等費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任后7 天內(nèi)，按銀行規(guī)定的結(jié)算辦法付清，否則按逾期付款處理，但任何一方不得自行扣發(fā)貨款或扣付貨款來充抵。第十條不可抗力甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行或不能完全履行的理由。在取得有關(guān)主管機(jī)關(guān)證明后，允許延期履行或不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。 本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第十二條爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙